Maison à vendre Cher (18)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 177,35 m², située à La Guerche-sur-L'aubois, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert un salon lumineux de 36 m² pour vos moments de détente en famille, une cuisine fonctionnelle de 8,75 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau récente, un WC indépendant, les fenêtres sont en double vitrage sur tout le rez-de-chaussée. Le palier central offre l'accès à 4 quatre chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux, un second WC. En annexe vous disposez d'un garage spacieux de 44 m², parfait pour deux véhicules et espace de rangement. Le parc entièrement arboré mesure 13 530 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz, la toiture est en bon état, la maison est saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts. Cette maison offre un excellent potentiel avec ses 6 chambres et ses grands espaces, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent allier travail et vie de famille à domicile. Je vous invite à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet. - LSI_1778429798.

Dans le calme absolu de la campagne berrichonne, cette propriété de caractère située à Thénioux, à quelques minutes de Vierzon, offre un environnement privilégié pour les amoureux d'espace, de nature ou les porteurs de projets professionnels. Implantée sur 6 hectares de terrain, cette propriété se compose de deux maisons communicantes, d'un appartement, d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances. L'ensemble développe 327 m² habitables, avec de beaux volumes, des matériaux anciens et un fort potentiel d'aménagement. Les lieux peuvent facilement accueillir une grande famille, un projet de gîtes, une activité agricole ou encore une exploitation équestre. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 327 m² -Nombre de pièces : 11 -Nombre de chambres : 7 -Nombre de salles d'eau : 2 -Maison de gardien indépendante -Appartement à l'étage -Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants -Raccordement à l'eau public à prévoir Dépendances et annexes : -Hangar : 500 m² -Dépendances : 200 m² -Chaufferie : 20 m² -Grenier : 120 m² -Cave -3 puits -Portail motorisé Extérieurs : -Terrain : 6 hectares (possibilité d'un hectare supplémentaire à proximité) -Environnement naturel, sans vis-à-vis -Parfait pour chevaux, animaux, cultures ou projet touristique Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, des espaces généreux et une structure idéale pour créer ou développer un projet de vie à la campagne. La propriété, bâtie sur une base saine, nécessite quelques travaux d'améliorations et de modernisation, notamment le raccordement à l'eau, pour exprimer pleinement son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Opportunité unique à saisir à Thénioux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 910972.

Le Village Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg située dans le charmant village de Sainte-Montaine, à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Cette maison pleine de caractère offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec baignoire - douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau ou dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, une véranda d'été vous permettra de profiter des beaux jours, et une dépendance complète les prestations. Le tout s'ouvre sur un joli jardin clos de 520 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéale pour un premier achat ou une maison de campagne, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2h30 de Paris et 20 min de Bourges, dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, et des écoles belle villa de 171 m² habitables. L'extérieur vous propose un beau terrain fleuri et arboré de 1350 m² piscinable, clos équipé d'un portail électrique, d'une terrasse de 50 m² environ, d'un store équipé d'un capteur de vent intelligent, un garage attenant et un double garage indépendant de 50 m². Le rez-de-chaussée vous offre un lumineux séjour salle à manger de 40 m² environ, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC, et une chaufferie équipée d'un point d'eau. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert sur trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Cette villa dispose de prestations de qualité chauffage au sol, système d'alarme, volet roulant connecté, et une charpente des compagnons du devoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Au centre de jouet-sur-l'aubois poussez les portes de cette propriété de 154 m² habitables, 4 chambres à l'abri des regards dans son écrin de verdure de 1154 m². Dès le rez de chaussée vous serez séduit par les derniers travaux réalisés, vous entrez par un spacieux et moderne salon-séjour de 34 m², à la suite une superbe cuisine équipée et son espace repas de 27 m² avec accès direct à la terrasse. Enfin le rez de chaussée se termine par un dégagement desservant un wc séparé, une suite parentale de 20 m² composée d'une chambre lumineuse avec accès jardin, un dressing et une salle d'eau à finir de rénover ainsi qu'un accès au garage de 32 m². À l'étage, trois chambres séparées de 11 m², 10.5 m² et 17 m² en parfait état, une salle de bain 4.8 m² et une buanderie de 11.5 m² à finir de rénover. À l'extérieur vous serez séduit par son environnement exceptionnel, son terrain arboré parfaitement clos, sa cave de 26 m², et son atelier avec combles aménageables de 23 m². Malgré les travaux restant à réaliser, cette bâtisse de charme ne vous laissera pas indifférent et possède tous les atouts pour en faire une maison familiale de charme et de caractère proche de toutes les commodités, écoles, commerces et pharmacies. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / .« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Vous rêvez de vivre à la campagne dans un cadre bucolique au coeur de la campagne berrichonne. N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité et découvrez ce terrain de 2675 m² dont 1350 m² constructible parfaitement plat avec tous les réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir. Situé à 15 min de la charite-sur-loire et à 7 min de sancergues et de son collège. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Longère berrichonne avec dépendances à rénover sur près de 150 m² au coeur du berry. Découvrez cette longère nichée dans le joli village de précy à 15 min de la charité-sur loire et à 8 min de sancergues et de son collège. Les possibilités sont multiples pour aménager cette longère à votre goût, en effet le rdc de 82 m²possède déjà des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une climatisation. Vous entrez dans une grande pièce de 18.7 m² avec cheminée desservant l'étage, un salon-séjour de 30.3 m² avec une seconde cheminée et une pièce de 5 m² menant à une chambre de 11.5 m². De plus vous trouverez une cuisine de 18.4 m², une salle d'eau avec wc de 2.4 m² et une salle de bain de 5.1 m². Enfin à l'étage trois pièces de 30 m², 26 m² et 17 m² avec wc séparé. De nombreuses dépendances sont à votre disposition, poulailler, cave atelier, cabanon de jardin 12 m² et garage de 20.4 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Sologne  à  5mn de Neuvy sur Barangeon   terrain à bätir  de 3000 m²   . Libre de pavillonneur. Accès direct eau et électricité. Bel emplacement au calme  avec façade de 50m. Agence Transaxia     06 45 82 42 63   . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans village tous commerces, à Saint-Martin d'Auxigny,  pavillon de construction traditionnelle de 2010 avec un aménagement de l'étage réalisé en 2021 sur 1500 m² de terrain clos et arboré, en excellent état, très bien conçu avec des rangements dans toutes les pièces, composé  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux (poêle à pellets de 2021), de deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains, un garage et une buanderie / cellier. À l'étage : une grande pièce palière à usage de petit salon dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Tout à l'égout. saintmartindauxigny@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Ancienne commanderie transformée en maison de caractère Au cœur d'un domaine de plus de 8 hectares mêlant prairies et bois, cette ancienne commanderie devenue maison bourgeoise offre un cadre unique, entre histoire et nature. La maison principale dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée met en valeur un superbe escalier ancien et mène à un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin. La cuisine spacieuse bénéficie d'une entrée secondaire pratique. Une chambre en rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC, permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un grand palier-bibliothèque dessert quatre chambres, dont certaines avec baignoire ou douche. Le sous-sol voûté comprend plusieurs pièces : local technique, cellier… et même d'anciennes oubliettes ! À l'extérieur, une grange d'époque abrite deux appartements indépendants : Le premier avec séjour / cuisine, chambre, salle de bain et WC. Le second avec séjour, cuisine et trois chambres à l'étage. Des ateliers attenants peuvent facilement être transformés en studios supplémentaires. Le parc paysager, agrémenté d'un bassin et d'une piscine à remettre en service, profite des sources naturelles présentes sur le domaine. Un lieu plein de charme et d'histoire, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'accueil touristique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 908460.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le hangar annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et le mode de chauffage est électrique d'époque. Certaines photos sont retouchées par l'IA permettant de vous projeter dans un environnement plus moderne. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien corps de ferme sur près de 5 hectares – Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Transmise de génération en génération depuis plus de 300 ans, cette magnifique propriété familiale vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Vous y trouverez une première habitation, ancienne grange entièrement rénovée, ainsi qu'une ancienne ferme déjà habitable, où il reste peu de travaux à prévoir pour finaliser la restauration. Un puits, un garage complète le bien. Située dans un hameau paisible d'un charmant village, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 7 minutes de Lignières, vous profiterez de toutes les commodités, d'activités variées et du célèbre Pôle de l'Âne et du Cheval. Vous serez également à 27 minutes de Saint-Amand-Montrond, 47 minutes de Bourges et environ 3 heures de Paris. Un bien idéal pour une grande famille, la création de gîtes, ou encore un projet éco-agricole ! Visite virtuelle disponible sur demande. Des photos supplémentaires, ainsi qu'une vue aérienne de la propriété, peuvent également vous être envoyées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 908865.

Je vous propose de reprendre cette magnifique affaire boulangerie pâtisserie à bourges. Emplacement de choix sur un axe très passant avec stationnement facile et gratuit. Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans pour ce bel établissement proche  centre ville, centre d'affaire et quartier étudiant. Bâtiments en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation très récents (2020). four et matériel professionnel, récent. Très beau chiffre d'affaire et panel de produits très varié  boulangerie, pâtisserie, snacking, glace maison. Grosse activité en snacking et boulangerie avec les étudiants et salariés du quartier. Fond de commerce avec un énorme potentiel  et de faibles charges (loyer 850€ / mois ).Bâtiment d'environ 350 m²  comprenant la surface commerciale, les surfaces de production et de stockage, vestiaire et wc homme, vestiaire et wc femme et 2 chambres à l'étage. Cour intérieure pour les livraisons. Amplitude d'ouverture : du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin. Fermé le samedi toute la journée et le dimanche après midi. Bel outil de travail, personnel en place, idéal couple de professionnels. mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 423 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison ancienne située à proximité des commerces et offrant une vie de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, et cellier. Grenier au dessus. Grand garage attenant et cour à l'abri des regards. Jardin en contre-haut idéal pour potager. Retraité, premier achat ou encore investissement locatif, à vos projets Honoraires inclus dans le prix : 14.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immobilier centre france - dans village solognot touristique à 20 km de lamotte-beuvron et 25 km de la sortie d'autoroute a71) -  gros potentiel après remise en état : r. D.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - idéal pour création commerce à prix doux - tél. 02 48 23 09 33. Ou 06 14 51 27 09. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Double maison d’une surface de 195 m² située au coeur du village des potiers « Les Archers », à quelques minutes du Chatelet (commerces, écoles). Secteur très calme et bucolique. Le bien est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ce bien de qualité, composé d’une maison et sa grange transformée en habitation. Les deux parties sont communicantes mais peuvent être séparées définitivement ou temporairement selon la fonction que vous leur attribuerez  : maison intergénérationnelle, gîte, atelier d’artiste… Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Chaque habitation dispose de sa propre entrée. La partie « grange » aménagée de 130 m² et son garage. Au rdv, une cuisine fermée, un salon cathédrale de 52 m² avec un insert. Un bel escalier en bois dessert une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque ou petit salon. À l’étage, une suite parentale de 23 m² avec sa salle de douche et son WC. Une seconde chambre à l’étage de 19 m². La partie « maison », construite en 1881, est composée d’un salon de 25 m² avec sa cheminée, d’une cuisine et d’une salle de douche. À l’étage, 3 chambres et un WC. Beaucoup de charme. Un rafraîchissement est à prévoir. L’ensemble dispose d’une pompe à chaleur et d’une microstation récentes (2020). La fibre est installée. Velux avec volets électriques. Excellent DPE, permettant des dépenses énergétiques limitées. Un terrain arboré d’environ 850 m², situé à 50m, complète ce bien. Il se trouve près de la rivière, avec un cabanon, et est idéal pour un projet potager. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33. Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Vierzon -village : maison mitoyenne t. 5 - 104 m² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 m² composition : au rdc : 1 entrée, 1 studios et 1 chambre de 16 & 17 m², 1 cave, 1 sous-sol, 1 garage. Au 1er étage : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. À l'extérieur : 1 garage. Prestations : menuiseries : pvc double vitrage chauffage : gaz de ville chaudière ancienne. Assainissement : tout à l'égout électricité : non-conforme atouts : 1 studios et 1 chambre de 16 m² et 17 m². Taxe foncière : 1 470€.

Je vous propose cette longère de 190 m² avec un appartement de 70 m² au 1er étage à gauche de l'escalier (accessible par une passerelle et avec un accès indépendant, il est actuellement loué) la maison principale se compose au rdc d'une entrée desservant deux grandes pièces dont une avec cheminée, une ancienne cuisine professionelle, une pièce attenante avec une sortie sur la terrasse, une chaufferie, et une pièce ouverte sur le rdc en prenant l'escalier de la salle ou se situe la cheminée vous accédez à une grande mezzanine, beaucoup de possibilités, venez la visiter travaux à prévoir dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410084 net vendeur 350 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Cette propriété de plain-pied propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant cuisine et séjour, agrémentée d’un poêle à bois pour une ambiance cosy. La partie nuit comprend une chambre équipée d’un grand placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants, à remettre au goût du jour. À l’étage, deux pièces mansardées restent à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel d’extension. Côté annexes, une buanderie et une véranda attenantes apportent un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Le tout est complété par un terrain agréable et un cabanon de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY – Azeline BODIN (EI) – 06 98 33 35 22 À moins de 2 heures de Paris via l’ A77, au cœur d’un carrefour touristique entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), le réseau Transaxia vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Implanté dans un village dynamique disposant de tous les services essentiels (épicerie, boulangeries, bar à vin, PMU, écoles, services administratifs, médicaux et paramédicaux), cet ensemble immobilier se compose d ’une surface commerciale d’environ 120 m², avec de nombreuses possibilités d’exploitation : bar (licence IV transférable), restauration rapide, boutique.  De nombreux stationnements publics sont disponibles juste devant le bâtiment, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, un appartement entièrement rénové de 66 m² habitables, prêt à être occupé et avec accès séparé du commerce. Un grenier aménageable, offrant une surface supplémentaire pour vos projets. Une cave voûtée, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant près de 100 m², complètent l’ensemble et un espace extérieur pour la détente complète cet ensemble pour investisseur, commerçants / artisans, projet mixte. Un bien rare avec un fort potentiel de développement, au sein d’un environnement touristique prisé et vivant. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour concrétiser votre projet ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 proche 18700  aubigny sur nere :      local atelier et terrain constructible bâtiment, ancien atelier de menuiserie, idéal pour créer une activité de menuisier, poseur de meubles, cuisiniste, ébéniste ou autres (tout le matériel opérationnel est encore sur place et éventuellement a négocier avec le propriétaire ).Le local comprend l'atelier, un bureau, un wc, un garage et des dépendances. Le terrain constructible 600 m² environ jouxte l'atelier et les dépendances mais bénéficie d'un accès indépendant. L'ensemble semble en bon état et permet une installation immédiate. Le prix de l'ensemble    :           135 000 €  fai pour tous renseignements ou visite : 06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ce bien vous ai proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges ce bien n'est pas soumis au dpe. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À proximité de toutes commodités, maison de campagne pleine de charme avec grange, cave et dépendances. Jardin de 2000 m². Entrée, salon -salle à manger, cuisine, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage : grand palier qui distribue deux chambres. Idéale pour les amoureux de la nature, résidence principale ou résidence secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98situé dans une petite copropriété avec très peu de charge, rue moyenne appartement de 203 m² très lumineux vous propose : une entrée donnant sur un magnifique hall d'entrée de 23 m² avec placards distribuant 8 pièces dont 4 chambres, deux dressing, une salle d'eau et une  salle de bain, wc, une grande cuisine, salon / séjour, bureau de 52 m², un superbe parquet, cheminées et une belle hauteur de plafond donnent beaucoup de charme à cet appartement. Il est possible de créer deux appartements. Une cour avec garage. Lot 15 / 16 / garage 12 / caves 5 / 6/7mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre dans le Cher, région Centre, non loin de Boussac, une magnifique ferme rénovée avec jardin d'environ 3400 m². Beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur les environs. Cette superbe ferme a été rénovée avec beaucoup de goût, en conservant de nombreux détails d'origine. Le hall d'entrée (avec toilettes) donne accès, sur la gauche, à un magnifique séjour d'environ 70 m². Les anciennes portes de l'étable ont été remplacées par une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Cette pièce est équipée d'un poêle à bois qui alimente également le chauffage au sol. À droite de l'entrée se trouve une grande salle à manger / cuisine et spacieuse buanderie. Un bel escalier en colimaçon mène à une grande chambre (25 m²) à laquelle sont attenantes deux salles de bains. Cette chambre est équipée d'un climatiseur. Un espace intermédiaire / dressing donne accès au palier circulaire au-dessus du grand salon. Sur ce palier se trouvent deux chambres d'environ 13 m² et un bureau. On trouve également ici une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Un escalier ramène à la grande pièce à vivre. Les grandes portes vitrées donnent accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Il y a une deuxième terrasse, un peu plus petite, et plusieurs coins salon dans le jardin. Il y a un atelier / remise et un abri à bois. Sur le côté de la maison, il y a encore un espace de rangement et une pièce où se trouve notamment l'installation du chauffage au sol. Le jardin est très privé, mais offre néanmoins une vue dégagée sur la nature environnante. Il y a un abri de jardin (eau et électricité), plusieurs beaux arbres et une partie est aménagée en potager. En bref, une maison agréable et confortable, située dans un hameau tranquille à quelques minutes du centre du village. Boussac, avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, se trouve à 14 km, tout comme Chteaumeillant. Une propriété très intéressante qui mérite certainement votre attention.