Maison à vendre Bretagne

Située dans la charmante commune de Renac (35660), cette maison neuve de plain-pied total sur un terrain clos de 442 m² offre un cadre de vie paisible. Placée en fond d'impasse, au sein d'un petit lotissement calme à proximité immédiate de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Construite en 2025, cette maison de 94 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un garage attenant. Avec ses 4 pièces bien agencées, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Située à Pleuven, entre Quimper et la mer, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, écoles, collèges, crèches et autres commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent d'une terrasse, d'un terrain arboré d'environ 800 m², de plusieurs places de parking extérieures, et un garage. D'une surface habitable de 125 m², cette maison sur deux niveaux se compose de 6 pièces dont 5 chambres (une chambre au rez-de-chaussée), 2 toilettes, et 2 salles d'eau équipées de douche cabine, lavabos, et toilettes intégrées. Les menuiseries des portes-fenêtres, des baies vitrées, et des velux sont en pvc double vitrage. L'aménagement intérieur inclut une cuisine équipée et aménagée, des placards dans les chambres et de nombreux rangements. Cet ensemble de caractéristiques en fait une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille nombreuse en quête de praticité et de qualité de vie. Pour le confort hivernal, le chauffage se fait par aérothermie via une pompe à chaleur air / eau De Dietrich et d'un poêle à pellets. Des aménagements importants et récents sont engagés tels que l'isolation des combles avec laine de coton, le changement de l'ensemble des gouttières, l'installation de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie, la ventilation par insufflation (VMI) pour améliorer l'environnement intérieur, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation et la revente d'électricité. Fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

Située à Fouesnant (29170), cette maison de 115 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et collège ainsi que des structures de la tendre enfance. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, elle propose un environnement idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier dynamique et pratique. À l'extérieur, sur un terrain de 1200 m², cette maison dispose d'une terrasse, d'un sous-sol de 70 m² environ, composé d'une cave, d'un garage et d'un atelier. Le jardin est agréablement arboré et fleuri aux beaux jours. À l'intérieur, cette maison présente 5 pièces dont 4 chambres. Le premier niveau est composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon lumineux équipé d'un insert bois donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grand débarras, une salle d'eau et ses toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont fournis par une pompe-à-chaleur air-eau. Cette maison, bien située, a du potentiel, mais nécessite une rénovation nécessaire, afin de lui redonner une nouvelle vie, agréable et cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

Exclusivité ! À proximité de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, cinéma, spectacles, écoles, collèges, lycée, complexes sportifs et piscine) sur Questembert. Venez poser vos valises dans cette superbe maison en bois agencée avec goût avec des matériaux modernes et de qualité ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 51 m² chauffée par un poêle à granule, une cuisine ouverte et équipée, d'un wc, de placards, d'une buanderie et d'un garage motorisé. L'étage vous offrira trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. Exposée plein sud, vous pourrez vous détendre sur la terrasse carrelée donnant sur le jardin arboré sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Maison en cours de construction qu'il faut terminer; projet 150 m² habitables : pièce de vie, cuisine, cellier buanderie à l'arrière de la cuisine, projet chambre avec salle d'eau, toilettes séparées, accès au garage; à l'étage il est prévu 3 chambres de minimum 15 m² dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Terrain d'environ 1700 m². Les bases sont là, la maçonnerie est de bonne qualité sur vide sanitaire. La charpente et toiture du garage est à faire. Le terrain est à remettre en état. L'assainissement sera à réaliser. Les espaces aménagés et le projet de construction offrent de beaux espaces de vie. Les chambres sont de 13 à 17,60 m² dont une avec terrasse. Une opportunité de venir vivre à 2 km de la mer et au calme. Cette maison terminée aura un joli cachet. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Au coeur de Tréboul, je vous propose cette grande maison familiale des années 60 offrant une vue imprenable sur le port de plaisance et l'Île Tristan, ainsi qu'un grand garage de 48 m² capable d'accueillir 3 véhicules. Tout est accessible à pied : marché de tréboul, commerces, plages, port de plaisance. - Salon lumineux avec parquet bois et vue mer - Cuisine séparée - 5 chambres (de 12 à 17 m²) sur parquet ou plancher, dont deux avec vue sur le port - Grenier aménageable de plus de 62 m² déjà isolé (placo et finitions à prévoir) - Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, accès direct rue - Deux caves - Terrain de 421 m² exposé est, terrasse et jardin offrant un cadre agréable À prévoir : - Rafraîchissement intérieur - Raccordement partiel au tout-à-l'égout Cette demeure au charme ancien séduit par son fort potentiel, que ce soit pour un projet d'investissement locatif (division en plusieurs appartements) ou pour accueillir une grande famille après rénovation. Emplacement très recherché à Tréboul, proche du port, des commerces et des services. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

Aurelie SYREYS, Spécialiste des biens de Prestige et bord de mer vous propose, entre terre et mer, à l'abri des regards, ce bien atypique de charme entièrement rénové : Idéal pour chambres d'hôtes ou location saisonnière, cette grande maison de 214 m² dispose de deux studios indépendants et d'un espace bien être. Le rez de chaussée vous offre un très grand séjour salon convivial avec très grande cuisine ouverte tout équipée. Un bureau et un dressing complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et une chaufferie. Vie de plain pied possible. À l'étage, le coin nuit dispose de quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec balcon et petite vue mer. À l'extérieur, un chemin paysagé nous mène aux appartements indépendants et à l'espace bien être : Deux studios indépendants de 30 m², ainsi qu'un espace bien être avec sauna, jacuzzi et salle de massage, constituent une réelle valeur ajoutée pour ce bien. Equipement : stationnements sécurisés dans une cour fermée, huisseries alu double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz (plancher chauffant au rdc ), climatisation partielle. Nous contacter pour une visite : coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599424 ).

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Située à Plomelin, cette magnifique maison individuelle de 166 m² (200 m² au sol) sur un terrain de 1002 m², construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon - séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un agréable espace de vie. L'étage propose trois chambres confortables, une salle de bain, offrant ainsi intimité et confort. Vous bénéficiez également d’un logement de type T2 au dessus du garage avec accès indépendant qui a été loué 90 € / nuit, ou en location meublée annuelle. La maison bénéficie d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison propose des prestations de qualité, une chaleur douce et homogène grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et mural à l’étage. Le quartier résidentiel et paisible, associé à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey plunet vous propose : exclusivité – pleumeur-bodou – cœur de bourg – vue mer et radôme à l’étage – exposition plein sud – 75 m² – 2 chambres – terrasse ensoleillée – entièrement rénovée idéalement située au coeur du bourg de pleumeur-bodou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville, assimilée à un appartement sans copropriété, entièrement rénovée et décorée avec goût, constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc avec lave-mains ainsi qu’un agréable séjour / salon de 28 m² ouvrant sur une petite terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, un bureau en mezzanine avec une vue imprenable sur la mer et le radôme dessert deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un appentis complète l’ensemble, idéal pour le rangement des vélos et des outils. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l’égout, couverture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort moderne. Video sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la campagne nivillacoise, à seulement quelques minutes de la Vilaine, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les balades, les activités de plein air et les amoureux de nature. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 686 m², cette spacieuse maison d'environ 230 m² séduit par ses volumes généreux. L'extérieur offre de vastes espaces pour la détente et les loisirs à l'abri des regards. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau, une grande salle de jeux, une véranda et un double garage. À l'étage, une belle mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Ensemble de Caractère - Deux Longères à Pleyben Un havre de paix alliant charme et l'ancien, fort potentiel. Située dans un cadre bucolique et retiré, cette propriété rare sur le marché est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de gîtes ou une vie de famille paisible. Emplacement Privilégié Pleine campagne, calme absolu et cadre verdoyant. À seulement 5 minutes du centre-bourg de Pleyben et toute ses commodités Accès rapide aux axes routiers principaux (facilite les déplacements vers Quimper, Brest, Carhaix, Chateaulin ou la Presqu’ile de Crozon. Rénovés dans les années 2000 toiture neuve sur résidence principale L'ensemble se compose de deux longères de caractère : Maison Principale 98 m² environ 5 pièces lumineuses. 3 chambres confortables Seconde Maison Attenante 45 m² environ 2 pièces spacieuses, une grande chambre. Idéal pour location saisonnière, gîte, ou accueil de proches. Extérieurs et Dépendances Terrain attenant : 3 030 m² parfaitement entretenus. Dépendances : Un garage fonctionnel et 3 bâtisses en pierre à rénover, offrant un superbe potentiel d'agrandissement ou de stockage. Fort potentiel locatif (deux unités indépendantes). Authenticité de la pierre et du bois. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre la plage de Sainte-Anne et le centre-ville, avec commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, cette maison de 133 m² habitables s'élève sur une parcelle généreuse de plus de 1 000 m². L'habitation se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux logements distincts. Vous y trouverez également deux halls d'entrée, une véranda, une cuisine avec poêle à granulés, un séjour chaleureux avec cheminée et, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, un cellier ainsi qu'une chambre, rendant le rez-de-chaussée entièrement habitable de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, des placards de rangement, un WC ainsi qu'un grenier offrant un bel espace complémentaire. À l'extérieur, un hangar, un atelier et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les projets de division en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Au coeur du bourg, les commerces et écoles à pied, à 5 minutes des voies express, maison divisée en 2 appartements actuellement loués, avec hangar attenant de 200 m² environ. Le 1er appartement, en rez-de-chaussée, de type T2, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le 2nd appartement, en duplex, de type T4, est composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, vous disposerez d'un hangar de 200 m² environ avec espace bureau et 4 boxes. Nombreux travaux récents. Électricité refaite. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Maison 6 pièces de 129 m² construite en 2007 sur une parcelle de 1835 m². Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique, environ 2000€ / an. Situation idéale si vous êtes sensible au calme, et à l'environnement de votre future maison, tout en étant à proximité des commodités 10 minutes de Questembert, 12 minutes de Malansac, et 30 minutes des plages de Damgan. Répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Un espace de vie spacieux de 45 m² et lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes avec une vue dominante sur la nature, vous profiterez également de la flamme de son poêle à bois. Une cuisine de 9 m², une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage une palier de 7 m² pouvant servir de coin bureau, 2 chambres de 13 m², et 16 m², un espace de rangement de 8 m² idéal pour un futur dressing. Une belle terrasse en bois fait tout le tour de la maison, à l'arrière de celle-ci elle est couverte pour les beaux jours. Pour le stockage la maison dispose d'un sous-sol total de 83 m² avec double garage, également un grand carport. Dans le jardin vous disposez d'un espace couvert pour stocker le bois, un poulailler, et 2 appentis. Le ruisseau situé en bas du jardin offre énormément de cachet à ce lieu, soyez rassuré le site n'est pas en zone inondable. Assainissement par fosse septique en conformité. Référence agence : 73.

Maison / appartement duplex neuf. Située dans le quartier prisé de kerdrezec, à seulement 10 minutes à pied des quais de l'odet et à proximité immédiate des commerces, cette magnifique maison-appartement duplex de 100 m² habitables vous séduira par sa qualité exceptionnelle et son isolation parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec un accès direct à une terrasse de plus de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec douche, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un wc séparé et un cellier viennent parfaire ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc séparé. Enfin, au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre, qui peut également être utilisée comme bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Ce bien de qualité est également doté d'une place de parking privé, un atout précieux dans ce quartier recherché. Frais de notaire reduits les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 936244.

Benoit Brion Capifrance vous présente, Située à Trans-la-Forêt, au cœur d'un lotissement calme et sans nuisances sonores, cette maison d'habitation développe une surface d'environ 117 m² et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison a bénéficié d'une rénovation quasi complète, permettant une installation sans travaux à prévoir. La toiture est neuve, les huisseries, l'isolation, tout comme le carrelage, la cuisine et la salle d'eau, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et lumineux. La pièce de vie se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, créant un espace convivial et chaleureux, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une située au sous-sol équipée de 2 fenêtres, laissant la possibilité d'aménager un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une double vasque, apportant confort et modernité. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 786 m², offrant un extérieur pelouse agréable et facilement aménageablesans vis à vis. Le quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et paisible, à découvrir sans tarder. À 20 min du Mont Saint Michel A 15 min de Dol de Bretagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936403.

QUARTIER PRISE A PIED DE TOUT, je vous propose une maison familiale d'environ 103 m² habitables (110 m² au sol), 4 chambres dont une au RDC, très bien agencée, non mitoyenne, idéalement située dans le quartier recherché de Tohannic, à Vannes. Vous serez séduits par son environnement paisible et verdoyant, tout en étant à pied du port, des commerces, des écoles, des transports, et des sentiers côtiers. Construite en 1998, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale en décembre 2025. Elle est en parfait état. Passez la porte d'entrée et vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse (38 m²), traversante et baignée de lumière, attenante à une cuisine confortable à imaginer à votre goût (8 m²) Dans un espace séparé, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative ouverte sur le jardin, ainsi que des toilettes séparés et l'accès au garage. À l'étage, le palier dessert une grande chambre et 2 belles pièces à usage de chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Jardin clos et arboré d'environ 415 m². Chauffage au gaz avec chaudière de moins de 3 ans. Ce que j'aime dans cette maison : son emplacement, son état impeccable, son côté agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) 06 84 67 11 47 (réf. 599265 ).

Bien rare ! Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale entièrement rénovée. À l'abri des regards, nichée derrière la plage et les tamaris, cette maison est un véritable havre de paix, où l'on se laisse surprendre par les embruns et le bruit de la mer. Edifiée sur un terrain de presque 1000 m², cette maison vous offre un grand séjour salon caractérisé par ses beaux volumes et sa luminosité. La vue mer de la pièce à vivre apporte une certaine sérénité rassurante et nous invite à la détente. On apprécie le confort et la convivialité du poêle à bois, venu agrémenter les soirées d'hiver. Une grande cuisine ouverte permet de partager des moments en famille. Orientées plein sud, les grandes baies vitrées en alu permettent un accès direct à la terrasse où vous profiterez également du jardin paysagé. Ce niveau se complète d'une potentielle chambre ou bureau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage nous offre quatre belles chambres et deux salles d'eau, dont une salle de bain avec balnéo, ainsi que des rangements et dressing. Mes coups de coeur pour ce bien : - Emplacement privilégié avec vue mer et plage à pied - beaux volumes - bien très lumineux - Au calme sans vis à vis - Grand jardin familial Un espace privatif complète le rez de chaussée, idéal pour une profession libérale, chambre d'hôte ou étudiant. Entièrement rénovée en 2021, ce bien dispose de belles performances énergétiques. Garage, sous sol, cave, alarme, grand parking privatif (5 emplacements ), volets connectés, fibre, douche supplémentaire au rez de chaussée pour le retour de plage, terrain piscinable. Me contacter pour une visite ou pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 599357 ).

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à 10min a pied de la plage de pors don, vue mer, vie de plain-pied, vue dégagée, commerces à 450m, à 5min de paimpol, à ploubazlanec, côtes d'armor, bretagne ! Venez découvrir cette maison d'un côté mitoyen par le garage, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine indépendante avec accès au garage et buanderie, salon avec vue mer, vue dégagée, 1 chambre, salle d'eau rénovée, wc séparé, - a l'étage : palier, 3 chambres avec vue mer, vue complètement dégagée, 1 pièce avec lavabo (possibilité de créer une douche et wc), une pièce sous les combles (dressing ou bureau), - a l'extérieur : garage accolé à la cuisine et jardin, terrain clos. Idéale pour une maison familiale (ou secondaire) ou location saisonnière pour les revenus locatifs. Points forts - tout à l'égout - fibre - commerces (boulangerie, coiffure, pharmacie) à 5min à pied, - environnement très calme - proche des commodités - vue mer * travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison à potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : calme et campagne – terrain de 2 300 m² - double séjour - 5 chambres – salle de bain et salle d’eau – garage et dépendances coup de coeur assuré pour cette charmante longère située sur la commune de plouguenast-langast. Vous recherchez une maison familiale, pleine de charme, nichée dans un coin de verdure ? Ce bien est fait pour vous ! Située à quelques kilomètres du bourg et de ses commerces, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plus de 210 m² ne peut qu’attirer les amoureux de la pierre et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduits par le double séjour de plus de 67 m² composé de sa grande cheminée, son poêle à bois, son bar, son salon et sa salle à manger. Une mezzanine, accueillant un petit salon, surplombe tout cet espace et permet d’apprécier la hauteur sous plafond de presque 6,50 mètres. Une cuisine fonctionnelle et moderne, de plus de 20 m², permet de créer un lieu convivial grâce à son îlot central de plus de 3 mètres ! Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre de presque 30 m² avec sa cheminée et ses deux portes-fenêtres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’un wc, d’une chaufferie, d’un cellier et d’un garage. L’étage comptabilise quatre chambres dont une de plus de 20 m² avec son balcon, un wc indépendant et un point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau. La maison est chauffée au poêle à bois et au fioul. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage. Il faudra prévoir la mise aux normes de l’assainissement individuel et d’éventuels rafraichissements à l’étage. À l’extérieur, profitez du jardin arboré et paisible. Deux dépendances permettent un espace de stockage intéressant. Un puits vient compléter l’ensemble. Si vous recherchez un bien fonctionnel, moderne et plein d’histoire cette maison vous attend alors n’hésitez pas et contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - léo josse vous propose : située à 500 m du port de kerroc’h, dans un quartier calme, cette maison mitoyenne de 132 m² sur 526 m² de terrain arboré offre confort et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon-séjour ouvert sur une terrasse avec pergola, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et wc. Cellier et garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec wc offrent des espaces agréables pour toute la famille. Mon avis : une maison chaleureuse et fonctionnelle qui offre une vraie qualité de vie à deux pas des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539900 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m léo josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Maison SOUS-OFFRE Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et qui bénéficie d'un poêle à bois. Une buanderie et une salle de bain avec un wc complètent le rez de chaussée. Au premier étage vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le garage est mitoyen avec la maison voisine, la cour est partagée ainsi que la grange. Pour les amoureux de la nature le terrain de 4995 m² peut accueillir chèvres ou même chevaux. La maison est habitable mais des travaux sont à prévoir tels que : les huisseries, l'isolation, l'installation du chauffage à l'étage. La fosse sceptique n'est pas conforme. Les atouts de la maison : Située dans un petit hameau Proche du bourg et des commodités Proche des écoles Secteur très calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Maison de Ville à Proximité de toutes commodités offrant une rénovation soignée. Située dans la paisible commune de Miniac-Morvan, cette élégante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son confort. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée L'espace a été optimisé pour offrir des pièces agréables à vivre. La terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, et un salon offrant ainsi de l'intimité à chacun des membres de la famille, une salle d'eau avec un toilette, un séjour lumineux vient compléter cet étage. Le garage attenant vous procurera un confort supplémentaire en vous offrant un espace de stationnement sécurisé. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs pour une atmosphère agréable quelle que soit la saison. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. En résumé, cette maison de ville à Miniac-Morvan est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1985 à rénover de 119 m² sur un terrain de près de 600 m². Cette maison de construction traditionnelle est dans un quartier en retrait des routes principales. Après une bonne rénovation, vous pourrez disposer de beaux espaces de vie. En photos, quelques projections du futur possible. Les murs sont isolés. L'électricité, la plomberie, les sols, la cuisine, les huisseries, la décoration générale seront à revoir pour vous approprier cette maison. Besoin d'être accompagnés dans la rénovation ? Demandez moi et je vous mettrai en relation avec plusieurs artisans ou un courtier en travaux pour vous aider dans ce projet. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Pacé centre bourg. Située en impasse, ce produit rare de par son emplacement ravira les plus exigeants à la recherche de la proximité de tous les commerces, écoles et transports de la très prisée commune de Pacé. Composée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée ainsi qu'au rdc de deux chambres, une salle d'eau et un w-c indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres, et une salle de bains avec w-c. Concernant les aspects extérieurs et annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, Le jardin clos et arboré de 602 m² dispose de plus d'un grand cabanon de jardin qinsi au'un barbecue en dur. Idéal pour une famille qui souhaite toutes les comodités à portée de mains, cette maison aura besoin d'un rafraîchissement général. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).