Maison à vendre Bretagne

Orpi vous propose : L'authenticité à l'état pur. À deux pas du bourg et environ 2km des bords de la Vilaine, cette bâtisse authentique offre des volumes rares et une belle situation géographique. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de patrimoine et d'espace. - Le cachet de l'ancien : Parquets d'époque, cheminées authentiques et poutres apparentes. - Volumes XXL : 5 chambres (dont une vie de plain-pied), complétées par un grenier de 60 m² au potentiel spectaculaire et un garage de surface équivalente. - Côté jardin : Un extérieur clos, verdoyant et à l'abri de toute agitation. Emplacement idéal : Commerces du bourg et accès rapide aux balades au bord de l'eau. Le potentiel est là, l'histoire aussi. Serez-vous celui ou celle qui écrira le prochain chapitre ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 61.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs à arzal à deux pas du barrage et de la vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2019, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 41 m² + véranda de 13 m²(soit 54 m² habitable), dispose d'une pièce à vivre avec cuisine a / e ouverte, une veranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cabanon de jardin avec coin buanderie. Places de parking. Terrain de 315 m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2029. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine de arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance, commerces, restaurant, bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 23 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 264 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85181.

Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC : un local commercial, avec cave et wc. À l'étage : cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau / wc. Et, au second étage : chambre et salle d'eau / wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers : on the ground floor : a commercial space, with cellar and wc. Upstairs : fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room / wc. And, on the second floor : bedroom and shower room / wc. Also, a lean-to in breeze blocks. Garden of approx. 300 square meters. Great opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville ? Je vous présente cette jolie maison d'architecte de plain-pied d'environ 254 m², édifiée sur un terrain de 3 000 m² en plein cœur de Ploërmel. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 75 m², ultra lumineuse, ouverte sur une grande terrasse parfaitement exposée et un jardin paysagé sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dressing, salle de bains et des WC indépendants. Côté pratique, un espace buanderie avec accès direct au double garage. Véritable atout de cette propriété, une magnifique piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, salle d'eau privative et toilettes. Un espace détente dont vous profiterez tout au long de l'année. La maison dispose également d'un carport, d'un sous-sol accueillant le local technique de la piscine, ainsi que d'un jardin clos et paysagé, agrémenté de stationnements privatifs sur la propriété. Cette maison regorge d'atouts à découvrir. Un bien rare, offrant des prestations de qualité et un emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Ploërmel, ville idéalement située, bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 30 minutes de Vannes, 40 minutes de Rennes et 50 minutes de Lorient. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 952762.

Exclusivité - landeleau - cette charmante maison de bourg se situe en impasse dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Un jardin non attenant, un hangar de 30 m² et une buanderie complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée (vie de plain pied possible) : - une cuisine de 15,4 m² - un salon de 12,2 m² - une chambre de 13,6 m² - une salle d'eau de 4 m² - un wc séparé - un hall a l'étage : - un grand grenier aménagé de 25 m² carrez les plus : poêle à bois, exposée plein sud, hangar, tout à l'égout, ballon d'eau chaude neuf. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 355 678 - greffe de brest) enora mentheour entrepreneur individuel 06 37 23 59 76 - réf. 952659.

Maison d'habitation aux beaux volumes située à Brest, à proximité immédiate du centre de Lambézellec, dans un environnement calme en fond d'impasse, avec vue dégagée sur la ville et aperçu mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC et lave-mains menant à un magnifique séjour-salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant de très beaux volumes. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une grande buanderie / cellier. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale ouvrant sur la terrasse. À l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un espace bureau dessert un balcon avec vue dominante sur le jardin et la vue dégagée sur la ville et la mer. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. Un garage de plus de 40 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de stockage conséquent, avec un accès direct vers le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 1 050 m², entièrement close et paysagée, avec un abri de jardin, une grande terrasse parfaite pour les moments de convivialité. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 952927.

Golf saint-laurent à ploemel, propriété avec piscine et appartement indépendant. Pour les amoureux du golf et ceux qui souhaitent un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes des plus belles plages de carnac ou de plouharnel et à 15 minutes de la jolie ville d'auray et sa gare tgv. La propriété d'une surface de 210 m² offre un havre de paix avec son jardin clos et paysager exposé sud-ouest et sa piscine chauffée pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants dont un en rez-de-chaussée. Cette maison familiale offre de magnifiques volumes avec son séjour-salon lumineux et traversant exposé sud-ouest. Elle est composée en rdc : -d'une spacieuse entrée avec placard -d'un séjour-salon traversant avec poêle à bois de plus de 54 m² -d'une cuisine ouverte aménagée et équipée -d'une suite parentale de plus de 26 m² -d'une suite indépendante d'environ 35 m² (utilisée en atelier d'artiste actuellement) avec un espace salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. -d'un bureau -d'une buanderie -d'un garage et d'un abri couvert à l'étage : -deux chambres avec placard dont une avec balcon -une salle de bain et wc séparés. -un appartement indépendant d'environ 35 m² composé d'un séjour avec kitchenette et balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc coté techniques -double vitrage -volets roulants électriques -panneaux photovoltaïques -piscine chauffée avec pompe à chaleur récente -chauffage électrique -tout à l'égout nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-cécile le nohec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°444 792 006 greffe de vannes) 06 88 28 12 83 (réf. 607042 ).

Nichée au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, avec une vue imprenable sur la vallée du Blavet et sa rivière, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Construite en 1976, elle développe environ 120 m² habitables et propose de beaux volumes répartis sur 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Hall - Salon / salle à manger avec cheminée et insert - Cuisine aménagée et équipée - Chambre - Salle de bains - WC indépendant A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : - 3 chambres - Bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente - Salle d'eau - WC Un sous-sol complet d'environ 80 m², incluant un garage, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Exposée à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec en prime de superbes couchers de soleil à contempler depuis le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols à l'étage, salle de bains), mais la maison présente une base saine et bien entretenue, idéale pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier REBELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 088 280 Greffe de LORIENT) 06 82 88 82 54 (réf. 607141 ).

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Mordelles, dans un quartier très paisible, une maison de 1989 d'une superficie de 125 m² sur une parcelle de 441 m², 5 chambres, accueillera votre famille pour y passer une vie harmonieuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour très spacieux prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. (plaque gaz de ville, four, lave-vaisselle). Sur ce même niveau vous trouverez une chambre de 9,11 m² avec un espace privatif avec douche et placard, et un wc séparé. Un extension créée en 1991 est composée d'une buanderie avec 2 éviers et des placards, un couloir donne accès à un escalier conduisant à une chambre de 9 m² donnant au dessus du garage. L'étage, accessible par un escalier en bois, dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. De nombreux travaux ont été réalisés très récemment : - Toutes les menuiseries extérieurs ainsi que la porte d'entrée anti-effraction et la porte de garage sont neuves. - Toutes les robinetteries de la maison ont été changées. - Les velux disposent de volets roulants solaires neufs. - La toiture a été nettoyée et traitée récemment. - La chaudière gaz (eau et chauffage) AA est neuve. - Parquet du séjour et cuisine neuf. Le chauffage au gaz de ville est complété par une belle cheminée en marbre dont l'insert est neuf. Le garage avec sa porte électrique vous permettra de mettre à l'abri votre voiture, et un carport de 2,50m de hauteur pourra accueillir un autre véhicule protégé par une porte électrique anti-effraction avec système d'alarme intégré. Vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé et de sa terrasse de 26 m² disposant d'un store ban. Un abri de jardin pourra également vous servir d'espace de stockage. Cette maison située dans un lotissement très calme, proche de toutes les commodités vous promets une vie paisible et agréable. Contactez-moi pour une visite ! Envoi possible par mail d'une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal à mi-chemin des plages et du bourg pour cette belle bâtisse de charme rénovée offrant un généreux espace de vie spacieux, plusieurs chambres et pièces d'eau. Reste à finir de s'approprier les lieux en exploitant le grenier déjà aménagé pour d'avantage de chambre ainsi que ses dépendances extérieures. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante longère à Taupont 56800 rénovée avec goût – Posez vos valises ! Laissez-vous séduire par cette belle longère mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée avec soin, où confort et luminosité sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier avec grand placard dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : assainissement, électricité, plomberie, isolation et huisseries – vous n’avez plus qu’à vous installer ! DPE : B, un excellent classement énergétique pour un confort optimal et des économies au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1300 m², avec un chalet pouvant accueillir votre véhicule, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Située à proximité du Lac au Duc et de Ploërmel, cette longère lumineuse allie parfaitement calme, confort et qualité de vie. Un véritable coup de cOEur pour une vie agréable au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony guillo vous propose : demeure de qualité - 236 m² - rochefort-en-terre visite virtuelle sur demande bienvenue à rochefort-en-terre, l'un des plus beaux village de france avec son architecture du xvième et xviième siècle, ses commerces artisanaux, son marché de noël réputé et ses ruelles arpentées. La commune se situe à 25min des plages, à 15min de la gare de questembert et à 35min de vannes et du golfe du morbihan. Entrons dans cette demeure de 1870, d'une surface de 236 m² sur un terrain de 2183 m² située en plein centre de la commune. Dès l'entrée, le décor nous subjugue par sa décoration et de part les espaces ainsi que son sol en parquet sur tous les niveaux. Effectivement, nous sommes accueillis dans une succession de 3 pièces (salon 15 m², séjour 17 m² et véranda / salon lumineuse 21 m²). De plain-pied cette demeure baignée de lumière nous offre un espace de cuisine avec une très jolie vue dégagée sur le jardin arboré. La cuisine de 13,24 m² est aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque à induction, d'un frigo congélateur, d'un évier simple sur l'îlot central, d'un four, d'un lave-vaisselle. Sur ce même niveau, nous avons un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative (baignoire et 1 vasque) de 14,6 m². Poursuivons la visite au premier étage où nous découvrons un étage privatif avec 4 pièces dédiées pour l'espace parental : - une pièce musicale de 11,77 m², - une pièce dressing de 15,75 m², - un bureau de 13,11 m², - une chambre parentale de 18,44 m² avec sa salle d'eau privative (double vasque, wc et douche). Les trois première pièces peuvent être redistribuées en chambre si besoin. Après, nous arrivons sur le deuxième étage atypique servant autrefois d'habitation aux servantes. Nous y découvrons 2 chambres (10,8 m² et 11,36 m²) avec verrières, un coin bureau, une salle d'eau (douche, wc, 1 vasque) et une grande mezzanine avec billard et baby-foot d'environ 63 m². Au rdc, nous avons une terrasse fort agréable dominant la propriété et le jardin arboré de fontaine, d'un puits, d'une cascade, de 3 jolies mares avec poissons rouges et d'espaces arborés (pommiers, vignes et autres espaces à découvrir). Côté pratique : - un abris de jardin pour la tondeuse, - un carport pour un véhicule, - un garage pour un véhicule et deux places de stationnements, - un atelier de 39 m², - une cave aérée de presque 40 m². Les plus de cette maison : - prestations haut de gamme et de qualité, - architecture agréable, - pac air-eau, - tout-à-l'égout, - vmc, - ardoises naturelles, - exposition sud, - le charme de l'ancien au goût du jour, - la quiétude du lieu situé à proximité immédiate des commerces à pieds. Un bien d'exception chargé d'histoires a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 653000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Corps-Nuds, cette maison de 153 m² est implantée sur un beau terrain paysager et arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Partiellement rénovée, elle propose une organisation intérieure agréable avec un premier espace de vie comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. Dans une autre partie de la maison, une grande salle à manger vient compléter les espaces de vie. Cette pièce offre une belle polyvalence et peu aisément être aménagée en chambre de plain - pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un cellier à rénover. À l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, formant un espace nuit agréable et bien réparti. Un grenier de 66 m² complète l'ensemble et représente une véritable opportunité d'aménagement. Cet espace laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse de créer des chambres supplémentaires, un espace indépendant ou même un appartement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare avec la présence d'un hangar de plus de 120 m². Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour un artisan, un auto-entrepreneur ou toute personne ayant besoin de stockage ou d'un atelier, et permet également d'envisager le stationnement d'un camping- car tout en conservant un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un bon DPE, ce qui en fait un bien à la fois performant et économique. Cette propriété séduira par ses volumes, sa modularité et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel et apaisant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Maison néo-bretonne de caractère * Située au coeur de la commune, cette maison est idéale pour s'installer sans aucun travaux. Rénovée entièrement, elle vous permet de poser les valises ! Dès l'entrée, une cuisine spacieuse et bien équipée vous attend, et des WC. La pièce de vie avec double exposition est lumineuse et possède une cheminée décorative. À l'étage vous trouverez une belle chambre avec dressing, un espace nuit et un bureau. La salle d'eau spacieuse est bien décorée et des WC indépendants complètent le niveau. Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur rend son utilisation pratique. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. Cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal location ou colocation, Maison de ville entièrement rénovée. Munie de 5 chambres, grande pièce de vie et cuisine aménagée et équipée. Reste quelques finitions et peintures. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, écoles et commerce à pied. Cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose : une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, un salon dans une extension de 2011,1 chambre au RDC avec salle d’eau attenante, 4 chambres à l’étage, un jardin avec terrasse exposée sud-ouest. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose : Au calme et en impasse, dans un quartier très recherché au sud Ouest de Vannes, cette maison d' architecte de 150 m² habitables, aux belles prestations et en parfait état, saura répondre aux exigences d’une famille ou d’un couple. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une belle suite parentale. La cuisine, équipée d’une double porte à galandage, permet de moduler les espaces selon vos envies : ouverts ou fermés. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage accolé apportent un confort appréciable au quotidien. Un plancher chauffant et une aspiration centralisée viennent compléter ces prestations. La pièce de vie, baignée de lumière traversante, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, tandis qu’une baie vitrée côté patio nord apporte clarté et ambiance chaleureuse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le tout sur une parcelle de plus de 530 m² avec un garage accolé et 2 places de parkings. à proximité des sentiers côtiers. Maison prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située à La Bouëxière, à seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette superbe maison individuelle à ossature bois saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Construite en 2011, cette maison offre un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 127 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Tout y a été pensé pour profiter du cadre extérieur. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, un bureau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. L'exposition sud confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. La construction bois de qualité alliée à une orientation des pièces idéales vis à vis de l'ensoleillement permet une consommation énergétique optimale, vous garantissant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 540 m² de superbes aménagements pour créer un espace extérieur dédié au calme et la détente. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans plus tarder. Laissez-vous séduire par le charme et le dynamisme de La Bouëxière et devenez propriétaire de cette magnifique maison dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Charmante maison de 115 m² habitables construite en 1977 en lotissement à Allaire sur une parcelle de 540 m² dans un quartier calme. Exposition Sud / Est. Proche toutes commodités et services, à 1km de la place de l'église. Cette maison est composée au rdc, d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon / séjour lumineux de 26 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée de 11.5 m², une chambre de 11.5 m² avec salle d'eau et wc, wc séparés, et 2 garages de 21 m² et 14 m². À l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres de 11 m² à 9 m² dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparés et 2 greniers. Un terrain entièrement clos et un abris de jardin. Assainissement : tout-à-l'égout conforme Chauffage : gaz de ville (chaudière remplacée en 2022) Ouvertures : PVC double vitrage Volets : roulants électriques Portail de propriété : électrique Couverture : ardoises fibro-ciments Fibre installée Terrasse Rafraîchissement à prévoir Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn, Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs : Deux niveaux sur dalle béton, à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces, pouvant devenir deux T2 ou T3. Points forts : - Bâtiment sain et entretenu - Rentabilité immédiate grâce au local commercial - Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Face à l’océan, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’une situation rare avec une vue panoramique remarquable sur la mer, la Laïta, l’île de Groix et Guidel-Plages. Édifiée sur un beau terrain, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel où la mer s’invite dans chaque pièce, au rythme de la lumière et des marées. La maison développe de beaux volumes, pensés pour profiter pleinement de cet emplacement unique, avec des espaces de vie largement ouverts sur l’horizon et des chambres profitant pleinement de la vue, dans une atmosphère tournée vers la mer. À proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages accessibles à pied, elle offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. Une adresse rare pour les amateurs de lieux uniques en bord de mer. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la Ria, cette maison construite en 1965 offre une belle opportunité pour ceux et celles qui recherchent un bien avec du caractère et surtout un vrai potentiel de transformation, centré autour d'un objectif : créer de la perspective pour profiter de l'environnement. Une construction solide de 97 m² habitables et le confort déjà bien engagé d'une maison tournée vers l'avenir. Les améliorations déjà réalisées : installation d'une pompe à chaleur, isolation thermique par l'extérieur, raccordement au tout à l'égout, huisseries récentes, sont des bases techniques fiables et rassurantes pour réduire les coûts énergétiques et simplifier la vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fermée, un séjour, une buanderie, une chambre et des toilettes. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Une base solide pour penser un espace de vie contemporain. Un garage et un local de rangement complètent un jardin agréable de 700 m² environ. Découvrez la sans tarder : elle pourrait bien être le projet que vous attendiez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947919023.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Authentique longère de Caractère à Corps-Nuds, Idéale pour les amoureux de la nature ! 5 chambres, possibilité plain pied. Proche bourg et gare Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe longère datant de 1900 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Située dans un hameau en sortie de bourg de Corps-Nuds, à seulement quelques minutes de Rennes, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 167 m² (près de 200 m² au sol) sur un terrain de 1700 m², cette longère dispose d'un espace de vie convivial de 68 m² avec cheminée et poêle à bois, 3 chambres au RDC (de 9 m², 15 m² et 15 m²), une salle de bain avec douche, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous profitez d'une mezzanine avec son filet en cordes, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Le jardin arboré et aménagé offre un véritable havre de paix avec sa terrasse exposée Sud de 60 m², sa dépendance séparée de 35 m² et sa paisible mare joliment aménagée. La longère a été rénovée au fil du temps, aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir. Assainissement non conforme. L'ensemble de la propriété dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour se ressourcer. L'exposition Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance sereine et propice à la détente. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : En exclusivité Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Plélan-le-Petit Située dans la paisible commune de Plélan-le-Petit, cette maison traditionnelle de 78 m², rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1979, elle se distingue par son style authentique et son ambiance conviviale. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres spacieuses offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine ouverte, bien agencée mais non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux est propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté extérieur, un vaste jardin de 801 m² s'étend autour de la maison, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de jeux et de détente en plein air. Une terrasse et un balcon pour apprécier les douces soirées ensoleillées sont des atouts supplémentaires pour profiter des extérieurs. Les équipements de confort tels que la connexion câble TV, la fibre optique, l'aération mécanique et l'accès au tout-à-l'égout sont des éléments modernisés qui contribuent au bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel électrique et la distribution par radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver. Concernant les annexes, vous disposez d'un garage et d'un parking pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol de 81 m² offre des espaces de rangement supplémentaires pour davantage de praticité. L'exposition plein sud de la maison procure une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère accueillante et lumineuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette charmante maison traditionnelle à Plélan-le-Petit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Boulanger vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Névez - Rénovée pas de travaux - Petit terrain Maison de 92 m², répartie sur 2 étages Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un toilette et un placard À l'extérieur, le terrain de 127 m². Deux places de parking Dotée d'une connexion fibre optique et d'une installation d'assainissement individuelle, cette maison au chauffage électrique par radiateurs vous assure des conditions de vie modernes et agréables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.