Maisons à vendre dans le Calvados

Dans un hameau sur la commune de morteaux-couliboeuf, ( 12kms de falaise et 10 kms de saint pierre sur dives) cette maison de village entièrement restaurée au goût du jour, et entièrement de plain-pied, vous offre : une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 73 m² avec son espace salon, son espace dînatoire et sa cuisine américaine aménagée / équipée avec de beaux matériaux. Dans la continuité de l'entrée une buanderie / débarras, une salle d'eau avec baignoire, une première chambre spacieuse, une salle de jeux, un bureau et trois autres chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'extérieur sur la terrasse, profitez été comme hiver de la piscine chauffée par pac et couverte avec un dôme coulissant. Bus scolaires à 50m chauffage électrique. Huisseries pvc double vitrage. Taxe foncière 1200 euros / an y compris om. L'assainissement est réalisé par tout à l'égout. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. Excellente performance energetique. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10 / 06 / 2025 - dpe : classe c- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2720 euros et 3700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 456 427 prix 336 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

À deauville, jolie maison de ville plein centre très bien située proche de la gare et de place morny belle maison de ville de plus de 100 m², très saine qui vous permettra de laisser court à votre imagination avec un jardinet devant et derrière, le soleil tournant, et à partir du midi sud ouest côté jardin et hippodrome cette maison se compose d'un séjour salon avec cheminée, dune cuisine équipée et aménagée avec bar et d'une véranda en rez de chaussée avant d'emprunter les escaliers pour aller à l'étage; un palier avec toilettes indépendantes a l'étage, un belle chambre et une très grande salle de bains avec toilettes et au deuxième étage un palier avec une grande chambre et une plus petite toute la maison possède des caractéristiques anciens tels le parquet, cheminée en marbre dans la chambres, poutres en bois, beaux éléments à conserver cette maison possède également un sous sol total où tout pourra se ranger fort bien située, proche de tout dans un quartier plein de vie où il fait bon d'être idéal résidence secondaire ou principale vu son espace très ensoleillée, avec cette vue imprenable, dont on ne se lasse pas. Ce bien vous est présenté au prix de 370 000 euros frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 20 000 euros soit 350 000 euros net vendeur. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classes g et f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champ-du-boult – maison de bourg d'environ 153 m² – 4 chambres – grand garage – beau potentiel ! Et si cette maison devenait le point de départ d'un nouveau projet de vie ? Située au cœur du bourg de champ-du-boult, cette maison offre de beaux volumes, une exposition sud-ouest et des pièces de vie lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres. Sa configuration originale, avec deux espaces de vie communicants mais facilement séparables, permet d'envisager différents projets : résidence familiale ou activité de chambres d'hôtes. Des espaces de vie aux multiples possibilités partie 1 : - une cuisine lumineuse d'environ 11 m². - un séjour d'environ 20 m², également lumineux. - une buanderie d'environ 4 m². - un wc indépendant. Depuis ce séjour, un escalier dessert à l'étage : - trois chambres rénovées d'environ 9 à 10 m². - une salle d'eau avec wc d'environ 5 m². Des combles à aménager selon vos envies accessibles par le même escalier, les combles offrent la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, selon votre projet et après travaux d'isolation et d'aménagement. Partie 2 : - un vaste séjour d'environ 57 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offrant de belles possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, salon et salle à manger. À l'étage, accessible directement depuis ce second séjour : - une chambre rénovée d'environ 20 m², aménagée sous les combles avec sa salle d'eau privative et ses wc. Un agencement qui fait la différence ! La séparation possible des deux espaces permet notamment d'imaginer une activité de chambres d'hôtes dans la première partie, tout en conservant un espace de vie personnel dans la seconde, avec sa suite parentale. Une piste intéressante pour un projet d'accueil touristique, mais aussi une configuration adaptée à différents projets familiaux. Équipements et confort - exposition sud-ouest. - chauffage électrique individuel par convecteurs. - huisseries en pvc double vitrage à l'exception de 2 grandes fenêtres dans le séjour n°1. - fibre optique. - ventilation mécanique contrôlée (vmc). - installation électrique entièrement refaite entre 2016 et 2020, à l'exception du garage (mais fonctionnelle). - façade extérieure repeinte en 2023. - deux ballons électriques pour la production d'eau chaude. Un sous-sol fonctionnel - garage d'environ 64 m² avec porte électrique, permettant de stationner deux véhicules. - espace buanderie avec point d'eau. - cave d'environ 21 m². Travaux à envisager quelques améliorations sont à prévoir : - renforcement de l'isolation à certains endroits pour améliorer le confort thermique. - réfection de l'assainissement individuel, à intégrer dans le budget travaux. Performance énergétique dpe : e ges : b un environnement entre nature, loisirs et commodités au cœur d'un bourg disposant de commerces de proximité : bar-tabac, épicerie et dépôt de pain et dépôt de gaz. À proximité : lac du gast : environ 6 km. Lac de la dathée et son golf 18 trous : environ 7 km. Vire normandie : environ 15 minutes. Granville et le littoral : environ 45 à 50 minutes. Accès à l'a84 : environ 20 minutes, vers caen ou rennes. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'aménagement ! Vous recherchez une maison familiale à personnaliser ou souhaitez développer un projet d'accueil touristique ? Venez découvrir cette maison et imaginer votre futur projet ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Régine macquaire conseillère en immobilier indépendante capifrance – vire normandie et environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°998 960 843 - greffe de caen) régine macquaire entrepreneur individuel 06 74 51 53 35 - réf. 976912.

Située à mi-chemin entre Honfleur et Trouville-sur-Mer, cette maison à colombages propose un ensemble immobilier composé d'une demeure principale et d'une dépendance sur double garage. L'intérieur de la maison principale (180 m²) bénéficie d'une rénovation soignée et de prestations de belle qualité, alliant éléments de caractère (poutres apparentes, parquets) et aménagements contemporains. Au Rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire et espace bureau, une pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant de 37 m² avec cheminée. L'ensemble est complété par une buanderie, une chaufferie et un WC. Au 1er étage : un couloir dessert cinq chambres, dont une suite avec salle de douche et double vasque, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au-dessus du double garage, un appartement indépendant comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une chambre d'enfant et une salle de bains. Un espace fonctionnel idéal pour recevoir des invités ou aménager un pied-à-terre séparé, avec un rafraichissement à prévoir. La propriété s'étend sur un terrain arboré offrant un cadre verdoyant et un bon potentiel d'aménagement paysager pour valoriser l'ensemble à la hauteur de la rénovation intérieure. Chauffage au fioul, chauffe-eau électrique, assainissement individuel. Double garage et stationnements extérieurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 617829 ).

Située en plein cœur de Cormelles-le-Royal, cette maison mitoyenne construite en 1976 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable séjour d'environ 30 m², bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine aménagée, un wc avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres : une d'environ 13,5 m², deux autres chambres d'environ 9 m² chacune dont une avec placards et petite salle d'eau privative. Sous-sol avec garage, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement et d'une cour à l'avant, ainsi que d'un petit jardin avec terrasse et store-banne électrique à l'arrière. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser la maison selon vos envies. La toiture et la chaudière sont en bon état, permettant de se concentrer sur les travaux d'amélioration et de décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

À 7 minutes de Falaise, 20 minutes d'Argentan et 25 minutes de Caen, dans une commune avec école maternelle et primaire et à 5 minutes en voiture des commerces et services. Cette maison de 2024, offre de beaux volumes intérieurs et un grand terrain. D'une surface habitable 105 m² sur une parcelle de 961 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une grande pièce de vie de plus de 57 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux avec ses grandes baies menant à une terrasse de 105 m² orientée sud et faisant le tour de la maison, wc, buanderie / cellier. À l'étage : Un dégagement mène à 3 chambres de 10 à 11 m² dont une transformée en un magnifique dressing, une salle de bains avec douche à l' italienne, meuble-vasque et wc de presque 6 m². DPE A Chauffage par pompe à chaleur (PAC) : Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Garantie décennale du constructeur A l'extérieur, garage accolé de 17 m². Jardin avec terrasse. Les clôtures sont prévues en novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

Iad france - mickael vermeersch vous propose : mickaël vermeersch – conseiller immobilier iad france – spécialiste de la vente immobilière dans le pays d’auge et la côte fleurie, vous propose à la vente : cette superbe maison d’architecte contemporaine, alliant élégance, confort et espaces généreux, dans un environnement agréable à proximité de toutes les commodités et à 30 minutes de la mer. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², joliment arboré et aménagé, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture, sa luminosité naturelle et ses beaux volumes. un rez-de-chaussée aux espaces de vie remarquables. Dès l’entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir un exceptionnel salon-séjour de près de 80 m², baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de cet espace chaleureux et convivial. Vous profiterez également d’une cuisine dînatoire neuve, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre avec dressing privatif, une salle d’eau ainsi qu’un cellier technique, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. ️ un étage spacieux et fonctionnel. À l’étage, un magnifique palier pouvant accueillir un espace détente ou un salon secondaire dessert : trois belles chambres, dont une avec dressing privatif. un bureau, idéal pour le télétravail. une salle de bains tout confort. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation agréable et répondre aux besoins de toute la famille. des annexes aux multiples possibilités. La propriété dispose également d’un double garage avec mezzanine aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une dépendance / atelier neuve vient compléter cet ensemble immobilier et constitue un véritable atout supplémentaire. un cadre de vie privilégié. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain d’environ 2 000 m², arboré et soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments de convivialité. une situation pratique et recherchée, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services du quotidien. ️ une propriété à découvrir sans tarder ! Un bien qui conjugue espace, luminosité, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Mickaël vermeersch → deauville → pont-l’évêque → pays d’auge → côte fleurie → estimation → vente → connaissance du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : À 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215 m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin de 2800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud. Deux confortables chambres de 17 m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15 m², une salle de bains avec wc séparés. Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie / chaufferie et cave. Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 967,25 € Honoraires charge acquéreur : 24 932,75 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : À Argences, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² avec une vie de plain-pied très agréable.  Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, la maison se compose de la façon suivante :  Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour doté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un accès direct au garage.  À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.  Côté extérieurs : un garage, un abri de jardin, le terrain est clos et arboré, la terrasse est carrelée, un portail électrique et deux places de stationnement privatives.  Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Maison de ville de plain-pied idéalement située à quelques minutes à pied de Port-Guillaume et de la plage de Cap Cabourg. L'espace jour se compose d'une grande cuisine dinatoire donnant sur un salon / séjour. De l'autre côté, le coin nuit se compose de trois chambres, et d'une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse sur un agréable jardin clos exposé sud et un atelier attenant complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser et aménager entièrement les espaces selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur calme et recherché, contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatih Ada vous propose à la vente cette maison fraîchement sortie de terre, idéalement située sur la commune de Cagny. CAGNY (14630) – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 4 CHAMBRES – 129,74 m² – GARAGE Une maison récente, lumineuse et familiale, aux portes de Caen et au départ de Paris ! Située sur la commune recherchée de Cagny, à proximité immédiate de Caen et du centre commercial Mondeville 2, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, répondant à la réglementation thermique RT 2012. Implantée dans un lotissement récent, desservi par une rue large et agréable, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante aux finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée de 6,42 m² avec un bel escalier en bois. Un séjour de 38,02 m², lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine aménagée de 12,41 m², ouverte sur la pièce de vie, avec des équipements intégrés et des plans de travail effet bois. Une première chambre de 11,09 m², idéale pour une vie de plain-pied, recevoir des invités ou aménager un bureau. Une salle d'eau de 3,08 m². Un WC indépendant de 2,10 m². Un garage attenant de 20,80 m². L'espace de vie bénéficie d'une décoration actuelle, de grandes ouvertures et d'une belle continuité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un étage pensé pour toute la famille Un élégant escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent : Chambre 2 : 14,67 m². Chambre 3 : 15,45 m². Chambre 4 : 13,71 m². Une salle de bains de 7 m², équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un WC indépendant de 1,50 m². Un dégagement de 4,29 m². Les chambres offrent de beaux volumes, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Des extérieurs et un cadre résidentiel agréables La maison dispose d'espaces extérieurs avec terrasse, jardin et accès au garage. Son implantation dans un lotissement neuf, avec une voie de circulation large devant la propriété, contribue à un cadre résidentiel pratique et agréable. Une situation géographique particulièrement attractive Cagny offre un équilibre appréciable entre vie résidentielle et proximité des services. La commune dispose de commerces alimentaires, notamment d'un supermarché ALDI et d'un Carrefour City, ainsi que de boulangeries, d'une pharmacie, de services de santé et d'une école primaire. La gare SNCF de Frénouville–Cagny, située à proximité, représente un atout supplémentaire pour les déplacements. Le centre commercial Mondeville 2, ses nombreuses enseignes, restaurants, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement. La proximité de Caen et des principaux axes routiers facilite également les déplacements professionnels et familiaux. Les atouts de cette propriété Construction récente de 2023. Réglementation thermique RT 2012. Surface renseignée de 129,74 m². Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau / bains et deux WC. Garage attenant de 20,80 m². Architecture contemporaine et décoration soignée. Grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Jardin et terrasse. Lotissement récent. Commerces, école, gare et Mondeville 2 à proximité. Une maison contemporaine, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°131 112 617 - Greffe de CAEN) Fatih ADA Entrepreneur Individuel 06 11 79 97 46 - Réf. 976848.

À seulement 25 minutes de Caen, au cœur de Cesny-les-Sources, Stéphane TILLARD vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 135 m² habitables sur un terrain de 863 m². Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de praticité, avec écoles et commerces accessibles à pied. Exposée sud, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 23 m², une grande cuisine de 16 m², une vaste salle de bains de 9 m² avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de 16 m² actuellement aménagée en chambre avec sanitaires. Selon vos besoins, cette dernière pourra être conservée en chambre de plain-pied, transformée en salon ou encore intégrée à un projet d'agrandissement de la cuisine. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec parquet massif (13,13 et 23 m²) et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de plus de 60 m² de surfaces annexes offrant de multiples perspectives : buanderie, atelier, espace de stockage, salle de jeux ou futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage avec grenier, d'une dépendance en pierre d'environ 50 m², ainsi que d'un jardin agrémenté de nombreuses plantes vivaces et d'arbres fruitiers. Une serre et une volière complètent l'ensemble. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'une agréable terrasse sans vis à vis. Côté confort, les principaux investissements sont récents : pompe à chaleur air / eau, toiture, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage et portail motorisés. La maison est fibrée et raccordée au réseaux d'assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Avec ses 135 m² habitables et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial au cœur d'un bourg offrant commerces et école accessibles à pied, à seulement 25 minutes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 820 € Honoraires charge acquéreur : 12 180 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Située au cœur du bourg de Gathemo, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le cadre de vie paisible de la campagne normande et la proximité des commerces et services du quotidien. Vous trouverez à quelques pas une boulangerie, une épicerie, un bar et un bureau de tabac. La ville de Vire Normandie se situe quant à elle à seulement 15 minutes en voiture. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Édifiée sur une belle parcelle de 1 740 m², la propriété offre un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'une cour goudronnée facilitant le stationnement ainsi que d'un garage équipé d'une porte électrique. Un atelier, une chaufferie et un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Vous apprécierez le charme de sa façade en pierre ainsi que sa toiture en ardoise remaniée. L'un des véritables atouts de cette maison est la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de disposer de tout le nécessaire au quotidien sans avoir à emprunter les escaliers. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre offrant un beau potentiel de rénovation et la possibilité de créer une véritable suite parentale. Une autre chambre reste également à rénover, laissant libre cours à vos envies et à vos projets d'aménagement. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et bénéficie d'un classement énergétique D, une performance appréciable pour une maison ancienne en pierre. Cette propriété offre ainsi un bel équilibre entre charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, avec terrain, commodités à proximité et la possibilité de vivre de plain-pied, au cœur de la campagne normande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

À 5 minutes de saint pierre sur dives et ses commodités, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, je vous présente cette maison rénovée avec sous sol complet. Le terrain entourant la maison dispose d'un espace parking pour plusieurs véhicules, d'un portail électrique, d'un accès au grand garage en sous sol, permettant de garer aisément 2 véhicules et d'une dépendance. Le sous sol est particulièrement sain, l'intégralité du tour de la maison étant drainé. On accède à l'intérieur par une entrée lumineuse, avec penderie, donnant ensuite vers un séjour en l et sa cuisine avec ilot. Ce séjour bénéficie du soleil à chaque instant de la journée grâce à sa double exposition et les ouvertures vers un large balcon filant. La partie nuit est desservie par un couloir avec espace rangement et accès sous sol, elle se compose de 4 chambres avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un wc séparé. L'ensemble est bien agencé. Une pompe à chaleur assure le confort thermique, des volets roulants sont installés, elle est complétée d'un ballon thermodynamique, toute l'installation a moins de 3 ans. Le système d'assainissement individuel a été intégralement revu. C'est donc une maison qu'il est possible d'habiter immédiatement, sans travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie devillers, tél. : 06 14 49 45 32, e-mail : jeremie.devillers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 108646167.

Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante propriété composée d'une maison principale d'environ 170 m² de surface habitable ainsi que d'une seconde maison d'environ 65 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40 m², une belle pièce de vie de 43 m² environ, une arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, un dressing, une pièce traversante permettant l'accès à une mezzanine faisant office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La seconde maison d'environ 65 m² se compose comme suit. Une première pièce d'environ 10 m² disposant d'un escalier amenant aux combles aménagés, une salle de bains avec wc, une pièce traversante, un salon ainsi que d'une pièce pouvant faire office de cuisine indépendante. Informations complementaires : - chaudière fioul - ballon d'eau chaude électrique - huisseries pvc double vitrage + bois - taxe foncière : 764€ - commune fibrée - insert bois + four à pizza (salle à manger) - 1 carport pour deux voiture (non visible sur les photos) + de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Située à Ouilly-le-Vicomte, à seulement 5 minutes des commodités, à proximité immédiate d'une école et des transports, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme. Elle propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques et d'une chaudière récente, avec plusieurs possibilités de chauffage : gaz, cheminée à foyer fermé ou poêle à granulés. À l'extérieur, un agréable jardin de 1 236 m² exposé plein sud vous attend, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace. Enfin, la propriété dispose de beaux espaces annexes comprenant un grand garage, un atelier ainsi qu'un box cloisonné, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : MAISON - T7 de 218 m² Maison ancienne située à quelques minutes du centre de Bayeux, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une surface habitable de 218 m² implantée sur un terrain de 795 m². Au rez de chaussée : Avec de beaux volumes comme son séjour salon de 65 m², salle de billard, grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, toilette. À l'étage : trois chambres, salle de bains + toilette. Grenier, parking et cour, jardin avec terrasse, le tout sur 795 m² de terrain. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison avec un bon prix au mètres carré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Maison Normande à colombages sur plus de 5 hectares attenants De l’espace, du calme et le charme de l’ancien : dans la campagne de Saint-Pierre-en-Auge, sans voisins proches, cette maison à colombages bénéficie de 51 863 m² de terrain entièrement attenant à la maison. Un cadre idéal pour les amoureux de nature souhaitant accueillir leurs chevaux et garder leurs animaux à proximité. Partiellement rénovée et vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Un espace convivial qui conserve le caractère de cette bâtisse normande. Un couloir dessert une grande chambre, des WC indépendants et une salle d’eau spacieuse avec un emplacement dédié au lave-linge. À l’étage, le palier dessert une première chambre, une seconde salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade qui offrent également la possibilité de repenser cet espace pour créer une seule chambre. Le chauffage associe un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Une propriété qui séduira pour son environnement, son vaste terrain attenant et l’authenticité de sa maison à colombages. N’hésitez pas à me contacter pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Fournel vous propose : Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Verson ? Derrière ses murs en pierre, cette maison de fin 1800 de 116 m² cache de beaux volumes et des espaces qui ne demandent qu’à être repensés. Le coup de cOEur se joue notamment dans le séjour-salon de 34 m², sublimé par une charpente traditionnelle apparente, un plafond cathédrale et une cheminée en pierre de Caen. La mezzanine vient compléter cet espace plein de caractère ! Côté nuit, une chambre de 20 m² au rez-de-chaussée permet d’envisager une vie de plain-pied. Deux autres chambres mansardées se trouvent à l’étage, tandis qu’une pièce sous les combles pourra accueillir un bureau ou un espace dédié à vos envies. Et ce n’est pas tout : une véranda exposée plein sud, un garage de 48 m² et une dépendance accessible directement depuis la maison, comprenant un atelier, une chaufferie et des espaces de rangement, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme continue. Sur un terrain de 940 m² exposé plein sud, clos de murs et sans vis-à-vis, vous profiterez d’un jardin arboré avec un barbecue pour les beaux jours, ainsi qu’un puit équipé d’une pompe, dont le niveau d’eau s’est maintenu même lors des périodes de sécheresse. Située à proximité des commerces, des commodités et des grands axes, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à moins de 10 kms du centre ville de Caen. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un projet pour celles et ceux qui aiment l’ancien et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. La parcelle est située en zone naturelle non constructible, un élément clé à prendre en compte pour votre projet. Côté agencement, la maison dispose de deux accès distincts : l'un sur rue et l'autre via le portail, offrant un accès direct à la chambre du rez-de-chaussée. Vous avez envie de donner une nouvelle histoire à cette maison en pierre ? Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : a port-en-bessin, en bordure du golf d’omaha beach, maison de plain-pied, de 88 m² à rénover selon vos goûts, sans vis-à-vis dans un environnement verdoyant, sur un terrain de 700 m² environ. La voie verte au pied de la maison, permet d’accéder au port, au centre-ville et ses commerces, à pied ou en vélo, en quelques minutes seulement. La maison se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine dînatoire, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, de 2 chambres chacune équipée de sa salle d’eau avec wc, d’un salon chaleureux avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse orientée sud-ouest à l’abri des regards et d’un atelier accolé. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix, idéal pour les vacances ou au quotidien. N’hésitez à me contacter pour plus de renseignements, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 20 minutes de Caen via l'A84,3.5 km d'Evrecy et à proximité des commerces, écoles et services du village, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère développant 205 m² habitables. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 4 600 m², elle se découvre au bout d'une élégante allée privée. Dès l'entrée, le vaste hall de réception révèle immédiatement les beaux volumes de la maison et s'ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un lumineux séjour dont les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une vaste terrasse idéalement exposée. La suite parentale de plain-pied, d'une superficie de 23 m² avec salle de bain privative, garantit confort et intimité. Des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables de 11 à 16 m², de nombreux espaces de rangement, une grande salle de jeux de 28 m² pouvant également accueillir un espace cinéma, sport ou télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Les prestations annexes sont à la hauteur de l'ensemble avec un garage de 35 m² surmonté d'un grenier, un atelier ainsi qu'une buanderie-chaufferie offrant de précieux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, portail électrique avec visiophone, raccordement au réseau d'assainissement collectif, chauffage central au fioul assurant également la production d'eau chaude (2000 l / an) complété par un insert bois performant. Au-delà de ses prestations et de ses volumes généreux, cette propriété séduit par la qualité de son environnement. Le parc paysager et sa partie boisée constituent un véritable privilège offrant un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

À seulement 50 mètres de la mer ! Maison de 134 m² avec terrain arboré de 936 m² un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ! Venez découvrir cette agréable maison de 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 936 m², idéalement située à seulement 50 mètres de la mer ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Un intérieur généreux et convivial au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec wc indépendant. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 75 m², offrant un bel espace de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée. Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Un espace dressing / cellier, idéal pour le rangement. À l'étage, un palier dessert : deux chambres supplémentaires. Une salle de bain avec baignoire. La maison propose ainsi trois chambres au total, dont une située au rez-de-chaussée. À noter que la maison comporte quelques petites marches. Vous profiterez d'un beau terrain de 936 m², plat et arboré, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours : un grand espace de stationnement. Deux cabanons de jardin. Un espace potager pour les amateurs de jardinage. Un agréable jardin engazonné à l'arrière. Poêle à granulés. Chauffage électrique complémentaire. Production d'eau chaude par ballon électrique. Volets roulants électriques. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 081 €. Un emplacement privilégié à deux pas de la mer ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre pour profiter du littoral, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa proximité immédiate avec la mer. À seulement 50 mètres de la plage, une opportunité à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie jacqueline, tél. : 06 98 02 13 04, e-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 939246229.

Iad france - nadine salles vous propose : maison située à villers sur mer à rénover de 86 m² avec terrain a proximité du centre ville et de la plage elle se compose de : une petite entrée véranda une pièce de vie 3 chambres en enfilades 1 salle de bain 1 pièce avec mezzanine 1 garage les plus : fenêtres en pvc n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie olivier vous propose : le breuil-en-auge - maison - 195 m² - garage - piscine - parkings au breuil en auge, cette propriété a beaucoup à vous faire découvrir. Une maison principale, des dépendances, une piscine couverte et un parc arboré de plus de 6700 m² le mieux est de venir la découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme win up le 3 / 12 / 2026 à 20h le prix de départ des offres est de 575000€ (honoraires inclus) les participants pourront enchérir par pallier de 5000€ une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat en savoir plus en allant sur le site win up honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien presbytère rénové à vendre près de cormeilles, eure (27), normandie – 5 chambres et jardin au cœur d'un petit village paisible entouré de campagne, cet ancien presbytère rénové offre environ 210 m² habitables, un garage de 54 m² et une grange, le tout sur un terrain clos de 1 170 m². Une maison de caractère qui réunit le charme de l'ancien, le confort moderne et de beaux espaces pour recevoir famille et amis. La maison (exposition sud) au rez-de-chaussée : * entrée de 11 m². * salon / séjour de près de 29 m² avec poêle à bois central. * cuisine aménagée de 8 m². * salle à manger de 21 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. * wc séparé avec lave-mains. Au premier étage : * trois chambres d'environ 20 m², 9 m² et 16 m². * grande salle de bains de 16 m². * palier et couloir. Au deuxième étage : * palier de 9 m² pouvant accueillir un espace de jeux ou un bureau. * deux petites chambres supplémentaires * salle d'eau. Le confort * dpe b : une bonne performance énergétique pour des dépenses de chauffage maîtrisées. * chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. * double vitrage. * électricité et plomberie récentes. * chaufferie / buanderie. Les dépendances et le jardin * jardin clos de 1 170 m² pour les repas en extérieur, les jeux et les moments de détente. * garage de 54 m². * grange offrant de l'espace pour le rangement, un atelier ou les loisirs. * stationnement sur la propriété. Une maison pour se retrouver un départ de paris le vendredi, un week-end au vert et la possibilité de rejoindre deauville pour une promenade sur la plage : cette maison se prête aussi bien aux escapades qu'aux séjours en famille. Ses cinq chambres permettent d'accueillir les proches, tandis que les différents niveaux offrent la possibilité d'aménager un coin bureau pour prolonger les séjours. Résidence principale ou maison de campagne, elle offre un cadre accueillant pour partager de grandes tablées, profiter du jardin et se retrouver au calme en toute saison. La situation le calme de la campagne normande, à proximité des commerces, des grands axes routiers et du littoral. Située à piencourt (27), dans un environnement rural et verdoyant, la propriété bénéficie d'une situation agréable, avec plusieurs communes et leurs commodités à proximité : * moyaux (4 à 5 km) : boulangerie, pharmacie, café / bar. * thiberville (5 km) : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, poste, station-service et restaurants. * lieurey (9 km) : supermarché, boulangerie et commerces de proximité. * cormeilles (10 km) : commerces, boulangeries, boucherie, pharmacie et restaurants. * lisieux (13 km) : grandes surfaces, nombreux commerces, hôpital et gare sncf. Accès et déplacements : * autoroute a28 : 20 km. * deauville et les plages de la côte fleurie : environ 35 minutes. * paris : environ 2 h 20 en voiture. Une situation qui permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne normande, tout en conservant un accès facile aux commerces, aux services et aux principaux axes de communication. En conclusion avec ses beaux volumes, ses cinq chambres, ses dépendances et son jardin clos, cet ancien presbytère offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire en normandie. Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez hayley hervé – capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 975222.