Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À découvrir, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une véranda de 18 m², non comprise dans la surface habitable, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à rénover ainsi que des WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, une pièce de 18 m²(non comptabilisée dans la surface habitable) ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec un jardin, une serre, un four à pain / pizza et un abri de jardin. Après une remise en valeur des extérieurs, cet espace pourra pleinement révéler son charme. Située entre Lannion et Trébeurden, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et à seulement quelques minutes des plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement, amélioration énergétique, rénovation de la salle d'eau de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout, un devis ayant déjà été réalisé). En contrepartie, cette maison offre une belle luminosité, des volumes généreux et un véritable potentiel pour créer une agréable maison familiale. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une vidéo est également disponible et pourra vous être transmise sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : Un lieu… des possibilités infinies. Et si votre prochain investissement était bien plus qu’un simple ensemble immobilier ? Au cOEur de la Bretagne, sur la commune de Trémeur, se cache une propriété rare, de celles qui ne se présentent que très rarement sur le marché. Dès les premiers instants, on comprend que ce lieu a une histoire. Aujourd’hui, il ouvre la porte à une nouvelle. Imaginez… Recevoir vos hôtes dans un environnement paisible. Développer une activité de gîtes déjà amorcée. Créer un véritable projet familial ou patrimonial. Ou révéler tout le potentiel d’un foncier offrant de multiples perspectives d’évolution. Ici, tout devient envisageable. ⸻ L’ensemble comprend : 4 logements indépendants Une parcelle d’environ 4 634 m² Un environnement calme et verdoyant Des bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Une situation idéale entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc. ⸻ Un bien qui s’adapte à vos projets Que vous soyez : Investisseur Exploitant de gîtes Marchand de biens Porteur d’un projet touristique À la recherche d’un patrimoine familial à transmettre Cette propriété saura répondre à vos ambitions. ⸻ Un potentiel remarquable Au-delà de l’existant, cette propriété offre également un véritable potentiel de valorisation. Une étude a été réalisée mettant en évidence différentes perspectives de développement, notamment une réflexion autour d’une division de l’ensemble immobilier et du potentiel du terrain, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Un dossier complet pourra être présenté aux acquéreurs ayant un projet sérieux. ⸻ ️ Plus qu’un achat… un investissement dans l’avenir. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres séduisent par ce qu’elles permettent d’imaginer. Celle-ci réunit les deux. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie le cam vous propose : trégueux – plain-pied – 3 chambres – proximité du centre située à trégueux, dans un environnement agréable et familial, venez découvrir cette maison totalement de plain-pied, idéalement située à seulement 1 km du centre, accessible à pied en une dizaine de minutes, et à environ 2 km de l’hôpital. Vous apprécierez également la proximité des écoles et de toutes les commodités. Construite en 2009 et édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison non mitoyenne d’environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Dans le prolongement, vous bénéficierez également d’une pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’un grenier isolé et d’une buanderie, apportant des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Sa construction de 2009 et sa configuration totalement de plain-pied en font une maison pratique et confortable à vivre. À l’extérieur, profitez d’une jolie parcelle entièrement clôturée, agrémentée d’une terrasse en bois d’angle, idéale pour profiter du soleil au fil de la journée, ainsi que d’un abri de jardin. Une maison lumineuse, agréable et totalement de plain-pied, à proximité immédiate du centre de trégueux : un bien qui réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable et pratique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec vie de plain-pied possible et fort potentiel à vendre à saint-brandan située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le bord de mer et la plage des rosaires à plérin sont accessibles en moins de 30 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette propriété d'environ 187 m² habitables, disposant de plus de 600 m² de bâtiments de stockage, implantée sur une parcelle de plus de 8 400 m². En complément, il est possible d'acquérir près 1,2 hectare supplémentaire. Sur cette surface additionnelle, environ 3 800 m² sont situés en zone de projet à vocation économique, offrant un potentiel de développement. La propriété comprend : - à l'extérieur : un ancien bâtiment agricole de plus de 550 m², pouvant être réhabilité, une vaste propriété arborée, une terrasse exposée ouest ainsi qu'une dépendance non habitable. - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 50 m². - à l'étage : un salon de près de 48 m², un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre et des toilettes. - au dernier étage : une salle de bains avec toilettes, une chambre ainsi qu'un espace nuit de 15 m² de surface de plancher. Avantages supplémentaires du bien : - vie de plain-pied possible. - cheminée. - fort potentiel d'aménagement et de développement. - environnement calme.

Iad France - Lola Benamara vous propose : CORSEUL – Longère de caractère 266 m² – 4 chambres – Terrain de 3 136 m² À seulement 15 minutes de Dinan et à proximité immédiate des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer et Saint-Lunaire, découvrez cette authentique longère bretonne de 266 m² habitables, implantée sur un magnifiquement arboré de 3 136 m². Exposée Sud et Est, cette propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes comprenant : Un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une 2 eme cheminée et une cuisine, 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou développer un projet de chambres d'hôtes ou gîte, Une véranda sur toute le long de la Longère donnant sur le jardin a aménagé, un garage et un abri de jardin. Côté confort & équipements : Chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau (avec relève chaudière) alimentant un réseau de radiateurs (DPE C), Deux cheminées pour le charme de l'ancien, Fibre optique et VMC. Côté travaux : Un budget de rénovation et assainissement est à prévoir offrant une opportunité rare de façonner cette bâtisse d'exception à votre goût tout en tirant parti de son fort potentiel. Les + du bien : 266 m² habitables sur un terrain de 3 136 m² au calme DPE classé C (très rare sur ce type de bâti en pierre) Proximité immédiate des plages de la Côte d’Émeraude (Saint-Jacut, Saint-Lunaire, Dinard) Une belle opportunité pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Benamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 820839223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouha * à 15 min à pieds des commerces * à 3km de la plage * vie de plain pied * 3 chambres * sous sol complet * 70 m² habitable * un cocon où il fait bon vivre… la mer pour les balades, les commerces pour le quotidien… et tout cela à quelques minutes seulement. Moins de temps dans la voiture, c'est plus de temps pour en profiter ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent aux moments de partage. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à une chambre de 11 m² et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, pleines de charme, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau. Et parce qu'une maison de bord de mer mérite des espaces pratiques, le sous-sol sera le royaume des vélos, kayaks, planches de paddle, établi, machine à laver. Bref, de tout ce qui accompagne une vie active ! Bonus non négligeable : une salle d'eau y est installée. Parfait pour rincer le sable après la plage, les bottes après une partie de pêche ou les mollets après une randonnée sur notre incontournable gr34. Côté extérieur, le jardin, son coin pergola et sa terrasse en bois promettent de beaux apéros d'été, des barbecues improvisés et des soirées qui s'éternisent. Vous l'aurez compris, cette maison est un véritable cocon, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Et pour les bricoleurs, les décorateurs dans l'âme ou les amateurs de 'petites touches perso', bonne nouvelle : quelques finitions restent à réaliser. Juste ce qu'il faut pour vous l'approprier et en faire un lieu qui vous ressemble. Alors, prêts à poser vos valises. Et à commencer le prochain chapitre ? honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de 100 m² est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, 3 chambres dont une avec une salle de bains privative, une salle d'eau et un WC. Courette et terrasse. La dépendance indépendante dispose d'une pièce, une salle d'eau et un garage attenant. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite éventuelle. Référence agence : 7535.

Maison familiale à vendre à Trébeurden, idéale pour profiter de la côte : superbe vue mer et plage à pied. Construite en 1975 et rénovée en 2014, cette maison de 138 m² en bon état offre 4 chambres, 1 bureau, un grand séjour avec vue mer, sous-sol (garage, buanderie, cave), jardin, terrasse. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7543.

En campagne, au calme; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : une sous-sol complet avec garage double, coin atelier / buanderie, pièce. En RDC : terrasse; cuisine aménagée, salon / séjour avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau), wc. À l'étage : pièce palière, chambre, salle de bains, wc, grenier. Aussi, un carport et un chenil. Le tout sur un beau terrain d'environ 3600 m². EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a peaceful rural setting, this 4-room house, in need of some updating, offers : a full basement with a double garage, workshop / laundry room, and additional room. The ground floor comprises a terrace, fitted kitchen, living / dining room with a wood-burning stove, master suite (bedroom + shower room), and WC. Upstairs, there is a landing, bedroom, bathroom, WC, and attic. À carport and a dog run are also included. All this is set on a beautiful plot of approximately 3600 m². Exclusive listing, don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Centre ville de Ploubazlanec - Charmante Maison de Village de 62 m²- Sans extérieur - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Au rez-de-chaussée, vous accéderez directement à la pièce principale ou vous pourriez installer une cuisine ouverte. Actuellement, juste à côté, vous disposerez d'un espace douche avec en face une kitchenette qui nécessite des travaux ou un aménagement à votre convenance. À l'étage, vous disposerez d'un bel espace de nuit ou vous pourrez réaliser une suite parentale. Pour votre confort, un parking tout prêt est disponible pour stationner facilement votre véhicule. Cette maison a un charmant potentiel qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128980 euros. Prix hors honoraires : 120400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,13% du prix du bien hors honoraires) : 8580 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence carpier vous propose : saint-brieuc - ideal premiere acquistion - 3 chambres – garage – secteur calme à découvrir, cette maison lumineuse offre un joli potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un cadre de vie pratique et agréable au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce d'eau comprenant un wc, un lavabo et la chaudière au fioul. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Depuis le palier, un escalier escamotable permet d'accéder à des combles d'environ 35 m² au sol, qui offrent un très bel espace de rangement et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et les autorisations nécessaires. Un garage de 18 m² ainsi qu'un terrain entièrement clos, doté d’un potager et d’un espace détente parfaitement abrité des regards, viennent compléter l'ensemble. Les atouts : - environnement calme - proximité des commerces, des écoles et des transports - trois chambres - beau parquet - maison saine - terrain clos avec jardin - garage de 18 m² - combles : bel espace de rangement et un beau potentiel quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité : * commerces * ecoles, collèges * transports en commun * gare sncf (paris à environ 2 h 15) * centre-ville de saint-brieuc et son marché * plages de la baie de saint-brieuc à une quinzaine de minutes. Informations complémentaires : * trois chambres * menuiseries pvc double vitrage pour la majorité des huisseries * volets roulants manuels * dpe f * mode de chauffage au fuel * mitoyen d’un coté honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation de 154 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé et comprend une vaste pièce de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie desservant une cuisine d'été. (La pièce de vie peut-être facilement réaménagé en garage) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur dalle béton avec un espace barbecue et un four à bois, complétée par une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implanté sur un terrain clos de 492 m² comprenant un jardin, un espace de stockage et un atelier. Les prestations : * Peinture et sols rafraichi hormis carrelage * Salle de bain étage aménagé récemment * Maison offrant de beaux volumes. * Ouvertures en PVC double vitrage. * Couverture en ardoises naturelles. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Vue dégagée. * Située dans un lotissement calme et recherché. Loudéac, véritable point central de la Bretagne, dispose de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et se trouve à seulement * 1 heure de Rennes et du littoral breton * . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : au coeur de lanvollon / commerces a pied / plages a 10 minutes / maison en pierre lumineuse / trois chambres a l'etage / classement energetique c / 15 minutes de paimpol / c'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 112 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², facile d'entretien, avec une cour permettant le stationnement, un cabanon de jardin et un puits. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les atouts : - maison en pierre pleine de caractère - aucun travaux à prévoir - 3 chambres - deux salles d'eau avec wc - poêle à bois - terrain clos avec stationnement - centre de lanvolon - à 10 minutes du littoral une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Exclusivité – Maison avec jardin à Saint-Brieuc Idéalement située à proximité de la gare, cette maison rare sur le marché offre de belles pièces lumineuses, un grand jardin et un garage, un véritable atout en ville. Parfaite pour une résidence principale ou un projet d’investissement, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose  : Située sur la commune de Tréveneuc, à proximité du secteur de Saint-Marc et à quelques minutes des commodités, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité du littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 965 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un portail d'accès et d'un jardin offrant un bel espace extérieur. La maison propose une très belle pièce de vie lumineuse, agréable et chaleureuse, avec un accès direct à une petite terrasse surélevée. La cuisine indépendante, avec son espace repas, développe une superficie d'environ 21 m² et bénéficie d'une ouverture sur une véranda arrière d'environ 6 m², offrant un espace complémentaire agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. Un grenier d'environ 42 m² offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins et les projets de chacun. Côté dépendances, la propriété dispose d'un très grand garage avec espace atelier d'environ 37 m², ainsi que d'une cave d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. La construction traditionnelle est réalisée en parpaings avec briques plâtrières, sous couverture en ardoises. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un assainissement conforme. Un bien aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un potentiel d'évolution intéressant, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à proximité du littoral. Emplacement et commodités : Secteur de Saint-Marc accessible à environ 10 minutes à pied Saint-Quay-Portrieux et la plage du Casino accessibles à vélo en environ 15 à 20 minutes Écoles et collège à moins de 10 minutes Commodités et services accessibles rapidement Gare LGV de Saint-Brieuc à environ 40 minutes Une maison traditionnelle offrant de beaux volumes, deux chambres de plain-pied, de nombreux espaces annexes et un intéressant potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement recherché à proximité du littoral. Honoraires :   4.5  %TTC de  280000      EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit     292600       EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : / Nos honoraires sont consultables sur : . Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Pédernec (22540), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes les commodités, cette localité offre un équilibre parfait entre un environnement calme et la proximité des commerces, écoles et services essentiels. La maison, d'une surface habitable de 106 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. En entrant, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant sur un lumineux salon avec cuisine ouverte. Un espace fonctionnel comprenant une salle d'eau avec wc et une buanderie est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, un wc séparé et une salle de bain complète l'aménagement de cette maison. À l'extérieur, trois dépendances, un carport, un chenil couvert et un agréable jardin et en face de la propriété un terrain agricole, idéal pour le pâturage ou l'accueil d'animaux, viennent agrémenter cette propriété offrant un cadre de vie convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821252889.

Venez découvrir cette maison d'architecte dans son écrin de verdure aux portes de plestin les grèves et de son marché. Les plages ne sont qu'à 6 minutes de la maison. Dans un parc arboré de presque 2 hectares, avec un calme absolu, cette maison offre au rez de chaussée une belle pièce de vie s'ouvrant sur un terrasse au sud et une cuisine semi ouverte. Vous y trouverez aussi pour une vie de plain pied, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc. L'étage se compose de 2 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau et wc, puis une belle chambre parentale avec sa propre salle de bain et sa terrasse au sud. Cette maison nécessite un bon rafraîchissement afin de lui redonner toute sa splendeur et de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : La Chèze, maison de caractère au cOEur du bourg Toutes les commodités accessibles à pied depuis cette maison implantée sur un terrain clos de 520 m². Surface habitable de 119 m², répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée - Entrée - Salon lumineux - Cuisine indépendante avec salle à manger - WC séparé Premier étage - Vaste chambre avec balcon et salle d'eau privative - Seconde chambre avec salle de bain privative Deuxième étage - Troisième chambre - Pièce prête à devenir salle d'eau, arrivée et évacuation d'eau existantes - Grenier aménageable en quatrième chambre Extérieur - Une dépendance aménageable - Hangar - Puits Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, idéalement placée à La Chèze. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle dispose d'une cour et d'un jardin, ainsi que d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de de vie, d'une salle de bains, 2 chambres, wc, débarras. À l'étage, un vaste espace à aménager. Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs apportant confort et performance énergétique. Un bien de caractère, idéal pour un projet de maison familiale ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant. Dpe d (215) ges c (17) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 5.3% ttc de 160 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 168 480 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : dossier nobbe-0026631 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer ! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé : 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1100.

À vendre chez christelle mesnage immobilier - dinan proche rance, belle maison en pierre de 91 m² située dans un cadre verdoyant offrant  : un sous-sol avec bureau, buanderie, cave et atelier. Au rdc  : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda avec une vue dégagée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Au 1er étage  :  2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec placard. À l'extérieur  : un beau terrain arboré avec une belle vue dégagée, une serre, un garage indépendant avec atelier et préau. Calme, proche de la vallée de la rance, coup de coeur.  réf : 389v2344m dpe f- consommation énergétique 322 kwh / m² par an.  ges f- emission de co2 : 89 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Le Moustoir. Maison composée de 4 chambres, sous-sol total avec garage, situation isolée et au calme. On apprécie l'exposition et le terrain d'une superficie d'environ 16.400 m², avec hangar. Plus de renseignements en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Maison de village en pierre avec beaucoup de charme – Coup de cOEur assuré à 10 km du bord de mer ! Vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir vos projets ? Cette belle maison en pierre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses atouts : •Au rez-de-chaussée : Profitez d’un bel espace de vie, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cheminée (a rénover) pleine de caractère et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un WC est également situé sous l’escalier. •Au 1er étage : Découvrez deux grandes chambres lumineuses, offrant chacune confort et tranquillité, avec un accès direct à une salle d’eau classique. •Sous les combles : Laissez-vous charmer par une immense chambre cosy, où poutres apparentes et murs en pierre créent une ambiance unique. Cet espace comprend également un coin bureau ou dressing selon vos envies. •À l’extérieur : Une jolie terrasse fleurie et entièrement close vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les petits plus : Chauffage électrique, tout à l’égout et une cheminée qui, après une petite révision, pourrait être le cOEur de votre maison. Cette maison est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent riou vous propose : port / commerces / gare / plages / cale a bateau / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / hyper centre / maison de vacance / investissement / location saisonniere en plein coeur du vieux paimpol, maison de ville en pierre de 85 m² avec jardinet exposé plein sud. Emplacement recherché, tout à pied : ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (port, hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante avec accès au jardinet, séjour, un bureau, un toilettes. 1er étage : deux chambres, salle de bains avec wc. 2e étage : deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou dressing. Maison lumineuse, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, au coeur d'une ville dynamique et touristique. Quelques travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : *Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Un environnement verdoyant ? Le tout clé en main ? Halte ! Visitons ensemble votre futur cocon ! Une pépite rare sur Hénansal au calme et au charme incontestable ! Cette maison, prête à accueillir votre projet de vie et qui saura à coup sûr vous séduire par son caractère unique, elle demeure dans une fin de lotissement, à seulement quelques minutes en bus de Lamballe et Pléneuf-Val-André pour vous garantir une connexion de vie confortable ! Dès l’entrée, Optimisation des espaces avec un premier placard, l’espace de vie prend la lumière et vous accueille avec un agréable salon ouvert sur le jardin, Côté jour, la cuisine aménagée et équipée bien implantée permet une circulation fluide entre les espaces et offre des rangements parfaitement intégrés et confortables ! Le salon-séjour, bien dimensionné vous permettra de profiter d’une luminosité naturelle traversante Convivialité et confort, cet espace sera idéal au coin du feu pour recevoir famille et amis et partager de beaux moments du quotidien, le charme opère à tout niveau ! Besoin d'une vie de plain-pied ? CHECK ! une suite parentale est présente On continue avec une pièce qui facilitera votre quotidien, l'arrière cuisine / buanderie de 20 m² optimisée en rangements, en accès direct avec l'extérieur et l'entrée. Celle-ci peut être aménagée en petit studio / duplex au besoin, une chambre / pièce de jeu étant présente au-dessus Côté étage ! un dégagement dessert trois chambres avec dressing, une salle de bains et un wc On ne s’arrête pas là ! Lunettes de soleil de rigueur pour profiter de la tranquillité du charmant jardin et de ses terrasses, idéales pour vos sessions de détente au soleil, le tout sans vis-à-vis, Parenthèse au vert garantie ! Le must. Le stationnement ! Un grand garage où il est possible de mettre 4 voitures, L'agencement du terrain permet de stationner facilement un camping-car avec possibilité de faire un carport, Besoin de plus ? vous disposez de places privatives dans la cour close et sécurisée par un portail, et nombre de places suffisant à l'avant de la maison pour recevoir ! Vous y songiez, vous en rêviez ? N’attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.