Maison à vendre Côte-d'Or (21)

MONTBARD / GARE TGV : Maison de ville 141 m² Maison de ville située à Montbard dans un quartier calme et familial où l'ambiance se prête à la convivialité. Cette maison atypique de 141 m², répartie sur plusieurs niveaux, est idéale pour une famille où même deux familles avec un accès indépendant en rez de rue comprenant une pièce de vie et une salle d'eau / WC permettant d'accueillir un aîné qui pourra avoir son indépendance s'il le souhaite ou un adolescent. La pièce principale de 40 m² environ avec son plafond poutraison et ses murs en pierres offre une ambiance chaleureuse et authentique, mezzanine au-dessus avec couchage ou bureau, la salle à manger avec sa cheminée est un lieu idéal pour recevoir ou se détendre, cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison au charme rustique nécessite des travaux de confort. Chauffage central gaz et cheminée. Raccordée au tout à l'égoût 2 caves dont une avec accès extérieur. Sa situation privilégiée, à proximité de la Gare TGV, 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h05, offrant la possibilité aux citadins de vivre dans une petite ville où il y a de nombreux commerces de proximité sans sacrifier sa vie professionnelle. Jardinet non attenant pour faire un potager.

En exclusivité, à Ravières, maison de village de caractère En exclusivité, dans le joli village de Ravières, découvrez cette charmante maison fin 19ème de 100 m² environ alliant cachet et authenticité. Belle entrée avec sol en dalles de bourgogne et escalier balancé, un séjour chaleureux double exposition avec cheminée insert, idéal pour vos soirées en famille. En face la cuisine spacieuse avec également un sol en dalles, ensuite un dégagement faisant office de cellier dessert une salle d’eau avec WC et un annexe qui mène à la cour de type patio parfaite pour des moments de détente. Dans le cellier se trouve aussi la chaudière gaz et une trappe d’accès à une belle cave voutée. Au premier étage : palier desservant une première chambre avec dressing offrant une surface de 19 m² environ avec sol parquet et cheminée marbre et la seconde chambre avec cheminée marbre et sol parquet également d'une surface de 19 m² environ. Chauffage central au gaz au rez de chaussée. Commerces de proximité : boulangerie, proximarché, bureau de tabac, restaurant / bar et écoles. Projet d'une maison de santé et garderie pour 2026. La Gare est située à 5 minutes, elle dessert Dijon ou Paris en TER ou MONTBARD en 9 mn pour partir en TGV direction Gare de Lyon en moins de 1h30. Jardinet non attenant.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

180 000 euros, auxonne, maison de147 m² + appartement t3 attenant de 55 m² rénové. Venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables offrant de grands volumes et un fort potentiel. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Un appartement récemment rénové, attenant à la maison, offre une indépendance totale. Il serait parfait pour un usage locatif, espace de travail à domicile ou autres. Le terrain de 645 m², clos, dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un bûcher. Cave et grenier. À visiter rapidement ! Contact : olga cruz 06 60 50 81 65 olga.cruz8088@gmail.com olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : De très bonnes performances énergétiques pour ce spacieux et lumineux pavillon habitable de suite sans travaux et parfaitement entretenu d'une surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée, salle à manger ouverte sur séjour avec cheminée-insert. Cuisine équipée avec passe-plat. Deux chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et un WC avec lave-mains. Deux petites chambres supplémentaires pouvant faire l'une d'office de bureau et l'autre pourrait donner l'idée à la création d'une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol complet communiquant avec la maison, une pièce à vivre, petite cave, chaufferie / buanderie / cuisine d'été et grand garage avec porte donnant accès au jardin. Un WC. Le bien est clos de murs, clôture récente, avec portail automatique. L'extérieur se compose d'un agréable jardin potager à l'arrière de la maison. Un grand abri de jardin équipé d'huisseries en double vitrage. Un kiosque entouré d'une partie de pelouse. La cour vient d'être goudronnée et donne accès à un deuxième garage ouvert muni d'une fosse mécanique éclairée (4 x 1 ). Il existe une borne de recharge pour voiture électrique à l'extérieur du bien. Chauffage pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude, l'installation date de 2020, accouplée à une chaudière fuel à condensation de 2014. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. La toiture isolée est en très bon état. Les huisseries sont en double vitrage avec volets. Isolation d'extérieur 100%. L'assainissement est collectif tout à l'égout. La maison est bien orientée, lumineuse et se trouve dans un quartier calme avec écoles. Le centre-ville est à quelques minutes à pied. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la route des Grands Crus, proche de toutes commodités, découvrez cette maison familiale offrant deux grands appartements avec entrée indépendante. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée sur un spacieux salon séjour, une agréable cuisine donnant sur la terrasse, 3 grandes chambres et une salle d'eau fonctionnelle. L'étage se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un extérieur privatif complète également cette partie de la maison. Des dépendances et un stationnement finalise le bien offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou pour ceux qui recherche de l'espace pour stocker ou bricoler. Performance énergétique favorable. DPE classe D (168) GES classe D (30) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3006€ et 4068€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 345 000€ Honoraires charge vendeur - LSI_1778429800.

Située au cœur du village médiéval classé de Mont-Saint-Jean, à seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, cette maison vendue meublée et décorée séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée, un environnement paisible et une accessibilité idéale. Une maison de caractère aux volumes généreux D'une superficie d'environ 160 m² habitables, elle se compose comme suit : Sous-sol : • Cave, chaufferie et local à cuve à fioul. Rez-de-chaussée : • Entrée, • Cuisine entièrement équipée de 28 m², • Vaste salon-séjour lumineux de 33 m², • Chambre parentale avec bureau, d'une surface totale de 44 m², • WC indépendant. Demi-palier : • Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain. Étage : • Une grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m². Extérieurs et dépendances • Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter pleinement des beaux jours. • Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, idéale pour un atelier, une extension ou un futur gîte. • Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit 981 m² au total. Les atouts : • Maison rénovée avec goût, matériaux nobles et finitions soignées, • Charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, four à pain, • Piscine, terrasses, volumes généreux, • Village historique classé, cadre bucolique, • Proximité autoroute A6, Dijon à 45 min, Beaune à 40 min. Un bien rare et polyvalent : Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien, vendu meublé et décoré se prête également parfaitement à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Mont-Saint-Jean (21320) – un lieu unique en Côte-d'Or, perché sur les hauteurs de l'Auxois, où charme, histoire et nature s'entremêlent. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Antoine PERAZZI – Conseiller Immobilier Capifrance 06 62 41 66 14 antoine.perazzi@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 927339.

Ref 4933 - bâtisse de caractère à arnay-le-duc, environ 70 m² à réaménager, avec garage attenant et combles accessibles. Cheminées et petit balcon. Idéal projet rénovation. Prix : 29 000 euros dpe : classe énergie g 420 kwh / m2 / an - classe climat c 14 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3010 euros (réf. 2021) infos risques : contact : franck fialkovoska - agent commercial république transactions - 06 07 49 52 80 - ff.republiquetransactions@orange.fr rsac 829 059 625 dijon.

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, un dégagement avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée, espace dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 747euros. Maison pouvant être divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes et une cour privative pour chaque logement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Sur la commune d'arc sur tille, ancien corps de ferme rénovée avec goût, à proximité des écoles et commerces. Grande et belle maison familliaile comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 58 m² avec cuisine équipée semi ouverte, accès à la terrasse couverte, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. À l'étage, mezzanine desservant quatre chambres, une salle de douche, wc séparé. Garage et buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré, piscine traditionnelle avec un dome, un kiosque. Son prix : 450 000 eur honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriété proche de semur en auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m². L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. À noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin. - la maison de 95 m², 2 chambres, salle / salon 25 m² et dalles de bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, wc et mezzanine et grenier aménageable. O chauffage gaz / bois - grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m² avec cave. Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site : cadastre. Data. Gouv. Fr. (10 rue de semur en auxois vic de chassenay) accès directs des deux bâtisses depuis la route. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Taxe foncière intéressante biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. L'autoroute a6 à 10 minutes (bierre les semur) / gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : semur en auxois et ses remparts / canal de bourgogne / les forges et le parc de buffon / abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 927139.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 0800 124 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Blaisy-Bas, dans un environnement pratique et bien desservi, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie confortable avec la gare à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Dijon : un véritable atout pour les trajets quotidiens. Ecole de la maternelle au primaire, avec périscolaire et cantine. 9 km de Sombernon avec toutes les commodités, maison médicale, restaurants. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace. Vous découvrirez : un salon et un séjour chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois des radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal en toute saison une cuisine indépendante spacieuse, conviviale et pratique au quotidien une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable été comme hiver Côté nuit, l'espace comprend trois chambres, dont une grande chambre occupant le dernier étage, ainsi que deux WC, pour plus de confort au quotidien. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez du chaleureux jardin parfait pour créer un coin détente. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, alliant tranquillité et proximité des transports. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

À Veuxhaulles-sur-Aube (21520), découvrez une maison pas comme les autres. Ici, on vit au rythme de la nature, dans un village plein de charme avec son école, sa pisciculture, et à seulement 2 minutes de Montigny-sur-Aube (médecin, pharmacie, boulangerie, bureau de poste). La ville de Châtillon-sur-Seine se trouve à 15 minutes pour tous les services et commerces. La maison, d'environ 155 m² hors Carrez, dégage une vraie ambiance chalet : poutres, bois, volumes atypiques et chaleur de vivre. Elle se dresse sur un terrain fleuri de 820 m², avec deux accès indépendants pratiques et agréables à l'avant et à l'arrière. À l'intérieur, l'espace ne manque pas : - 8 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis - un rez-de-chaussée fonctionnel avec chambre, salle de bain + douche, buanderie et chaufferie équipée d'une chaudière mixte bois et fuel - à l'étage, une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et une terrasse panoramique sur la campagne - au second, quatre chambres mansardées dans un style montagnard plein de charme. Le tout est complété par un grand garage pour plusieurs véhicules et espace bois. Double vitrage, tout-à-l'égout, environnement calme et sans vis-à-vis, tout respire la sérénité. Une maison de caractère, atypique et chaleureuse, dans un cadre naturel à couper le souffle. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent l'espace, la paix et la vraie vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

En exclusivité à SAULIEU : Elégance pour cette maison de caractère Un bien d’exception au cœur de la Bourgogne À Saulieu, découvrez cette maison de caractère aux prestations haut de gamme, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Derrière son architecture pleine de charme, cette propriété séduit dès l’entrée par son escalier arrondi et son perron abrité, annonçant un intérieur raffiné et parfaitement entretenu. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d’entrée, avec escalier d’accès à l’étage et au sous-sol, un long couloir dessert d’une part le séjour double, une salle à manger / salon avec trois portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec cheminée de style, et d’autre part, un WC et un placard. Au fond du couloir, une grande cuisine aménagée avec ilôt central, un salon avec cheminée Louis XV et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau, et un dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux. À l’étage : quatre chambres dont deux avec dressing, 2 salles de bains dont une avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC. Couloir et dégagement vers l’ascenseur distribuant les 3 niveaux. Au sous-sol : garage, chaufferie, deux caves, buanderie avec douche, et deux pièces. Surface du sous-sol : environ 98 m². Volets roulants sur les fenêtres et portes fenêtres. Terrain attenant d'environ 1500 m².

En exclusivité à SAULIEU : immeuble centre ville Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant : Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42 m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64 m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage PCV récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette / jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62 m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un WC, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux garages viennent compléter ce bien. L’immeuble est en bon état d’entretien, toiture tuiles bourguignonnes récentes. Menuiseries double vitrage partout.

SAULIEU : Grande maison sur deux niveaux, au calme Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour / salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un WC indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois.

En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, En exclusivité dans le secteur de Précy-sous-Thil, et entre Saulieu et Semur-en-Auxois, découvrez cette maison de 96 m² à rafraîchir pour un usage d’habitation. Mitoyenne sur une façade, la maison s'ouvre sur une pièce de vie distribuant une chambre et la cuisine dinatoire. Par la cuisine, vous accéderez à une première salle d’eau, aux toilettes, au cellier et à la terrasse et son jardin dans le prolongement pour les moments de détente avec les amis et la famille. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se trouvent une seconde chambre de belle taille et une salle de bains. Le reste des combles offre d’autres possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Au calme dans le village, cette maison sur une parcelle de 412 m² sera idéale en résidence secondaire pour se ressourcer dans notre région tout en permettant un accès facile à l’autoroute A6 ou pour une première acquisition.

En exclusivite à SAULIEU : Maison spacieuse à Saulieu avec 5 chambres En exclusivité, à SAULIEU : Découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille nombreuse. Avec ses cinq chambres dont deux en rez de chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Elle donne sur une belle salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, rendant l'espace encore plus accueillant et chaleureux. Dépendances avec chaufferie, et buanderie Garage donnant sur rue avec grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison présente une belle façade en pierre typique de la région. L'environnement paisible de Saulieu vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités locales.

En exclusivité : SAULIEU CENTRE VILLE : Immeuble à usage de commerce et habitation SAULIEU CENTRE VILLE, situation idéale pour cet Immeuble à usage de commerce et habitation comprenant en rez-de-chaussée un grand magasin avec large vitrine sur rue, réserve et chambre froide, accès aux réserves indépendantes de l'entrée principale, à la suite en usage privé au logement située au-dessus du magasin au premier étage avec accès par voie privée, comprenant une grande terrasse exposée Sud, une cuisine, un séjour / une salle à manger de 45 m² environ, une chambre de 17 m² environ, une salle d'eau / WC, beaucoup de cachet pour ce niveau où l'on retrouve sol tomettes, plafond à la française. Au second étage aménagé dans un ancien grenier : un salon de 36 m², deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de sport et une salle d'eau / WC. Au-dessus : grande salle de jeu mansardée de 50 m² environ, avec charpente apparente. Depuis la terrasse on accède à un grenier aménageable, situé au-dessus des réserves du rez de chaussée. Chauffage électrique et à bois, toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et volets roulants. Garage, courette atelier et caves voutées. Vous habitez en centre-ville dans un grand et agréable appartement avec terrasse, et dépendances.

Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, longère Centre BOURGOGNE, Parc Naturel Régional du Morvan. Venez découvrir cette très belle longère, rénovée avec authenticité et parfaitement conçue pour les cavaliers amoureux des randonnées en pleine nature ! Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon avec cheminée vous offre un espace chaleureux pour vos soirées. À l’étage : une salle de bain, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, vous permet de recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant en géothermie et des panneaux solaires pour votre eau chaude, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement. Maison classé D. Vous bénéficiez d’un grenier offrant 45 m² de surface aménageable. Avec plus de 1,3 hectares de terrain et la possibilité de louer des parcelles supplémentaires, cet espace est idéal pour développer vos projets. Les passionnés de chevaux apprécieront les deux boxes et la carrière, parfaits pour l'entraînement. Avec un atelier / chaufferie et une grange de 93 m² environ à votre disposition, cette propriété représente une opportunité de vivre à la campagne. Cour avec 3 puits, jardin et terrain attenant, un bâtiment annexe avec chambre à four, pourrait être aménagé en gîte.

BOURGOGNE, maison de caractère au coeur de visite de SAULIEU BOURGOGNE : Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. À l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage : un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

En exclusivité à LIERNAIS : Pavillon à vendre 3 chambres Découvrez ce charmant pavillon à vendre à Liernais, idéal pour les primo-accédants en quête de leur première maison ! Avec ses 99 m² de confort, cette maison vous accueille dans un cadre paisible, parfait pour y construire de merveilleux souvenirs en famille ou entre amis. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie lumineuse, elle offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est aménagée avec un ilot central, salle d'eau et WC. Situé dans un quartier tranquille, ce pavillon vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Avec un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie, et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, vous aurez tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. Le jardin verdoyant, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous adonner à vos loisirs en plein air surface totale de 724 m².