Appartement à vendre à Pont-l'Évêque (14130)

Idéalement situé au centre-ville de pont-l'évêque, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement de 66 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que la gare située à seulement 10 minutes de marche. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Afin de privilégier les volumes, la propriétaire a choisi de supprimer la seconde chambre initialement prévue, permettant ainsi de créer une vaste pièce à vivre de près de 30 m² avec cuisine ouverte. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette deuxième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée sud-est, prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², un véritable atout en centre-ville. L'appartement est conforme aux normes pmr, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les + résidence sécurisée de standing centre-ville et commerces à pied gare à 10 minutes à pied terrasse couverte exposée sud-est jardin privatif d'environ 100 m² possibilité de créer une deuxième chambre deux places de stationnement dont un box fermé, couvert et sécurisé chauffage individuel au gaz faibles charges de copropriété : environ 850 euros par an appartement très propre, prêt à emménager un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Prix : 318 000 euros honoraires de négociation de 18 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : b - 48 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 372 euros et 504 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 735- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 134 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 856 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'une copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement de 67 m², à l'origine un 3 pièces, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dessert une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec dressing. La grande pièce de vie de près de 40 m², avec une cuisine équipée et aménagée, permet d'envisager un espace modulaire, afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un cellier attenant à la cuisine, parfait pour optimiser le rangement. Des atouts majeurs : Un jardin privatif d'environ 120 m² avec une terrasse de 10 m², orientée sud-est, pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement extérieur et un local à vélo mis à disposition pour les occupants de la résidence. Chauffage et eau chaude au gaz, avec un DPE classé B : un atout écologique et économique. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 856€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 609912 ).

Au 2ème étage d' une résidence de standing sécurisée, dans un cadre naturel et arboré, et à proximité des commerces, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T3 de 71.78 m². Un séjour-cuisine de 29 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de vie confortable, les 2 chambres d'envisager une vie familiale ou de recevoir des amis et la loggia de 9 m² de profiter d'un espace extérieur en prolongement du séjour. Que ce soit pour une résidence principale (éligible au PTZ), pour un pied à terre en Normandie ou pour de l'investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement et la qualité des matériaux utilisés. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et vous bénéficiez de tous les avantages d'un logement neuf en matière de performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Au 1er étage d' une résidence de standing sécurisée, dans un cadre naturel et arboré, et à proximité des commerces, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T4 de 86.78 m². Un séjour-cuisine de 33 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de vie confortable, les 3 belles chambres d'envisager une vie familiale ou de recevoir des amis et la loggia de 17.68 m² de profiter d'un espace extérieur en prolongement du séjour. Que ce soit pour une résidence principale (éligible au PTZ), pour un pied à terre en Normandie ou pour de l'investissement locatif, cet appartement vous séduira par son emplacement et la qualité des matériaux utilisés. De plus, vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et vous bénéficiez de tous les avantages d'un logement neuf en matière de performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Ce vaste et agréable appartement d'environ 126 m² situé en rez-de-jardin dans une maison individuelle, à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville-sur-mer. Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 44 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Terrasse exposée sud-ouest. Un garage fermé complète le bien. Idéal pour un pied-à-terre en Normandie dans un environnement résidentiel et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont l'eveque ! À deux pas du centre ville ! Dans une résidence au calme, charmant appartement d'une surface de 63 m², trois pièces situé au 1er etage. Composé d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec son balcon, sa cuisine ouverte, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure. Les plus de cet appartement : - bon dpe - proche école et centre ville - rangements - deux chambres au calme contactez agence arthurimmo. Com deauville sophie au 02 31 98 05 54 - pour toutes questions et / ou venir le visiter!

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Ce vaste et agréable appartement d'environ 101 m² situé au premier étage dans une maison individuelle, à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville-sur-mer. Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un cellier. Terrasse exposée sud-ouest. Un garage fermé complète le bien. Idéal pour un pied-à-terre en Normandie dans un environnement résidentiel et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Pont-l’Évêque s’implante dans le cadre verdoyant et recherché du Mont Fiquet, au cœur de la Normandie. Son emplacement privilégié conjugue le charme authentique de la campagne normande et la proximité immédiate des stations balnéaires de Deauville et Honfleur, offrant un équilibre parfait entre nature et dynamisme. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la gare SNCF, les axes autoroutiers et les commerces de proximité à quelques minutes seulement. Ce programme de maisons neuves propose des habitations de 3 à 4 pièces, pensées pour offrir confort, espace et performance énergétique. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, elles garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour un bien-être durable. Les intérieurs séduisent par un séjour traversant et lumineux, prolongé d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chaque maison dispose de 2 à 3 chambres, de 2 salles de bains équipées, ainsi que d’un cellier fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un garage privatif vient compléter ces prestations de qualité, assurant confort et praticité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible, alliant authenticité normande, modernité et douceur de vivre. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Brennemanne vous propose : Dans le cadre verdoyant du Mont Saint Léger et de son ancien relais de chasse, cet appartement de 50 m² carrez / 65 m² au sol comprenant 2 pièces. Il se compose d'un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée sur une surface de 32 m² carrez, une chambre de 12 m² avec des rangements et différentes vue sur le parc, une salle de bains de 3 m² carrez. Rafraichissement à prévoir. Cet appartement de charme fait partie intégrante d'une vaste copropriété ou la nature s'étend sur 200 hectares parfaitement entretenu par ses jardiniers, ou les différentes options de loisirs s'offrent aux résidents à quelques pas, des terrains de tennis couverts ou découverts, piscine couverte, petite salle de sport, un parc pour les enfants, ainsi que des services assurés par un gardien et des jardiniers, un château avec une magnifique vue pour vos évènements. Une prestation unique au cOEur de la nature à seulement 15 minutes de la mer (Deauville / Honfleur) et 1h30 de Paris. Pour votre confort, une place de parking est mise à disposition pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale pour ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.33€ par mois (soit 3676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 741 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brennemanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 878460427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec ces 98 m² habitables, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau accueille : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte Une chambre de plain-pied Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un cellier pratique a proximité de la cuisine Une agréable terrasse de plus de 18 m² avec un jardin privatif de 102 m². À l'étage : Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² Une seconde salle de bains Un vaste espace de dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture Une belle ouverture sur le séjour offrant volume et caractère à l'ensemble Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : Appartement duplex T4 familial de 98 m² 3 véritables chambres dont une au niveau principal Terrasse de plus de 18 m² exposée ouest sur un environnement verdoyant ainsi qu'un jardin privatif d'environ 103 m². Garage et place de parking privative Volumes rares et séjour spacieux de plus de 30 m² Frais de notaire réduits Résidence neuve aux performances énergétiques optimales À moins de 15 minutes des plages de Deauville et Trouville Que vous recherchiez une résidence principale de qualité, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Entre charme normand, nature préservée et proximité du littoral, découvrez ce superbe appartement neuf de 70 m² Situé au 1er niveau d'une résidence à l'architecture inspirée des maisons à colombages normandes, cet appartement 3 pièces offre une distribution optimisée : Entrée avec espace de rangement, belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse, deux chambres confortables, salle d'eau avec douche et matériaux modernes, WC indépendant, Cellier contigu à la cuisine pratique pour le rangement. Local vélo privatif Son véritable atout : une magnifique terrasse de près de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace de vie extérieur. La résidence répond aux dernières normes de construction, garantissant confort thermique, performance énergétique et faibles charges d'entretien. Les points forts : Appartement neuf – frais de notaire réduits Grande terrasse de 44 m² Architecture normande élégante et intemporelle À moins de 15 minutes des plages de Deauville et Trouville Place de parking extérieur privative Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Local vélo privatif Un bien rare alliant le charme du Pays d'Auge, le confort du neuf et la proximité immédiate de la Côte Fleurie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce nouvel art de vivre entre campagne normande et bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).

Au cœur du Pays d’Auge, à quelques kilomètres de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante ville de Pont-l’Évêque. Nichée à seulement 13 kilomètres des plages de Deauville et de la Côte Fleurie, la commune offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. L’adresse bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services du quotidien. La gare, les transports en commun et les principaux axes routiers assurent des déplacements fluides vers les plages, Caen ou encore Paris. La résidence s’inscrit dans une atmosphère calme et agréable, sublimée par une architecture traditionnelle en parfaite harmonie avec son environnement. Les deux bâtiments à taille humaine abritent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres apportent un véritable havre de douceur et d’intimité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : chauffage individuel, vidéophonie, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée, ascenseur… Autant d’atouts qui garantissent confort et modernité. Un balcon ou une terrasse prolonge chaque appartement, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée met également à disposition un parking privé ainsi qu’un local vélo. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre recherché et chargé de charme. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur du Pays d’Auge, à quelques kilomètres de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans la charmante ville de Pont-l’Évêque. Nichée à seulement 13 kilomètres des plages de Deauville et de la Côte Fleurie, la commune offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. L’adresse bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et services du quotidien. La gare, les transports en commun et les principaux axes routiers assurent des déplacements fluides vers les plages, Caen ou encore Paris. La résidence s’inscrit dans une atmosphère calme et agréable, sublimée par une architecture traditionnelle en parfaite harmonie avec son environnement. Les deux bâtiments à taille humaine abritent des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels. Les pièces de vie accueillent une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres apportent un véritable havre de douceur et d’intimité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : chauffage individuel, vidéophonie, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bain équipée, ascenseur… Autant d’atouts qui garantissent confort et modernité. Un balcon ou une terrasse prolonge chaque appartement, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée met également à disposition un parking privé ainsi qu’un local vélo. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf dans un cadre recherché et chargé de charme. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien sur le célèbre domaine du Mont Canisy. Emplacement calme et majestueux avec une vue à coup de souffle sur la mer sans vis à vis. Cet appartement triplex a été rénové avec des matériaux haut de gamme avec des finitions soignées où on y accède par un escalier privatif. Le premier niveau dessert une entrée, un grand séjour baigné de lumière grâce à 9 m linéaires de baie vitrée et son balcon filant attenant, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et parfaitement équipée, un bureau avec placard et un wc séparé. Au deuxième niveau un palier avec rangement et espace buanderie, dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Au troisième et dernier étage une grande chambre originale et spacieuse avec rangement. Prestations et emplacement d'exception. Chauffage au gaz performent, zone fibré, parking privatif et parking visiteurs, cave d'environ 8 m². "Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture des plages, de l'hippodrome, du golf, ainsi que des commerces, restaurants et nombreuses activités culturelles de Deauville". PHOTOS disponibles sur demande après étude de la faisabilité. N'hésitez pas à me contacter pour les recevoir. Bien très rare. Opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAUGE ET ENTRETIEN COPRO ) : 6445€ soit 537€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 606467 ).

À Saint Arnoult, dans un domaine sécurisé de 2010 "la ferme de deauville" à 3,8 km de la mer, vous serez charmés par cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, un wc séparé et une place de parking attitrée. Dans la résidence, vous avez accès à une piscine couverte (2 bassins), un terrain de basket / football, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, etc. possibilité de laisser les meubles. Les commerces sont à 300m, accès avec la piste cyclable très pratique. Doubles vitrages, volets roulants électriques, ballon électrique neuf, et possibilité d'aménager les combles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Special investisseurs ! Martine causse vous présente : appartement 3 pièces lumineux de 60 m² prix : 245000 euros au coeur du village recherché de saint-arnoult, martine causse vous propose au 1er étage d'une élégante résidence à l'architecture normande un appartement 3 pièces de 60 m², parfaitement adapté à un investissement locatif performant, notamment en location courte durée type airbnb. Pourquoi ce bien intéresse particulièrement les investisseurs ? Emplacement premium, dans un village prisé et dynamique, garantissant une demande locative constante résidence de standing, idéale pour attirer une clientèle touristique ou professionnelle appartement lumineux et calme, deux critères majeurs pour optimiser le taux d'occupation configuration 3 pièces très recherchée, permettant d'augmenter le revenu par nuitée aucun travaux lourds à prévoir, mise en location rapide et simple potentiel airbnb élevé, grâce au charme normand, à la proximité des commodités et à l'environnement paisible dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 350 euros. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous souhaitez acquérir un pied à terre à proximité de Deauville ? Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 2 pièces, pouvant accueillir 4 personnes, et disposant d'un balcon. La résidence est sécurisée et idéalement située à Saint-Arnoult * . Elle dispose d’une piscine couverte (2 bassins ouverts en période estivale), d’un terrain multisports et d’une aire pour les enfants. L'entrée de l'appartement dessert une grande pièce de vie avec cuisine, disposant d'un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir les meubles en sus. * 700 mètres du centre-bourg, 1 Km du pôle international du cheval, 3.5 Km de Deauville. Contactez-moi pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des plages renommées de la Côte Fleurie et du centre de Deauville, Touques séduit par son authenticité normande, son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, alliant charme local et confort contemporain. La résidence, à taille humaine, se compose de deux bâtiments neufs et d’une maison ancienne réhabilitée avec soin, le tout entouré d’espaces paysagers élégamment aménagés. Les logements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des intérieurs lumineux, spacieux et fonctionnels, conformes à la réglementation RE 2020. Chacun d’eux est personnalisable, permettant de choisir finitions, revêtements de sol, coloris et équipements selon ses préférences. Pensés pour le confort durable, les appartements sont dotés de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, isolation thermique et phonique performante, salle de bain équipée, aménagement sur-mesure, dispositifs de sécurité intégrés. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon ou terrasse – conçu comme une extension naturelle de l’espace de vie, pour profiter pleinement des bienfaits de l’air marin. Un stationnement privatif, en extérieur ou en sous-sol, vient parfaire ce cadre de vie harmonieux. Une adresse rare dans un secteur recherché, idéale pour vivre ou investir dans un programme immobilier neuf alliant raffinement, nature et accessibilité. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé à Touques (14800), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain agréable, à proximité immédiate d'écoles, de lignes de bus et d'autres commodités. L'exposition orientée à l'est offre une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et le bon entretien des lieux. Cet appartement dispose d'un balcon pour profiter des beaux jours et offre une place de parking extérieure pratique dans le quartier. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent à la résidence un aspect soigné et élégant, en harmonie avec les environs urbains. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Un cagibi polyvalent peut servir de buanderie ou de dressing selon les besoins. Vendu meublé, cet appartement d'environ 46 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Touques (14800) à 5min de Deauville Trouville, appartement T4 de 85 m² au sol offrant un cadre de vie paisible et convivial dans ce petit village Normand. À proximité des commerces locaux. Charmante commune proche de Deauville, Trouville séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades en famille. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 73 m² carrez, ce petit bijoux comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Idéal pour une famille, cet appartement présente un agencement aux espaces de vie bien délimités. Sa configuration confère une certaine intimité aux espaces de repos, tandis que la cuisine ouverte favorise la convivialité. Un bien confortable et bien situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Touques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

À quelques pas du centre ville et de l'école de Touques, découvrez ce trois pièces en parfait état au sein d'une résidence moderne. Le bien comporte une entrée avec placard, une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon et deux chambres. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur et accès direct au boxe privatif. Idéal pour un projet de vie ou du locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amine DJELLOULI, Tél. : 07 50 95 09 39, E-mail : amine.djellouli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 832 472 278.