Vente maison 3 pièces 58 m² Bains-sur-Oust (35600)

À 5 minutes de Redon ! En campagne, Maison en pierres mitoyenne sur 400 m² de terrain environ comprenant au rez de chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée. Au 1er étage : palier, 1 chambre, salle de bains, wc. Au 2ème étage : 1 grande chambre. Dépendance : Carport + abri de jardin. Jardin arboré non attenant (en face de la maison, séparée par un petit chemin). Prévoir travaux rafraîchissement (tapisserie, cuisine, radiateurs électriques). Gros oeuvre en bon état, ouvertures en PVC double vitrage, maison isolée (sols, murs, et sous toitures). Rénovation complète de 1996 ! Idéal 1er achat ou investisseur ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Référence agence : 6107.

Iad France - Laetitia Arzur vous propose : Maison en pierres, sous ardoises et fibres ciment, mitoyenne d'un côté et en limite de propriété de l'autre, d'une surface habitable de 109 m², située à proximité immédiate du bourg. Orientée plein sud, cette maison repose sur une parcelle constructible de 1181 m², offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, salon, WC, buanderie, cellier. Etage : trois chambres confortables, salle de bain avec WC, placard sur le palier Préau pour profiter des beaux jours. Terrain en grande partie clôturé. Assainissement individuel non conforme. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour personnaliser et améliorer la performance énergétique. Plusieurs projets possibles : - Un lieu de vie unique avec grand terrain pour une vie de famille - Possibilité de détacher un lot à bâtir pour y construire une ou deux habitations. Points forts : - Emplacement privilégié dans un cadre préservé, avec un accès facile aux services de proximité. - Parcelle constructible offrant la possibilité de créer un accès supplémentaire par la façade nord. - Potentiel du bâti intéressant pour aménager des espaces de vie lumineux et confortables selon vos envies. - Potentiel de densification intéressant selon les premières observations (zonage, accès, environnement bâti). Localisation : Redon, avec sa gare TGV, ses lycées, tous les services et commerces accessibles en 5 minutes. Plages à 45 minutes, Rennes et Vannes à 1 heure, Nantes et son aéroport à 1h15. Belle opportunité pour les amateurs de pierres et de rénovation, dans un environnement calme et pratique. Idéal aussi pour promoteurs, marchands de biens ou investisseurs recherchant une opportunité à développer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - sainte marie - maison - 2 chambres - jardin - hangar a proximité du bourg, découvrez cette maison d'habitation de 91 m² à rénover édifiée en 1940 sur la commune de sainte marie. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour de 15 m², d'une arrière cuisine de 12 m² et d'un salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 17 m². Des combles et un hangar viennent compléter ce bien. Raccordement au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 730 m² environ (à confirmer après la division parcellaire). Possibilité de se porter acquéreur d'un second lot en vente actuellement de 270 m² à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre Sixt-sur-Aff - Ensemble de 2 maisons en pierre à rénover - Terrain 1054 m² NOUVEAU, seulement chez Immoliaison ! Visite virtuelle sur demande avec fiche renseignements du bien Situé à seulement 200 mètres du centre-bourg de Sixt-sur-Aff, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de ville mitoyennes en pierre, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Implantées sur une parcelle de 1054 m², les maisons bénéficient d’une façade exposée plein sud, et d’un accès sur le jardin situé à l’arrière. Le terrain, entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin commun, espaces privatifs pour chaque maison ou projet paysager plus ambitieux. La première maison développe un potentiel d’environ 95 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’un cellier à l’arrière. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement et de réorganisation des espaces. La seconde maison offre un potentiel d’environ 72 m². Elle dispose d’une petite véranda d’entrée, d’un séjour, d’un dégagement actuellement utilisé comme buanderie, desservant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage se trouve une chambre supplémentaire, ainsi qu’un grenier permettant d’envisager d’autres aménagements. Les maisons sont construites en pierre avec charpente traditionnelle en bois, ce qui leur confère un charme authentique. Elles sont actuellement équipées de menuiseries bois simple vitrage et d’un chauffage par convecteurs électriques à revoir. Un point particulièrement intéressant pour un projet locatif : chaque maison dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, ce qui facilite la création de deux logements indépendants. L’ensemble est également raccordé au tout-à-l’égout, et la fibre optique passe devant la maison. À l’extérieur, la propriété comprend également un garage en tôle et un petit abri de jardin, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Son terrain est entièrement constructible (Zone UA) L’emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, école primaire et crèche accessibles à pied, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer deux logements locatifs, à un projet de résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore à des amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère avec du terrain. Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. ( Réf 21947) 92 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.44%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - redon - maison - 2 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 71 m² à rénover édifiée en 1950 au calme de son quartier résidentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine de 12 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres de 11 et 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un garage de 42 m² et d'une pièce de 16 m². Le tout sur un terrain de 301 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison mitoyenne de 62 m² à Sixt-sur-Aff, elle se compose : Une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.