À SEULEMENT 50 MÈTRES DE LA MER !

À seulement 50 mètres de la mer !

Maison de 134 m² avec terrain arboré de 936 m² un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

Venez découvrir cette agréable maison de 134 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 936 m², idéalement située à seulement 50 mètres de la mer !

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Un intérieur généreux et convivial au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec wc indépendant.

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 75 m², offrant un bel espace de convivialité.

Une chambre au rez-de-chaussée.

Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne.

Un espace dressing / cellier, idéal pour le rangement.

À l'étage, un palier dessert : deux chambres supplémentaires.

Une salle de bain avec baignoire.

La maison propose ainsi trois chambres au total, dont une située au rez-de-chaussée.

À noter que la maison comporte quelques petites marches.

Vous profiterez d'un beau terrain de 936 m², plat et arboré, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours : un grand espace de stationnement.

Deux cabanons de jardin.

Un espace potager pour les amateurs de jardinage.

Un agréable jardin engazonné à l'arrière.

Poêle à granulés.

Chauffage électrique complémentaire.

Production d'eau chaude par ballon électrique.

Volets roulants électriques.

Fibre optique.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 1 081 €.

Un emplacement privilégié à deux pas de la mer !

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre pour profiter du littoral, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa proximité immédiate avec la mer.

À seulement 50 mètres de la plage, une opportunité à découvrir sans tarder !

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?

Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie jacqueline, tél. : 06 98 02 13 04, e-mail : melanie.jacqueline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 939246229.