Maison à vendre à Châteauroux (36000)

Maison T5 située dans un quartier recherché de Châteauroux, à proximité de l'hôpital. Réputée pour son cadre de vie paisible et ses nombreux espaces verts, ce quartier offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison bénéficie également de la proximité de plusieurs commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun (arrêt de bus tout proche). Construite en 1968, cette maison de 106 m² s'étend sur un terrain de 522 m² offrant un bel espace extérieur. Avec 4 chambres, 2 toilettes et un total de 5 pièces, cette propriété offre un agencement pratique pour une vie familiale confortable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité unique pour quiconque recherche un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier prisé de Châteauroux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmante maison avec un vaste jardin à l’abri des regards, située dans un quartier paisible de Châteauroux. La maison se compose d’une entrée accueillante, une double pièce de vie de 36 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse arrière, et une cuisine attenante très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’un garage pouvant être aisément transformé en pièce habitable. Besoin d'espace supplémentaire ? À l’étage, le grenier partiellement aménagé laisse déjà entrevoir tout son potentiel : une belle mezzanine, une chambre avec point d’eau, et un wc, offrant un espace nuit complémentaire prêt à être personnalisé selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz de ville, d’une climatisation réversible, et d’huisseries en simple vitrage. À l’extérieur, vous serez charmés par le magnifique jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Il dispose d’un bassin d’agrément, d'un potager, d'un abri de jardin, et d'une grande terrasse, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle isle, calme et recherché, thierry lagache vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée : en rdc : hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant, une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m² entièrement couverte et le jardin de 770 m². Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 215 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 425410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Châteauroux, découvrez cette maison de ville T5 en pierre de 100 m², idéalement située avec 4 chambres et un patio convivial. - À VENDRE Nichée au cœur de Châteauroux en face du lavoir, cette maison de ville T5 incarne l'élégance et le confort moderne. Avec une superficie habitable de 100 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en pierre, cette maison semi-détachée présente un charme indéniable, avec un toit en tuiles qui ajoute à son caractère. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et pièce d'eau sur chaque niveau, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Les commodités ne manquent pas, avec une salle de bain et une douche, ainsi que trois toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable. Un patio invite à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que de supermarchés comme Lidl et ALDI, tous accessibles en moins de 2 km. Les familles apprécieront également la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Enfin, la maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles, y compris des pharmacies et des boulangeries. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clément Martin vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située. D’une surface d’environ 75 m² habitables, elle offre une belle base à rénover et personnaliser selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain complète comprenant baignoire, douche et lavabo, ainsi qu’à un WC séparé. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès au jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables. L’ensemble des huisseries est en double vitrage (survitrage côté rue) et les volets roulants sont installés sur toutes les ouvertures. Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son charme. (taxe foncière 1000€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de Châteauroux, maison de ville familiale de 117 m² avec terrasse, jardin et garage, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville. La maison se compose d'une entrée, une double pièce de vie de 32 m², dont une partie peut faire office de chambre ou bureau au rez-de-chaussée. On trouve également une grande cuisine dinatoire de 15 m², à repenser selon vos envies, ainsi qu'un petit cellier et un wc séparé. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, comprises entre 15 et 16 m² et une salle de bain avec wc. Un petit grenier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec accès à une cave, et d'un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un cabanon. À l’avant, un garage offre la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri ou de créer votre atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie majoritairement de menuiseries en double vitrage, d’une chaudière au gaz de ville installée en 2013, et d'un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à envisager, vous offrant l’opportunité de personnaliser cette maison à votre image et d’en révéler tout le potentiel. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier des États-Unis, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T4 indépendante de 115 m² avec jardin, située au calme à Châteauroux. - A VENDRE CHATEAUROUX - Opportunité d'investissement à saisir ! Vous recherchez un bien idéal pour un projet locatif ou un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous ! Avec ses trois niveaux intelligemment agencés, elle offre une configuration parfaite pour être divisée en deux ou trois lots d'habitation distincts, optimisant ainsi le rendement locatif. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine avec accès sur véranda, douche et WC sanibroyeur ainsi qu'une buanderie. 1er étage : palier, salon / séjour, cuisine aménagée. 2ème étage : palier, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec WC. Confort et atouts : double vitrage, chauffage neuve au gaz, cave Extérieur : jardin clos, terrasse et une dépendance. Une belle opportunité pour investisseurs et famille ! Que vous soyez un investisseur souhaitant créer deux logements indépendants ou une famille à la recherche d'une maison chaleureuse avec jardin, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 913 et 2 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de ville à Châteauroux, à deux pas de l’hypercentre, cette maison de ville mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie pratique et calme, proche de toutes les commodités : commerces, supermarché et écoles. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, et d’une véranda lumineuse donnant accès à une cave, une buanderie et à un espace extérieur agréable et clos. Vous y trouverez également un garage pour deux véhicules et son grenier. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bain. Le dernier étage offre une grande chambre ainsi qu’une partie des combles à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing, etc.). Rafraîchissement à prévoir, mais le potentiel et l’emplacement privilégié de cette maison sauront vous séduire. Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville de châteauroux, venez découvrir cette maison à 159 000 euros (honoraires charge vendeur), offrant un beau potentiel après travaux ! Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², sans vis-à-vis, elle vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : 2 chambres à l'étage + 1 chambre en sous-sol, 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains et 2 wc pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant : un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 17 m², idéale pour le stockage ou un futur espace aménagé, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour les beaux jours. Située à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 159 000 euros fai honoraires à charge vendeur non soumis a l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel est situé au coeur du quartier les Marins. Il se compose : - d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas. Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11 / 15 / 22 m² (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation. Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville. Un agréable jardin d'une superficie de 684 m², avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17 m² avec cheminée et une grande terrasse. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251. - d'une maison actuellement occupée par un locataire, d'environ 85 m² élevée sur cave sous partie, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparés, d'une cave. À l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109 m². Chauffage individuel gaz de ville. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Située en hyper-centre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille dans l'agréable quartier des Marins avec ses commerces, écoles. à deux pas du centre ville, elle garantit un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. Cette maison atypique de 145 m² environ, à rénover, propose 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une véranda, une chambre et une petite pièce. Attenant et communiquant, un garage, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC, un débarras, une chambre à l'étage. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Sur un terrain généreux de 575 m², profitez d'une dépendance dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse partiellement couverte — idéale pour les repas en extérieur — ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un cabanon. Ce jardin offre un véritable cadre de vie calme et agréable, rare en centre ? ville. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville : maison familiale rénovée ou maison avec espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

En hyper-centre de châteauroux (36000), quartier les marins, maison d'environ 85 m², actuellement louée — opportunité pour investisseurs élevée sur cave, elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Grenier. Agréable courette privative sans vis ? À ? Vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia marsaleix, tél. : 06 59 09 28 69, e-mail : katia.marsaleix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 908840911.

Châteauroux, avenue de la chatre, thierry lagache, vous propose cette maison d'habitation, spacieuse avec couverture en ardoise neuve, de 210 m² et garage de 35 m². Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, donnant sur un parc de 1432 m² constructible. À l'étage un couloir en l, dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. Ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les combles sont aménageables avec plancher béton. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement et une forte visibilité. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 297 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 12 000 euros, correspondant à 4.2 % à charge acquéreur, soit 285 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 423 431- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, charmante maison T3 de 90 m² à Châteauroux, avec garage et climatisation individuelle sur un terrain de 453 m². - À VENDRE : Maison T3 de plain pied située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple à la recherche de confort. La maison dispose d'une superficie totale de 90 m², avec un espace de vie spacieux de 38 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La maison comprend deux chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. La salle d'eau est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne assure une efficacité énergétique appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 453 m², de plus la maison est dotée d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, espace et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre du quartier de Saint Christophe, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et de multiples atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une piscine recouverte d'un dôme, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un portail motorisé permettant l'accès aux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos envies (salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire…). À cela s'ajoute une dépendance entièrement aménagée comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie conviviale ainsi qu'une chambre à l'étage : l'idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. ? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, parfait pour une famille ou un projet mixte habitation / rendement locatif. Visite virtuelle disponible après premier contact ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Vous serez sous le charme de ce joli Manoir et de ses dépendances des 15ème et 18ème siècles situé au milieu de son parc, restauré avec goût dans son intégralité pour votre confort tout en ayant conservé son cachet, vous offrant 451 m² environ habitables. De belles pièces de vie spacieuses et lumineuses : cuisine, salle à manger, jardin d'hiver entièrement vitré et salle de séjour. Toutes les pièces de vie ont la vue et l' accès sur le parc. Une pièce aménagée en dressing peut être à destination de chambre, une buanderie et une salle d'eau, wc, complètent le rdc. La tour avec escalier à vis dessert au 1er étage : une bibliothèque, une salle de séjour, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, wc. Une vaste terrasse vous offre une vue imprenable sur le parc. Le 2ème étage comporte 4 chambres avec salle de bains et wc. Plusieurs dépendances en parfait état complètent cet ensemble : Grange, dépendances et préau. L'ensemble et son parc sont propices à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 652 000 € Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Dans un cadre verdoyant, plain-pied à rafraichir comprenant deux chambres, possibilité 3. Séjour lumineux et grande cuisine familiale. Jardin généreux. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Rare ! Maison 10 pièces de 330 m² à Châteauroux avec jardin, 5 chambres et fort potentiel. Idéal profession libéral ou investisseur pour diviser ! - À VENDRE : Opportunité rare à Châteauroux - Maison bourgeoise de 10 pièces, idéale pour investissement ou profession libérale. Découvrez ce bien d'exception en hyper centre de Châteauroux, un véritable bijou de 330 m² aux volumes généreux et lumineux. Son rez-de-chaussée offre un agencement parfait pour accueillir une profession libérale, des bureaux ou être aménagé en plusieurs logements, optimisant ainsi votre investissement. Le charme opère dès l'entrée avec ses parquets authentiques et sa cheminée, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Avec cinq chambres, ce bien est idéal pour une grande famille, des espaces de travail ou des projets de colocation. Les trois WC, les deux niveaux, le jardin et la terrasse ajoutent un confort optimal, tandis que les prestations de qualité, comme le double vitrage, garantissent bien-être et tranquillité. Que vous souhaitiez transformer ce bien en résidence spacieuse, en investissement locatif ou en lieu professionnel stratégique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Quelques travaux seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 276 et 5 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Châteauroux : maison avec vie de plain pied f4 (120 m²) à vendre - en très bon état général à vendre : à châteauroux (36000), découvrez cette maison dans un environnement calme avec la vie de plain pied de 4 pièces de 120 m². Elle inclut un grand séjour de 36 m², trois chambres voire 4 ou 5, une cuisine aménagée fraichement refaite et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 425 m². C'est une maison avec un étage datant de 1972. Elle est en très bon état général. Tous les types d'écoles sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (châteauroux et luant) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a20 et la nationale n151 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve un restaurant, un supermarché et trois commerces dans les environs. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière citya immobilier meunier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 093 et 4 185 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville entièrement rénovée avec soin - T5 - (138 m²) spacieuse à Châteauroux, proche des écoles et commodités. - À VENDRE : Maison T5 située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 138 m², répartie sur trois niveaux, et se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux de 31,87 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau de 9,64 m², qui peut également servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau est dédié à la suite parentale, d'une superficie généreuse de 30,55 m², accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Côté confort, le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl à moins de 1500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux est à seulement 2500 mètres, rendant cette maison attrayante pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 et 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Rare sur le secteur ! Située dans un quartier en pleine évolution, à proximité du centre commercial Carrefour, des écoles et de toutes commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un excellent rapport qualité / prix. Édifiée en 1954 sur un terrain clos de 396 m², elle propose 185 m² habitables pour 170 000 €, soit un prix au m² très compétitif sur le marché local. Elle se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée et équipée, Cinq chambres confortables, Un bureau et un dressing, Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour une activité libérale ou un usage mixte habitation / travail, Un garage, un balcon et une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur. Côté confort : chauffage au gaz naturel, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

J'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m², idéalement située en plein coeur de Châteauroux, dans une rue calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de sa vaste entrée et son élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour d'environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse surplombant un jardin arboré d'environ 700 m², un véritable havre de paix en ville. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune équipée de rangements (placard ou dressing), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement le magnifique parquet en bois massif qui habille les pièces principales et les chambres de cet étage. Le deuxième et dernier étage abrite trois autres chambres, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi que d'un garage privatif. Cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cindy, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2598.00 € et 2598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.