Maisons à vendre dans les Côtes-d'Armor

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison en pierre – 3 chambres – 2 salles d’eau – Trémeur À découvrir sur la commune de Trémeur, cette charmante maison mitoyenne en pierre offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie comprenant un coin salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace privatif permettant de profiter des beaux jours et de stationner un véhicule. Les atouts : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau avec WC, cuisine aménagée et équipée, buanderie, maison en pierre et agencement fonctionnel. Une maison agréable et prête à accueillir son nouveau projet de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier actuellement commercialisé par lots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison rénovée de 75 m² – 2 chambres – Trémeur À Trémeur, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 75 m², entièrement rénovée, offrant des espaces lumineux et agréables à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, dont la hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l’ensemble. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur l’extérieur. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir une famille, de disposer d’une chambre d’amis ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter des beaux jours et d’aménager un agréable coin terrasse. Les atouts Environ 75 m² habitables • 2 chambres • Maison entièrement rénovée • Belle hauteur sous plafond • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Espace extérieur • Aucun gros travaux à prévoir Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Trémeur – Côtes-d’Armor Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur votre projet. Bien proposé dans le cadre d’une opération de pré-commercialisation. La réalisation de la vente est conditionnée à la finalisation de l’opération globale et de la division en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison de caractère – 4 chambres – Trémeur À Trémeur, découvrez cette maison mitoyenne de caractère, où la pierre et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Côté confort, elle bénéficie de 2 salles de bain avec WC, ainsi que d’une buanderie. Les atouts : Maison mitoyenne 4 chambres 2 salles de bain avec WC Belle pièce de vie Cuisine ouverte, aménagée et équipée Buanderie Charme de la pierre Espaces extérieurs Trémeur – Côtes-d’Armor ️ Bien proposé en pré-commercialisation dans le cadre d’un projet de division d’un ensemble immobilier. La vente définitive du lot est conditionnée à la réalisation préalable de cette opération. Vous souhaitez en savoir plus ou vous positionner sur ce bien ? Contactez-moi pour échanger sur le projet et les modalités de commercialisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : TRÉMEUR – MAISON 74 m² – 2 CHAMBRES À Trémeur, découvrez cette maison d’environ 74 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un salon. À l’étage, l’espace nuit accueille 2 chambres. La maison dispose également de 2 salles d’eau avec WC. Construite en 1948, elle bénéficie d’un chauffage individuel électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux et une remise au goût du jour permettront de personnaliser les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier actuellement proposé à la vente par lots. La commercialisation s’inscrit dans le cadre d’une pré-commercialisation. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Maison individuelle, à Lancieux, bourg et plages accessibles à pied - A seulement 900 m de la place de Saint Sieuc à Lancieux, cette Maison individuelle de 5 pièces, dont 4 chambres, sur 100 m² n'attend que vous pour une vie de famille. Lorsque que vous entrez dans le vaste séjour-salon ouvert sur la cuisine, vous serez séduit par la luminosité de la pièce. Les deux grandes Baies vitrées inondent le séjour de lumière. Le poêle à bois assurera une douce chaleur en hiver. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement au garage, doté d'une mezzanine. Vous avez également une chambre avec un placard, une vasque et une douche à terminer qui feront une parfaite suite parentale, assurant une vie de plein pied. (il y a des WC indépendants au rez-de-chaussée) A l'étage vous disposez de trois belles chambres, chacune dotée de rangements, et d'une grande salle de bain avec WC. Enfin le terrain de 429 m² orienté EST-SUD-OUEST vous assure de profiter du soleil à tous les instants de la journée. Idéalement situé en bordure de lotissement, dans une impasse, vous vivrez dans le calme et la verdure. Un chemin de randonnée part de la sortie de la maison. Infos pratiques, Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau thermodynamique Garage avec accès par la maison Le bourg de Lancieux et ses commerces est à 700 m La plage à 900 m. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de caractère avec longère, gîte et maison à rénover – Fort potentiel ! Située dans la charmante commune de Bégard 22140, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain verdoyant de 4 048 m², elle bénéficie d'un environnement spacieux, propice à la détente et à la vie au grand air, tout en restant proche des commerces, des écoles et axes principaux. Cette belle Longère de 113 m' propose un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied confortable : .Un séjour lumineux et spacieux. Une cuisine équipée, aménagée ? . Une salle d'eau,. ? Deux chambres,. ? Un cellier et un wc séparé À l'étage. vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. parfait pour le télétravail ou un espace Une terrasse ensoleillée au sud vient compléter cet espace de vie convivial. Une maison o rénover, atelier et garage La propriété dispose également d'un gite rénové ou maison individuelle de 2016 de 49 m² Comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Un espace extérieur privatif et clôturé avec terrasse et coin de verdure offre un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou locataires à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : seulement 500 m du port de Dahouet, une maison de charme en pierre vous attend ! Laissez-vous séduire par cette belle propriété située à Pléneuf-Val-André, dans le quartier de Dahouet, à quelques pas du port et de ses balades iodées. Nichée sur un terrain arboré de 1 096 m², cette maison en pierre sous ardoise développe 129 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 19 m², idéal pour recevoir ou pour une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une terrasse conviviale, d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte pleine de vie. Une salle d’eau et une chambre viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, une suite avec chambre et dressing, salle de bain, ainsi que deux autres chambres confortables avec aperçue mer, le tout pensé pour accueillir famille et invités. Cave, abri de jardin, double vitrage, DPE C pour un confort thermique maîtrisé. Le charme de l’ancien, la proximité immédiate du port, restaurants, boulangerie. Possibilité d’acquérir 354 m² de terrain constructible en plus pour vos futurs projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Résidente de la commune, je connais parfaitement le secteur et je vous garantis une réactivité optimale pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey plunet vous propose : tregastel bourg, au calme en fond d'impasse- ensemble immobilier avec maison principale et 2 gîtes avec rentabilite ! L'ensemble se compose de trois habitations : -maison principale : comprenant au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse, un salon-séjour donnant accès à la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. - 1er gîte : comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon-séjour coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un espace buanderie et un chambre. À l'étage mezzanine / chambre. Terrasse et courette. Loyer de 750 €. - 2ème gîte (aux normes pmr) : comprenant une pièce de vie avec salon-séjour coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un chambre. Terrasse et jardin. Loyer 750 €. Terrain en zone uc (constructible) vous recherchez un investissement sur tregastel ? Ou vous recherchez une maison principale avec deux gites qui s'autofinance ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Quifouma vous propose : Située sur la commune de Pluduno, dans un secteur calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de 101 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés et ouverte sur un espace repas ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage aménagé en sous-sol, offrant de belles possibilités selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou espace complémentaire à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 600 m² ainsi que de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et aménager différents espaces de détente. - Les atouts de cette maison : * Secteur calme et proche des commodités * 101 m² habitables * 4 chambres * Terrain clos de 600 m² * Deux terrasses * Poêle à granulés * Panneaux solaires * Garage aménagé offrant de multiples possibilités Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Quifouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 949565386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du bourg de Langoëlan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 propose un ensemble particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une habitation récente, confortable et économe en énergie, sans travaux de rénovation à prévoir. D'une surface habitable de 106 m², la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de 57 m², particulièrement agréable par ses volumes. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot central, ouverte sur le séjour. L'organisation actuelle permet également une évolution de l'espace : une partie d'environ 16 m² peut être aménagée en chambre supplémentaire. Cette transformation permettrait de disposer de deux chambres tout en conservant un séjour avec cuisine d'environ 40 m². La maison comprend actuellement une chambre, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing selon les besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Une attention particulière a été portée à l'isolation et au confort thermique. Elle bénéficie notamment d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, installée dans le local technique situé à proximité de la cuisine, ainsi que d'une VMC. Le tableau électrique est conforme. Les menuiseries en aluminium triple vitrage sont équipées de stores électriques brise-soleil orientables (BSO), permettant de maîtriser efficacement la luminosité et les apports solaires. Les portes à galandage de 90 cm facilitent la circulation et renforcent le confort d'utilisation de cette maison de plain-pied. Pour ceux qui apprécient la chaleur d'un feu de bois, il est possible d'installer un poêle. Le local technique, situé à proximité de la cuisine, accueille notamment la pompe à chaleur et les équipements techniques. Le tableau électrique est conforme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin arboré de 1 125 m², avec espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son DPE classé A, sa construction récente, son chauffage au sol par pompe à chaleur, son triple vitrage aluminium et la qualité de son isolation constituent de véritables atouts pour un acquéreur souhaitant limiter les travaux et bénéficier d'un bon niveau de performance énergétique. Cette maison s'adresse aussi bien à un couple recherchant une habitation récente qu'à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir grâce au plain-pied et à une circulation facilitée. La possibilité de créer une seconde chambre permet par ailleurs de faire évoluer facilement la configuration selon les besoins. Les atouts : Plain-pied, construite en 2019 Environ 57 m² de pièce de vie Possibilité de créer une 2ᵉ chambre DPE A Pompe à chaleur et chauffage au sol Menuiseries aluminium triple vitrage Très bonne isolation : murs, dalle et toiture Portes à galandage de 90 cm Tableau électrique conforme Possibilité d'installer un poêle à bois Tout-à-l'égout Jardin arboré d'environ 1 125 m² Stationnement sur la propriété Proximité du bourg de Langoëlan Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615300 ).

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À deux minutes du canal d'Ille et Rance, venez découvrir cette maison de campagne remarquable par ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée par un poêle à bois, une grande chambre équipée d'une cheminée, un cellier, et une cave. Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une chambre mansardée pleine de charme s'offre à vous. À l'extérieur la terrasse bien exposée s'ouvre sur un jardin sans vis à vis comprenant de nombreux fruitiers et une petite dépendance avec eau et électricité. Un carport permet d'abriter un véhicule dans ce jardin entièrement clos. Des travaux sont à prévoir pour mettre au norme l'assainissement. Les plus de cette maison : -une véranda située à l'arrière de la maison -un puits -un potentiel d'aménagement de 100 m² dans le bâtiment attenant -la fibre A visiter sans tarder ! Dinan à 15 minutes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167400 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de Guingamp, des commerces, de la zone commerciale et des établissements scolaires, découvrez cette maison actuellement aménagée en colocation de 6 chambres, offrant un beau potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace commun agréable pour les occupants. Au premier étage, vous trouverez : ? 3 chambres, chacune équipée de sa propre porte à code, ? une salle d'eau. Le deuxième étage propose : ? 3 chambres supplémentaires, dont 2 chambres en duplex, ? une seconde salle d'eau. La maison bénéficie également d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. ? Un bien aux multiples possibilités Actuellement pensée et aménagée pour la colocation, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité locative. Elle offre également la possibilité d'être réaménagée en maison familiale de 6 chambres, permettant ainsi de retrouver une configuration plus traditionnelle et de profiter de beaux volumes pour une grande famille. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Coup de cOEur à Plémet (22210) — La vie de bourg au calme absolu sur un parc privé sans vis-à-vis ! Vous rêvez de tout faire à pied sans sacrifier votre tranquillité ni votre espace extérieur ? Cette belle maison familiale lumineuse, habitable de suite, coche toutes les cases ! Implantée au cOEur du bourg très calme, elle bénéficie d'une sublime parcelle entièrement close d'environ 1492 m², totalement à l'abri des regards. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et ultra lumineuse - Au niveau principal (surélevé) : Entrée, dégagement avec placards intégrés et WC séparé avec coin toilette. Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, réunissant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à bois moderne pour des soirées d'hiver douillettes. Accès direct sur le balcon : le coin détente parfait pour savourer votre café le matin ou dîner dehors aux beaux jours, surplombant le jardin ! Une chambre de plain-pied, idéale pour vivre au même niveau. - À l'étage (espace nuit) : Palier fonctionnel offrant des rangements très pratiques. 3 belles chambres, dont une suite privative avec son dressing. Un espace dressing. Une salle de bain. Un WC. - Au rez-de-jardin (sous-sol total aménagé) : Une vraie cuisine d'été / salle de réception pour recevoir vos proches en toute convivialité (possibilité de réaménager en garage selon vos projets). Buanderie dédiée et espace chaufferie. - Côté jardin & Dépendances Un parc clos d'environ 1492 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Dépendance en bois. Poulailler déjà installé pour les amoureux du retour à la nature ! - Les + techniques & confort : Maison raccordée à la fibre. Ouvertures : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Chauffage : Poêle à bois performant + chaudière au fioul. Assainissement : Tout-à-l'égout. Luminosité : Belle exposition traversante tout au long de la journée. Un emplacement idéal au quotidien. Faites tout à pied ! Les écoles, les professionnels de santé, la boulangerie et l'ensemble des commerces de Plémet sont à votre porte. Accès routier : À seulement 2 minutes de la 4-voies (axe Rennes — Saint-Brieuc / RN164). Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : PLÉNÉE-JUGON - MAISON - T6 82 m² - BON ÉTAT Cette maison datant de 1975, située à Plénée-Jugon, vous accueille au coeur de la campagne. Implantée sur un terrain de environ 1 450 m², elle offre une surface habitable de 82 m², avec un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, où l'on trouve une cuisine et un séjour lumineux agencés pour le quotidien. Pour une pièce encore plus chaleureuse vous avez la possibilité d'installer un poêle. 4 chambres offrent chacune un espace de repos confortable et calme, bien distribuées autour d'une salle d'eau. Le sous-sol complet se compose d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce avec une cheminée et d'un garage. Belle vue dégagée sur la campagne environnante ! Le géomètre est passé et le nouveau cadastre est en cours. La superficie totale sera d'environ 1450 m². Chaudière fuel Assainissement non-conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pleumeur-Gautier (22740), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche des commodités locales. Cette charmante ville bretonne séduit par son authenticité et son dynamisme, tout en étant à proximité de superbes plages et de sentiers de randonnée. - Idéalement situé : bus scolaire à proximité immédiate (20 m) pour l'école et le lycée, à 5 minutes de Pleumeur-Gautier et de Tréguier, et à 10 minutes de Paimpol. Érigée sur un terrain de 2048 m², cette maison de plain pied en parpaing avec bardage présente un extérieur soigné avec grande terrasse en bois parfaitement aménagée. plusieurs places de parking facilitent le stationnement, tandis qu'un mobile home équipé offre un espace supplémentaire fonctionnel et confortable. À l'intérieur, la maison de 96 m² propose un agencement pratique avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, un salon, et un coin bureau idéal pour le télétravail. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, cette habitation se distingue par son confort et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Un hangar de 120 m² sur dalle béton est disponible à l'achat en complément. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Iad france - sonia le berre vous propose : rare sur le marché. Nouveaute et en exclusivite, ensemble immobilier avec les pieds dans l'eau. Ideal pour projet d'investissement comprenant 2 maisons habitables. Belles renovations. La première maison est en pierre et entièrement rénovée avec goût comprenant au rdc, un beau séjour baigné de lumière et sa vue sur la mer avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc / buanderie et un cellier. À l'étage, nous avons une mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance / abri de jardin / préau. Extension possible. La deuxième maison est en parpaing avec un bardage bois comprenant au rdc, une entrée, un séjour lumineux avec conduit de cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec buanderie et wc séparé. À l'étage, une mezzanine avec vue sur la mer, 2 chambres. L'ensemble immobilier dispose d'un terrain de 810 m² arboré. Les deux maisons sont dotés d'une pac aérothermie. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est vendu entièrement meublé (meubles tout neufs) venez posez vos valises dans ce cadre magnifique à 2 pas des plages et avec vue mer. Informations pas négligeable avec possibilité de racheter les parts sociales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison peu énergivore en pierre à vendre à saint-carreuc située en bretagne, dans les côtes-d'armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le littoral et la plage des rosaires, à plérin, sont également accessibles en seulement 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette agréable maison en pierre peu énergivore, partiellement rénovée, comprenant trois chambres. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cuisine de 18 m² ouverte sur une vaste pièce de vie de 29 m², une véranda chauffée de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - au premier étage : trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau est à finir de rénover. - à l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de plus de 27 m², d'un cellier ainsi que d'un terrain d'environ 1 800 m². Avantage supplémentaire : - rénovation partielle récente. - fibre optique - alarme.

Sous une couverture d'ardoise rehaussée d'une lucarne à la capucine, la maison ouvre sur une pièce de vie de plus de 50 m² : un salon avec cheminée et son insert, une cuisine équipée avec îlot central, plaque intégrée au plan de travail et casserolier. Tout est de plain-pied à ce niveau, prolongé par une salle d'eau à l'italienne avec double vasque et sèche-serviette, une buanderie, un wc et une pièce qui fera chambre ou bureau selon le projet. À l'étage, sous rampants : trois chambres, deux de 13,7 m² et une de 17,4 m², un dégagement éclairé par deux fenêtres de toit et parfaitement exploitable en bureau, une salle de bain avec baignoire et carrelage refait à neuf, un wc. Dehors, la terrasse bois de 54 m² tient tout le devant de la maison, avec son bassin dans un muret de pierre, ses claustras et son palmier. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. Un mot sur l'énergie, parce que c'est la question que tout le monde pose. Chauffage au fioul avec un appoint bois. Et pourtant le dpe ressort en classe d sur un bâti d'avant 1948. C'est rare sur ce type de maison : ni audit énergétique obligatoire, ni restriction de location, un financement qui s'ouvre sans discussion. La longère est mitoyenne d'un côté, comme la plupart des longères de pays. Et puis il y a les 4,56 hectares. De quoi accueillir des chevaux, un projet maraîcher, ou simplement garder de la place et de l'air autour de soi. Cette maison se comprend mieux en la visitant qu'en la lisant. Un appel suffit pour caler une visite. On vous dit tout ce qu'il faut savoir avant de venir. Vous pouvez aussi demander directement le dossier acquéreur complet préparé par david et iris : synthèse des diagnostics, urbanisme, environnement et potentiel du bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 174 900 euros dont 9 900 euros d'honoraires soit 6,00% du prix net vendeur soit 165 000 euros net vendeur bien non soumis au statut de la copropriété. Dpe : classe d. Ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 780 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coënt david, au 06 60 16 34 25 ou par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coënt david, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464326 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité orpi ! Située sur la commune prisée de saint-brieuc, secteur ouest, découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose de : 4 chambres lumineuses et un petit bureau, idéales pour accueillir toute la famille. Un beau salon-séjour convivial, baigné de lumière. Une agréable véranda / jardin d'hiver, parfait pour profiter des journées ensoleillées toute l'année. Le petit plus, des combles aménageable ! À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Confort moderne : pompe à chaleur 2022, gage d'économies d'énergie, toiture isolée en 2022, fenêtres en double vitrage. Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir, pour en faire un cocon à votre image ! Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer en exclusivité dans votre agence orpi saint-brieuc ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 110 m² environ prix du bien : 232 100 € prix du bien hors honoraires : 220 000 € honoraires ttc : 5.5 % soit 12 100 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 09 / 2020 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1086.

Située dans la paisible commune de Plédran (22960) idéalement située à proximité des commerces et des commodité. Nichée dans un quartier calme, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon séjour. Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente. Une maison conviviale et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

En campagne; belle longère de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), pièce, salle d'eau, wc, buanderie; terrasse en bois et garage. Et, à l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur un terrain d'environ 4,6 hectares. Belle opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the countryside, this is a lovely 5-room longère (traditional long farmhouse). In good general condition, it features a living / dining area with an open-plan fitted kitchen and a fireplace (with insert), an additional room, a shower room, a toilet, and a laundry room, plus a wooden deck and a garage. Upstairs, there is a landing area, three bedrooms, a bathroom, and a toilet. The property is set on a plot of approximately 4.6 hectares. À wonderful opportunity—well worth a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : ploubezre - ensemble en pierres de 5 logements en campagne, avec 3 batiments, ideal investisseur - renoves avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort. Logement 1 : grande maison : cuisine équipée salon et 2 chambres et au-dessus 2 autres chambres. Logement 2 : cuisine équipée, salon avec cheminée insert et 2 chambres. Logement 3 : cuisine, salon et 1 chambre. Logement 4 : cuisine équipée séjour salon et 1 chambre. Appartement du haut : cuisine salon séjour, 1 chambre, et à l'étage 2 chambres. Garage, terrain de 11200 m², chauffage électrique et double vitrage sur tous les logements. Ne manquez pas cette opportunite unique pour gites ! Bonne rentabilite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à Cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette Magnifique et Atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. et seulement à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse PLEIN SUD avec PATIO. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité PMR, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne, à 4 km de la mer et 1,5 km du bourg de Ploumilliau et ses commerces, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, offrant intimité et tranquillité. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, elle se compose de plusieurs bâtisses en pierres incluant, entre autres, une maison principale de trois chambres, une maison secondaire de deux pièces avec atelier attenant, une grange d'environ 80 m² au sol et un garage indépendant. L'environnement champêtre et l'orientation plein Sud s'ajoutent au charme de cet ensemble immobilier. Les murs en pierre, les toitures en ardoise et les dépendances complètent l'aspect rustique et authentique de la propriété. Le jardin et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air. Venez découvrir cette affaire rare sur le secteur et sans voisinage immédiat, exclusivement chez SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

À 600 mètres de la mer, une maison familiale pleine de charme À seulement 600 mètres du littoral, découvrez cette agréable maison lumineuse, idéalement exposée plein sud, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 800 m². Dès l'entrée, un sas vitré vous accueille et ouvre sur une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager les repas en famille. Dans son prolongement, le salon chaleureux avec insert offre un espace agréable pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambrettes pouvant également être aménagées en bureaux ou espaces de jeux, idéales pour les enfants ou le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'un garage et d'un cabanon offrant de belles possibilités de rangement. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la mer. Elle conviendra aussi bien à une famille à l'année qu'à ceux qui recherchent une agréable résidence secondaire. Les + : mer à pied, exposition plein sud, terrain de 800 m², insert, 5 chambres + 2 chambrettes / bureaux, garage et cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.