Maison à vendre Cantal (15)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : C’est à Marcolès, commune classée plus beau village de France que je vous propose cette maison de caractère en pierres, rénovée avec goût, avec sa jolie couverture en lauzes, Datant de 1813 pour la construction en pierre et de 1970 pour l'extension, elle est érigée sur un terrain de 424 m². D’une surface habitable de 95 m² sur trois niveaux, cette élégante maison se compose, en RDC, d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier, d’un espace de rangements et d’un WC. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon, séjour avec son ancien cantou équipé aujourd’hui d’un poêle à bois, une cuisine moderne séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder aux combles où se trouve une seconde chambre et une spacieuse pièce permettant de créer une salle d’eau avec dressing, un bureau ou une suite parentale. La maison dispose d’un jardin clos et d’un terrain de 603 m². Prestations à retenir : -Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau sur radiateurs installé en 2019 - Poêle à bois installé en 2019 -Huisseries bois double vitrage -Très bonne isolation de l’ensemble -Assainissement tout à l’égout -Taxe foncière 463 € -Services et commerces dans le bourg ainsi qu'un réseau associatif actif. Idéalement située en plein cOEur de la châtaigneraie cantalienne, à 25 mn d’Aurillac et 20 mn de Maurs. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de village située à Fournoulès 15600 (Cantal). Cette maison d'une surface habitable de 190 m² se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine séparée, équipée, aménagée, d'un cellier buanderie. À l'étage, se trouve la partie nuit avec ses quatre chambres lumineuses dont une bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, un hangar de stockage ou possibilité de stationner des véhicules voir un camping-car car il y a une belle hauteur sous toiture, un deuxième garage avec un atelier, un ancien poulailler en pierre et un barbecue viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé aux confins de trois beaux départements (Cantal-Aveyron-Lot). À 15 mn de la petite Nice du Cantal où vous profiterez de tous les services et commodités. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Murat vous propose un ancien corps de ferme à rénover, immense potentiel : Grange, Etable, Garage, Habitation. Couverture en bon état. situé idéalement entre la station du Lioran et Murat. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-murat. fr".  Classe énergie G (11 / 11 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 8030€ et 10910€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Buron semi enterré à rénover sur suc à 1100m d'altitude avec une vue à couper le souffle sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend une pièce voûtée, dans le prolongement une cave voûtée. À proximité, les branchements eau et électricité. Terrain entourant la bâtisse d'environ 4000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 583019 ).

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Superbe maison traditionnelle de 171 m² située à Saint Santin De Maurs 15600 (Cantal). Construite en 2011 sur un vaste terrain de 2471 m² clos et arboré avec une jolie vue sur la campagne avoisinante. Dès l’entrée vous découvrirez un spacieux salon séjour très lumineux accédant à la terrasse, une cuisine moderne, trois belles chambres de 12,13 et 15 m² avec dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Vous emprunterez un très bel escalier pour découvrir deux autres chambres mansardées, un wc, une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau et une salle de jeu. La maison dispose de deux garages et il est possible de créer un toit terrasse sur l’un deux. Prestations à retenir : -Charpente traditionnelle -Huisseries Alu / pvc double vitrage -Système de chauffage / clim réversible -Production d’eau chaude / ballon thermodynamique installé en 2022 -Assainissement individuel -Très bonne isolation de l’ensemble / DPE A GES A -Fibre optique Taxe foncière : 950 € Idéalement située, à 10 minutes de Maurs La Jolie et de ses commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Saint-Santin-de-Maurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une page d’histoire à écrire. Avec ses neuf pièces dont six chambres, elle séduit par ses volumes généreux et offre la possibilité de créer encore plus d’espaces selon vos projets. Les premiers travaux de rafraîchissement ont déjà été entamés, laissant aux futurs propriétaires l’opportunité d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette demeure. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 520 m² entièrement clos et idéalement exposé, un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d’un puits traditionnel qui rappelle l’authenticité du lieu. Une maison de famille ou de réception, pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de campagne avec terrain située sur la commune de PLEAUX D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Pour les amoureux du bricolage et de la rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel sur la commune de Pleaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Naucelles. Belle maison en pierre de 240 m² environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage PVC, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation REELLE popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur naucelles. Belle maison en pierre de 240 m² environ, lumineuse et pleine de charme. Edifiée sur 555 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose d'un vaste salon avec poele à bois, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, 1 dressing, double vitrage pvc, volets roulants électriques, 1 grenier, 1 cave, 1 garage 2 voitures, 1 cabanon de jardin. La consommation reelle popur le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2200 euros par an. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmant Chalet de 93 m² sur un Terrain de 1952 m² avec piscine à Saint Constant-Fournoulès 15600 (Cantal). Située dans un cadre paisible à Saint Constant-Fournoulès, ce charmant chalet de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le rez-de-jardin se compose d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, de trois belles chambres, de deux salles d'eau et de deux WC pour votre confort. Une terrasse agréable vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine. Les atouts de cette propriété sont nombreux : une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, un système de chauffage individuel plus climatisation réversible offrant un confort thermique appréciable, et une absence de travaux à prévoir, garantissant une installation sereine et immédiate. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine 8.5 x 4.10 m (traitement au sel) pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand terrain permettant d'aménager un jardin paysager à votre goût. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking sur la propriété. Prestations à retenir : -Bardage Lame Hardie Plank : le bardage est résistant au feu, à l'humidité, à la moisissure et au nuisible. Aucun entretien est à prévoir ! -Assainissement collectif -Système de chauffage électrique panneaux rayonnants -PAC AIR / AIR réversible -Production eau chaude cumulus électrique 300 L -VMC -Huisseries PVC double vitrage-Volets roulants électrique -Fibre -Taxe foncière 592 € Cette maison est le refuge idéal pour ceux à la recherche d'un lieu de vie calme, en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, Maison à renover entièrement pour usage locatif. Cette maison peut permettre de faire trois appartements dont deux avec Loggia et balcon, pour une surface habitable d'environ 100 m² au total. Pas de chauffage, electricité et sanitaires à refaire. Au Rez de Chaussée, un appartement de 28 m² avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Au 1er étage, un studio de 23 m² avec Loggia et balcon Au 2eme étage, un appartement avec une pièce de vie et une chambre ainsi qu'un petit balcon. Au 3eme et 4 eme étage un petit duplex est envisageable avec des pièces de 15 et 20 m². Contact : Courteix Nathalie 07 80 06 73 76, (RSAC 943996025), Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison en pierre, en partie rénovée, avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Cette maison offre en rez de chaussée caves et chaufferie. À l'étage, Une belle terrasse avec l'entrée principale dans une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec Wc, une petite souillarde Le deuxième étage, entièrement rénové offre trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 vasques et WC. Un garage indépendant et un puit complètent ce bien qui bénéficie d'un grand terrain avec vue dominante. Contact : RSCA 508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

SAINT PAUL DES LANDES proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée : cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements. À l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de St Constant Fournoulès et à 5 min de Maurs, je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 70 offrant une superficie habitable de 102 m² sur un terrain clos de 1570 m². Elle se compose : - D'un salon / salle à manger de 27,54 m². - D'une cuisine de 18,37 m². - De 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés. - D'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc séparé. Le sous sol d'une superficie de 120 m² comprend 3 places de stationnements, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain plat et clôturé avec la présence d'un puits. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Assainissement tout à l'égout. Très bien entretenue et rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Immobilier Murat vous propose une maison de caractère à reprendre : Cinq chambres, bureau, Deux salles de bains, Trois wc, cuisine, salon / séjour de 55 m² avec cheminée rare / insert, sol en grès d'Artois, anciennes boiseries et Alcoves. Cave voutée, Garage, Terrasse, Chauffage central Granulé avec silo / Aspiration. Jardin clos de 300 m²( + 100 m² clos en face non attenant idéal potager). Couverture en bon état Lauze, Idéal maison de Famille avec beaucoup de charme.  Transaxia : Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr".  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier murat vous propose une maison en montagne à 1170 m d'altitude, située à 10 mn de la station prat de bouc, 20 mn de murat, 15 mn de pierrefort. Maison fraichement rénovée par professionnels (factures + garanties décénales).Couverture ardoise neuve avec isolation extérieure. Emplacement rare avec vue imprenable. Trois grandes chambres, dressing, salon / séjour avec insert, cuisine,  salle de bains, véranda, terrasse de 60 m², grand sous-sol, deux garages, atelier, terrain de 2 300 m². Chauffage central fioul et bois.  a voir vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rsac aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr".  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Une pépite nichée entre rivière et collines Cette jolie maison traditionnelle de la châtaigneraie cantalienne avec ces murs en granit et son toit en lauzes, saura vous faire vivre d'agréables moments en famille le long des rives du Lot. Idéalement située en première ligne, vous aurez la vue sur la rivière tout au long de la journée et pourrez profitez des atouts de ce coin de nature préservé Rénovée patiemment au fil du temps cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne D'une surface de 90 m², elle offre : - Une belle entrée - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine conviviale - 2 chambres - 2 salles d'eau - un grenier aménageable - Un magnifique terrain bordé par le Lot Des travaux de rafraichissement restent à entreprendre dont le coût peut s'entendre dans le prix de vente Un cadre paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 919062.

Sur 800 m² de terrain clos et arboré, belle maison (vue degagee) en pierre auvergnate 1842 comprenant 1 grand salon avec cantou et poele granulés, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possible), 1 salle d'eau wc, 1 grenier, 1 cave, double vitrage. Secteur calme et réidentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de bourg de 200 m² avec jardinet, comprenant :  Au rez-de-chaussée : salon, cuisine avec accès jardin, salle à manger avec cheminée, cellier, W.C. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC, grands placards. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec placards, salle d'eau, WC. Sous-sol comprenant cave et chaufferie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Terrain constructible 1 144 m² – Vallée de la Cère  !  Venez réaliser votre projet dans un cadre unique !  Ce terrain idéalement exposé vous offre un ensoleillement généreux et une vue dégagée au cœur de la  superbe  Vallée de la Cère. Parfait pour bâtir votre maison de rêve dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et  des axes principaux. Les atouts : Terrain  de 1 144 m², viabilisation simple car en bordure de terrain Belle exposition  Cadre naturel, calme absolu À quelques minutes des commerces, écoles et services, montagnes.       Un emplacement rare où la qualité de vie prend tout son sens.     Hésitez pas a prendre  contacte : Jérôme Verdier 06 83 80 56 41     RSAC  Aurillac n° 883356685 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

St-saturnin (15), au coeur du village, maison d'environ125 m², composée de cuisine, salle à manger, 5 chambres, salle de bains, 2wc. Atelier et garage. Terrain de 498 m².

Belle maison sur terrain clos et arboré proche commodités et commerces Située au cœur du charmant village de Puycapel, cette maison de 148 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 1 066 m², elle offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou profiter d'une terrasse conviviale. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres à l'étage et au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce à vivre de 50 m² donnant sur la cuisine. Un vaste sous-sol de 110 m² vient compléter l'ensemble À proximité immédiate vous trouverez, médecins, commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible typique du Cantal, à seulement quelques kilomètres des grandes villes de la région. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 918591.

Saint Chamant, maison de caractère à rénover avec jardin au coeur de la nature. Cette maison de 160 m² - orientée sud - qui offre une vue dégagée sur la vallée - Possèdent 5 chambres - cette maison est idéale pour les familles, les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cantou souillarde - salon avec cheminée - un WC - * le premier étage comprend trois chambres - deux salles d'eaux - WC - un bureau - une pièce avec coin cuisine avec accès sur l'extérieur - Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier. La maison possède un poulailler en pierre attenant à la maison - un hangar - un jardin entourant la maison de 1680 m². Implanté au coeur de la nature - à 5 min Saint-Chamant - 10 min Saint-Martin-Valmeroux avec les commerces - 30 km d'Aurillac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590656 ).

Maison de ville bien située donnant sur la palce de L'Europe, composée de rez de chaussée d'un ancien local commercial, la partie habitation se trouve au 1er et 2eme étages. Ce bien peut convenir pour un investissement car il donne la possibilité de créer plusieurs appartements. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un ancien corps de ferme situé sur les hauteurs de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). À deux minutes des commerces et commodités, ce corps de ferme sans vis-à-vis se compose d'une maison d'habitation de 130 m² de surface habitable, d'une magnifique grange en pierres de pays, d'un poulailler, d'un hangar, d'un garage et d'un atelier. La maison propose, en Rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec sa cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie dotée d'un four à pain fonctionnel. À l'étage, se trouve trois belles chambres. Au sous-sol, une cave de 25 m² sur terre battue. À l'extérieur, plusieurs parcelles closes et arborées pour une superficie de 8 663 m². De plus une source alimente la maison ainsi que la grange et plusieurs points d'eau. Prestations à retenir : -huisseries pvc double vitrage -système de chauffage chaudière à granulés installée en 2021 -cumulus électrique pour la production d'eau chaude -assainissement à prévoir -eau de source Un cadre paisible s'offre à vous, je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.