Maison 3 pièces à vendre à Redon (35600)

Maison récente – Hypercentre de Redon – 45 m² – 2 chambres – Petite terrasse Située en plein cœur de Redon, au sein d'une petite copropriété, cette maison récente d'environ 45 m² offre une organisation pratique et fonctionnelle, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle comprend : Une pièce de vie de 17 m², exposée Ouest, accueillant l'espace cuisine / salon. Deux chambres à l'étage. Deux salles d'eau avec WC, une à chaque niveau. Une petite terrasse de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Configuration intéressante pour une colocation à deux, chaque occupant pouvant bénéficier de sa propre salle d'eau. Bon potentiel de rentabilité locative, grâce à l'emplacement central et à l'organisation intérieure. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et de la gare, tout en étant située dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594436 ).

En plein centre de Redon, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 65 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec frais de notaire réduits (env. 2,5%). Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, avec tous les commerces et la gare accessibles à pied. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec espace entrée Salle d'eau avec WC Terrasse bois de 16 m² À l'étage : Mezzanine de 11 m² (bureau / télétravail) Deux chambres dont une avec balcon Salle d'eau avec WC Les + qui font la différence : Maison entièrement rénovée Frais de notaire réduits Terrasse + balcon Hyper centre Deux salles d'eau Bien lumineux et facile à vivre Un bien rare sur le secteur, prêt à habiter sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594433 ).

Nouveauté Optimhome – Maison 2 chambres en hyper centre de Redon Située en plein cœur de Redon, au sein d'une copropriété à taille humaine, cette maison mitoyenne de 56,75 m² offre le confort et les prestations d'un logement moderne, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée Est, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. Les atouts : Hyper centre de Redon Prestations soignées Double salle d'eau Terrasse en bois de 13 m² Copropriété à taille humaine Idéal pour un investissement locatif (colocation, meublé, courte durée) ou un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 594424 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de ville construite en pierres sous ardoises naturelles, sur une parcelle de 77 m². Rénovée en 2023 (isolation, ouvertures, électricité, chauffage. ). Surface habitable : 48 m². Composée : - au rdc : un séjour de 23 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. - a l'étage : une mezzanine de 8 m² et une chambre de 12 m². Jardinet attenant. Assainissement : tout à l'égout : conforme chauffage : électrique avec radiateurs à inertie sèche au rdc et fluide à l'étage ouvertures : pvc double vitrage vmc : simple flux fibre : installée mitoyenneté : un côté exposition : nord et sud située en centre-ville, proche toutes commodités redon et gare tgv à 5mn en voiture nantes, rennes, vannes, plages et aéroports à 45mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ! À 5 minutes de Redon sur la commune de St Nicolas de Redon, dans un hameau, maison mitoyenne sur 170 m² de terrain avec : une véranda, un séjour-salon-cuisine avec poêle à granulés, une salle de bains, un wc, un cellier. À l'étage : 2 belles chambres sur parquet, salle d'eau-wc récente, petit grenier. Dépendance : un garage en pierres. Ouvertures en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles en bon état, maison reliée au tout à l'égoût conforme, poêle à granulés, DPE en D, maison lumineuse orientée Sud, arrêt bus scolaire à proximité. Petit jardin avec un droit de passage pour un voisin. Prévoir remise aux normes électriques et rafraîchissement des peintures ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6153.

Exclusivite ! À 2 pas de redon ! Quartier aucfer ! Proche de l'oust ! Maison en pierres mitoyenne comprenant : séjour-salon avec espace cuisine, wc. Au 1er étage : beau palier, 2 chambres, 1 bureau. Au 2ème étage : grenier aménageable. Courette devant la maison. Prévoir travaux : création salle d'eau, cuisine, ouvertures, chauffage. Maison branchée au tout à l'égoût. Commerces à proximité (boulangerie, supermarché. ) la maison n'est pas située en zone inondable ! Non soumis au dpe. 10 minutes en vélo de la gare de redon ! Idéal 1er achat ou investisseur. N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina riaud orpi topnego tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6065.

Exclusivité ! Centre-bourg ! À 5 minutes de Redon, Maison mitoyenne sur 676 m² de terrain clos comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce de 17 m². Dépendances : garage, remise, chaufferie (chauffage fuel), cave, terrasse, cour. Gros oeuvre en bon état, maison lumineuse, branchée au tout à l'égoût partiellement, belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres apparentes, parquet, jardin plein sud. Prévoir travaux intérieurs : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, chauffage. Idéal 1er achat ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6064.

Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveaute iad - bains sur oust - maison a renover - 2 chambres - combles - jardin * charmante maison de campagne à rénover - bains-sur-oust * située dans un cadre verdoyant et paisible à bains-sur-oust, cette ravissante maison de campagne de 58 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant de 1900, cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour de 21,3 m², une salle d'eau, et un wc. Avec un peu d'imagination et de travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en un petit cocon plein de charme. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 2000 m², idéal pour créer un magnifique jardin paysager, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air et même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne possède un énorme potentiel pour devenir un véritable petit bijou au coeur de la nature bretonne. Offrez vous la possibilité de créer votre propre havre de paix, loin du stress de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison de campagne selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes de Redon ! En campagne, Maison en pierres mitoyenne sur 400 m² de terrain environ comprenant au rez de chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée. Au 1er étage : palier, 1 chambre, salle de bains, wc. Au 2ème étage : 1 grande chambre. Dépendance : Carport + abri de jardin. Jardin arboré non attenant (en face de la maison, séparée par un petit chemin). Prévoir travaux rafraîchissement (tapisserie, cuisine, radiateurs électriques). Gros oeuvre en bon état, ouvertures en PVC double vitrage, maison isolée (sols, murs, et sous toitures). Rénovation complète de 1996 ! Idéal 1er achat ou investisseur ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Référence agence : 6107.

Iad france - nicolas claverie vous propose : exclusivité - nouveauté iad - maison divisée de rapport – 3 logements – rentabilité évolutive – rieux situé sur la commune de rieux, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, offrant une opportunité d’investissement avec revenus immédiats et potentiel d’optimisation. Revenus actuels : 1 126 € / mois hors charges (2 lots loués dont un en fin de bail et revalorisation possible) un appartement est actuellement libre. Potentiel locatif après optimisation : environ 1 950 € / mois hors charges. Le rez-de-chaussée développe environ 132 m² avec cuisine de 12,75 m², séjour de 31 m², trois chambres (18,14 et 12 m²), salle de bain, wc, chaufferie de 10 m² et véranda de 28 m². À l’étage, deux appartements indépendants : côté ouest : pièce de vie de 27 m², chambre, salle d’eau, mezzanines et combles aménagés (plus de 20 m² utiles) côté est : pièce principale de 20 m², chambre, salle d’eau et combles aménagés les + du bien trois logements distincts potentiel locatif intéressant possibilité de division ou optimisation patrimoniale idéal investisseur ou projet familial surfaces généreuses projet & potentiel ce bien offre plusieurs possibilités : - investissement locatif avec revenus immédiats - résidence principale avec location partielle - projet familial ou multigénérationnel à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti yoann jouan située au calme de la campagne, à 2,5 km du bourg, 10 min de redon et de sa gare tgv (2h15 de paris), 40 min de vannes et des plages du golfe du morbihan, 1h de rennes et de nantes. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 80 m², exposée plein sud, édifiée sur un joli terrain arboré et ombragé de 771 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse et magnifique jardin sans vis à vis, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et 2 cabanes de jardin. À l'étage, se trouve une grande chambre et un grenier (possibilité de créer 1 chambre supplémentaire) l'assainissement est conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoann jouan, tél. : 06 83 23 02 79, e-mail : yoann.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 531 832 186.

Baisse de prix, à st vincent / oust, à 7,5 kms de la gare de redon. Maison de bourg sans jardin, rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et à l'étage : 2 chambres et wc. Chauffage électrique, ouvertures en pvc double vitrage. Tout à l'égout. Habitable de suite. Elle fait 60 m². Cette maison est idéale pour un premier achat, ou un investissement avec travaux pour renforcer l'isolation. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison située à 2mns du bourg d'Avessac et 12mns de Redon, sur un terrain d'une surface de plus de 1 700 m². Il s'agit d'une construction sur deux niveaux avec : . Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sous-sol total à usage de garage, d'atelier et chaufferie. Quesques travaux sont à prévoir. Référence agence : 0000.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - fégréac- centre bourg - maison a rénover- 2 chambres - 2 greniers aménageables - terrain de 180 m² - proximité des commerces et des écoles - découvrez cet maison d'environ 78 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. Une cuisine séparée, un débarras et un wc avec point d'eau. À l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. Ses atouts : tout à l'égout, de beaux volumes avec un joli potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 464 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour vous investisseurs ou pour une première acquisition, maison à rénover située à proximité du canal de Nantes à Brest et de ses balades. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : . Au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage attenant. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres et une petite pièce. Grenier situé au 3ème étage. Petit jardin clos, situé au Sud de la construction. Travaux de rénovation à prévoir. Réf 6072AF 06 62 81 56 10 Référence agence : 6072.

Centre bourg de Saint Jacut les pins, commerces (bar / tabac / presse, pub, pizzaiolo, épicerie, boulangerie, coiffeur. )accessibles à pied. À seulement 15 min de Redon, 10 min de Malansac, 45min de Vannes. Cette maison en pierre pleine de charme se compose : -Au rez-de-chaussée salon / séjour avec poêle à granulés, insert bois, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée. -Au 1er niveau pallier avec un grand placard dressing, une chambre. -Au second niveau, une deuxième chambre sous toit. À l'extérieur, petite terrasse entourée pour l'intimité. Une dépendance en pierre pour le stockage ou aménagement d'un atelier, un double garage et des petites dépendances en bois. Le jardin est très agréable, l'ambiance y est calme et agréable. C'est une maison idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour une famille monoparentale. La maison est reliée au tout-à-l'égout, toutes les ouvertures sont en double vitrage. Pas trop de travaux à prévoir sinon, les peintures et autres décoration pour qu'elle devienne vôtre. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 605324 ).

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover – Fort potentiel À seulement 4 km de Sévérac, 9 km de Guenrouet, 6,8 km de Saint-Gildas-des-Bois et 13 km de Redon, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de l’ancien et des projets sur mesure. Au rez-de-chaussée : un plateau brut d’environ 65 m² À l’étage : possibilité d’aménager l’ensemble de l’étage, pour une surface totale d’environ 110 m² habitables Garage d’environ 15 m² Assainissement : raccordement possible au tout-à-l’égout (tabouret déjà installé) À titre indicatif, le budget de rénovation complète, réalisé par des professionnels, est estimé à 220 560 €, hors cuisine. Des photos de projection visuelle sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans le résultat final après rénovation pour une maison unique. (les visuels sont non contractuels). Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A12mns de Redon et 5mns du bourg d'Avessac, le charme d'une maison en pierres implantée sur un terrain de 1000 m². Construite sur deux niveaux, elle comprend : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards et parquet (dalle béton) et une salle de bains. Il existe des sanitaires à chaque niveau. La maison est évolutive avec avec une grande dépendance attenante de plus de 30 m² pouvant rester un garage ou agrandir la surface habitable de la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle agricole attenante. Réf 6136AF Référence agence : 6136.

Maison mitoyenne d'environ 80 m² habitables situé dans son hameau au bord de la vilaine, offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec insert cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres. Un grenier aménageable, permettant la création d'une chambre supplémentaires, vient compléter le potentiel du logement. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une dépendance attenante, offrant des possibilités de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 415 m². Le logement détient des fenêtres PVC double vitrage. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite dans les années 70 offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, garantissant un confort chaleureux en hiver. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les en PVC double vitrage avec volets roulants électriques apportent confort et isolation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et conforme, un véritable atout pour ce type de bien. Toiture et murs en bon état. Des travaux ont été entrepris, mais l'ensemble reste à terminer. À l'arrière, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin en tôles, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose également : d'un garage en mitoyenneté, et de combles - Une belle opportunité pour acquéreurs bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans le secteur de Peillac. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 597374 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison individuelle de 48 m², datant de 1968, plus 3 bâtiments en pierres (30,30 et 15 m² au sol) pouvant être rénovés et aménagés, bâtis sur un terrain de 1440 m², situés à saint-gorgon. La maison d'habitation se compose, au rdc, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un salon sur parquet, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier au dessus. Chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme toiture ardoises fibro-ciment, ouvertures bois simple vitrage sauf salle d'eau en pvc double vitrage. 3 autres bâtiments en mitoyenneté, construits en pierres sous ardoises de 75 m² au sol, à rénover. Une dépendance en pierres de 20 m². Un hangar. Jardin attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 263 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison située en centre bourg de Peillac, À deux pas des commerces de proximité(bar-tabac, recyclerie, épicerie, dépôt de pain, pharmacie, épicerie, maison médicale, boucherie-charcuterie, pizzaiolo, médiathéque. )et seulement 15 min de Redon et de sa gare, 10min de Malansac, 45min des côtes. Sur une parcelle de plus de 1800 m², composée d'un jardin, un potager et un beau verger, cette habitation se compose : Au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour cosy avec cheminée ouverte. WC. Cave et chaufferie. À l'étage : cabinet de toilette avec wc et lavabo, deux chambres lumineuse sur parquet bois, un espace ouvert avec placard, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bain. Attenant deux dépendances idéales pour du stockage ou un atelier et un garage fermé. La toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante ! Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Assainissement tout-à-l'égôut Les accès sont bitumés, le jardin clos et dispose aussi d'un puit. Contactez moi sans tarder pour en discuter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 596163 ).

Maison neuve en ossature bois - 809 m² terrain - Belle possibilité À seulement 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors d’eau / hors d’air, à terminer. Implantée sur un terrain de 809 m², cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme de La Gacilly. Son emprise au sol est de 50 m² pour une surface habitable d’environ 42,79 m². La structure est récente, avec une toiture en bac acier et des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques (pose à finaliser). L’isolation en laine de roche, déjà achetée, sera laissée au futur acquéreur. Les travaux d’électricité ont été commencés. Le terrain est raccordable à la fibre optique, et une étude de sol a été réalisée prévoyant l’installation d’une fosse toutes eaux avec épandage. Le bien présente également un fort potentiel d’évolution : - possibilité d’une extension jusqu’à 25 m², - possibilité de construire une annexe indépendante jusqu’à 65 m² (garage, atelier, studio, etc.). Cette maison récente, saine et bien conçue, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche du bourg de La Gacilly. Elle conviendra aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien disponible exclusivement chez Immoliaison – Marina Février. 85 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre agence ORPI vous présente cette pépite de 75 m², livrée début 2026, alliant confort moderne et sérénité. Située au cœur de Saint-Dolay, profitez d'une vie "tout à pied" (commerces, écoles, loisirs) tout en savourant une vue dégagée en bordure de nature. Les points forts : Espace de vie : Une pièce de 40 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée. Côté nuit : 2 chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparé. Technologie & Économies : DPE classé A, pompe à chaleur, domotique et tout-à-l'égout. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Référence agence : 51.

Iad france - stéphane julien vous propose : * agréable maison de plain pied - 74 m² - 2 chambres - sde - terrain 435 m² * bienvenue dans cette agréable maison neuve sous garantie décennale située sur la commune de saint-dolay, à 300 mètres à pied de la place de l'église et de ses commodités. À 15 minutes de la roche bernard et 8 minutes de missillac en voiture. - * plain pied : * vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée un dégagement avec un local technique, wc séparé, salle d'eau avec meuble double vasque et une douche, deux chambres. * avantages : * - * maison de plain pied * - * lumineuse * les expositions sud et ouest procurent une belle luminosité à toute la maison. - * dpe en a * - * pac avec chauffage au sol * - * volet roulant électrique et programmable * - * possibilité d'extension * - * terrain agréable autour de la maison * - * centre bourg et commodités à 300 mètres à pied * - * garantie décennale * cette maison neuve est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.