Maisons à vendre en Centre-Val de Loire

Maison de village avec jardin et garage – morlac (18) à morlac, découvrez cette charmante maison de village offrant un agréable extérieur et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, quatre pièces supplémentaires peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau, espace loisirs ou rangement. Un second wc complète ce niveau. À l'avant de la maison, une petite cour fermée permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. À l'arrière, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace convivial. Un garage pouvant également servir d'atelier complète cet ensemble. Des travaux de modernisation des pièces de vie et d'amélioration du confort permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne, avec jardin et dépendance. Morlac – cher (18) jardin d'environ 500 m² garage / atelier maison habitable travaux de modernisation à prévoir contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 973841.

Orléans proche cathédrale, magnifique maison en pierre de 1850 offrant une très belle architecture, un beau jardin interieur intimiste et clos de mur avec un grand garage : un petit écrin où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Un escalier majestueux, une lumière omniprésente, des volumes généreux distribués sur 260 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble son élégance d antan. Au rdc : grande entrée, belle piece de reception traversante comprenant séjour et salon. Jolie cuisine ouverte sur une véranda parfaitement intégrée et baignée de lumière : un espace de vie tournée vers le jardin paysagé, arboré a l'abris des regards. En étages : cinq chambres et trois salles de bains / salles d'eau, une belle maison familiale, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de nombreux espaces de rangement. DPE en D. Au fond du jardin une charmante maisonette en brique abrite le double garage, avec son accès sur la rue. Et en étage la possibilité d'un studio indépendant de 20 m². En plein cœur d 'Orléans, une rue paisible, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, façade label patrimoine, idéale pour les amateurs de belles demeures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 973984.

À quelques minutes du centre hospitalier CHAM et de Montargis cette maison de plain pied de 155 m² offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, ouvert sur le jardin une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dressing pouvant devenir une cinquième chambre ou un bureau. aucun travaux à prévoir ! Le jardin arboré accueille une piscine sécurisée et chauffée liner neuf, et une terrasse en pierres claires, récupérateur d'eau et bel espace dans un environnement propice à la détente en famille. Dans le garage, une cave sous terre pour les bonnes bouteilles, et une buanderie à embellir, apportent des espaces complémentaires appréciables au quotidien Une situation particulièrement intéressante pour le personnel hospitalier, souhaitant rejoindre le CHAM à vélo ! ou pour une famille privilégiant la discrétion et la proximité de Montargis. Une adresse recherchée, une maison de plain-pied avec accès PMR. Appelez moi pour prendre vite rendez-vous. Visite 3 D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 974158.

À Puiseaux, découvrez cette maison des années 30 qui séduira une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'une vie quotidienne facilitée par la proximité du centre-ville et des écoles accessibles à pied. Avec ses 167 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, une salle à manger, un bureau et un salon pouvant également devenir une chambre avec de grands placards aménagés. Les carreaux de ciment et les parquets en chêne rappellent tout le charme de cette maison ancienne. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. salle d'eau à rafraichir. Les combles de plus de 40 m² permettent d'imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bel espace pour les adolescents. À l'extérieur, le terrain de 979 m², le garage et la dépendance composée d'une cuisine et d'une grande pièce de réception de plus de 44 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin constituent de vrais atouts et offrent encore de nombreuses possibilités pour accueillir un parent, transformer en studio pour un ado. Une maison idéale pour profiter d'une vie de famille à Puiseaux, avec écoles, commerces et services à proximité. Paris reste facilement accessible via la gare de Nemours–Saint-Pierre, avec des TER directs vers Paris-Bercy en environ 50 minutes. Visite virtuelle 3D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 973241.

Ensemble immobilier à SOUGY comprenant 2 maisons, idéal investissement Emplacement à deux pas de l'école, à 18 mins des commerces. Parfait pour une vie pratique ou un projet locatif ! Type de bien : Ensemble immobilier comprenant deux maisons, idéal pour un investissement locatif. Maison 1 : Comprend une entrée, une pièce de vie (chambre), une cuisine, une salle de douche avec WC. Elle offre un accès à un extérieur et au grenier. Équipements : Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage par chaudière électrique. Maison 2 : Comprend une entrée, deux pièces et une cave. Elle dispose d'un extérieur à clôturer. Points à noter : Les menuiseries en bois sont à changer et il n'y a actuellement aucun système de chauffage. Investisseur, cette opportunité est faite pour vous ! Belle surface à réagencer Fort potentiel de valorisation après travaux Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 15527.

Idéalement située entre Chinon, L'Ile-Bouchard, et Richelieu, dans un environnement calme, cette ancienne ferme offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son terrain, et à ses nombreuses dépendances. La partie habitation de 124 m² comprend : - une cuisine - un salon de 31 m² - 4 chambres de 11 m² jusqu'à 26 m² - une salle d'eau - un WC Dépendances & extérieurs Implanté sur une parcelle de 5 871 m², le bien dispose de nombreuses dépendances idéales pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage : - une grange de 1770 avec sa dépendance - un hangar en tôle, avec partie poulailler - une belle cave voutée - une ancienne écurie de 1903 - une terrasse couverte pour les soirées d'été Actuellement chauffée grâce à une chaudière au fioul, ce bien nécessitera un rafraichissement ainsi que des travaux de rénovation énergétique. Cet ensemble est prêt à être repensé selon vos envies pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Référence agence : 509.

Val touraine habitat vous propose une maison t4 de 70 m² dans le bourg de ferrière-larçon. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, cellier et jardin. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 235 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 47kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 670 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 30 / 10 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch.

Coup de coeur avec cette belle opportunité à Orsennes ! Située au coeur du village, cette maison de ville de 233 m² séduit par ses volumes généreux, son charme et son potentiel avec son emplacement privilégié à proximité du lac d'Éguzon réputé pour ses activités nautiques, ses promenades et ses nombreux attraits touristiques. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau séjour lumineux et traversant de 30 m², une chambre avec dressing de 26,5 m², un wc avec lave mains de 3 m², une salle d'eau de 4,5 m² et une cuisine de 12,5 m² qui ouvre sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18 m², 15 m², et 13 m², un bureau de 13,5 m² et une salle de bains de 10 m². Atout majeur de cette propriété : un magnifique grenier de 62 m² avec salle d'eau et wc, aménagé dans un esprit loft, offrant un très beau potentiel pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux, un atelier, un bureau ou une belle chambre. À l'extérieur, un jardin à l'abri de tous regards avec une partie grange de 18 m² et un accès cave. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière : 668€ Cette maison présente de sérieux atouts qui font une vraie différence : - Double vitrage PVC portes et fenêtres - Porte blindée - maison reliée au tout à l'égout - toiture tuiles de 2013 - isolation avec place plâtre de 2021 avec velux - DPE en D Une maison pleine de potentiel, généreuse par ses volumes et séduisante par son emplacement. Un bien rare si vous cherchez de l'espace, du charme et un projet à façonner à votre image. 115000€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 616962 ).

Située à saint marcel, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, santé et des écoles. L'accès à l'autoroute a20 se fait en quelques minutes, à 5 min de la gare d'argenton sur creuse, 20 min de châteauroux et 2h30 de paris. Maison de ville, sur 2 niveaux, de 90 m² au rez de chaussée, vous trouverez la cuisine, aménagée, un séjour et des wc séparés. Deux pièces supplémentaire, servant actuellement de cuisine d'été et buanderie, pourrait permettre un aménagement complémentaire de plus de 25 m². Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des wc. Les combles permettraient un agrandissement de près de 40 m². La maison dispose d'une terrasse sans vis à vis, de plus de 20 m². Le jardin est clos. On y trouve deux abris, dont un de 21 m². Caractéristiques : - chauffage : gaz et poele à bois - raccordée au tout à l'égout - taxe foncière : 549€ les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 616930 ).

Située à SAINT GERMAIN DES PRES (45220), à 5 min d'Amilly. Venez découvrir cette fermette avec cachet d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée : espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, salon, salle de jeux avec accès terrasse, salle de bains avec WC, cellier / Buanderie. À l'étage : palier desservant dressing et 3 chambres dont 1 avec placards. Grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur : grande terrasse, double garage. Chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation 2022). Double vitrage. Terrain clos de 445 m² relié au tout à l'égout. N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au pied du centre ville, maison sur cave divisée en 2 appartements t3 (84 et 69 m²) dont un actuellement loué- cave et garage, terrain clos arboré 889 m². Chauffage central gaz de ville pour le rez chaussée et électrique pour l'étage - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Possibilité de réunir en un seul logement. Ref 24294 - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - frédéric lagneau vous propose : saint-amand-montrond - maison - t4 129 m² - garage - bon état - lumineux - plain-pied- garage camping car- en bon état, cette maison de ville située à saint-amand-montrond offre une belle possibilité de s'installer avec tout le confort nécessaire à une famille. Développant 129 m² habitables sur un terrain de 911 m², la vie de plain pied y est possible. Lumineuse grâce à ses expositions nord et sud, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et aéré, coeur de vie. La distribution intérieure est claire et fonctionnelle : 3 chambres confortables dont une en rez de chaussé, tandis que 2 wc et 2 salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien à chaque niveau. Pour compléter ce bien, une magnifique véranda accueille l'espace cuisine pour profiter de l'extérieur lors des repas. L'ensemble est en bon état général, et habitable sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, vmc, portail motorisé, et un système de chauffage mixte alliant cheminée, radiateurs électriques et climatisation réversible. La propriété est clôturée, goudronnée, garantissant intimité et sécurité. L'atout de ce bien réside dans ses 4 garages, offrant des possibilités de stationnement multiples ou des espaces de rangement et d'atelier important. La hauteur permet de stationner un van ou un camping car. L'emplacement est idéal, proche des commerces, boulangerie, boucherie, supermarché à seulement quelques minutes à pied. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thimea Froger vous propose : AMILLY – Maison 4 pièces – 88 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 450 m² Une maison bien entretenue, offrant de belles possibilités d’aménagement ! Située à proximité des commodités, découvrez cette maison de 88 m² habitables, construite en 1976 et implantée sur un terrain de 450 m². Entretenue au fil des années, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, un sous-sol total et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un séjour lumineux de 30 m² * Une cuisine indépendante * 2 chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant À l’étage : * 1 chambre * Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ainsi qu’une salle d’eau Au sous-sol : * Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : Un terrain de 450 m² permettant de profiter des beaux jours et d’imaginer différents aménagements selon vos envies. Les atouts de cette maison : Maison bien entretenue 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ Séjour lumineux de 30 m² Sous-sol total Terrain de 450 m² Proche des commodités Une maison saine et entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts pour en faire votre futur chez-vous ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thimea Froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : SEMOY - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - 4-PARKINGS - 3 chambres Cette maison de caractère datant de 1964, située à Semoy, séduit par son cachet authentique et son bon état général. Implantée sur un terrain de 1 259 m², elle offre 122 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces principales, avec un parc paysager soigné qui lui confère un cadre verdoyant et apaisant. Sur le rez de chaussé : L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel avec un grand placard. Le salon et le séjour, forment un ensemble de vie vaste et lumineux, avec sa cheminée. La cuisine semi ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter l'organisation pratique du quotidien, offrant de important espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 1 grande chambre confortable est desservie par un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse exposée SUD OUEST avec store ban prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc paysager et la piscine. Le garage le carport et les 4 places de stationnement constituent un atout peu courant et très appréciable. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel, portail électrique. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa De Lima vous propose : Découvrez cette belle maison ancienne d’environ 168 m², implantée sur une parcelle de 679 m², qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un vaste espace salon / salle à manger lumineux, agrémenté de beaux carreaux de ciment, d’une cheminée et de nombreuses ouvertures. Il comprend également une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau et d’une seconde salle d’eau. Un balcon filant fait le tour de cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un accès au grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse. Une cave et un garage d’environ 40 m² permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien. Parquet massif, escalier en chêne, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme et de l’authenticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 106582711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Maison de plain-pied possible, 120 m², jardin de 610 m², garage, en plein centre-ville Écoles, commerces, tout se fait à pied : ici, la voiture reste au garage ! Cette maison de 1981, entretenue et agrandie en 2020, compte 3 chambres. Elle est habitable de suite et permet de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée : * Entrée de plus de 9 m² avec placard, très pratique pour ranger chaussures et manteaux dès l'arrivée * Séjour-salon lumineux de 34 m² avec une belle cheminée * Cuisine séparée, équipée et faite sur mesure * Une chambre * Salle d'eau récente (2020) avec chauffage fonctionnant à l'électricité ou au gaz * 2 WC séparés (1 en bas, 1 à l'étage) * Buanderie avec placard À l'étage : deux chambres, salle de bain, petit bureau, grand palier. Sous-sol total et garage : garage chauffé avec porte électrique et deux fenêtres. Chaudière au gaz de ville neuve (janvier 2026). Double vitrage PVC, volets électriques et tout-à-l'égout. Dehors : jardin de 610 m² avec cabanon et cour devant, au calme malgré le centre-ville. Envie d'en voir plus ? contactez-moi, je vous ouvre les portes avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Saint Gaultier 36800 - 107 m² - 5 chambres - Garage-Atelier 82 m² Située au cOEur de la commune de Saint-Gaultier (36800 ), cette ancienne forge témoigne d’un riche passé artisanal et fait partie intégrante du patrimoine local. Chargée d’histoire, elle offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de réhabilitation ou de développement. La propriété comprend une maison d’habitation de 107 m² composée d’une entrée, d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une salle d’eau, de cinq chambres, ainsi que de WC séparés. Les volumes sont généreux et la configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, un patio sans vis-à-vis apporte calme et intimité. L’ensemble est complété par un grand atelier de 82 m², d’anciennes dépendances, une double cave voûtée en pierre et des combles aménageables, offrant un potentiel habitable supplémentaire. Idéal pour un projet de résidence familiale, d’activité artisanale ou de réhabilitation patrimoniale, ce bien unique séduira les amateurs de bâtiments de caractère. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : -36800 Saint Gaultier - Maison de ville à rénover Située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon-salle à manger, une chambre, salle d'eau-wc. Une dépendance à rénover, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, parfait pour du locatif, un espace professionnel ou un hébergement d’appoint. Les combles sont aménageables et permettent la création d’une grande chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Sa belle cave voûtée, et un patio complète l’ensemble, apportant un agréable espace extérieur. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Pour toutes informations complémentaires, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint Gaultier 36800 / Ensemble immobilier / Idéal artisans Ensemble immobilier de caractère comprenant une ancienne forge avec de nombreuses dépendances (granges, ateliers, remises), pour une surface totale d’environ 200 m². Ce bien offre un fort potentiel pour des projets artisanaux, de stockage ou de transformation. Une maison d’habitation d’environ 70,5 m² habitables, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Travaux de réfection complète à prévoir, mais un fort potentiel après rénovation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un artisan ou un investisseur à la recherche d’un lieu avec de l’espace, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toutes questions ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Thomas vous propose : PALLUAU-SUR-INDRE - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien située à Palluau-sur-Indre, cette maison de village de caractère datant du XIXe siècle vous offre une belle possibilité de créer un foyer à votre image. Développée en plain-pied sur 100 m² habitables, elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres et bénéficie d'un terrain de 876 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon vaste de 23,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à l'aménagement. La cuisine équipée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. La mezzanine, espace modulable, offre une configuration originale pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture selon vos besoins. Les 4 chambres, dont 3 confortables et une chambre / bureau plus intimiste, assurent une belle capacité d'hébergement. La maison est complétée par 3 salles d'eau et 2 WC raccordée au chambre, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un garage complète utilement l'ensemble. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 103185526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : COULMIERS – Longère en pierre de 150 m² avec piscine, 4 chambres et 1 088 m² de terrain À Coulmiers, découvrez cette longère de caractère datant de 1902, développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 088 m². Dès l’extérieur, le charme opère : pierre ancienne, belle longueur de façade, espaces de vie tournés vers le jardin, piscine, garage, dépendance et puits. Un bien familial avec du cachet, qui ne ressemble pas à une maison standardisée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine de 20 m², ouverte sur un séjour de 15 m², ainsi qu’un salon de 31 m² avec insert, particulièrement chaleureux. Un bureau de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert complète cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 8 à 11 m², dont deux chambres de 11 m² en enfilade. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable avec : - une piscine, - un garage de 19 m², - une dépendance de 6 m², - un puits, - un portail électrique. Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de la surface, de l’authenticité, un extérieur avec piscine et le charme d’une vraie longère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly monnereau vous propose : cangey - maison - t4 88 m² - proche amboise découvrez à cangey cette maison ancienne rénovée, qui allie un agencement fonctionnel sur 2 niveaux à un très bon état général, pour une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 357 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez, d'un séjour lumineux, d'une pièce pouvant faire office de chambre, de salon ou de bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses. Un cellier complète ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 139500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie baudin vous propose : * en exclusivite * dans une impasse au calme, maison mitoyenne, construite en 2012,4 pièces, 3 chambres avec garage, 2 places de stationnement et une terrasse exposée plein sud et jardinet sans vis à vis. La maison se compose comme suit : * au rdc : entrée, séjour, cuisine ouverte, wc, accès garage et terrasse. * a l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine desjours vous propose : nogent-le-roi – maison ancienne rénovée 105 m² – 4 chambres + bureau – vie de plain-pied – jardin suspendu – grange – centre-ville à pied la maison bleue : belle maison de ville ancienne rénovée de 105 m², offrant 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable et un jardin de 466 m² avec une grange et un étonnant jardin suspendu. À quelques minutes à pied du centre historique de nogent-le-roi, de ses commerces et de son château, découvrez cette maison de caractère qui possède un véritable atout : la possibilité de faire évoluer ses espaces selon votre projet de vie. Derrière une belle porte ancienne en bois, un passage sous porche mène à l'entrée de la maison, avec une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², une belle chambre de 15 m², une salle de bains avec wc. Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant également servir de buanderie et une salle d'eau avec wc un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Une maison qui peut évoluer avec vous vous souhaitez une pièce de vie plus généreuse ? Il est possible d'étudier la réunion de la chambre du rez-de-chaussée avec le séjour pour imaginer un espace d'environ 35 m². Autre atout particulièrement intéressant : une partie de l'étage dispose d'un accès par un second escalier, offrant la possibilité d'imaginer un espace indépendant. Une pièce attenante pourrait être repensée pour accueillir un coin cuisine et une salle d'eau afin de créer un studio. Un beau potentiel pour un adolescent en quête d'indépendance, accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires et de la réglementation applicable. Un jardin pas comme les autres le terrain de 466 m² se découvre sur plusieurs niveaux : espaces de détente, potager et surtout un étonnant jardin suspendu, accessible par un escalier passant au-dessus de la grange. Une configuration originale qui donne à cette maison tout son caractère. Une grange avec toiture entièrement refaite, une cuisine d'été, une cave et deux possibilités de stationnement complètent la propriété. Côté confort, des travaux d'isolation (dpe d) ont été réalisés et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium. La gare de maintenon se trouve à 14 minutes en voiture, permettant de rejoindre paris-montparnasse en 50 minutes. Ses atouts • 105 m² habitables – maison ancienne rénovée • 4 chambres + bureau • vie de plain-pied possible • possibilité d'agrandir la pièce de vie • potentiel de studio indépendant ou de location meublée, sous réserve de faisabilité et d'autorisations • grenier aménageable • terrain de 466 m² avec jardin suspendu et potager • grange avec toiture refaite • cuisine d'été et cave • 2 stationnements possibles • huisseries aluminium récentes et travaux d'isolation • centre-ville, commerces et château à pied • gare de maintenon à 14 min une maison pour ceux qui aiment le charme de l'ancien, les lieux qui ont une histoire et la liberté de les adapter à leur façon de vivre. Hâte de vous faire découvrir la maison bleue et ses extérieurs inattendus ! Inter-agence bienvenue : confrères et consoeurs, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir cette maison à vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville mitoyenne des deux côtés offrant 152,7 m² habitables, une cour d'environ 40 m², un garage deux voitures, une cave et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 10 m² avec accès direct à la cour et surtout une grande pièce de vie de 47 m². À l'étage : une pièce palière de 13 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente, 3 chambres de 14,14 et 17 m², dont une avec dressing, une salle de bains avec douche de 7,5 m², une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 3,5 m² permettant de créer une seconde salle d'eau, les canalisations étant déjà en place. Vous profiterez également d'un grenier aménageable d'environ 20 m², d'une cave sous la pièce de vie et d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE F Taxe Foncière 774 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.