Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveau a la vente - bien évolutif - 104 m² avec potentiel de 200 m² avec la dépendance.

Visite virtuelle sur demande.

Négociation possible.

Bienvenue à larré, petite commune agréable où il fait bon vivre avec ses commerces (épicerie, bar, coiffeur et autres) et son école.

Située à proximité de questembert et sa gare mais, également à 25min de vannes et 30 minutes des plages et du golfe du morbihan, cette commune est calme et agréable.

Je vous présente cette maison mitoyenne de 104 m² habitable qui présente plusieurs particularités : - une maison de 104 m², - une dépendance à rénover (environ 90 m²), - un hangar (ancien bâtiment pour des veaux) de 200 m².

Effectivement, dès votre arrivée sur la parcelle de 2200 m² exposée sud, nous percevons un joli terrain entretenu avec le hangar et, ensuite la dépendance accolée à la maison.

Entrons dans cette maison et découvrons les différentes pièces : - une belle pièce de vie de 42 m² exposée sud.

Cette pièce donne sur une véranda de 20,52 m² environ. - une chambre de 11,66 m² et un bureau de 7 m², - un wc finalise ce niveau.

Continuons la visite avec ses 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi que sa salle de bains de 3 m² (vasque simple et baignoire).

Un wc termine ce niveau.

Poursuivons avec la dépendance de 90 m² au sol à rénover entièrement et ses 3 espaces : - un espace entrée / chaufferie, - un espace pièce de vie, - un étage.

Il est tout à fait possible d'envisager une location sur cette partie ou tout autre possibilité.

En extérieur, nous découvrons un bâtiment de 200 m², autrefois utilisé pour des veaux.

Ce bâtiment pourra laisser libre cours à votre imagination.

Nous remarquerons également une cave de 25 m².

Autres points : - chauffage fuel, - sol à terminer au rdc principal, - double vitrage quasiment partout sur la maison principale.

Maison à potentiel intéressant alors, n'hésitez plus, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.