Maison à vendre Bretagne

Iad France - Christian Percheron vous propose : Charmante Maison de 64 m² sur un Grand Terrain de 510 m² à Combourg Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Combourg, offrant des opportunités d'aménagement et de rénovation pour créer votre havre de paix. Cette maison, construite en 1970, est idéalement située sur un grand terrain de 510 m², offrant de belles possibilités pour les amoureux de la nature et du calme. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres vous offrant un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également, d'une salle d'eau et d'un WC pour un quotidien pratique. La disposition des pièces offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour répondre à vos besoins et envies. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un beau terrain arboré pouvant accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies, tels qu'un jardin, une terrasse, ou encore un espace de loisirs. Idéalement située à Combourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. C'est l'opportunité parfaite pour réaliser le projet de vie de vos rêves et créer un lieu qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : Maison 130 m² - 5 chambres - Terrain 1 124 m² - Dépendance 30 m² À Saint-Nolff, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² implantée sur un terrain de 1 124 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis la maison. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que la dépendance d'environ 30 m² offre un espace de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Avec ses 1 124 m² de terrain situés en zone UB, cette propriété offre également des perspectives d'aménagement intéressantes. Les plus : * 5 chambres * Vie de plain-pied possible * Terrain de 1 124 m² * Garage attenant avec accès direct à la maison * Dépendance d'environ 30 m² * Terrasse et jardin arboré * Terrain situé en zone UB * Proche des commodités et de Vannes Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, les extérieurs et les possibilités offertes par cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale au calme, en fond d'impasse. Située au 8 rue des Tilleuls, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse, à proximité de l'étang de Rannée et de ses agréables chemins de promenade. Après l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux espaces greniers. Le premier, particulièrement spacieux, pourrait facilement être aménagé en vaste chambre, salle de jeux ou espace loisirs. Le second offre un beau potentiel pour la création d'un bureau, d'une salle d'eau ou d'un espace de rangement complémentaire. Côté annexes, vous profiterez d'un garage avec grenier au-dessus ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : En fond d'impasse, sans nuisance Vie de plain-pied 4 chambres existantes Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux greniers Garage, cave Terrain clos et arboré Proximité de l'étang et des balades Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute située à 20 minutes de la côte de granit rose et de ses plages, venez visiter cette charmante maison de type longère en pierre à rafraîchir et ses dépendances à rénover. La maison principale comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec poêle à bois qui vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage, nous avons un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La propriété dispose de 2 garages et des dépendances en pierre à rénover avec grenier. L'une des dépendances est composée d'une cuisine / séjour, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire des gîtes ou idéal investissement locatif. Cour et jardin avec puit. Terrain 1300 m² environ. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique empreint d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison familiale de caractère – 175 m² – Centre de Lamballe – Quartier recherché du Plan d'Eau Située en plein cOEur de Lamballe, dans le très prisé quartier du Plan d'Eau, cette belle maison individuelle de 175 m² séduira les amateurs de volumes généreux, de luminosité et de charme authentique. Rénovée avec un architecte en 2014, elle offre une distribution originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante - Chambre d'amis avec salle d'eau ouverte - Buanderie - Garage Au premier étage : - Superbe pièce de vie traversante et très lumineuse - Cuisine ouverte sur le salon-séjour - Magnifique parquet d'origine - WC indépendant - Chambre avec dressing et salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage : - Trois chambres, dont une plus petite idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint - Bureau ou espace télétravail - Salle de bains avec WC Le terrain constructible d'environ 1 000 m² représente un véritable atout rare en centre-ville de Lamballe. La terrasse sur pilotis surplombe agréablement le jardin et invite à profiter pleinement des moments de convivialité en extérieur. Une belle cour privative facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier recherché du Plan d'Eau, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les atouts : Gaz de ville Très beaux volumes Luminosité exceptionnelle Terrain constructible de 1 000 m² Quartier très recherché du Plan d'Eau Centre-ville de Lamballe accessible à pied Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus demandés de Lamballe. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : Maison de ville chaleureuse à Lamballe 126 m² Située au cOEur de Lamballe, à proximité immédiate des commodités, des transports, du centre-ville et de la gare, cette maison de ville de 126 m², édifiée en 1939, offre un très beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 567 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour créer un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, ainsi qu’un bel espace salon-séjour-cuisine. Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains. Ses beaux volumes et ses trois niveaux permettent d’imaginer un projet sur mesure, mêlant confort moderne et charme de l’ancien. Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une maison familiale à votre image, dans un environnement calme et recherché. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 101 m², située sur un terrain de plus de 650 m². Travaux récents : pompe à chaleur, isolation thermique extérieure, porte de garage, porte d’entrée, etc. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu’un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, et deux chambres. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un espace avec lavabo et WC, ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet et compartimenté propose un espace de stationnement, une buanderie / chaufferie, et une cave. La maison dispose également d’une porte de garage électrique La commune de La Chèze dispose de commerces de proximité, d’écoles, d’une pharmacie, d’une maison médicale et de services pour la petite enfance. Elle se situe à environ 10 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet, et bénéficie d’un cadre de vie agréable au cOEur de la Bretagne Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'axe REDON / RENNES, cette maison familiale de 120 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un WC et une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau selon vos besoins. Attenant à la maison, un ancien garage a été aménagé en espace indépendant comprenant : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, idéal pour créer un studio, recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle. Un atelier complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 859 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / prête à vivre / calme / parfaitement entretenue située au calme dans la campagne de mantallot, mais rapidement accessible à treguier, la roche derrien, begard, lannion, cette jolie maison en maçonnerie sous ardoises naturelles se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une extension avec une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres mansardées et un wc. Non attenant, un garage avec espace buanderie, un poulailler sur l'arrière, ainsi qu'un espace parking offriront de la fonctionnalité. La maison est entourée d'un jardin de 655 m² avec espace potager sur l'arrière. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessitera que la mise en conformité de l'assainissement. La vie de plain pied, la terrasse, le grand garage et son jardin entourant la maison ne manqueront pas de vous séduire. Alors, si vous êtes charmés par cette jolie maison, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement préservé, à environ 25 minutes de Lannion et de Guingamp, cette propriété atypique associe d'importants volumes bâtis et un petit écrin de nature. Cet ensemble immobilier conviendra particulièrement à celles et ceux qui recherchent un lieu réunissant habitation et espaces dédiés à une activité, un atelier ou du stockage, avec de nombreuses possibilités d'organisation et de réaménagement. Le corps de bâtiment comprend une maison d'habitation d'environ 56 m² ainsi que de vastes espaces attenants et communicants à usage de hangars et annexes, représentant au total près de 2 000 m² bâtis. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un atelier et une chaufferie. Les étages accueillent plusieurs pièces et greniers, laissant place à différents aménagements selon les besoins du projet. Les dépendances comprennent un abri à voitures, trois hangars sous couverture fibrociment avec structures bois et métalliques, ainsi qu'un petit bâtiment annexe, offrant de nombreuses capacités de rangement ou d'exploitation. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 12 877 m², traversé par un cours d'eau, dans un environnement classé en zone naturelle et forestière et en zone agricole, renforçant le caractère préservé du site. Une propriété singulière destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un lieu à façonner selon leurs besoins, particulièrement adapté à un projet nécessitant de grands volumes et de la polyvalence, compatible avec des usages de stockage, atelier ou activité artisanale légère. À noter : le site n'est pas adapté à une circulation régulière de véhicules et ne convient pas au passage de poids lourds, l'environnement de voisinage invitant à des usages respectueux du cadre existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

À Étel, à quelques minutes des commerces, du port et de la ria, cette petite maison en bois invite immédiatement à ralentir le rythme. Derrière son jardin clos de 215 m², on découvre un lieu chaleureux et lumineux, pensé pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du littoral morbihannais. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse idéale pour les repas d'été, les retours de plage ou les fins de journée au calme. Son format compact, facile à vivre et sans contrainte, en fait un pied-à-terre parfait pour les week-ends, les vacances ou un projet de résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout une ambiance, un extérieur agréable et la qualité de vie d'Étel. ENVIRONNEMENT * À environ 1 km des commerces et de la ria d'Étel * Secteur calme et agréable * Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers EXTÉRIEUR * Terrain clos d'environ 215 m² * Terrasse bien exposée * Jardin facile d'entretien * Stationnement sur la parcelle INTÉRIEUR * Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée * 1 chambre * Salle d'eau avec WC * Maison facile à vivre et peu contraignante au quotidien Une maison pensée pour profiter d'Étel autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 003,58 € Honoraires charge acquéreur : 8 946,42 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Située au coeur de la 'Petite Citée de Caractère' de LA ROCHE-DERRIEN, à 15 MN de LA MER, découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1850, pleine de potentiel et d'histoire. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour devenir votre cocon douillet. Reflétant le charme de l'époque, cette maison de ville nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Les amateurs de projets atypiques seront séduits par le caractère authentique de cette demeure à rénover. L'intérieur actuel offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. À l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, à rénover et un placard de rangement. Le second étage, vous offre un magnifique espace à aménager avec un potentiel incroyable pour créer un espace de vie confortable à votre image. Profitez d'un environnement calme et paisible au cOEur de La Roche-Derrien, à proximité des commerces locaux et des commodités du quotidien. L'emplacement de cette maison de ville en fait un bien rare sur le marché immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un réel potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure historique un véritable bijou d'exception. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître de ses cendres et devenir le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - la gacilly - glenac - maison - 4 chambres - sous sol - jardin - etang. Découvrez cette maison néo bretonne de 136 m² édifiée en 1970 à glénac sur la commune de la gacilly. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 10 m², d'un séjour de 18 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13,14 et 14 m² dont deux avec combles et une sale d'eau. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 25 m², une cave de 23 m², une buanderie de 16 m² et une remise de 15 m². Vous serez séduit par le charme de cette maison néo bretonne, son environnement privilégié et son étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie corre vous propose : en exclusivite à st-aubin-du-cormier, a proximité des services et des écoles, charmante maison de bourg en pierres, 3 chambres, idéale pour un couple, une jeune famille comme pour des retraités avec sa vie de plain-pied possible et son emplacement facilitant le quotidien. Elle est aussi très intéressante en investissement locatif. Description : - au rez-de-chaussée : une entrée puis un dégagement distribuent d'une part, un salon avec une cheminée ouverte et d'autre part, une chambre, puis la cuisine séparée à équiper ouvrant sur le jardin et une salle de bain et des toilettes séparés, - a l'étage, deux chambres (dont une très grande avec une double exposition), un espace de rangements, - a l'extérieur, un petit jardin agréable et sans vis-à-vis, avec un cabanon, - pas de garage, mais possibilité de se stationner à proximité immédiate. Au niveau technique : - maison en pierres sous couvert d'ardoises, pas d'amiante ni de plomb, - chauffage électrique, - peu de travaux à effectuer, principalement du rafraichissement et une cuisine à aménager, - assainissement collectif par tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement : - le mode de vie que la maison propose : proximité des services, des écoles, - la vie de plain-pied possible avec la présence d'une chambre en rdc, - le charme des poutres apparentes à l'étage, - la possibilité d'installer un insert ou un poêle, - la possibilité d'agrandir le salon en ouvrant le couloir et son dégagement ( + 11 m²), - le jardin à l'abri des regards, - la vie saint-aubinaise, particulièrement agréable. St-aubin-du-cormier est une commune très dynamique, située à 15 minutes des portes de rennes via l'a84 jusqu'à via silva et la ligne de métro. Elle dispose de tous les services, les écoles, collèges et lycées, les commerces appréciés dans le quotidien. La vie associative, culturelle et sportive, ainsi que le patrimoine bâti et naturel en font un lieu de vie particulièrement apprécié et recherché. Cette maison de st-aubin-du-cormier vous séduit pour y vivre ou pour investir ? Je serai ravie de vous la présenter lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Élégante maison de campagne – cadre paisible et potentiel de caractère Au cOEur d’un environnement bucolique et préservé, cette charmante maison mitoyenne offre un art de vivre paisible, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Sa situation privilégiée permet de conjuguer calme absolu et accessibilité, à proximité d’un axe départemental sans aucune nuisance, donnant Rennes à 20 min. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la distribution harmonieuse des pièces. La maison propose un salon accueillant, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain qu'une arrière-cuisine offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble. L’espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres confortables, propices au repos et à la quiétude. À l’arrière, un garage de 36 m² complète ce bien pour de nombreuses possibilités : garage, atelier, extension ou projet sur mesure. À l’extérieur, le terrain d’environ 520 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Travaux à prévoir : Refaire l'isolation, et ensuite le chauffage pour réduire les charges (selon audit énergétique, DPE classe E) Refaire cuisine, mur mitoyen étage. Fosse septique à prévoir Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Authentique longère de caractère – charme, volumes et fort potentiel Laissez-vous séduire par cette longère mitoyenne au charme authentique, nichée dans un environnement propice à la sérénité. Sa situation privilégiée permet de conjuguer calme absolu et accessibilité, à proximité d’un axe départemental sans aucune nuisance, donnant Rennes à 20 min. Véritable invitation à un art de vivre au plus près de la nature, elle séduira les amateurs de belles pierres (pour le moment, elles sont sous crépi) et de projets de rénovation de caractère. Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon et d’une cuisine, offrant une atmosphère conviviale et authentique. L’espace nuit propose quatre chambres, permettant d’envisager de multiples configurations : résidence familiale, maison de campagne ou projet d’accueil. Une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 848 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance à rénover enrichit ce bien et ouvre la voie à de nombreuses possibilités : garage, atelier d’artiste, espace de réception, extension ou projet sur mesure. Etage sur plancher béton, sauf chambre 2 sur chambre 1 Travaux à prévoir : Refaire l'isolation, et le chauffage pour réduire les charges (Cf audit énergétique du 37) Remplacer les fenêtres ou refaire les ouvrants Refaire électricité, cuisine, sanitaire RDC, plancher entre chambre 1 et chambre 2, mur mitoyen étage. (sur un autre bien) Fosse septique à remplacer (commune avec la mitoyenneté) Un bien singulier, destiné aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pencolé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception au charme unique ! C'est dans un hameau calme, sans aucune nuisance que cette maison en pierre d'environ 1840, complétement rénovée avec goût, offre un charme authentique, de beaux volumes, et un confort généreux. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 92 m², se compose d'une grande cuisine dînatoire lumineuse, d'un vaste salon de 49 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin exposé plein sud. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, se trouvent trois chambres dont une parentale avec son grand dressing et sa salle de bains balnéo, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, une chambre sous combles de 15 m² (loi carrez) avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Pour prolonger les possibilités, plusieurs dépendances dont une contient la chaudière à granules alimentée par un silo de 3 tonnes ainsi qu'un hangar dont une partie est fermée, permettent d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos projets. La propriété dispose également d'un puits. Sans oublier l'assainissement qui est conforme (classe a) l'ensemble s'étend sur un terrain de 2545 m², exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le calme, la luminosité, la qualité de la rénovation et le potentiel des dépendances confèrent à cette propriété un charme indéniable. Le tout à 10 min de la 4x4 voies st malo - rennes et 18 min de la 4x4 voies st brieuc - rennes, sur la commune de plouasne, limitrophe becherel. Envie de vous projeter ? De visiter ? Contactez nous : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681. Fabienne hilde - tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n°948 572 581 réseau casarèse. Mandat n° 6047. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € par an.

- SOUS OFFRE - Cette maison d'architecte entièrement de plain-pied et aux finitions soignées représentant 140 m² habitables + un logement indépendant de 21 m² est édifiée sur un grand terrain en partie boisé de 4315 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, mais non isolée à seulement 4mn du centre-ville, mais aussi à 15mn de Vannes par voie rapide, elle vous permettra une installation immédiate dans un confort indéniable et pensé pour une vie sereine à la campagne articulée autour d'un patio central et lumineux. Elle est distribuée comme suit : Une entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouverte sur un patio avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (chambre -dressing, wc, salle de bains + douche), un couloir, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En outre, une dépendance non-attenante neuve et entièrement aménagée en studio de 21 m² vous permettra un rapprochement familiale ou un atelier / bureau indépendant ou bien encore l'exploitation d'un gîte ou location meublée. Un garage de 23 m² avec bûcher attenant, Pompe à chaleur, Fibre optique, assainissement aux normes, domotique et nombreux stationnement possibles viennent parfaire les qualités indéniables de cette maison pensée pour se retrouver avec sérénité après une journée trépidante ! Ce bien vous est proposé par Jean-François LINAS & Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333.

À proximité immédiate des commerces à pied maison de style néo bretonne bien entretenue avec vie de plain pied, 140 m² environ 5 pièces parcelle clôturée d' environ. Elle se compose : au rez de chaussée, une entrée avec couloir desservant un cuisine ouverte aménagée et équipée sur un vaste salon séjour avec insert donnant sur une terrasse de 40 m² environ, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec wc, 4 greniers. Au sous-sol un grand garage carrelé avec portail électrique, une cave à vin, une cuisine d'été, un autre garage attenant. À l'extérieur une parcelle clôturée d'environ 980 m², une grande terrasse carrelée avec store banne donnant accès à la salle à manger salon, un portail électrique. Les gros plus : quartier calme, une vie de plain pied, le tout à l'égout, une vmc, une proximité des commerces, une maison en bon état général. Dpe a venir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 957545.

Au cœur de la campagne de locmalo, à proximité de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, jolie longère de 130 m² environ en très bon état général de 5 pièces avec une vie de plain pied. Un magnifique jardin arboré de 4900 m² avec un petit ruisseau. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour salle à manger avec une grande cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un couloir avec placards desservant deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé. À l'extérieur, : un magnifique jardin arboré de 4900 m² agrémenté d'un petit ruisseau, un abri de jardin. Les gros plus : une vie de plain pied, maison bien entretenue, de beaux volumes, une vmc. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 957846.

Capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plounévézel idéalement situé sur une parcelle de 11 420 m². Finistere – plounevezel – maison néo-bretonne – grand terrain - rare sur le marché - coup de cœur. Dans un endroit où il fait bon vivre, proche des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec mezzanine - une cuisine ouverte - un grand séjour ouvert spacieux, lumière traversante entre le séjour et le salon - un wc - une chambre a l'étage : - deux chambres - une salle de bains - un bureau - un dressing - un wc les plus : - énorme potentiel - une pompe à chaleur (air / eau) 2023 - panneau solaire avec ballon thermodynamique 2025 - climatisation réversible 2026 - terrain de 11 420 m² - pas de vis-à-vis - toiture avec crochets inox et charpente en bon état - proche des commodités une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 956947.

CROZON, Idéalement nichée dans le secteur très recherché du Menhir, découvrez cette charmante maison traditionnelle qui incarne la douceur de vivre de la presqu'île. Offrant un cadre de vie idyllique au calme absolu, elle réussit le pari rare du "tout à pied" en se situant à seulement 10 minutes de marche du centre-ville animé et de la plage. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 800 m², cette maison séduit dès le premier regard par son authenticité et son atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux comprenant un salon intimiste et une salle à manger de caractère, sublimée par une magnifique cheminée, promesse de douces soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable grâce à une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un débarras ainsi qu'une cave viennent parfaire le côté pratique de la maison. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement privilégié, son âme traditionnelle et son jardin verdoyant en font un véritable havre de paix qui vous fera craquer à coup sûr. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE et photos intérieures à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 957916.

Maison avec vie de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour avec insert bois, une salle d'eau, wc séparés et 1 chambre. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, une salle de bains, wc séparés. Cette maison est sur un sous sol total avec garage. Le tout sur un terrain arboré de 3300 m². Fenêtres pvc double vitrage, chauffage fioul, fosse septique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 934299.

En plein cœur du bourg de Laz, cette maison familiale rénovée séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité au quotidien. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, contactez moi ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un véritable espace de vie où l'on se projette facilement en famille. Le rez-de-chaussée est complété par une grande buanderie et un WC indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 3 chambres confortables • 1 grand bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • une salle d'eau • un WC indépendant Un palier généreux dessert également l'accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution (suite parentale, salle de jeux, espace bureau…). Extérieurs rares en centre bourg Vous profitez d'un agréable jardin clos et protégé, exposé plein sud, parfait pour les beaux jours. À l'avant, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout en centre bourg. Un grand espace annexe (atelier / buanderie) vient compléter le bien : idéal pour le rangement, le bricolage ou optimiser l'espace de vie. Confort & prestations • Poêle à granulés récent • Fenêtres PVC double vitrage • Tout-à-l'égout • Fibre optique Un bien évolutif et prêt à vivre Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable bien qu'un rafraîchissement en peinture soit souhaitable. Avec ses volumes généreux, ses annexes utiles et son potentiel d'agrandissement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et évolutivité en cœur de bourg. Alexis BAYONNAS 06 99 54 20 08 – alexis.bayonnas@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 958211.

Fermette entièrement à rénover. Superficie environs 100 m² terrain de 1000 m². Au prix de vente de 37990 euros (dont 3990 euros hai) soit 34000 euros net vendeur cette proprieté est entièrement à rénover, ce qui en fait une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation, les bricoleurs avertis ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La batisse dispose d'un beau potentiel pour créer une résidence principale ou secondaire ou investissement locatif après travaux. Les points forts : environ 100 m² à réinventer selon vos besoins terrain d'environ 1000 m² fort potentiel de valorisation après rénovation les locations sont extrêmement recherchées dans ce secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez judith gouëbault, au 06 80 78 77 89 ou, par courriel à j.gouebault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de judith gouëbault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804903284 saint-brieuc auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) judith gouëbault (ei) agent commercial - numéro rsac : 804903284 saint-brieuc -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.