Vente maison 7 pièces 110 m² Saint-Brieuc (22000)

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet. QUARTIER LES VILLAGES-Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m², comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ? Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agréable ainsi que d'une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d'un véritable espace potager toute l'année. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien. Photos supplémentaires et Vidéos sur demande. 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 208 € Honoraires charge acquéreur : 13 992 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414311399.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous sol saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ● Une entrée avec placard. ● Un séjour lumineux donnant sur un petit balcon. ● Un salon donnant sur une terrasse ensoleillée. ● Une cuisine aménagée semi équipée. ● Un wc avec lave mains. - A l'étage, un hall dessert : ● Trois chambres de belles tailles. ● Une salle d'eau refaite à neuf. ● Un wc Séparé. - Au sous sol : ● Une arrière cuisine. ● Une buanderie. ● Un local de rangement. ● Un grand espace de bricolage. - Prestations et équipements : ● Terrain clos de 760 m². ● Grand garage de 70 m² construit en 2016. ● Carport de 35 m² construit en 2016 pouvant accueillir un camping car. ● Entrée et grande cour goudronnées récentes. ● Toiture refaite à neuf, ravalement refait, électricité remise aux normes. ● Chauffage au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance récents, chaudière gaz à condensation changée. ● Menuiseries pvc double vitrage, avec volets électriques au rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour un artisan en recherche d'espace de stockage. N'attendez pas pour venir découvrir cette maison. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 927105.

Idéalement située à Saint-Brieuc, dans le secteur de La Ville Hellio, cette maison séduira par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, et à seulement cinq minutes de la gare SNCF. Édifiée en rez-de-jardin, cette maison saine d'environ 99 m² s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, est sublimée par une jolie cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou au télétravail. Deux balcons viennent prolonger les espaces et apportent une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un garage complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des huisseries en double vitrage. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille alliant praticité, confort et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 99 m² environ Prix du bien : 217 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 7 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 09 / 2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 910.

SAINT-BRIEUC – Maison familiale 4 chambres avec jardin clos, serre & sous-sol complet. QUARTIER LES VILLAGES-Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain de 510 m², cette propriété de 130 m², comprend 3 places de parking, une terrasse, un jardin clos, une serre, et un sous-sol total Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pratique et idéalement située ? Cette belle maison lumineuse vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement vivant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments en famille. La cuisine ouverte apporte convivialité et confort au quotidien. La maison offre également une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace bricolage… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agréable ainsi que d'une grande serre, parfaite pour cultiver vos propres fruits et légumes et profiter d'un véritable espace potager toute l'année. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie, praticité et extérieur agréable au quotidien. Photos supplémentaires et Vidéos sur demande. 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 208 € Honoraires charge acquéreur : 13 992 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414311399.

Maison de ville 3 chambres à Saint-Brieuc, 120 m² Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface habitable de 120 m². Bénéficiant de 3 chambres et de 4 pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique, assurant ainsi votre bien-être tout au long de l'année. Vous apprécierez le beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces, permettant de personnaliser facilement chaque espace de vie selon vos besoins. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre avec jardin à Saint-Brieuc. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 4 260 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nouveau dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : quartier beauvallon - maison de ville d'environ 80 m² - dpe c - 3 chambres - terrain de 350 m² à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Située dans un quartier recherché de saint-brieuc, à proximité du centre-ville, de la vallée, de l'hôpital et des axes principaux, découvrez cette maison récemment rénovée avec goût ! L'entrée introduit un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle. Un wc indépendant est présent sur ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² exposée ouest : l'aménagement idéal pour profiter de la terrasse en fin de journée. Une cour sur l'avant permet également de stationner facilement. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les combles sont isolés au sol. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont raccordés. Une visite s'impose ! Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – SAINT-BRIEUC Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville. sans renoncer au confort d'une maison ? À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie où tout est pensé pour simplifier le quotidien. Ici, pas de travaux à prévoir. Vous n'avez qu'une seule chose à faire : ouvrir la porte et vous sentir chez vous. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite naturellement aux repas en famille ou entre amis, tandis que le cellier apporte un espace de rangement toujours appréciable. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace de nuit confortable. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 12 m², un véritable petit coin de tranquillité où savourer un café le matin, lire un livre ou profiter des longues soirées d'été. À l'extérieur, une courette vient compléter l'ensemble, un atout rare pour une maison de ville. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre tout le confort attendu aujourd'hui : fibre optique pour le télétravail, prestations actuelles, exposition ouest qui apporte une belle luminosité en fin de journée. tout a été pensé pour s'y installer immédiatement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, cette maison réunit des qualités devenues recherchées : un emplacement central, aucun travaux, des extérieurs et un intérieur prêt à vivre. Certaines maisons se visitent. D'autres donnent simplement envie d'y vivre dès les premières minutes. Une découverte qui pourrait bien être le début de votre prochain projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Exclusivité – Maison avec jardin à Saint-Brieuc Idéalement située à proximité de la gare, cette maison rare sur le marché offre de belles pièces lumineuses, un grand jardin et un garage, un véritable atout en ville. Parfaite pour une résidence principale ou un projet d’investissement, grâce à son emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.