Maison à vendre à Châtellerault (86100)

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Située à seulement 5 minutes des commerces, écoles, axes routiers principaux, du centre-ville et de la gare, cette maison de 5 pièces, au calme, est parfaite pour les familles en quête de confort et de praticité. D’une superficie de 100 m², elle offre un vaste espace de vie de 30 m², incluant un salon / salle à manger avec poêle à granulés, donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée et une chambre ou bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une grande salle de bains. Le sous-sol, spacieux et pratique, dispose d’un garage, d’un atelier, ainsi que d’une buanderie. Le terrain de 545 m² vous permettra d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement extérieurs, avec en prime une dépendance ou un garage supplémentaire de 20 m². Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose en exclusivité dans le centre ville de châtellerault, cette maison de ville située proche de la vienne et du marché. Elle vous offre une grande entrée et une pièce à vivre ouverte sur la cour. Le premier étage est composé d'une grande chambre. Le dernier étage se compose d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux terrasses complètent cet ensemble pour profiter de l'extérieur. Cette maison est actuellement louée et est idéale pour des investisseurs, contactez moi pour connaître le loyer. La toiture date de 2019 ainsi que l'isolation des combles. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 893209.

Un bien rare aux prestations haut de gamme Découvrez cette superbe villa d'architecte, construite en 2018, offrant des prestations d'exception et un confort absolu, sur un terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis. Classée A en performance énergétique, elle conjugue modernité, élégance et technologie pour une qualité de vie incomparable. Caractéristiques principales : • Séjour de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec vue sur le jardin paysagé et la piscine • Cuisine aménagée haut de gamme, équipée d'une hôte à extraction professionnelle et d'un piano de cuisson professionnel, avec une arrière-cuisine entièrement équipée • Buanderie fonctionnelle, avec plan de travail et arrivées pour lave-linge et sèche-linge • Quatre chambres parquetées, avec placards intégrés et têtes de lit en bois sur mesure avec éclairages intégrés • Suite parentale avec grand dressing • Deux salles de douche indépendantes, dont une avec double vasque, miroir antibuée et douche à l'italienne avec ciel de pluie • Grand garage double avec porte automatique • Cave, vide sanitaire et aspiration centralisée Des équipements modernes et un confort absolu : • Volets roulants électriques • Alarme et interphone • Portail automatique • Fibre optique • Chauffage au sol Un extérieur exceptionnel : • Piscine chauffée au sel (15 m x 3 m) avec rideau de sécurité • Très grande terrasse • Jardin paysagé sans aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir – Prestations d'exception Une villa unique à découvrir sans tarder Rare sur le marché, cette villa d'architecte allie design, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 892057.

Située à Châtellerault dans le quartier paisible d'Antoigné, cette grande demeure atypique offre un cadre de vie agréable entouré de verdure, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire d'Antoigné, d'un hypermarché E. Leclerc et d'un arrêt de bus à seulement 50 mètres, assurant des déplacements aisés. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 700 m² clôturé, comprenant deux terrasses et un balcon, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles, offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 140 m², construite en 2013 et rénovée en 2020, se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie d'environ 20 m² avec coin cuisine, une buanderie d'environ 8,7 m² et deux grandes chambres d'environ 16 et 13,5 m² lumineuses grâce à leur baie vitrée et comprenant chacune une salle d'eau privative. À l'étage, vous y trouverez une vaste pièce à vivre d'environ 32 m² avec sa belle cuisine équipée donnant accès à deux terrasses, deux chambres lumineuses d'environ 14 et 11 m² grâce à leur baie vitrée donnant sur le balcon et enfin une salle d'eau. Niveau confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces, la chaleur y est donc diffusée de façon très agréable. Elle dispose d'une très bonne isolation car elle respecte la RT 2012 et repose sur un vide sanitaire. Avec ses quatre grande chambres, ses trois salles d'eau et ses trois toilettes, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille ! Alors, n'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Châtellerault à moins de 2km du centre-ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et un petit balcon attenant, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une entrée, un espace buanderie, un wc, une pièce, une seconde pièce pouvant être modifiée et utilisée en chambre d'environ 22 m². Le tout, sur une parcelle d'environ 513 m² Référence agence : 153.

HOTEL PARTICULIER avec MAISON ANNEXE et DEPENDANCE Situé dans une rue paisible, en plein cœur de la ville et bénéficiant d'un accès immédiat à pied à ses nombreux attraits — commerces, gare TGV (Paris en 1h20), halles animées, théâtres et cinémas —, cet Hôtel Particulier du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a été entièrement restauré dans le respect de son patrimoine architectural. L’ensemble s’organise harmonieusement autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin agrémenté d’une spacieuse terrasse plein sud, à l’abri des regards, et comprend également d’anciennes écuries de 174 m² ainsi qu’une maison annexe de 103 m². Préservant toute son authenticité, son charme et son confort avant-gardiste (chambre de plain-pied, distribution, larges ouvertures. ), les travaux réalisés ont permis d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, le dallage en marbre à motifs de damier et cabochons met en valeur un majestueux escalier à double volée. Ce vestibule mène à une enfilade élégante composée d’un salon au parquet en bâtons rompus, agrémenté d’une cheminée en marbre, d’une salle à manger sur parquet, ornée d’une cheminée en marbre encadrée de vitrines, et d’une cuisine entièrement équipée. Un dégagement abrite l’escalier de service. L'entrée dessert également un toilette, un vestiaire ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing. Premier étage Entièrement parqueté, cet étage s’ouvre sur un palier principal qui distribue, d’un côté, une vaste chambre avec sa salle de bain privative comprenant douche et baignoire balnéo, et, de l’autre, une chambre avec alcôve, salle d’eau et placard. Le palier secondaire aux nombreux placards dessert une chambre-bibliothèque, une seconde chambre, une salle d’eau et des toilettes. Deuxième étage Sous les combles, un superbe atelier d’artiste baigné de lumière offre un espace unique, complété par un coin salon et une lingerie. Maison annexe Entièrement restaurée dans son gros œuvre, cette maison à aménager offre de nombreuses possibilités : profession libérale, location, ou hébergement pour famille et amis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée indépendante sur rue et un séjour avec escalier. À l’étage, un palier distribue trois chambres. Anciennes écuries Rénovées avec soin, elles abritent un garage deux véhicules équipé d’une porte motorisée, un atelier, une remise, un débarras, et, à l’étage, un important grenier s'ouvre à de multiples perspectives. Prix de vente du bien : 640.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.428 et 4.639 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KM IMMOBILIER vous propose à Châtellerault, quartier 'les Minimes' à 2 minutes en transport de l'hôpital et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 156 m², comprenant de plain-pied une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains, WC indépendant. Le premier étage dessert 4 chambres, un bureau et une pièce avec point d'eau et WC. Au sous sol un garage de 70 m² avec un coin atelier, une cave. Jardin arboré de 645 m². Huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capifrance vous propose à châtellerault ouest au calme, une grande maison type 8 avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine ouverte, un grand salon ouvrant sur la terrasse & la piscine, une arrière cuisine, un wc. Au premier étage on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire & une douche, un wc. Sur l'extérieur : un grand terrain avec une piscine & un garage sur un terrain clos & arboré avec un puit. L'ensemble à 6 minutes du centre ville & de la gare à 1h30 de paris en tgv. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 883451.

Cette maison spacieuse, construite en 1988, est à vendre à la limite de Chatellerault, departement de la Vienne 86. Elle est en bon état et habitable de suite. Elle possède 5 chambres et un grand véranda avec vue dégagée sur la campagne. Il y a également un sous-sol avec un appartement independant de 45 m². Dans le jardin on trouve un double garage et une belle piscine. Située dans un hameau proche tous commerces, superbe vue, classé en DPE C, avec panneaux photovolatiques et raccordement tout à l'égout : cette maison a tout ce que vous souhaitez!

Grange de 100 m² avec 182 m² de jardin et parkings chatellerault hyper-centre bel emplacement, pour ce bâtiment en pierre de 100 m² à aménager entièrement comprenant en rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m², à l'étage, des pièces sur parquet. Agréable jardin de 182 m², places de parking. Nombreux projets possibles : loft, maison, bureaux. Prix de vente du bien : 81.950 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON XVI-XVIIe DOMINANT LA RIVIERE En surplomb de la Vienne, Maison époque Henri IV et Louis XIII de 245 m² habitables avec dépendances sur 2500 m² de cour et jardin. En rez-de-chaussée, une agréable enfilade de pièces de réception avec éléments anciens ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres et salle de bains. D'agréables dépendances comme un four à pain, une cave voûtée ou un préau pour les repas. Chauffage sur pompe à chaleur récente, fibre internet. En rez-de-chaussée : - séjour avec poutres (poss. chambres) de 36,35 m² - petit salon sur tomettes avec poutre (20,3 m²) - grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre (33 m²) - salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres (27,8 m²) - cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier (19,8 m²) - toilette avec lave-mains - dégagement avec escalier A l'étage : - palier - chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²) - chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²) - chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²) - salle de bains (6 m²) Dépendances : - buanderie et cellier avec grenier au-dessus - four à pain - cave voûtée - préau repas - petits toits - abris bois Prix de vente du bien : 472.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 et 3115 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison d'habitation à 15 minutes au nord de châtellerault rdc composé d'une chambre, un coin lecture, une véranda, salon, cuisine, 1 salle de douche. À l'étage : 2 grandes chambres dont 1 avec une salle de bain. 2 greniers aménageables. Ref : 9098 dpe : c - (honoraires charges acquéreurs 6.67%) rigaud baptiste 06 09 01 28 98.

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à TARGÉ (86) : Une maison d'habitation d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. À cela s'ajoutent en sous-sol un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au sol par plancher chauffant électrique avec thermostat, tout à l'égout. Parcelle de plus de 900 m². Secteur calme et proche de toutes les commodités (8 min du centre-ville de Châtellerault, 400 m de l'école, 5 min du supermarché). Rafraichissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison récente. Prix de vente de ce bien : 173 990 € honoraires d'agence inclus représentant 8 990 € TTC, soit environ 5,45% TTC du prix de vente net vendeur (165 000€) Taxe foncière : 1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Belle opportunité ! REF 0122 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Logis xixe avec maison d'amis, piscine et dependance secteur chatellerault (autoroute - gare tgv) tous commerces à pied pour ce logis xixe rénové de 280 m² habitables avec maison d'amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l'autoroute a10,10 minutes de la gare tgv (paris 1h15), du centre ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées. Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d'eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d'ardoise comprenant douche et toilette. L'étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon / mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d'une chambre avec dressing (28,55 m²) et d'une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains. La maison d'amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²). La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état. Prix de vente du bien : 599.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.650 et 6.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale comprenant  : - rez-de-chaussée  : une entrée, une cuisine de 12 m², une salle à manger de 28 m² et un WC avec lave mains - 1er étage  : un palier, un WC, une salle d'eau et 3 chambres - 2e étage : combles aménagés : (2 chambres)  - Sous-sol total avec partie cave, partie buanderie et une autre partie libre Chauffage gaz de ville / huisseries PVC entièrement changées en 2010 / toiture révisée en 2020 et peinture façade refaite en 2021 / portail automatisé et possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison dispose également d'un garage séparé, d'une piste de boules et d'un potager. Le tout sur un terrain d'environ 1200 m² entièrement constructible et déjà borné (si volonté de vendre une partie ou de construire). Proche toutes commodités (commerces, marché, écoles, collège, lycée…) à environ 10 minutes à pied du centre ville. Maison située à proximité de l'axe Poitiers / Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !