Maison à vendre Centre-Val de Loire

Maison de charme mitoyenne, en campagne dans une impasse. Après travaux cette maison peut faire le bonheur de ses propriétaires. Véritable havre de paix, la nature, la verdure, le chant des oiseaux, c'est un vrai petit coin de paradis. Idéal pied à terre pour les weekend ou pour un premier achat avec des connaissances en maçonnerie, couverture, électricité et plomberie. Vous bénéficiez d'un terrain de 4900 m² sans aucun vis à vis. Vous souhaitez investir et réaliser un projet que ce soit pour le plaisir ou pour y vivre à l'année, c'est la maison qu'il vous faut. Proche Montargis (15 minutes de la gare, des commerces et services). Référence agence : 13842.

MONTCRESSON ! Idéalement située à moins de 6kms d'AMILLY et 1h45 de PARIS, cette propriété pleine de charme à tout pour vous séduire ! Découvrez dans un environnement calme, résidentiel et prisé cette magnifique longère d'environ 182 m², sa maison d'amis d'environ 55 m² et ses dépendances. La longère vous offre au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste et lumineux salon / séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée / équipée donnant accès à une véranda, cellier, buanderie, espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 d'environ 28 m² avec climatisation réversible, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : belle mezzanine desservant chambre, WC avec lavabo et grenier puis par un autre accès : palier, chambre et grenier. Garage double d'environ 40 m² et remise attenante. Assainissement individuel. Chauffage électrique. La maison d'amis entièrement rénovée comprend de plain-pied : salon / séjour avec cheminée (possibilité de créer un espace cuisine), couloir desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Grenier au-dessus. Garage d'environ 50 m² comprenant une pièce avec lavabo et une à usage de remise, appentis / bûcher attenants. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m² offrant des espaces détente, jeux et potager. En bonus : volets roulants centralisés, portail motorisé, fibre installée. De beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel ! N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite ! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Idéalement située à proximité de la gare, des transports et des commodités, cette maison d'habitation de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain de près de 600 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de 4 chambres, dont une pouvant également servir de bureau et bénéficiant d'une ouverture sur le séjour grâce à une porte à galandage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un garage et bénéficie d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que des combles, réalisées récemment. Une maison fonctionnelle, lumineuse et rénovée, idéalement située. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Au cœur du quartier Pasteur-St Vincent, à quelques pas de la gare SNCF d'ORLÉANS, cette maison de ville au charme orléanais déploie 213 m² habitables dans un état d'entretien exemplaire. Dès l'entrée séparée, avec ses rangements, deux pièces de réception spacieuses et parquetées avec du chêne massif d'origine, s'ouvrent directement sur une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie vers le jardin clos à l'abri des regards. La cuisine entièrement aménagée communique de manière fluide avec cet ensemble. Une chambre avec salle d'eau complète idéalement le rez-de-chaussée. Les deux étages accueillent quatre chambres, un bureau lumineux donnant accès à une terrasse suspendue, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. Le grenier, encore aménageable, offre une belle opportunité d'agrandissement pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une sixième chambre selon les envies. En sous-sol, une vraie cave ravira les amateurs de vins. Deux places de stationnement situées juste derrière le jardin sont disponibles à l'achat en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Située à villemandeur (45700), cette maison sur sous-sol total avec une rénovation faite avec gout, vous permettra d'acquérir une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À proximité des commerces, transports en commun, écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée mais également à 10 minutes en voiture de la gare de montargis et 5 minutes de l'accès à l'a6. De plain pied, vous trouverez une entrée fonctionnelle donnant accès à un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée avec une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche un wc indépendant. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier, une garage, un wc et une grande pièce de vie supplémentaire, vous permettrons d'acquérir plus d'espace pour une vie plus confortable. Le double vitrage aluminium, les volets roulants, la pompe à chaleur air / eau, la pompe à chaleur air / air dans les 3 chambres du premier étage, l'adoucisseur d'eau, l'aspiration centralisée seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

Coup de cœur pour cette superbe maison de plain-pied de 136 m², implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m² avec potager et poulailler. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de 57 m², intégrant une cuisine toute équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées coulissantes à galandage. La maison offre un espace nuit de quatre chambres, dont une belle suite parentale, et un salles de bains supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau, une buanderie arrière-cuisine. À l'extérieur, une agréable terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie. La maison dispose également d'un garage de 54 m² et d'un appentis de 25 m², offrant de beaux espaces de rangement ou de stationnement. Le bien bénéficie d'un excellent confort thermique, avec notamment une surisolation de 40 cm en ouate de cellulose, des volets a commande électrique et un grand vide sanitaire isolé. Le chauffage par géothermie, particulièrement économique. Un poêle à bois vient compléter cet équipement pour le coté agrément. Enfin, le bureau offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus, selon vos besoins et vos projets. Une maison rare, offrant confort, espace et efficacité énergétique, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités, cabinet médical, commerces et écoles Un bien où l'on pose ses valises… et où l'on se projette immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

À découvrir, cette agréable maison des années 70, offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs ! Dans un quartier calme, le jardin clos offre un cadre agréable et facile à vivre. Il est agrémenté d'un puits ainsi que de deux cabanons (dont un attenant à la maison) pratiques pour le rangement du matériel de jardinage. Le niveau d'habitation principal, surélevé, accueille une cuisine aménagée indépendante dotée d'une porte-fenêtre pour un accès facile au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour parqueté, chaleureux avec son insert bois, bénéficie d'une double orientation pour lui apporter une belle luminosité tout au long de la journée. Deux vastes chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison révèle encore de belles possibilités avec un garage, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une cave. Proximité des commerces de la ville à pied - Vendôme 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Sur AMILLY cette magnifique MAISON de 128 m² avec GARAGE en TRÈS BON ÉTAT et LUMINEUX. Proche des commerces et transports Cette maison de caractère située à Amilly, dans un secteur calme et recherché, offre un cadre de vie lumineux grâce à son double ensoleillement est-ouest, sur un terrain de 760 m². Développée sur 3 niveaux, elle propose 128 m² habitables avec un agencement bien pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Au Rez-de-chaussée, dès l'entrée, vaste et lumineuse, distribue les différents espaces de la maison. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison. Deux chambres de 10.5 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 10,59 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien agencé pour le quotidien. Un cellier ou lingerie attenant complète cet espace avec un rangement pratique supplémentaire. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage un grand pallier s'ouvre sur deux chambres aux dimensions homogènes de 10.5 m² chacune, toutes lumineuses, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Une salle de bain avec WC assurent un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, système d'alarme, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Le garage et le sous-sol apportent des solutions de rangement et de stationnement appréciables (pour deux voitures). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Amilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Houe vous propose : Située dans un hameau à seulement 2 minutes du Blanc, cette charmante maison en pierre à rénover de 70 m² est implantée sur un vaste terrain de 24 895 m². L’ensemble bénéficie d’un environnement arboré et comprend également une écurie, un appentis, plusieurs toits ainsi qu’un puits. De nombreux espaces de stockage, un grand terrain… pourquoi ne pas envisager une activité professionnelle, ou tout simplement profiter d’un cadre offrant de belles possibilités ! La maison, pleine de charme, propose une vie de plain-pied. Les combles, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrent également la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires. La propriété se situe en bordure d’une départementale, mais bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. La maison, entourée d’arbres, reste parfaitement à l’abri des regards. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Houe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 9 252 m², offrant un véritable cadre de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, la maison offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m². Une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine d'environ 19 m² dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains avec wc et un wc indépendant. À l'extérieur, une partie de la propriété se compose également d'une parcelle boisée avec ruisseau, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Une dépendance en bois complète la propriété et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Elle est également équipée de 12 panneaux photovoltaïques, représentant environ 19,2 m² de capteurs. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et son terrain de près d'un hectare agrémenté d'un bois et d'un ruisseau, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et nature aux portes d'Henrichemont. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques minutes de Verneuil-sur-Igneraie, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un environnement particulièrement paisible ! Ici, le calme est véritablement au rendez-vous : le premier voisin se situe à environ 220 mètres ! La propriété offre également une vue dégagée sur la campagne environnante ! D'une surface habitable d'environ 97 m², la maison propose une organisation agréable et fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W. C. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse d'environ 20 m² ainsi qu'un W. C. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouvel environnement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 247 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, aménager un jardin, créer un potager ou simplement savourer le calme des lieux. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Autre atout majeur : une belle grange est présente sur la propriété ! Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'une maison prête à vivre avec un beau potentiel supplémentaire ! Découvrez ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À découvrir sans tarder ! Maison de 2004, en très bon état située à environ 10 minutes de l'accès a10. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un garage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos avec piscine équipée d'un dôme et de nombreuses places de parking. Une dépendance de 68 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités. Chauffage électrique. Un bien idéal pour une famille, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny pain, tél. : 06 75 70 98 13, e-mail : fanny.pain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 519 518 161.

Iad france - julien duguy vous propose : beau pavillon à la campagne – 5 chambres – châteaudun dans un agréable hameau de châteaudun, au calme et à la campagne, venez découvrir ce beau pavillon familial d’environ 125 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * un vaste séjour * une cuisine * deux chambres * une salle de bain * un wc vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : * une pièce palière * trois chambres * un bureau pouvant facilement être aménagé en salle d’eau * un wc. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Environnement campagne, dans un hameau de châteaudun. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : à saint-jean-frpodmentel ! Longère à rénover ! Du potentiel, du charme et de l'espace ! À seulement 10 minutes de morée, avec les commerces à proximité, 20 minutes de vendôme et sa gare tgv, cette charmante longère vous offre également un accès rapide à paris montparnasse en moins d'une heure en tgv. Venez découvrir cette longère à rénover d'une superficie habitable de 94 m², implantée sur un terrain de 625 m² environ. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine, puis un couloir avec placard dessert un wc indépendant, une salle d'eau, 4 chambres : 13 m², 12 m², 10 m²et 9 m², un grenier au dessus, offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire ! Dépendance de 35 m², atelier, cave. Les plus + : fenêtres double vitrage pvc volets roulants électriques assainissement (tout-à-l'égout) chauffage au fioul terrain de 625 m² une maison pleine de possibilités pour créer votre futur cocon à votre image ! Vous recherchez une maison avec du potentiel, des dépendances et un terrain, tout en restant proche des commodités et de paris ? Cette longère mérite votre attention ! Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison à fort potentiel d'environ 98 m² avec terrain à Vouvray Situé à seulement deux pas du centre-bourg de Vouvray, cet ensemble immobilier sur sous-sol complet offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le bien se compose de deux habitations communicantes par le sous-sol, ce qui permet d'envisager de multiples configurations, qu'il s'agisse d'en faire une maison unique, de loger un proche, de créer un espace d'indépendance pour un adolescent ou d'installer des bureaux pour le télétravail. La première partie de la maison offrant une vie de plain pied avec une entrée qui dessert un séjour lumineux orienté à l'est, une première cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'extension propose une seconde cuisine, une deuxième salle de bain avec WC et une chambre qu'il est possible de transformer en suite parentale. Côté annexes et équipements, la maison dispose de deux vastes sous-sol composés de deux garages et de deux caves, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Le chauffage est individuel, assuré par le gaz naturel et l'électricité, et le bien est équipé d'une ventilation mécanique. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable terrain de jeux pour les enfants et d'un bel espace à aménager selon vos envies. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de rénover entièrement le logement à votre goût. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Située dans un quartier calme de Loury, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison familiale de 202 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle permet une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier. À l’étage, plusieurs grandes pièces peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. Une pièce d’eau avec WC ainsi que des espaces sous combles complètent ce niveau. Le sous-sol accueille un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 638 m², agrémenté d’une terrasse, d’un espace barbecue et d’une véranda chauffée de 20 m². Double vitrage PVC et chauffage au gaz de ville. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un intérieur évolutif. Une visite vidéo complète du bien est également disponible sur cette annonce. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Grange à réhabiliter à Charentilly Ancienne grange avec CU opérationnel accepté pour la transformer en habitation ! D'une surface de plus de 80 m² au rez-de-chaussée, ce plateau se compose pour moitié d'un demi-niveau et d'une partie de plain-pied. Une cave se situe sous cet espace. Deux belles mezzanines viennent compléter l'intérieur de la bâtisse. À l'extérieur, une parcelle d'environ 800 m² orientée plein sud avec un puits et un petit abri. L'atout de cette grange : une charpente et une couverture en ardoises naturelles entièrement refaites ! La viabilisation est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Longère des années 1900 Cette longère, située sur la route du Mans, vous offre de beaux volumes de plain-pied ! Une véritable entrée, avec WC indépendant, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine en longueur aménagée et équipée de plus de 15 m² ouverte sur le séjour. Une pièce palière pouvant servir de bureau mène aux deux chambres de belle taille, ainsi qu'à une buanderie et une salle de bains. Une mezzanine donne accès à un grenier aménageable. Le bâti est en bon état avec ses fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, chaudière à pellets, ardoises naturelles etc. Un petit extérieur permet de garer un véhicule sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin morgand vous propose : bourges - maison - t5 82 m² - garage et jardin dans un cadre de vie agréable à bourges, quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère datant de 1970 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 345 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle propose une configuration en 5 pièces adaptée aux familles : une cuisine indépendante, un séjour, et 4 chambres réparties sur 2 niveaux. Le bien bénéficie de 2 salles d'eau et de 2 wc. L'ensemble présente un potentiel certain, des travaux de rénovation étant à prévoir pour le remettre à votre goût et valoriser pleinement le bien. Profitez également d'une cave, contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Un havre de paix au cOEur du vignoble vouvrillon Vous recherchez le parfait équilibre entre la douceur de la campagne tourangelle et la proximité de la ville, cette maison familiale d'environ 170 m² pourrait bien correspondre à vos attentes. Nichée dans un environnement privilégié et préservé, elle offre une vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m², véritable belvédère sur le vignoble, idéale pour prolonger les journées d'été. Une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC et une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau pour offrir le confort d'une vie de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'un espace ouvert, baigné de lumière, qui trouvera aisément sa fonction en coin lecture ou bureau pour le télétravail (raccordé à la fibre), une salle de bain et un WC. Le terrain clos de 1 096 m², bordé par les vignes au nord comme au sud, garantit une belle intimité. Le jardin, déjà arboré, dispose également d'espace libre pour un potager ou un terrain de jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu'une borne de recharge (6.2Kw) pour véhicule électrique viennent parfaire l'ensemble. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture récente et de prestations de qualité qui permettent de s'y projeter immédiatement, sans travaux à prévoir. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Vouvray et Vernou-sur-Brenne, la propriété permet de rejoindre le centre de Tours et la gare TGV en 20 minutes. Des volumes, de la lumière et un panorama rare. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol intégral, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de montargis se situe à moins de 30 minutes en voiture, et paris à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante est-ouest ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116 m² environ surface de référence : 104 m² absence d'amiante ! Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée avec placard, - séjour de 20 m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé sud-ouest, - cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5 m², - deux chambres de + de 10 m² avec rangements intégrés, - une salle de bains, - wc indépendant, - accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage (pièces en enfilade) : - une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - une chambre avec grenier sous mansardes. Au sous-sol : - une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5 m² environ, - un garage de 37 m² environ, - une chaufferie - buanderie avec évier, - une cave sur cailloux, chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - jardin potager, - balcon, - terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620 m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose cette charmante maison de 134 m² dans un environnement paisible. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'extérieur propose une terrasse offrant un espace tranquille à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur de la maison spacieuse et lumineuse offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une grande cuisine, donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, wc. Le rez-de-jardin comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, un garage, une cave, un débarras, facile à vivre et agréable pour toute la famille avec son terrain entièrement clôturé pour la sécurité de tout le monde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Située à Saint-Julien-de-Chédon (41400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur d'une région touristique prisée. Vous êtes à seulement quelques minutes du célèbre ZooParc de Beauval et au centre des plus beaux châteaux de la Loire. La commune offre un cadre de vie convivial et sécurisé, idéal pour les familles, avec écoles, commerces de proximité et espaces verts, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes routiers. La maison développe environ 90 m² habitables sur un terrain de 297 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et d'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une petite mezzanine offrent des espaces bien agencés. À l'extérieur, quatre caves et un cabanon viennent compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

- 36210 - chabris - maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m². _____________________________________________ _ venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux. Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable. _ appentis, dépendances. _ prévoir travaux (simple et double vitrage, chauffage, fuel). _ le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m². _________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : g 491 ges 129 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Vignoux-sur-barangeon (18500) - maison de campagne - type 5 - 3 chambres - jardin clos 785 m² -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un hall, un salon, une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. - a l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc. - en extérieur, un jardin clos de 785 m². - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - au bois et radiateur électrique - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - fosse septqiue - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - manuel -. Prix : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 735 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.