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AcheterRéf. 1843925

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Châtellerault (86100)

235 000 €

1 478 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 159 m²
    Surface
GarageEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Coup de cOEur assuré !

Tres charmante maison entièrement rénovée de 159 m² habitables avec sous-sol aménagé, grand garage et dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m².

Vous serez séduit par sa belle cuisine de 13,70 m², son séjour lumineux de 33 m², trois chambres confortables dont une avec point d’eau, salle d'eau moderne et WC séparé.

En rez-de-jardin, profitez d’un espace aménagé comprenant une cuisine équipée, une grande chambre de 27 m², une salle d’eau de 11 m², une buanderie, un dressing et un garage de 49 m².

À l’extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien.

Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerce école et lycée.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 235 000 €(1 478 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (235 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2025.

25 juillet 2026
235 000 €
11 février 2026
255 000 €
18 septembre 2025
265 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 478 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 260 € et 4 460 € par an

Prix dans la région

1 478 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtellerault indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtellerault (86100)

Châtellerault

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nacer Embouazza

Négociateur

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