Vente maison 3 pièces 37 m² Redon (35600)

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale de cap nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'un wc séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². À l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9,11 et 12 m² et une salle de bain avec wc (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec studio indépendant, atelier et balcon exposé sud – redon centre à vendre – maison 5 pièces – 119 m² habitables + studio – idéal famille ou investisseur située en plein cœur de redon, à égale distance de rennes, vannes et nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare sncf et centre-ville à quelques minutes. La maison principale (à l'étage) : 3 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain + toilettes séparées cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux balcon exposé plein sud avec volets roulants solaires – parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée : - studio indépendant entièrement équipé : idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale - atelier / remise aménageable : possibilité de créer un second studio ou un espace de travail / loisir les + : - 2 places de stationnement - toiture en bon état - beau potentiel d'aménagement et de valorisation locative dpe : e les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 477 240 - greffe de rennes) florencia ropers paterlini entrepreneur individuel 07 66 75 10 91 - réf. 957489.

* Sur les hauteurs de Redon, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1976. * Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos à l'avant comme à l'arrière de la maison, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Découvrez cette maison de 1966 avec jardin clos. Idéalement située dans un quartier très recherché de Redon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités. La maison est édifiée sur sous-sol complet avec une surface 66 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager, une chaufferie ; - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon / séjour lumineux, chaleureux et équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC. - Au second niveau : un grenier entièrement isolé. Les atouts du bien : - Localisation idéale en centre-ville dans un environnement calme - Toiture : ardoises naturelles - Chauffage : Gaz de ville - Ouvertures en PVC double vitrage - Assainissement : TAE conforme - Espace de stockage importants (sous-sol et grenier) - Jardin clos avec un garage. Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6221.

À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare. D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur. Vous y trouverez : • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine • 3 chambres, dont une avec climatisation réversible • Une salle d'eau • Un WC indépendant Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m². Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Un espace atelier / chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau. Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours. Confort et équipements • Surface habitable : 62,4 m² • Terrain : 435 m² • Orientation Nord / Sud • Ouvertures en double vitrage • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Climatisation réversible dans une chambre • Jardin entièrement clôturé • Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur Un emplacement privilégié à Redon L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied : - Gare de Redon : à 750 m - Commerces : environ 700 m - Port de Redon : 800 m - Écoles primaires et Lycée : moins d'1 km - Centre-ville : moins d'1 km Une maison qui combine vie de quartier, proximité des commodités, jardin, 3 chambres et un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 971489.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer : - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24 m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5 m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29 m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9 m² à 15 m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger / salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.