Appartement triplex d'exception vue mer imprenable à 5mn de Deauville 130 M2 en surface utile TOURGEVILLE (14)

Appartement dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien sur le célèbre domaine du Mont Canisy.

Emplacement calme et majestueux avec une vue à coup de souffle sur la mer sans vis à vis.

Cet appartement triplex a été rénové avec des matériaux haut de gamme avec des finitions soignées où on y accède par un escalier privatif.

Le premier niveau dessert une entrée, un grand séjour baigné de lumière grâce à 9 m linéaires de baie vitrée et son balcon filant attenant, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et parfaitement équipée, un bureau avec placard et un wc séparé.

Au deuxième niveau un palier avec rangement et espace buanderie, dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec sa salle d'eau.

Au troisième et dernier étage une grande chambre originale et spacieuse avec rangement.

Prestations et emplacement d'exception.

Chauffage au gaz performent, zone fibré, parking privatif et parking visiteurs, cave d'environ 8 m².

"Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes en voiture des plages, de l'hippodrome, du golf, ainsi que des commerces, restaurants et nombreuses activités culturelles de Deauville".

PHOTOS disponibles sur demande après étude de la faisabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour les recevoir.

Bien très rare.

Opportunité à saisir.

Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAUGE ET ENTRETIEN COPRO ) : 6445€ soit 537€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf.

606467 ).