MAISON DE CARACTERE AVEC VUE SUR LA RIVIERE

Maison de caractere avec vue sur la riviere chatellerault, à 5 minutes du centre ville.

Cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables dispose d'un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon tv, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée, et quatre autres chambres et une salle de bains à l'étage.

Dotée d'un terrain de 2450 m² avec quelques dépendances et une piscine, cette jolie propriété en bord de rivière offre un environnement exceptionnel.

Située à 1h15 de paris et bordeaux en tgv.

Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un salon-salle à manger de 53,16 m² avec cheminée, une cuisine de 9,97 m², une chambre avec salle d'eau de 13,50 m², une entrée-wc de 12 m², un bureau de 11,23 m², un sas d'entrée de 7,52 m² pour accéder à la véranda de 34,29 m², un salon tv de 32 m², une salle d'eau-wc de 6,82 m², et une chambre de 12,63 m².

À l'étage, on trouve le palier de 5,38 m², une lingerie-wc de 6,76 m², deux chambres (20,59 m² et 20,31 m²), une salle de bains de 7,93 m², un couloir d'accès et une mezzanine de 25,95 m², un dressing de 8,78 m², deux chambres (11,28 m² et 12,52 m²) et un autre dressing de 2,14 m².

La maison est chauffée au gaz de ville avec un chauffe-eau au gaz de ville.

Et elle est raccordée au tout à l'égout.

Prix de vente du bien : 684.000 euros.

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : d.

Classe climat : e.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3118 et 3810 euros par an.

Prix indexés au 15 août 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .