Ensemble immobilier de caractère comprenant une longère, un gîte et une maison à rénover, à 30 minutes de Lannion et proche de la Côte de Granit Rose.Longère +Gîte +Dépendance sous ardoise et atelier

Ensemble immobilier de caractère avec longère, gîte et maison à rénover – Fort potentiel !

Située dans la charmante commune de Bégard 22140, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.

Implantée sur un terrain verdoyant de 4 048 m², elle bénéficie d'un environnement spacieux, propice à la détente et à la vie au grand air, tout en restant proche des commerces, des écoles et axes principaux.

Cette belle Longère de 113 m' propose un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied confortable : .

Un séjour lumineux et spacieux.

Une cuisine équipée, aménagée ? .

Une salle d'eau,. ?

Deux chambres,. ?

Un cellier et un wc séparé À l'étage. vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. parfait pour le télétravail ou un espace Une terrasse ensoleillée au sud vient compléter cet espace de vie convivial.

Une maison o rénover, atelier et garage La propriété dispose également d'un gite rénové ou maison individuelle de 2016 de 49 m² Comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparée.

Un espace extérieur privatif et clôturé avec terrasse et coin de verdure offre un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou locataires à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.