Vente maison 6 pièces 150 m² Lignières (18160)

Idéalement située à proximité des commerces, cette maison traversante de 80 m² offre un beau potentiel. Mitoyenne d'un côté, elle dispose également de dépendances appréciables : une grange de 44 m², un carport et une petite annexe, le tout complété par une grande cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m², une cuisine semi-équipée (plaque électrique et hotte), deux chambres de 20 m² et 10 m² donc une avec salle d'eau et un W. C. À l'étage, une troisième chambre de 11 m², une seconde salle d'eau, un W. C indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires. Côté équipements : double vitrage sur une partie de l'habitation, chauffage électrique et insert. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Dans quartier résidentiel, maison familial proposant 5 chambres, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Sous-sol total avec double garage, buanderie, cuisine d'été, cave, et pièces aménagées. Greniers. Entouré de 700 m² de terrain clos. Il n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : LIGNIÈRES - MAISON - T6 151 m² - GARAGE Découvrez à Lignières cette maison atypique qui offre un beau potentiel à saisir, implantée sur un terrain clos de 617 m² avec garage et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 151 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec 6 pièces dont 4 chambres, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert une première pièce de vie, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une cuisine s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, accessible par l'extérieur, un palier dessert 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle de bain et un second WC. Vous trouverez également un second séjour et une deuxième cuisine. L'ensemble forme une distribution claire et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son caractère et son potentiel locatif. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison, tandis que le garage et les nombreuses dépendances apportent un confort pratique au quotidien. La propriété est close et raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Le bien est situé à proximité des commerces, du supermarché, des écoles et de l'hippodrome de Lignières, dans un environnement animé et bien desservi. Contactez moi pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en dépendance selon vos besoins (rangement, atelier, espace professionnel ou créatif). Le bien bénéficie de trois modes de chauffage : fioul, bois et pompe à chaleur, garantissant confort et adaptabilité énergétique. La présence d’un puit, en servitude avec la mitoyenneté, constitue un atout précieux, notamment pour l’arrosage du jardin. Alliant charme, volumes, prestations de qualité et environnement privilégié, cette propriété d’exception représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce véritable bijou immobilier à Lignières. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes du Châtelet et à 500 mètres du premier voisin, cette longère à finir de rénover saura vous séduire par son environnement paisible et son vaste terrain d'1ha6 ! Offrant une surface habitable de 170 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, d'une grande véranda de 43 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un W. C indépendant. À l'étage, deux pièces et un grenier à aménager laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, ainsi que des radiateurs électrique. La propriété comprend également une ancienne maison de 60 m² avec grenier et plusieurs dépendances, idéales pour divers projets. Un lieu qui allie calme, espace et potentiel, à découvrir sans attendre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux no879 740 041.1.

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-en-Lignières (18160), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Vous trouverez à proximité écoles, collège ainsi que le Pôle du Cheval et de l'Âne. L'accès à l'autoroute A71 est à environ 20 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Le village offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Côté extérieur Implantée sur un terrain de 416 m², la propriété dispose d'un jardin agréable ainsi que de deux petites vérandas, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un garage spacieux, équipé d'une porte électrique et d'un poêle à granulés, complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Côté intérieur D'une superficie d'environ 100 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale. Elle se compose : d'une cuisine aménagée; d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée et insert; de quatre chambres, dont une située au sous-sol; de deux salles d'eau; de deux WC; de huisseries en double vitrage. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre indépendante bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, pour un adolescent, ou encore pour créer un espace de vie indépendant. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.