Vente maison 7 pièces 178 m² Senillé-Saint-Sauveur (86100)

À 13 minutes de Chatellerault, commune dynamique de la Vienne, 1h20 de Paris en train et une trentaine de minutes de Poitiers. Venez découvrir cette charmante propriété rénovée avec soin par ses propriétaires. Implantée au milieu d'un parc de 7000 m² avec une vue dégagée sur la campagne, elle offre de beaux volumes que ce soit dans les pièces de réception (salon de 42 m², salle à manger de 30 m²) ou dans les 5 chambres. Les prestations sont au rendez vous, chaudière biomasse (- de 2000€ par an de consommation), huisseries récentes, électricité sans anomalies. Une piscine traditionnelle construite en 2022, chauffée et sécurisée. Diverses dépendances dont un magnifique four à pains restauré, une grande de plus de 140 m² et un carport permettant de stationner deux véhicules. Le parc est dans un environnement boisé, plusieurs fruitiers et intégralement clos.

MAISON de MAITRE de 343 m² sur PARC de 7.400 m² avec PISCINE A 10 minutes du Centre-Ville (gare TGV Paris 1h20, cinémas, théâtres, lycées. ), de l'autoroute, de l'hôpital, de zones commerciales et située dans un séduisant environnement vallonné, boisé et à la vue dégagée, cette Maison de Maître de 343 m² a été entièrement rénovée. De nombreux éléments de confort actuels ont été installés : double vitrage, chauffage biomasse, climatisation, adoucisseur d'eau. Elle présente un très bon classement énergétique (C et A). Son agréable parc clos et arboré de 7.400 m² avec verger et potager, a été agrémenté il y a deux ans d'un bel espace piscine avec pergola. Des dépendances comme un four à pain, une cave, une grande grange et un préau complètent la propriété. L'habitation se compose en rez-de-chaussée d'une entrée principale, une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une entrée de service, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, ouvrant sur la terrasse se trouvent un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée neuve (21 m²) et un petit salon / chambre d'amis avec cheminée. Complètent cet étage une salle à manger (32 m²), une suite parentale (30 m²) composée d'un dégagement avec dressing, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un toilette. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres (29 et 15,8 m²), une salle de bains, un toilette et un dressing. La piscine, construite il y a deux ans, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé connecté. Les dépendances se composent d'une grange de 115 m², un préau pour véhicules de 40 m², un four à pain rénové, une cave et un chalet bois (poulailler). Prix de vente du bien : 555.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette prestigieuse maison de maître, un bijou d'architecture niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000 m². Cette propriété d'exception, aux finitions raffinées et aux matériaux nobles, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité à pied de toutes commodités (école, commerces) Caractéristiques principales : - Superficie : 357 m² habitable + une grange 150 m² à aménager - Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses (16,17, 22,28 m²), 1 salon séjour lumineux (50 m²), 1 salon bibliothèque (30 m²) et 1 superbe véranda au charme fou de 30 m². - Prestations haut de gamme : Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse. - Cuisine : Cuisine équipée, espace dinatoire avec cheminée. - Salles de bain : 2 salles de bains élégantes, avec des matériaux de qualité et 1 salle d'eau. - Espaces extérieurs : Parc arboré, piscine 10X5, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées dont 1 chai de 80 m². - Sous-sol : Cave à vin. - Sécurité : Système de sécurité, portail électrique. Cette demeure offre également un cadre de vie paisible à seulement 1h20 de Paris en TGV, à 2km axes autoroutiers principaux. - Paris 1h20 - Tours 45min - Futuroscope 20min - Golf de saint Cyr 8 min Points forts : - Authenticité : Une maison qui a conservé tout son caractère. - Confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage. - Atouts supplémentaires : Stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de chambres d'hôtes ou projet hôtelier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924762.

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette magnifique propriété de 7 pièces, nichée dans le charmant lieu-dit à Senillé-Saint-Sauveur en Nouvelle Aquitaine, proche de Châtellerault & de sa gare TVG, Paris Montparnasse est à 1h20. Avec ses 224 m², cette propriété en pierre offre des intérieurs lumineux et un confort absolu. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans l'une des 3 spacieuses chambres, avec vue sur le parc verdoyant qui entoure la maison. Admirez la beauté de la nature qui vous entoure, depuis la piscine ou depuis la terrasse, tout en profitant de la tranquillité et du calme de la campagne. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville & les propriétaires de Chevaux avec ses 2 hectares de prairie et ses 2 box à chevaux. Avec un accès facile aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. En plus de ses nombreux avantages, cette propriété est située à proximité de Châtellerault, offrant des vues imprenables sur la nature environnante et des possibilités de promenades dans la foret. Vous serez également à proximité du Futuroscope et du golf de la Roche Posay ou de St Cyr, offrant une multitude d'activités de plein air pour les amoureux de la nature. Avec son riche patrimoine historique et culturel, cette région offre de nombreuses opportunités de découvrir la France authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature, le confort et la culture se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est équipée des dernières technologie : pompe à chaleur, panneau solaire, assainissement aux normes. Contactez moi dès maintenant afin que je vous fournisse la fiche détaillée du bien et afin d'organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 938175.

Maison de caractere avec vue sur la riviere chatellerault, à 5 minutes du centre ville. Cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables dispose d'un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon tv, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée, et quatre autres chambres et une salle de bains à l'étage. Dotée d'un terrain de 2450 m² avec quelques dépendances et une piscine, cette jolie propriété en bord de rivière offre un environnement exceptionnel. Située à 1h15 de paris et bordeaux en tgv. Le rez-de-chaussée de la maison est composé d'un salon-salle à manger de 53,16 m² avec cheminée, une cuisine de 9,97 m², une chambre avec salle d'eau de 13,50 m², une entrée-wc de 12 m², un bureau de 11,23 m², un sas d'entrée de 7,52 m² pour accéder à la véranda de 34,29 m², un salon tv de 32 m², une salle d'eau-wc de 6,82 m², et une chambre de 12,63 m². À l'étage, on trouve le palier de 5,38 m², une lingerie-wc de 6,76 m², deux chambres (20,59 m² et 20,31 m²), une salle de bains de 7,93 m², un couloir d'accès et une mezzanine de 25,95 m², un dressing de 8,78 m², deux chambres (11,28 m² et 12,52 m²) et un autre dressing de 2,14 m². La maison est chauffée au gaz de ville avec un chauffe-eau au gaz de ville. Et elle est raccordée au tout à l'égout. Prix de vente du bien : 684.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3118 et 3810 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Logis xixe avec maison d'amis, piscine et dependance secteur chatellerault (autoroute - gare tgv) tous commerces à pied pour ce logis xixe rénové de 280 m² habitables avec maison d'amis de 76 m² et belle grange de 255 m², sur un parc de 3.140 m² avec piscine. Idéalement située, cette propriété est à 3 minutes de l'autoroute a10,10 minutes de la gare tgv (paris 1h15), du centre ville, de zones commerciales, un hôpital, les lycées. Le logis lumineux se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée sur carreaux-ciment avec escalier bois, un séjour de 55 m² sur parquet chêne avec cheminée marbre, une chambre de 18,8 m² avec sa salle d'eau privative, un toilette avec lave-mains, une grande cuisine équipée (28,7 m²) avec cheminée et communiquant avec une agréable véranda chauffée (25 m²) ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (volet de sécurité, liner récent) avec ravissant pavillon en pierre couvert d'ardoise comprenant douche et toilette. L'étage, entièrement sur parquet massif, comprend un salon / mezzanine et dégagements (41,7 m²), une belle suite composée d'une chambre avec dressing (28,55 m²) et d'une salle de bains avec douche, baignoire et placards (11 m²), une chambre de 16,9 m² avec cheminée marbre, une chambre avec dressing de 24,9 m², une salle de bains (6,3 m²) et un toilette avec lave-mains. La maison d'amis comprend une grande pièce avec baie vitrée et kitchenette (61 m²), un toilette et une mezzanine (17 m²). La grange de 195,5 m² avec écurie de 59,5 m² présente une toiture en parfait état. Prix de vente du bien : 599.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.650 et 6.340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .