Maison à vendre Corrèze (19)

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de plain pied idéalement située au calme et proche de Brive la Gaillarde. Elle est nichée dans un écrin de verdure et la vue est vraiment magnifique. Vous entrerez dans une superbe pièce de vie de 79 m² avec une partie cuisine ouverte de 23 m². La partie nuit de plain pied se compose de 3 chambres de 12,12 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² et un toilette séparé. Un escalier donne accès à l'étage qui est composé de 2 chambres de 13 et 12 m² avec un dressing, une salle d'eau et un toilette. L'une des chambres donne accès à une terrasse privée la aussi avec une vue superbe. La maison est chauffée par un chauffage au sol électrique et complèté d'un insert dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries sont en alu et la maison est très bien isolée. Le ballon d'eau chaude vient d'être changé et il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture est impeccable. Le contrôle de la fosse est Bon. Le Garage de 40 m² est équipé d'une porte électrique et il est entièrement isolé. Il y'a un espace pour les machines laver et séche linge. Le terrain fait actuellement plus d'un ha mais il est possible d'en acheter moins si c'est trop grand. Cette maison est vraiment un bien rare car vous serez au calme mais proche de Brive la Gaillarde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : * Opportunité à Saisir : Magnifique Maison Familiale à Ussac avec Jardin, Garage et Terrasse * Nichée dans un cadre verdoyant à Ussac, cette charmante maison individuelle offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille - 1 terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur - 1 jardin bien entretenu pour les amateurs de nature - 1 garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité * Avantages de la Maison * : - Maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable et confortable - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles - Exposition ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que boulangerie, pharmacie, commerces et écoles Cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Ussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 6778 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Piscine à Ussac Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle située à Ussac. Construite en 1935, cette résidence a été rénovée pour offrir le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de la façade et le vaste jardin paysager qui entoure la propriété sur une superficie de 1583 m². Le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute tranquillité. La maison s'étend sur 137 m² et propose 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter de 2 belles terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de cette maison sont : un système de chauffage individuel par chaudière au fioul, et cheminée à foyer ouvert, la fibre optique, un interphone et un portail fermé. De plus, un garage en sous-sol et une piscine viennent compléter ce bien dans son cadre idyllique Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin elle se situe à 5 minutes du centre ville de Brive et des accès autoroutier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison traditionnelle à Ussac. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier de rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 409 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Charmante maison avec dépendances et grand terrain – Commune d'Ayen Située à l'intersection Ayen / St Robert sans aucun voisin direct, cette charmante maison d’environ 90 m² saura vous séduire. Elle se compose, de plain-pied, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 3 331 m², en partie clôturé, avec un espace de vie autour de la maison entièrement sécurisé et accessible par un portail électrique. Un véritable atout de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, dont une grande grange d’environ 75 m², divisée en trois parties de 25 m² chacune, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. En sous-sol, vous trouverez également une réserve d’eau ainsi que d’autres espaces de rangement. Un puits complète l’ensemble. Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée il y a quatre ans. La toiture en ardoise de la maison est régulièrement entretenue, tandis que celle du hangar a été entièrement refaite en 2021, garantissant une bonne tranquillité sur le long terme. La fosse septique est à prévoir. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette Exclusivité Agence ! Opportunité rare sur le secteur : Propriété au coeur des Monédières comprenant fermette en pierre de 108 m² habitable, grange de 105 m² avec four à pain, atelier de menuiserie de 250 m² et divers hangars en très bon état à usage d'ateliers et garages sur 2,5 ha de terrain avec source. La maison est habitable et comprend un plain-pied de 60 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, bureau, sde, wc. À l'étage : trois chambres dont une de 25 m². Elle est en partie élevée sur cave. Située dans un hameau, avec une seule propriété voisine. Eau de source seulement, pas d'eau de ville. Réf : 1801 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 172 800 Euros * Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 Euros et 4190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité brive centre - grande demeure de caractère de 300 m² brive coeur de ville bien d'exception, offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services. Belle pièce de vie de plus de 70 m² 6 chambres 5 sdb avec wc (4 chambres avec salle de bain privative et wc et 1 sdb commune à 2 chambres) beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une grande famille ou pour un projet de locaux professionnels. Idéalement placée dans le cadre d'un projet professionnel (activité libérale, médecins, avocats. ) beaux parquets, portes moulurées en bois massif, moulures et corniches, belles boiseries. Côté confort : intégralement équipée de la climatisation chauffage central gaz de ville electricité intégralement revue dans les années 2000 double vitrage pvc cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : rdc : grand sous-sol à usage de garage (2 voitures ), bureau, buanderie, cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement entresol : entrée, salon- salle à manger de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, wc 1er etage : 2 grandes chambres avec sdb privative (avec wc) et 2 autres grandes chambres avec une sdb commune, wc, dressing 2eme etage : grand espace ouvert (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un petit salon) et 2 grandes chambres avec chacune sa sdb privative (avec wc) cette maison ne dispose pas de jardin mais une terrasse carrelée autour de la maison offre un petit espace extérieur très facile d'entretien. Dans le cadre d'une transformation pour une activité libérale, le rdc qui offre une belle hauteur sous plafond, est transformable pouvant ainsi offrir une surface totale d'environ 400 m² dont une partie de plain-pied. Un bien rare sur le marché, offrant de très beaux volumes et une belle qualité de prestations. Maison très bien entretenue et de belle facture qui pourra accueillir une grande famille ou permettre une activité de chambre d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 605219 ).

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison en pierres de 1940, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon / séjour, d'une cuisine simple ouverte sur une salle à manger, d'une pièce annexe, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage d'environ 30 m². L'étage se compose de deux chambres et d'un grenier aménageable d'environ 47 m². Garage attenant pour un véhicule. Travaux de restauration en cours (non terminé). Assainissement par fosse septique (non conforme). Absence de système de chauffage. Charpente saine mais toiture à revoir (fibro amiante). Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, isolation, électricité, VMC. Vue dégagée et accès routes facile. Situé à 10min d'Ussel, 7min autoroute A89, à 45min de Clermont-Ferrand. De plus, un bâtiment de type grange (ancien séchoir), élevé sur un terrain de 1969 m² avec rampe d'accès véhicule. Nombreuses possibilité d'aménagements pour un projet de rénovation complet dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Exceptionnelle maison de 159 m² sur un terrain de plus de 2000 m² à Corrèze ! Rare sur le marché, cette splendide maison individuelle située à Corrèze est un véritable bijou architectural. Construite en 1993 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42.4 m² ouvert sur une cuisine équipée et séparée de 10.81 m², avec un accès menant à une véranda de 25 m² offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier pratique pour le rangement. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se prélasser. Les adeptes de baignade seront ravis de trouver une piscine à l’eau salée pour se rafraîchir en toute intimité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec notamment un chauffage au sol, une cheminée à foyer fermé, une climatisation réversible ainsi que des chauffages électriques alimentés par les panneaux solaires pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et dispose de toutes les commodités modernes. Côté stationnement un carport en bois double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et un deuxième carport en alu pouvant accueillir un véhicule supplémentaire s’ajoute aux prestations de la maison. Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Un vrai havre de paix au cOEur de la campagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Corrèze. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Sur la commune de Gumond, cette authentique maison en pierres de 1910 développe 125 m² environ habitables sur un terrain de 7 845 m² environ. Derrière sa façade de caractère et sa couverture en ardoises, elle offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Le salon, spacieux et lumineux, s’organise autour d’un cantou équipé d’un insert bois, véritable cOEur de ce foyer. La cuisine indépendante, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau à l’étage composent un ensemble fonctionnel et bien distribué. À l’extérieur, le terrain mêle espace plat à l’avant, et vastes parcelles propices à un dessein de vie au vert, potager, animaux ou simplement tranquillité. L’exposition sud apporte une belle luminosité. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : garage, atelier, pièce indépendante, four à pain en très bon état, box sur dalle… Autant d’espaces complémentaires offrant un réel potentiel d’aménagement ou de stockage. Sur le plan technique, l'habitation est équipée d’un chauffage central au fioul complété par un insert bois. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC et l’installation électrique a été refaite. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment en toiture et en amélioration énergétique, laissant la possibilité de valoriser pleinement le bien. Une demeure de caractère, rare par sa surface de terrain et son authenticité, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 143 m² à Laguenne-sur-Avalouze Cette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Située à Laguenne-sur-Avalouze, cette propriété de 143 m² sur deux étages est parfaite pour une famille désirant profiter de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement du plein air. Au sous-sol un côté composé d'un vaste garage et de l'autre une partie aménagée composée d'une salle de bain, un wc et de 2 chambres supplémentaire. Cette maison sur 3 niveaux possède également une cave spacieuse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Autres informations, double vitrage bois, chauffage fuel, foncier 1000, assainissement non conforme, toiture Alu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne-sur-Avalouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Allassac, dans un petit lieu-dit au cadre bucolique et paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un sous-sol. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (électricité, chauffage, isolation…), mais la structure est saine et la toiture est en bon état, offrant ainsi une base solide pour un projet de rénovation. Un terrain non attenant ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Après travaux, cette maison pourra devenir un véritable cocon, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Opportunité exclusive ? Belle propriété atypique avec gîte ? Saint-bonnet-elvert (19) cédric covergnat (propriétés privées) a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle propriété de caractère, située en pleine campagne corrézienne, entre tulle et argentat. Idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, cette propriété atypique offre de grands volumes, un cadre calme et boisé, avec un fort potentiel touristique. Caractéristiques principales : ancienne grange rénovée en 2012 en pierre, couverte en lauze et ardoise gîte indépendant attenant avec accès séparé altitude : 460 mètres ? Exposition sud-ouest terrain d'environ 4 000 m² en nature et bois attenants composition : rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cantou, salle d'eau + wc, buanderie / chaufferie, cellier. Gîte indépendant : séjour / cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau + wc. À l'étage (accès plain-pied) : vaste séjour avec cheminée, bar avec point d'eau, salle à manger, dressing, 2 grandes chambres avec sanitaires privatifs (salle d'eau + wc / salle de bains + wc), terrasse en bois et pergola. Mezzanine : salon, 2 chambres mansardées, salle de bain avec douche, baignoire et wc. Extérieur et dépendances : piscine à sel 5x10 m (2006) à remettre en état, couverte par un dôme motorisé (2013) four à pain, appentis, ancienne étable, puits, douche solaire terrain en nature et bois attenant points forts : maison habitable immédiatement fort potentiel en gîtes / chambres d'hôtes cadre calme et boisé avec belles vues sur la vallée isolation combles refaite en 2021 chauffage fioul + 2 cantous prix : 436 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Possibilité de rachat du mobilier et de l'électroménager. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et excellent potentiel locatif dans un environnement préservé. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13 380 et 18160 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Opportunité exceptionnelle maison de caractère années 40 tulle centre 127 m² vue imprenable ! Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette superbe maison de caractère des années 40, idéalement située proche du centre-ville de tulle, au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les toits corréziens. Surface habitable : 127 m² lumineuse, volumes généreux, cachet authentique et potentiel à personnaliser. Composition détaillée : rez-de-chaussée : belle entrée avec dressing intégré, wc séparé, pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne équipée (accès cellier + sortie extérieur). 1er étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau privative et dressing), salle de bain familiale, balcon avec vue, wc séparé. 2e étage (combles aménagés) : espace bureau + 1 chambre supplémentaire + wc. Sous-sol : cave avec point d'eau et rangements. Extérieur : terrain plat et bien exposé de 528 m² (jardin, terrasse possible). Abri de jardin. Deux garages (pratique et sécurisé). Chauffage : gaz de ville (économique et fiable). Proche du centre de tulle (commerces, gare sncf, écoles, hôpital à 5-10 min), exposition idéale, calme et vue dominante un bien rare en ville. Maison vendue, louée. Prix : 171 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille, primo-accédants ou investisseurs : opportunité unique pour une maison de caractère en plein coeur de tulle ! Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

? Opportunité a saisir a sarran (19800) ? Corrèze cédric covergnat vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de sarran. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la nature corrézienne, idéale pour un cadre de vie paisible ou un projet professionnel. Actuellement exploitée en gîtes, cette maison bénéficie d'une grande capacité d'accueil et répond parfaitement à la forte demande touristique dans le secteur (proximité du musée jacques chirac, entre a20 et a89). Composition de la maison (268 m² ? 9 pièces ? 7 chambres) rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger avec belle cheminée (cantou), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée une chambre avec salle de bain privative wc séparé buanderie cellier premier étage : 4 belles chambres, chacune avec salle d'eau (douche ou baignoire) et wc second étage : 2 chambres supplémentaires salle d'eau avec wc grande salle de jeux équipée d'un billard et d'un baby-foot (idéal pour les familles ou groupes) extérieur grande terrasse offrant une vue imprenable piscine hors-sol 8 × 4 m avec bâche solaire terrain clos de plus de 1 700 m² prix : 385 000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) idéale pour : projet de maison d'hôtes ou gîtes (déjà en activité) résidence principale familiale avec revenus locatifs amateurs de calme et de nature dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 et 5190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Et si votre coup de coeur se trouvait dans un hameau paisible de soursac, en haute-corrèze, entre forêts, lacs et paysages vallonnés ? Cette maison clé en main est implantée sur un joli terrain plat et arboré d'environ 2150 m², idéal pour profiter du calme environnant. En rez-de-jardin vous trouverez, un bureau-chambre d'appoint avec poêle à granulés ainsi qu'un garage aménagé en buanderie, atelier et stockage. À l'étage une entrée dessert; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte et balcon ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison est dotée d' huisseries en pvc double vitrage et volets solaires. Un garage en bois indépendant avec carport complète ce bien. Venez visiter ce lieu simple et chaleureux, où il fait bon vivre. Prix 166500 euros honoraires charge vendeur. Dpe "e" ges "b" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Stadium, charmante maison des années 30 offrant toute une vie de plain-pied. En rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et à l'étage deux chambres, salle de bain et WC. Terrasse plein Sud accessible depuis la cuisine et jardinet intimiste avec cabanon de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Vous recherchez un bien dans un quartier calme et agréable ? Je vous propose ce bien situé sur les hauteurs de bort les orgues, charmant village corrézien desservi par toutes les commodités du quotidien, et un bel espace loisir et nature avec son lac et sa piste verte. Cette maison, se compose, au rdc, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda / sam, une suite parentale avec sde, et wc séparés. À l'étage, 2 belles chambres et une sde avec wc. Jolie maison lumineuse, prévoir travaux d'aménagement intérieur pour mettre à votre goût, double garage et chauffage au gaz de ville. Terrain clos de 858 m², à finir d'aménager pour vivre des moments conviviaux en famille. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Maison d'habitation située à Égletons, à deux pas du centre-ville et des commodités, idéale pour un premier achat ou investissement. Surface habitable : 49.5 m² environ Au rez-de-chaussée : entrée, agréable pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, toilettes et rangements. Garage attenant d'environ 20 m², ouvert, avec cagibi. À l'étage : palier, salle de bains, chambre. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Toiture en ardoise naturelle. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos d'environ 578 m². Taxe foncière : 660 €.

EXCLUSIF en CORREZE Maison de village Maison de forgeron de 115 m² habitables avec ancienne forge de 26 m² et dépendances sur jardin plan attenant de 628 m². L'ensemble est à rénover mais constitue une base saine et solide avec de beaux volumes et des planchers massifs. Vaste rdc comprenant une entrée, un petit salon avec cheminée, une cuisine / sam, une arrière cuisine, une sde et wc. L' ancienne forge est également accessible depuis l'entrée et communique avec un premier garage de 18 m². À l'étage : 3 chambres, une pièce traversante à usage de bureau, un wc avec lavabo. Deux greniers aménageables se trouvent au-dessus des chambres. Couverture en ardoise d'Angers. Chauffage central fuel ancien HS. Assainissement autobome à refaire. Réf 1806 T Visite virtuelle disponible sur demande ! Prix : 44 800 Euros * Dont Honoraires 12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 40 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9490 Euros et 12880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur du village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette demeure en pierre au charme rare, issue de la réunion harmonieuse de trois anciennes maisons. Développant environ 270 m² de surface utile, la propriété séduit immédiatement par son authenticité : façade en pierre blonde, galerie couverte, balcons en fer forgé, volumes généreux et éléments architecturaux préservés. ? Une maison de famille chaleureuse et authentique À l'étage principal, la pièce de vie impressionne par sa cheminée monumentale en pierre, véritable cœur de la maison. Poutres apparentes, parquet massif et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La salle à manger, prolongée par une mezzanine, invite aux grandes tablées conviviales. La cuisine équipée avec coin repas conserve son caractère d'origine avec ses éléments en pierre. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. ? Espace et potentiel La mezzanine accueille une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou second salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stockage, un bureau (idéal profession libérale ou télétravail), un atelier et une cave. Deux chambres supplémentaires peuvent encore être aménagées selon vos besoins. ? Un extérieur rare au cœur du village À seulement 50 mètres, un jardin privé non attenant permet de profiter d'un espace extérieur intime — un véritable privilège dans le centre historique. La place centrale, avec son restaurant, son bar et son épicerie, se situe à 100 mètres à pied. ? Situation idéale 15 minutes d'Objat 30 minutes de Brive Un équilibre parfait entre vie de village et accessibilité. Une propriété pour amateurs d'authenticité Cette demeure séduira les amoureux de pierre, d'histoire et de volumes. Maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet d'accueil — les possibilités sont multiples. Une opportunité rare à Saint-Robert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Saint-Augustin, au pied des Monédières et à deux pas des commerces de proximité, cette grande maison familiale en pierre bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les champs. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m², au bout d'un petit chemin tranquille, la propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale, lumineuse et confortable, est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC récemment refaits, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une coursive avec vue. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménagé en salle de jeux ou salle de sport complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² est à rénover, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité. Le sous-sol offre quant à lui un atelier, une buanderie et une cave. Un garage indépendant en pierre de 40 m² au sol avec grenier de 30 m² vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Réf. 1731 T Prix : 229 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3080 Euros et 4200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Neuvic, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 172 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain d'environ 430 m² après division parcellaire à réaliser (parcelle initiale de 685 m²), elle présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Elle se compose de 4 logements indépendants en bon état : - 1 appartement T3 d'environ 80 m² (actuellement libre, anciennement loué 430 € / mois) Composé d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. - 1 appartements T1 meublé de 33 m² (loués 310 € / mois) Composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec son toilette. - 1 appartements T1 de 35 m² ( loués 320 € / mois) Composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec son toilette. - 1 studio de 24 m² (loué 290 € / mois) Composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec son toilette. Chauffage par radiateurs électriques pour tous les logements. Revenus locatifs actuels : 920 € / mois (hors T3) Potentiel locatif total : 1 350 € / mois, soit 16 200 € / an Rentabilité brute actuelle : environ 6,5 % Rentabilité brute potentielle : environ 9,5 % À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement et un espace de stockage supplémentaire. Idéal investisseur, avec fort potentiel d'amélioration des revenus locatifs. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 160 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle en pierre, récemment rénovée, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. S'étendant sur 168 m², cette demeure spacieuse et lumineuse se déploie sur deux niveaux, offrant un total de 8 pièces, dont plusieurs chambres confortables. Le rez-de-chaussée, modulable à souhait, peut être aménagé en un espace de vie convivial ou en un bureau professionnel selon vos besoins. À l'intérieur, une cuisine séparée et trois salles d'eau s'ouvrent sur un jardin verdoyant de 465 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'harmonie entre la pierre de « Gramont » et l'aménagement contemporain confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie sont sublimées par un parquet élégant et des rangements intégrés, tandis que l'isolation complète, la fibre optique, ainsi que le système de chauffage central et d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à quelques centaines de mètres de plusieurs établissements scolaires, cette maison est parfaite pour les familles. Le lycée et collège D'Arsonval, ainsi que les écoles Georges Cabanis, Cité des Roses et Paul De Salvandy, sont accessibles à moins de 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la voie verte, idéale pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 168 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 465 m² - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'exonèrent pas des vérifications administratives et techniques nécessaires avant toute décision d'achat. Les futurs acquéreurs doivent s'assurer de l'état du bien, de la situation cadastrale et du respect des règles d'urbanisme applicables. Les données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 118 m², récemment rénovée, située dans la paisible commune de Chameyrat, à deux pas de Tulle. Nichée sur un vaste terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis, alliant confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une buanderie spacieuse, une chambre confortable dotée de sa salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un garage pratique avec point d'eau. À l'étage, une pièce de vie baignée de lumière vous attend, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, complètent cet espace. Un WC séparé est également disponible à cet étage. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. Profitez d'une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une pergola et d'un abri de jardin qui ajoutent à la convivialité de cet espace extérieur. Pour les familles, l'école primaire Virevialle se trouve à seulement 700 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 2 000 m² - Taxe foncière : 1 333 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Électricité Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont présentés à titre informatif et ne sauraient engager contractuellement l'annonceur. Ils ont pour seul but de décrire le bien et ses équipements. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou d'un conseiller spécialisé avant toute décision d'achat. Pour consulter les données officielles concernant l'exposition aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.