Maison à vendre Côtes-d'Armor (22)

Rare a lannion : maison avec beaux volumes. Rdc : entrée, salon / séjour, chambres dont avec salle de bains privative, cuisine, salle d'eau. À l'étage, 2 petites chambres, salon, grande chambre. Sous sol. Superbe jardin arboré de plus de 5000 m² avec une vue dégagée. Le tout accessible aux commerces à pied. (jardin en zone constr honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien, combiné à un fort potentiel de transformation, en fait un bien rare pour les acquéreurs en quête d'un projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un espace de jardin clos Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation à la clé. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet sur mesure. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en pierre, atypique, très lumineuse, orientation sud, a 20min de la plage, à 22min de morlaix (tgv pour paris), centre du bourg de plougras, en côtes-d’armor, venez découvrir cette maison de charme, - au rez-de-chaussée, entrée, salon (15 m² environ) avec un poêle à bois, séjour-salle à manger (30 m² environ) avec un poêle de masse construit sur mesure, canapé en terre chauffé par le poêle de masse, cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé, - à l’étage, palier, 4 chambres (11-22 m²), bureau, une salle d’eau avec wc et lave-main (possibilité de créer une douche), - sous les combles (40 m² environ), une grande pièce à aménager, raccordement électrique existant, - à l’extérieur, garage collé à la cuisine, jardinet, abri de jardin, une place de parking, points forts, - maison écologique et économique, poele de masse = confort thermique de longue duree, efficacité énergétique, la consommation d'électricité réelle est moins de 1500 euros, malgré le dpe en g. - toutes les commodités à pied, épicerie, bar, école - accès à la rn12 en quelques minutes * quelques travaux à prévoir, assainissement non collectif et peinture des murs extérieurs, de petits rafraîchissements. Vous voulez visiter cette maison de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 441 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de deux cotés, idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Décorée avec beaucoup de soin, elle offre un intérieur chaleureux et plein de caractère, avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, un salon ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace de rangement et une salle d’eau. Un cellier attenant et un garage complètent ce bien. Le garage, propre et bien aménagé, peut accueillir une voiture et le cellier dispose d’un évier, d’un emplacement pour machine à laver ainsi que d’une fenêtre. La maison bénéficie d’équipements de qualité : toiture et assainissement récente et fenêtres en double vitrage avec stores vénitiens intégrés. À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m² est joliment arboré (pommiers, fleurs) et agrémenté d’une belle terrasse. Au fond du jardin coule un charmant ruisseau, et la vue dégagée sur les champs environnants offre un cadre naturel paisible et calme Double vitrage Fosse septique recent Chauffage au fioul et poele a bois Possibilité d’acquérir également la maison mitoyenne attenante, offrant environ 130 m² de surface habitable, également en vente au prix de 144 500 €. Cette seconde maison est référencée sous l’annonce suivante n° 1994656 : , également publiée sur cette page. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute située à 20 minutes de la côte de granit rose et de ses plages, venez visiter cette charmante maison de type longère en pierre à rafraîchir et ses dépendances à rénover. La maison principale comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec poêle à bois qui vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage, nous avons un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La propriété dispose de 2 garages et des dépendances en pierre à rénover avec grenier. L'une des dépendances est composée d'une cuisine / séjour, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire des gîtes ou idéal investissement locatif. Cour et jardin avec puit. Terrain 1300 m² environ. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique empreint d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Vous recherchez une maison à Lamballe, offrant une vie de plain-pied et un accès immédiat au cOEur de ville ? Ce bien est fait pour vous. Dans un nouveau quartier résidentiel, cette maison neuve conforme à la norme RE 2020 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et sa qualité de construction. Édifiée sur un terrain de 378 m², elle développe environ 102 m² habitables parfaitement agencés pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière et conçu pour être à la fois convivial et pratique au quotidien. Un dégagement mène directement au garage, intelligemment aménagé pour accueillir un espace cellier et buanderie, optimisant ainsi les rangements. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, recherché et apprécié. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, ainsi qu’un conduit déjà en place pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, vous laissant la liberté d’aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès à pied à la gare de Lamballe, au centre E. Leclerc ainsi qu’à l’ensemble des commodités, écoles et transports, facilitant ainsi votre quotidien. Moderne, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine daubé vous propose : ensemble 'maison' 160 m² & 'atelier' indépendant 250 m² la maison nécessite une rénovation avec une base de qualité rdc - entrée - cellier - cuisine équipée et fermée - salon séjour- salle d'eau - wc r + 1 - 2 ou 3 chambres - bureau - grenier - grand jardin paysager l' atelier a des locaux de stockage, un garage avec porte automatique large et haute, des bureaux, une douche et wc. L' accès par une allée goudronnée est traversante sur deux voies séparées (portail) l'entretien de la longue haie de sapins est réalisée par les services municipaux. Combo de vie professionnelle et personnelle voire à investissement locatif - raison départ retraite - ce bien immobilier très bien placé à l'accès facilité attend votre visite et votre proposition ! Une vidéo est disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual les commerces à pieds et 4km de la côte. Coup de coeur pour cette maison cosy pleine de charme dotée d une entrée, d une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, et un poêle à bois pour le confort, un salon cocoonng donnant sur la vaste terasse et le jardin sans vis à vis. Vie de plain pied avec chambre dressing et salle de bains, wc. À l étage palier mezzanine bureau, 2 chambres, sde wc. Beau terrain avec accès voiture en zone constructible. Idéal pour extension ou création garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril crespel vous propose : propriété de charme entre terre et mer longère de caractère avec espace indépendant à quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement naturel privilégié, entre campagne et littoral. Cette authentique longère en pierre datant de 1878, rénovée avec soin, développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, pensé aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet de vie avec activité complémentaire. La propriété se compose de deux espaces distincts : * une habitation principale chaleureuse d’environ 120 m² * une annexe indépendante meublée et équipée d’environ 50 m² avec accès et stationnements privatifs une maison principale chaleureuse et authentique dès l’entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. La maison principale comprend notamment : * un vaste salon avec poêle à bois * une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle * une suite parentale de près de 40 m² avec accès direct à la terrasse * une salle de bain et une salle d’eau * deux chambres supplémentaires à l’étage un lieu de vie confortable et lumineux, idéal pour profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant. Un espace indépendant aux multiples possibilités l’annexe indépendante, entièrement aménagée et connectée à la fibre, dispose de : * une pièce de vie agréable * deux chambres * une salle d’eau avec sauna * un jardin privatif d’environ 600 m² clôturé * un accès indépendant avec portail et stationnements privatifs un espace parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou exercer une activité professionnelle indépendante. Un environnement naturel rare la propriété s’étend sur plus de 12 000 m² de terrain offrant un cadre exceptionnel : * jardin arboré * noyeraie composée de 17 noyers * arbres fruitiers : cerisiers, pommier, poirier, abricotier * prairie multifonction pouvant accueillir culture ou animaux * petit bois en contrebas avec cours d’eau en limite de propriété * serre * terrasse exposée plein sud * garage de 35 m² et stationnements un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Confort et équipements * climatisation * ventilation mécanique * chauffage électrique et inserts bois * fibre installée * bon classement énergétique emplacement privilégié * à proximité des plages de la côte * accès rapide aux commerces et principaux axes * environnement calme et préservé le parfait équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Vente interactive le bien est proposé en vente interactive. Le prix indiqué correspond au prix de première offre possible. Après visite et validation du projet, les acquéreurs pourront formuler une offre d’achat. Le vendeur reste libre d’accepter ou non les propositions reçues. Notre avis une propriété rare et polyvalente, idéale pour les acquéreurs en quête d’un véritable lieu de vie avec espace indépendant et potentiel complémentaire, dans un environnement privilégié entre terre et mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cotes d’armor 5 minutes des plages sillon du talbert 135 m² possibilite 150 m² 4 chambres terrain 2500 m² venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 135 m² sur sous-sol à rénover, construite en 1974, à 5 minutes des plages et du sillon du talbert. Dès votre arrivée vous serez charmé par son coté authentique, son beau terrain de 2500 m² arboré et sa vue mer d’un coté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre atmosphère de vie idéale. Cette maison de qualité comprend un hall d’entrée distribuant les différentes pièces du rez de chaussée : une cuisine séparée de 15 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres dont une avec vue mer, une chambre de 13 m², une salle de bain de 6 m², un wc séparé, et un vaste séjour salon de 38 m² très lumineux avec deux grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la jardin arboré. L’étage se compose d’une grande chambre de 15 m² avec une pièce restant a aménager pouvant servir de dressing, deux chambres de 10 m² dont une avec vue mer et une salle d’eau a créer avec wc. Le grand sous-sol complet de plus de 80 m² avec fenêtres vous laisse une grande liberté d’aménagement. Cette maison vous offrira un confort moderne une fois les travaux de rénovation réalisés. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et serein tout en restant à proximité des commodités et des activités de la commune de pleubian. Une réelle opportunité pour développer une résidence unique à votre image. N'attendez pas de passer à coté de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Dans les Côtes-d’Armor à Treveneuc Dans un environnement agréable et recherché, à quelques centaines de mètres du GR34 et des deux plages de la commune, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel d’évolution. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon lumineux prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Un couloir mène à deux chambres ainsi qu’à une salle de douche et un WC séparé. Les combles, déjà isolés et dotés de trois velux, sont aménageables et constituent un fort potentiel additionnel et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Sur un des pignons de la maison une dalle béton permet de stocker un camping-car ou un bateau. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie très agréable. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple avec enfants ou à des primo-accédants souhaitant s’installer dans un secteur prisé, à proximité du littoral, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi. Il représente également une opportunité recherchée pour une résidence secondaire, à quelques pas de la mer et des chemins de balade. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Idéalement située dans la campagne Perrosienne à 5 mn du port, à 7 mn de Ploumanac'h et de la plage de Trestraou et à 4 mn d'une grande surface, cette maison de 101 m² habitable sur un terrain de 2000 m² totalement clos, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et un bureau ou dressing pouvant se transformer en salle de bain. À l'extérieur, un hangar de 100 m², un puits, un poulailler, une allée de boules. Double vitrage avec volets roulants électriques, couverture en bon état, pignons étage bardés en ardoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine cochet vous propose : pleumeur-bodou - maison de caractère en granit avec couverture en ardoises de locquirec - 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, double garage, hangar, jardin de 7459 m². Rare sur le marché, dans un quartier recherché et très calme. Construite en 1984, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 214 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 7 450 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espaces. Disposition et prestations : •au rez-de-chaussée : oune entrée accueillante. Oune cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Oun spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Oune véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Oune chambre et un bureau, pratiques pour une vie de plain-pied. Oune salle de bains et un wc indépendant. Oun grand garage attenant, avec une salle de jeux aménagée à l’étage. •à l’étage : oun palier distribue quatre chambres de belles tailles, parfaites pour accueillir famille et invités. Oun bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Oune salle d’eau et un wc indépendant. Atouts de la propriété : •construction en granit avec couverture en ardoises de locquirec, conférant charme et durabilité. •terrain spacieux et arboré, puits avec pompe. •proximité des commodités et des plages, dans un cadre paisible. •volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette demeure rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Video sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 173 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, en impasse et à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la mer, cette charmante maison traditionnelle de 1961, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2007, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l’entrée, accessible par une véranda chauffée surélevée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux sur parquet, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Le niveau inférieur, aménagé en partie habitable, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également un sous-sol pratique avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, le terrain est soigneusement entretenu. À l’avant, un espace carport permet de stationner un véhicule, avec possibilité de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié en bord de mer. Commerces et plages à pieds, moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : maison située sur la commune de guerlédan, à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée on entre dans une grande pièce de vie avec d'un côté le salon / séjour et de l'autre la cuisine. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grand garage et une cave complète cette maison. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Plounérin (22780),cette maison est à 20 minutes de Guingamp, Morlaix et 27 minutes de Lannion et 8 minutes de la Gare de Plouaret. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne bretonne. La localité offre un cadre pittoresque, propice aux balades en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, Plounérin se trouve à courte distance de centres urbains dynamiques et d'espaces naturels préservés, offrant un équilibre idéal entre quiétude et accès facilité. Cette charmante maison en ardoise, d'une surface habitable de 112 m², se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellet, une salle d'eau et un premier toilette. L'étage supérieur accueille 2 chambres et un toilette, tandis que le dernier étage offre 2 autres chambres. L'ensemble est complété par un jardin de 448 m² et un vaste terrain de 5 733 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Chauffage central Maison, rénover les pièces peintes en blanc. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située à Plessala (22330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette commune dynamique offre un environnement calme, propice aux balades en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 122 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux maisons. Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, tels qu'une résidence principale avec un logement locatif, ou un investissement locatif et / ou deux locations. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant de rentrer par la partie gauche ou par la partie droite Le rez-de-chaussée gauche abrite une cuisine équipée, une chaufferie, une buanderie et une véranda. À l'étage, on retrouve une chambre, un WC et une salle d'eau. De l'autre côté, le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine et cheminée, tandis que l'étage dispose d'une salle de bains avec WC et de 2 chambres. Enfin, le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. Un terrain de 425 m² sans vis à vis et une dépendance viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie agréable dans le bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 mn à pied de la place du centre de guimgamp, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m² de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m² de terrain). À noter que la gare est à 6 mn (tgv paris-guingamp 2h30), rn12 en 4 mn, la mer et saint-brieuc à 30 mn en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche, wc. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le wc. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Située à Pabu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison de 102 m² répartis en 5 pièces se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage, une cave et un studio comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des combles aménageables complètent ce bien pour vous permettre une optimalisation complète de vos projets. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille ou des investisseurs avisés recherchant un bien aux multiples possibilités dévolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Située dans la charmante commune de Callac (22160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que des écoles, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et conviviale. Callac est également réputée pour ses espaces naturels préservés et ses sentiers de randonnée, invitant à la découverte de sa belle région bretonne. Cette maison mitoyenne dispose d'un jardinet attenant, offrant un espace extérieur privé et cosy aux futurs résidents. Avec une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété comprend une place de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette maison à Callac représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier accueillant et chaleureux en Bretagne. Prévoir des travaux avec un énorme potentiel (locatif, familliale, investissement. ) - NON SOUMIS AU DPE - Electricité refaite à neuf avec facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Vous cherchez des espaces, de la luminosité, une maison bien entretenue sans surprises ? Cette propriété est faites pour vous et vous offre un cadre paisible au calme tout en restant à proximité immédiate des principales commodités sur un terrain de 2955 m² est entièrement clos. À l'intérieur, cette maison de 207 m² présente un agencement idéal pour une famille nombreuse avec une vide plain pied. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec cheminée foyer ouvert et donnant sur la magnifique terrasse ensoleillé avec store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet abrite un double garage, un atelier avec four à pizza / fumoir, une buanderie, une chaufferie et une cave de 60 m², offrant des espaces supplémentaires à exploiter. La maison présente d'excellentes prestations de qualité sur la construction et nécessitera uniquement un rafraichissement pour la mettre à votre gout cependant des éléments techniques importants présents sur le bien sont le double vitrage, les volets inclinables, l'électricité aux normes, la chaudière à ventouse récente, les nombreux placards de rangement) Elle reste par ailleurs facilement modifiable au niveau de l'aménagement de l'étage et ainsi avoir la possibilité de faire de plus grandes chambres à moindre frais et envisager la création d'une salle de bain ou d'une salle d'eau supplémentaire. Produit rare sur le marché contactez nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JULIEN, Tél. : 06 23 90 34 66, E-mail : bruno.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 944815877.

Dans la charmante commune de Saint-Agathon, cette agréable maison de plain pied profite d'un environnement dynamique à proximité des commodités. Cette maison offre un jardin soigné avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. Le stationnement est aisé avec des places de parking extérieure et un garage. Construite en 2005, cette maison de 90 m² présente un agencement pratique. Elle se compose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un grenier au-dessus du garage offre un espace de stockage supplémentaire. Les expositions Sud-Est et Sud-Ouest apportent une belle luminosité à l'intérieur. Le double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville avec chaudière récente de deux ans, le tout à égout, la fibre viennent complété la qualité du bien. En résumé, un confortable foyer familial dans un cadre de vie pratique et appréciable. Le bien est dans un lotissement lié à une association syndicale des propriétaires libre avec 100 euros de charges à l'année pour l'entretien des espaces verts de la voirie. Contactez moi rapidement pour une visite, bien rare sur le marché de Guingamp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JULIEN, Tél. : 06 23 90 34 66, E-mail : bruno.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 944815877.

Détails de la propriété chambres : 2 salles de bain : 1 superficie du terrain : 3361 m² surface habitable : 73 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 22110 kergrist-moëlou 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 17 m² salon-séjour - 21 m² bureau - 9 m² cellier avec buanderie - 6 m² chambre - 11 m² dressing - 5 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 9 m² wc avec lave mains - 3 m² grenier caractéristiques / features en campagne surface habitable 73 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée dépendance en pierre remise à bois enclos animaux terrain - 3 361 m² parking.

Superbe maison contemporaine plérin – proche port du légué cadre privilégié – calme absolu en impasse laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2008, idéalement située dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du port du légué. Implantée sur un terrain paysager d’environ 800 m², cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour-salon avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et le jardin. Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, trois chambres confortables avec rangements dans chacune des chambres, et une salle de bains avec wc. Les + : garage, buanderie, volumes généreux, excellente luminosité, vue dégagée, pompe à chaleur de 2025. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités et du littoral. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Domaine de 3 hectares avec étang – 4 logements + 2 maisons en pierre à restaurer – Fort potentiel Situé dans un environnement naturel calme et préservé, à seulement 23 minutes de Guingamp, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur environ 3 hectares de terrain avec étang. La propriété se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : • Une première maison comprenant 3 logements a rénover partiellement • Une seconde maison comprenant 1 logement à rénover partiellement •Deux dépendances en pierre à restaurer entièrement * L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 hectares (30 000 m²) comprenant un étang, apportant charme et authenticité à la propriété. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour différents projets : • projet de gîtes ou hébergements touristiques • investissement locatif • habitat partagé ou familial • propriété de campagne avec activité nature Le cadre est verdoyant, paisible et sans nuisance, tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux axes menant à Guingamp. Les amateurs de pierre, d’espace et de projets de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.