Spacieuse et confortable maison, 4-6 chambres, au coeur d'un village avec école et commerces

Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : À 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux.

Au cœur d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215 m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin de 2800 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire.

Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud.

Deux confortables chambres de 17 m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15 m², une salle de bains avec wc séparés.

Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie / chaufferie et cave.

Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 967,25 € Honoraires charge acquéreur : 24 932,75 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.