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AcheterRéf. 5112

Maison

Propriété proche Chatellerault

Availles-en-Châtellerault (86530)

630 000 €

1 831 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 344 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrassePiscineBeaux volumesVue dégagée

Description du bien

À 13 minutes de Chatellerault, commune dynamique de la Vienne, 1h20 de Paris en train et une trentaine de minutes de Poitiers.

Venez découvrir cette charmante propriété rénovée avec soin par ses propriétaires.

Implantée au milieu d'un parc de 7000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle offre de beaux volumes que ce soit dans les pièces de réception (salon de 42 m², salle à manger de 30 m²) ou dans les 5 chambres.

Les prestations sont au rendez vous, chaudière biomasse (- de 2000€ par an de consommation), huisseries récentes, électricité sans anomalies.

Une piscine traditionnelle construite en 2022, chauffée et sécurisée.

Diverses dépendances dont un magnifique four à pains restauré, une grande de plus de 140 m² et un carport permettant de stationner deux véhicules.

Le parc est dans un environnement boisé, plusieurs fruitiers et intégralement clos.

Annonce publiée le 22 avril 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 630 000 €(1 831 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 831 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 260 € par an

Prix dans la région

1 831 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Availles-en-Châtellerault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Availles-en-Châtellerault (86530)

Availles-en-Châtellerault

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cabinet Prues

Cabinet Prues

Agence immobilière

43 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

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