Vente maison 6 pièces 140 m² Châtellerault (86100)

Maison de plain-pied à visiter rapidement ! Venez découvrir cette construction de 2013 comprenant 7 pièces dont 5 chambres et une salle de bain. La cuisine ouverte sur la salle à manger / salon permet une convivialité des lieux. La cheminée avec l'insert bois quant à elle, crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage électrique avec des radiateurs à inertie sèche, et la pompe à chaleur réversible complètent le chauffage dans la maison. L'exposition Est / Ouest de la maison favorise une belle luminosité intérieure. Vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un abri dans le jardin. Située dans une quartier pavillonnaire calme de Châtellerault, cette maison bénéficie de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette habitation de qualité est idéale pour accueillir une famille. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agent Commercial - RSAC : 2025AC000133 (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un quartier paisible et recherché de l'Est de la ville, cette magnifique villa contemporaine de 170 m² allie élégance et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville. Son vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine conviviale aménagée et équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains complète, d'un WC séparé et d'un espace lingerie optimisé. Elle se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol au gaz (DPE C), cheminée insert, double garage traversant et cave. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur révèle un véritable havre de paix : jardin paysager agrémenté de massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Une piscine couverte permettant la baignade en toute saison (raccordement pompe à chaleur installé) Située dans un emplacement privilégié, cette propriété rare sur le secteur conjugue confort moderne et art de vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : François DESMAZEAU 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 -.

Située à Châtellerault Est, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 140 m² environ, construite en 2013, se dresse sur un terrain de plus de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Avec ses 5 chambres, elle représente un lieu de vie spacieux et fonctionnel pour une grande famille. Les 6 pièces, dont une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrent des espaces de vie agréables et confortables. Une cheminée avec insert, ainsi qu'une climatisation réversible vous apportera un confort agréable en toutes saisons. Un cabanon de jardin et une piscine complète le bien A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Maison de charme atypique de 175 m² avec dépendances, piscine et grange aménageable – Centre-ville de Châtellerault Coup de cœur assuré pour ce bien atypique situé en plein cœur de Châtellerault, dans un secteur très recherché alliant calme, charme et proximité immédiate des commodités. Rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, cette maison de 175 m² offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée double face donnant également sur la cuisine, • Une grande cuisine moderne et conviviale de 33 m², véritable cœur de la maison, • Une chambre de plain-pied avec son dressing attenant de 8,52 m², • Une belle salle d'eau avec double douche à l'italienne (9,45 m²), • Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres (17,80 m², 16,25 m² et 11,07 m²) ainsi que d'une salle de bain familiale. Le gros atout de cette maison : une grange attenante de 145 m² dans la continuité de l'habitation, déjà partiellement rénovée (huisseries double vitrage posées, isolation du plafond réalisée). Un espace rare, qui laisse libre cours à toutes les envies : grande salle de jeux, espace professionnel, salle de sport, atelier d'artiste… ou encore stockage de matériel pour un artisan souhaitant allier habitation et activité. En complément, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires d'environ 60 m², à restaurer selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un bel espace clos, d'une cour goudronnée permettant le stationnement de 5 véhicules (idéal pour une activité libérale) et d'une piscine 8 x 5 m avec dôme de protection pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : • Chauffage au gaz de ville, • Ballon thermodynamique Bosch, • Panneaux solaires récents (3 ans) en autoconsommation avec revente d'environ 300 € / an. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Un bien rare sur le marché châtelleraudais, alliant emplacement privilégié, cachet, modernité et grand volume, en plein centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 930395.

Maison bourgeoise – hyper-centre de châtellerault – 170 m² – jardin – garage – dépendance exceptionnel en centre-ville : à quelques minutes à pied de la gare tgv de châtellerault (paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l'ancien de caractère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre. Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare. ⸻ au rez-de-chaussée : • une entrée traversante au charme authentique • un salon avec cheminée en marbre • une salle à manger lumineuse • une cuisine donnant accès au jardin • double vitrage sur tout le niveau à l'étage : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 salle de bain • simple vitrage à l'étage ⸻ les + qui font la différence : • un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer : chambres supplémentaires, bureau, espace tv, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque. • un jardin intime pour profiter des beaux jours • une petite dépendance pour stockage ou atelier • un garage, véritable luxe en centre-ville • chauffage au gaz de ville ⸻ un bien rare sur le secteur le charme de l'ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d'agrandissement… le tout en plein cœur de châtellerault, à deux pas du tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 932999.

Capifrance vous propose à châtellerault, une grande maison contemporaine type 10 avec 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, un grand séjour de 47 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et son jardin. Cette maison possède 2 salles de bains, une salle d'eau, 3 wc, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse arrière, une lingerie, un bureau. Sur le premier étage : une vaste pièce de 48.39 m² pour être une salle de jeux ou un home cinéma, 4 chambres, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Au sous sol : un vaste sous sol avec un garage de 3 à 4 voitures avec porte électrique, un atelier, une cave, une chaufferie. L'ensemble sur un terrain clos avec accès direct à la rivière avec son coin de pêche. Ce bien est situé sur un secteur résidentiel, au calme, proche des commodités, il nécessite une remise à niveau. Un bien rare à voir rapidement a noter que la gare tgv de châtellerault est à 1h20 de paris montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 934072.

Située à Châtellerault Est, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 140 m² environ, construite en 2013, se dresse sur un terrain de plus de 600 m² offrant un bel espace extérieur. Avec ses 5 chambres, elle représente un lieu de vie spacieux et fonctionnel pour une grande famille. Les 6 pièces, dont une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrent des espaces de vie agréables et confortables. Une cheminée avec insert, ainsi qu'une climatisation réversible vous apportera un confort agréable en toutes saisons. Un cabanon de jardin et une piscine complète le bien A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Coup de cOEur assuré ! Tres charmante maison entièrement rénovée de 159 m² habitables avec sous-sol aménagé, grand garage et dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m². Vous serez séduit par sa belle cuisine de 13,70 m², son séjour lumineux de 33 m², trois chambres confortables dont une avec point d’eau, salle d'eau moderne et WC séparé. En rez-de-jardin, profitez d’un espace aménagé comprenant une cuisine équipée, une grande chambre de 27 m², une salle d’eau de 11 m², une buanderie, un dressing et un garage de 49 m². À l’extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien. Maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité. Idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de commerce école et lycée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 65 et classe CLIMAT B indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon récent de 2010. Spacieux et lumineux, sa cuisine bien équipée est ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse. 3 belles chambres avec des placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne composent l'espace nuit. Garage et jardin. Bonus : possibilité d'acquérir en plus un bâtiment récent de 70 m² comprenant préau, un garage / atelier, carport et terrain. Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.