Vente maison 8 pièces 124 m² Pierrefort (15230)

Transaxia Pierrefort propose une maison familiale dans un petit village calme, aux portes de l'Aveyron. Cette maison est composé au rez de chaussée, d'une entrée avec couloir, desservant à droite une pièce de vie salle à manger, avec sa cheminée, à l'arrière une cuisine équipée et à gauche une pièce salon ouverte sur l'extérieur (porte fenêtre). A l'étage, autour de la cage d'escalier, deux antichambres et quatre chambres spacieuses. À ce même étage, il y a une dépendance avec un espace cuisine et une chambre, correspondants à un T1. Le grenier est non aménageable. Au rez de chaussée, il y a une buanderie avec la chaufferie (chaudière fuel) donnant accès au garage dans lequel on peut garer deux véhicules. À côté, se trouve un atelier et la cuve à fuel. Le toit sert de terrasse à la dépendance au dessus. C'est une ancienne bâtisse auvergnate  totalement rénover fin des années 1970. Elle est clôturée, possède un jardin d'agrément, fleuri, et une cour pavée en pierre et ombragée. Pas de vis à vis. Vue sur les monts d'Auvergne et sur l'Aubrac. Cette maison est vendue avec l'essentiel de son mobilier (lits, armoires, table de ferme, meubles tv, vaisselier, bahut. ). Radiateur dans toutes les pièces = chauffage central Survitrage sur fenêtre et portes. Prête a être habitée. en attente de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  . Christelle LE SQUER : 06 85 21 21 11. Agent commercial enregistré sous le n°942187113  Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. fr".     « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Bâtiment comprenant trois appartements à usage locatif ou privé. Au numéro 20  : un appartement de plein pied avec une salle à manger / séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc séparé, une chambre, chauffage avec poêle à pellets net et convecteur électrique. Au numéro 20 au premier étage, accessible par l'extérieur par escalier, avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger / séjour, une salle de bains, wc séparé. À l'étage sous les combles : deux chambres et un dressing. Chauffage avec un poêle à pellets neuf et convecteurs électriques dans l'étage. Au numéro 22 : appartement avec une cour fermée, avec deux garages, une chaufferie avec chaudière fuel neuve De Diétrich, buanderie. Accès à l'appartement par un escalier et le balcon ou escalier intérieur des garages. Dans l'appartement : une cuisine aménagée, une chambre, une salle à manger-séjour, une salle de douche, wc séparé. À l'étage, sous les combles deux chambres. une terrasse derrière la maison. Classe énergie F (24 / 03 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 1620 à 2230 Euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». À voir vite. Transaxia Pierrefort : Christelle LE SQUER. Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Trois maisons en un seul domaine, près de Pierrefort Une maison en pierre de 5 chambres, Une deuxième maison exploitée en gite, 2 chambres + mezzanine Un corps de ferme pour les amoureux de l'authentique et de beaux projets Jardin, piscine, terrasses, granges, cave, étable, garage, puit, grand espace et à l'horizon le plomb du cantal. Ideal pour Vie multigénérationnelle, indépendance, projet touristique. Déjà en place : Cuisine et salle de bain, chauffage au fioul fonctionnel, charpente et toiture en bon état général Travaux à prévoir : Assainissement, double vitrage, électricité à revoir, isolation, quelques rafraichissements + prévoir Réhabilitation complète du Corps de ferme Nature, silence, sans vis à vis et les chemins de randonnées à portée de pas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.