Vente maison 6 pièces 120 m² Ally (15700)

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Belles prestations pour ce Foyer Cantalien T5 de 96.65 m² habitables, sur un terrain clôt et arboré de 1098 m². La grille, le portail et le portillon sont en fer forgé massif. Il dispose de 4 chambres (9.29, 10,11 et 11.39 m² ). Les marches d'accès sont en Basalte de Bouzentes taillées à la main. L'entrée a été agrandie pour mettre en valeur le bel escalier en chêne massif. La perspective sur le carrelage à damier de la distribution du rdc rappelle les maisons de maître. Le paillasson a même son emplacement inséré dans le carrelage. En bas, deux chambres, dont une avec un coin lavabo. Toutes deux ont la vue à l'ouest sur le parc (la maison est dotée de deux parcelles). Un accès au fond du couloir permet de rejoindre le terrain. La chaufferie / buanderie de 9.2 m² est équipée d'une douche et d'un WC. Un cellier de 6.5 m², le garage de 20 m² avec porte sectionnelle isolante motorisée, voilà pour le rdc. À l'étage, un beau séjour de 24.5 m² au parquet entretenu. Centrée sur le mur Sud, une belle cheminée en granit taillé main avec insert. De part et d'autre, des meubles de parement exécutés sur mesures. Les soubassements sont en placages bois. Il s'agit bien d'une réplique de maison de maître. Un cintre lui donne du cachet pour ' séparer' la partie salle à manger de la partie salon. Deux fenêtres à l'ouest sur la vue. Double vitrages bois, persiennes bois à projection, chaudière De Dietrich fioul, radiateurs fonte, avec tablette marbre. Le sens des finitions. Une cuisine de 9 m² orientée Est. Deux chambres orientées Est et Ouest avec dans les deux cas la tête au Nord. La salle de bains de 4.17 m² contient une baignoire, 1 vasque, 1 bidet. Belle faënce bleue. WC séparé. Cette maison est habitable de suite. Des traces d'humidité au rdc, résultantes probables de la non occupation. Au fond du jardin, outre le deuxième accès, deux remises béton totalisant plus de 20 m² pour entreposer le bois et bricoler. Le quartier est calme. De bons voisins avec une belle entraide. Ally possède par ailleurs d'autres atouts avec Damien l'épicier, Audrey et Cédric boulangers, Amélie et Steeven restaurateurs, Nathalie coiffeuse, Jean Claude et Florian garagistes, Transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 enfants, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas. On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes. À bientôt, dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Vigean (15200), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la campagne. Appréciée pour son environnement calme et ses paysages verdoyants, cette commune bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commerces de proximité et les écoles, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles. Construite en 1989 sur un terrain de 1048 m², cette maison de 81 m² se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Le garage constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Dotée d'une vue dégagée sur la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Maison de ville en pierre rénové avec goût - cette maison comprend une pièce de vie avec lumière traversante donnant sur une véranda - a l'étage une grande chambre de 17 m² - une salle d'eau wc - une mezzanine de 14 m² - au deuxième étage un vaste grenier a aménager en chambre. Présence d'une cave. La propriété est raccordé au tout à l'égout - chauffage électrique - toitures récentes. Implanté au centre historique de mauriac a proximité des commerce a pieds - a 20 min de salers - 30 min de bort les orgues - 45 min d'aurillac et du puy mary. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 610706 ).

Venez découvrir ce havre de paix exterieur proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, une terrasse aménagéé idéale pour vos repas de famille ou vos moments de lecture au soleil. Une alliance parfaite entre vie citadine et sérenité au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Pleaux Pavillon avec jardin arboré. Cette maison de 108 m² - orientée sud, qui offre une jolie vue de son balcon. Possédant 4 chambres - Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une buanderie - un vaste garage. Le premier étage - une cuisine aménagée équipée - une pièce de vie de 22 m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes - un WC - une salle d'eau - une chambre - une chambre / bureau - un grenier - Un jardin paysagé entoure la maison, est clos. Les huisseries sont récentes, chauffage neuf à économie d'énergie - tableau électrique refait, raccordé au tout-à-l'égout - possibilité de faire 2 logements indépendants - Implanté à proximité des commerces, école, médecin à pied - à 45 min d'Aurillac - 20 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 604656 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Village de Tourniac, 130 habitants. Ravissante maison de village au toit en lauzes sur deux niveaux de 106 m². Restaurée habilement par un maître en la matière, elle offre un séjour de 52 m², 3 chambres (19,13. 3 et 10.8 m²), les pierres apparentes, une cuisine équipée en chêne massif, une salle de bains avec douche à l'italienne, un joli meuble double vasques et son sèche serviettes. Le parquet en chêne massif chevillé bois mis en valeur dans deux chambres est magnifique, avec ses lattes irrégulières de 20 à 30 cm de large. Elle est habitable de suite, avec en prime la sécurité d'un endroit où tout le monde se connaît. Par ailleurs vous disposez d'un puits mitoyen connecté à la maison. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans les combles aménageables de 40 m² en Carrez. La cheminée avec son insert chauffe l'ensemble. En appoint, un chauffage électrique à accumulation dans la partie jour, et des convecteurs dans les chambres. Nouvelle étiquette DPE : F Assainissement collectif, fibre. La taxe foncière est de 442 E. Le village est calme. Vous disposez en plus d'un boulanger épicier devant votre porte trois fois par semaine. Du stationnement devant pour vos voitures. Une terrasse surélevée avec son garde corps à l'Ouest, une arrière cour à l'Est pour prendre le frais l'été et entreposer le bois, avec accès dans l'impasse. Deux petites dépendances de stockage. Une belle cave enterrée de 40 m². Devenez propriétaire d'un morceau du Cantal typique, à 9 km de Pleaux où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. La beauté du Cantal (ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. ) sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Cependant, si vous le désirez, une parcelle de 570 m² avec vue imprenable sur les Puys est possible à 250 m. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaîne. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.