Maison 5 pièces à vendre à Larré (56230)

Bienvenue à Larré, commune conviviale où il fait bon vivre ! Situé à quelques minutes de Questembert et de sa gare TGV à 20 min de Vannes, cet ensemble immobilier de 135 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités. Edifiées sur un terrain de 1365 m² exposé plein sud les 2 maisons disposent d'entrées indépendantes. La première offre une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, deux grandes chambres et deux salles d'eau. La seconde est idéale pour accueillir un proche, ou créer un logement locatif. Elle comprend une pièce de vie et coin cuisine, deux pièces à l'étage pouvant servir de chambres et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un environnement convivial animé par une vie associative dynamique avec de nombreuses activités pour tous les âges, et par la présence de commerçants (épicerie, coiffeur, kiné, infirmières, bar). Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien aux multiples perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

À Larré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Vannes, Questembert et du Golfe du Morbihan. Sur un beau terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la maison principale d'environ 104 m² séduit par sa luminosité et son potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie de 42 m² ouverte sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC offrent un espace familial confortable. Les dépendances constituent un véritable atout : une bâtisse de 90 m² à rénover pour créer gîte ou activité, un hangar de 200 m² aux multiples usages et une cave de 25 m². Un bien rare, aux volumes généreux et aux possibilités exceptionnelles, idéal pour un projet de vie ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveau a la vente - bien évolutif - 104 m² avec potentiel de 200 m² avec la dépendance. Visite virtuelle sur demande. Négociation possible. Bienvenue à larré, petite commune agréable où il fait bon vivre avec ses commerces (épicerie, bar, coiffeur et autres) et son école. Située à proximité de questembert et sa gare mais, également à 25min de vannes et 30 minutes des plages et du golfe du morbihan, cette commune est calme et agréable. Je vous présente cette maison mitoyenne de 104 m² habitable qui présente plusieurs particularités : - une maison de 104 m², - une dépendance à rénover (environ 90 m²), - un hangar (ancien bâtiment pour des veaux) de 200 m². Effectivement, dès votre arrivée sur la parcelle de 2200 m² exposée sud, nous percevons un joli terrain entretenu avec le hangar et, ensuite la dépendance accolée à la maison. Entrons dans cette maison et découvrons les différentes pièces : - une belle pièce de vie de 42 m² exposée sud. Cette pièce donne sur une véranda de 20,52 m² environ. - une chambre de 11,66 m² et un bureau de 7 m², - un wc finalise ce niveau. Continuons la visite avec ses 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi que sa salle de bains de 3 m² (vasque simple et baignoire). Un wc termine ce niveau. Poursuivons avec la dépendance de 90 m² au sol à rénover entièrement et ses 3 espaces : - un espace entrée / chaufferie, - un espace pièce de vie, - un étage. Il est tout à fait possible d'envisager une location sur cette partie ou tout autre possibilité. En extérieur, nous découvrons un bâtiment de 200 m², autrefois utilisé pour des veaux. Ce bâtiment pourra laisser libre cours à votre imagination. Nous remarquerons également une cave de 25 m². Autres points : - chauffage fuel, - sol à terminer au rdc principal, - double vitrage quasiment partout sur la maison principale. Maison à potentiel intéressant alors, n'hésitez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony guillo vous propose : 2 maisons en 1 a rénover avec fort potentiel - spécial investisseurs ou familles visite virtuelle possible sur demande je vous présente cette double maison de 135,2 m² avec 2 entrées distinctes édifiées sur une parcelle de 444 m² mais, avant cela, je vous présente la commune de larré. Effectivement, cette commune située à proximité de questembert (gare tgv) et à 20 minutes de vannes, présente des atouts comme ses commerces (coiffeur, épicerie, kiné / ostéopathe, un bar. ), son école et bien d'autres attraits. Dès l'entrée de la première maison, nous arrivons sur une pièce servant d'entrée. Cette pièce de 20,24 m² s'ouvre sur la véranda (exposée sud) de 21,34 m². Nous poursuivons la visite en accédant par la cuisine ouverte (10,47 m²) sur le salon / séjour de 29,71 m² avec sa cheminée. Sur ce même niveau, nous découvrons une salle d'eau de 3,72 m² (wc, douche, 1 vasque) ainsi qu'un petit sas avant d'aller sur le jardin. À l'étage, nous observons 2 chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau (wc, bidet, douche et 1 vasque) de 5,5 m². Ensuite, nous découvrons la seconde maison pouvant servir de studio ou t2 voir t3. Au rdc, nous découvrons une pièce principale de 27 m² avec un coin cuisine, un wc et 1 douche sur le même niveau. À l'étage, pour la même surface, nous observons 2 pièces servant de chambres. Au grenier, une belle surface pouvant être aménagé en chambre. En extérieur, nous remarquerons un beau terrain exposé. Ce qu'il faut noter sur les deux maisons : - chauffage électrique et cheminée, - ardoises naturelles, - proximité du bourg à pied, - double vitrage dans la première maison, simple vitrage sur la seconde, - gros potentiel sur ces deux maisons. N'hésitez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Questembert, ville dynamique à 30 minutes de Vannes et des plages. Jolie maison d'architecte des années 90, de belle qualité, située dans un hameau calme à 5 minutes des commerces. Elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau attenante et un bureau pouvant accueillir votre activité libérale grâce à son entrée indépendante. L'étage s'ouvre sur une mezzanine avec balcon et dessert deux chambres, une salle de bains et un grenier pouvant encore être aménagé en troisième chambre. Un grand jardin paysagé entièrement clos vous fera profiter des beaux jours avec une terrasse plein Ouest. L'assainissement a été refait en 2019. Une pompe à chaleur avec clim réversible a été installée il y a un an en complément du poêle à bois. Un circuit de chauffage au sol par géothermie est existant et peut être remis en état de fonctionnement. Le ballon d'eau chaude est neuf. Un garage attenant à la maison avec fosse de visite et une cave à vin enterrée complète cette maison ainsi que plusieurs abris (de jardin, niche, remorque etc. ). Les atouts de la maison : - Joli jardin avec dépendances - Environnement calme - Vie de plain pied - Maison atypique - possibilité d'installer son activité libérale - terrain constructible (près de 3000 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Vannes et de Ploërmel, cette authentique maison en pierre rénovée offre un art de vivre devenu rare : celui de profiter pleinement de la nature, sans renoncer à la proximité des services et des grands axes. Dès l'arrivée, le charme opère. Les arbres entourent la propriété et accompagnent le regard. Depuis chaque fenêtre, chaque porte et la terrasse, la vue se pose uniquement sur la végétation. Ici, aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat : seulement la sensation d'être chez soi, dans un environnement préservé. La maison développe 96 m² habitables et séduit par son authenticité, sa luminosité traversante Est / Ouest et son exposition Sud, qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les murs en pierre conservent une agréable fraîcheur durant l'été tandis que le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. • Une maison rénovée et pensée pour vivre confortablement Au rez-de-chaussée : Entrée Salon avec poêle à bois et four ! Salle à manger Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ouvrant directement sur une grande terrasse en bois WC indépendant À l'étage : Trois chambres Bureau, idéal pour le télétravail avec vue sur la forêt Salle de bains avec WC La maison dispose également d'un sous-sol avec espace buanderie, d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. • Un environnement privilégié La propriété s'étend sur 9 080 m², dont environ 6 000 m² autour de la maison et 3 000 m² situés de l'autre côté de la route communale, préservant ainsi un vaste espace naturel. Le terrain, naturellement vallonné, participe au charme du lieu et ouvre de belles perspectives sur les arbres. Une source, un puits et un ruisseau en fond de propriété viennent compléter cet environnement exceptionnel. • Prestations Maison en pierre de caractère Fenêtres PVC double vitrage Volets aluminium isolants Isolation des combles en ouate de cellulose Isolation du plafond du sous-sol et de la cave Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques à inertie Assainissement individuel • Une situation idéale École accessible à pied Accès rapide à la N166 Vannes : 20 minutes Ploërmel : 20 minutes • Informations complémentaires DPE : F – GES : C Le classement énergétique est principalement lié aux murs en pierre, volontairement conservés dans leur authenticité. Les principaux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage, volets isolants, isolation des combles et des plafonds. Une maison de caractère où l'on vient chercher bien plus qu'une adresse : un environnement, une atmosphère et une qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf. 964602.

David revault propriétés privées vous propose en exclusivité, maison familiale de 135 m², 7 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain de 1 090 m² à priziac (56230), secteur le cours. Prix : 273 000 euros. La maison, avec cave en sous-sol, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, un espace buanderie, un wc indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, trois belles chambres. Sous combles, une vaste suite parentale comprenant un espace dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Préau et cave en sous-sol, agencement fonctionnel et volumes confortables, adaptés à la vie de famille. Implantée dans un environnement rural et calme, la maison bénéficie de la proximité des services et commerces de la commune d'elven. Visite sur demande. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446935aul- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : LA VRAIE-CROIX – Manoir en pierre du XVIIème siècle, de plus de 350 m² – Parc paysager de 2 800 m² À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez ce remarquable manoir en pierre niché dans parc paysager de 2 800 m². Une propriété de caractère offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Une grande partie de la propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité et se compose notamment de : - Une habitation principale comprenant un vaste séjour d'environ 45 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains et des WC. -Au premier niveau, Un appartement indépendant d'environ 50 m², où le cachet de la pierre se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Il bénéficie d'un accès direct à un espace bien-être composé d'un sauna et d'un jacuzzi. -Située au deuxième étage, Une suite indépendante, offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'un jacuzzi privatif. La propriété dispose également de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces comme le grenier d'environ 80 m² et le vaste séjour au rdc de plus de 55 m² avec sa cheminée en pierre. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s'adapter à différents projets. À l'extérieur, le parc paysage entour le domaine, il offre un cadre verdoyant et intimiste avec plusieurs espaces de détente, des bosquets et une agréable terrasse équipée d'un jacuzzi. Cette propriété de caractère conviendra aussi bien pour une grande famille recherchant un cadre de vie privilégié, qu'e pour acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location saisonnière, bénéficiant de la notoriété déjà établie du domaine. Un bien rare, où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce domaine et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 mins du bourg et 10mins de questembert (ville avec tous commerces et gare sncf), 25mins de vannes. Belle maison familiale à vendre, construite en 2000 en parpaings sur vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 160 m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon -séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, arrière cuisine et espace buanderie, une pièce insonorisée, un garage avec grenier. À l'étage sur dalle béton : une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, trois belles chambres. Le tout sur 3 500 m² de terrain entièrement clos. Vous disposerez également d'un second garage et d'un carport pour camping car. Chauffage pompe à chaleur (aérothermie), et chauffe eau thermodynamique. (classe energie dpe : a) travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme. (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison avec grand grenier à aménager, à seulement 5 min de Questembert, sa gare SNCF, ses commodités et à 2 min du bourg de Molac. Cette maison offre un cadre agréable et calme sur un terrain de 1345 m². Partiellement rénové en 2025 le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une pièce annexe pouvant faire office de chambre, buanderie bureau ou cellier, ce qui permet une vie de plain pied. À l'étage une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement avec la création de chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau Des travaux sont à prévoir assainissement performance énergétique et aménagement de l'étage. Idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

David revault propriétés privées vous propose "eugenie", authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % ttc). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : 1435317aul. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 08 / 2023. Dpe c ? Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros. Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, avec acces sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, une arriere cuisine, un wc, un espace parental au rez-de-chaussée composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage : quatre chambres avec placards, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande. Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux ( ? 3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes (200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (dpe c, ges a). Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile. Situation et environnement : située à elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour; espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune. Dpe c ges a visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : * Magnifique Maison de 144 m² sur un Vaste Terrain de 5685 m² à Questembert * Cette superbe maison individuelle, construite en 1973, offre un cadre de vie unique dans la charmante commune de Questembert. Située sur un terrain spacieux de 5685 m², cette propriété vous offre une tranquillité et une intimité absolue, tout en étant proche des commodités de la ville. * Description de la Maison * Cette maison de 144 m² répartis sur 3 étages saura vous séduire par son agencement et ses possibilités d'aménagement. Les 3 étages offrent de vastes espaces de vie lumineux et aérés, avec des expositions sud, est et ouest qui permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de personnaliser chaque niveau selon vos besoins et vos envies. * Aménagements et Confort * La maison dispose de tout le confort moderne avec un système de chauffage individuel (radiateurs, chauffage mural et Poêle à bois qualité Italienne), une connexion fibre optique, un raccordement au câble TV et au téléphone, ainsi qu'une fosse toutes eaux aux normes et des espaces de stockage pratiques (sous sol total). L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. * Extérieurs et Environnement * Trois garages sont à votre disposition, non attenants à la maison. Possibilité de créer un vaste atelier. Le vaste terrain de 5685 m² offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature. Profitez des belles journées ensoleillées en vous relaxant dans le grand jardin, en organisant des barbecues en famille ou entre amis grâce à une véranda de 38 m². De plus, les expositions variées permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. * Localisation et Commodités * (20 mn de Vannes et environ 25mn des plages) Idéalement située à Questembert, vous êtes à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des espaces verts. C'est l'endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. * Ce bien d'exception n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère entièrement rénovée en 2022 d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, elle est idéalement située au calme à 2 minutes de la gare SNCF de Questembert, les écoles et les commerces de Questembert à 5 mn. Cette ravissante maison en pierres est prête à vivre immédiatement, aucuns travaux à prévoir, assainissement refait à neuf, couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique (RAD à inertie), double vitrage PVC, vie de plain-pied, maison fibrée, cuve d'eau de pluie + pompe (3000 L), cuisine équipée et aménagée, dépendances. Au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie sur parquet avec une cuisine ouverte d'une superficie de 33 m², une chambre (11 m²), une salle d'eau, un WC indépendant. L'appentis attenant à la maison fait office de buanderie (15 m²) et de zone de stockage. À l'étage un large couloir distribue trois belles chambres avec placards (12 m² et 14 m² au sol) et des velux + store, un WC indépendant avec un point d'eau. Côté extérieur une grande terrasse orientée plein sud, un jardin clos et arboré, une allée en gravier, un verger de plus de 1 000 m², un abri de jardin. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial - EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 136.

Coup de coeur assure belle maison des années 30 rénovée avec prestations de qualité dans un cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. À l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées sud-ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. Rare, cette maison mérite une visite rapidement. - chauffage sol gaz de ville - toiture neuve - veranda neuve - terrasse neuve - double garage avec porte électrique - alarme - crèches, écoles maternelles, collèges et lycée - gare à proximité par voiture ou piste cyclable - accès sentier pédestre à 50 m - commerces et vie du quotidien à pied - réseau associatif développé - centre de santé à proximité - bus à pied prix de vente 599000 euros incluant 3,28% soit 580 000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T8 avec du cachet - 4 chambres - Centre bourg - Questembert Bienvenue à Questembert, dans cette commune en pleine expansion. Effectivement, les commerces de proximité y sont présents et le tissu associatif sportif et culturel est relativement riche. De plus, la commune se situe à proximité d'axe important : - 15 min de l'axe Vannes - Ploërmel - Rennes, - 15 min de l'axe Vannes - Nantes, - 15-20min des plages, - 20-25 min de Vannes ou 12min en train, - 10 min de Rochefort-En-Terre. Aujourd'hui, je vous présente cette jolie maison atypique de 1936 rénovée avec goût et praticité. D'une surface de 188 m², elle est érigée sur un terrain de 818 m². Située à proximité du bourg à pieds avec son terrain clos et sa jolie cabane dans les arbres, cette maison présente plusieurs atouts que je vais vous indiquer. Tout d'abord, dès l'entrée (15,31 m²), nous sommes accueillis par un espace ouvert sur la salle à manger et le salon. Ce dernier de 21,4 m² se présente sur notre droite. Il dispose d'une luminosité intéressante par tout temps et l'on s'y sent bien avec son insert chatoyant. De l'autre côté, la salle à manger de 18,11 m² avec vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine A / E (Frigo américain, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, évier) de 13 m², à proximité immédiate, nous invite à découvrir la terrasse extérieure. Cette dernière possède un store électrique et un cabanon pour y ranger les affaires d'été. Ensuite, sur ce même niveau, nous remarquons un WC séparé avec lave-mains mais, également une double pièce servant avant de bureau et d'accueil. Cet espace peut être repensé en logement indépendant ou bien en chambre au RDC. Libre à vous d'y réfléchir selon vos besoins. Après, nous allons à l'étage afin de découvrir les 4 chambres dont 3 d'environ 13 m² et une de 18 m². Deux d'entre elles ont un accès au balcon. La plus grande, dite chambre parentale accède à un espace pouvant servir de dressing. Elle accède aussi à une des deux salles de bains. Ces dernières possèdent des doubles vasques, une douche ou bien une baignoire. Pour finaliser ce niveau, nous remarquerons un autre WC séparé. Pour finaliser la visite de cette maison, nous découvrirons un garage (portail électrique) avec atelier pouvant accueillir une voiture. D'autres espaces finalisent le garage comme une cave avec son puits intégré. En extérieur, nous remarquerons une place de parking supplémentaire, un atelier en extérieur pouvant redevenir un garage mais, également une jolie cabane dans les arbres permettant de profiter tardivement des couchers de soleils l'été. Les plus de cette maison : - Double vitrage, - VMC, - Ardoises naturelles, - Vide sanitaire avec accès, - Tout-à-l'égout, - Possibilités d'amélioration intéressantes, - Pas de travaux à entreprendre pour y habiter, - Proximité du bourg en 1 min, Chauffage : - Fuel, - Gaz à proximité dans la rue (environ 5-10 mètres). N'hésitez plus si vous souhaitez le calme du jardin et la proximité du bourg à pieds, cette maison vous attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449990 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25 m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc. ) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977.

Maison individuelle de 5 pièces, 114 m², bâtie sur une parcelle de 400 m², elle est totalement prête à vivre. Construction de très belle qualité en module bois avec une isolation intérieur et extérieur ce qui lui offre un confort d'été comme d'hiver, et une consommation énergétique bien maîtrisée. Fabrication 100% bretonne Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie et sa cuisine (équipée) ouverte de 43 m², une chambre de 10,7 m², un dressing, une salle d'eau, avec son WC, un autre WC invité, un cellier de 5,7 m², et un garage de 20 m² A l'étage : Un palier, 3 chambres de 11,12, et 13 m², une salle de bain, et un WC indépendant La parcelle est clôturée, le quartier calme. Ce bien profite de belles prestations : - 2 terrasses en céramique sur piloti - PAC air / air au RDC (climatisation réversible) - Cuisine neuve - Reliée au tout à l'égout - Toit plat (pas de mansarde) - Salles d'eau totalement équipées - Norme PMR - Garage porte automatique - Norme "RE 2020” - DPE "A / A" Référence agence : 113.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la zone commerciale de Questembert cette charmante Néo-bretonne de 116 m² saura vous séduire par sa qualité d'entretien et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier idéal pour le rangement, le bricolage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 1500 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Chauffage au gaz de ville, assainissement TAE, huisseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 325 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

À seulement 20 min de Vannes et 5 min de la gare de Questembert au calme dans un écrin de verdure, elle allie le charme de l'ancien à le confort moderne. À proximité de l'axe Vannes Redon. Cette longère de caractère implantée sur un terrain clos de 2660 m² arboré et paysagé avec garage, proposant une surface habitable de 234 m² avec la possibilité au rdc d'avoir deux espaces distincts. D'un coté une suite parentale avec salon doté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. De l'autre côté, une magnifique salle de 80 m² avec poêle à pellets et doté également d'une cuisine aménagée. C'est deux espaces permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un bel espace de 48 m² au sol avec poutres apparentes qui lui donne un style authentique et moderne à la fois pouvant être modulé selon vos besoins. chauffage électrique; Assainissement à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située à Questembert, cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité de la gare, des commodités et des services, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette propriété bénéficie d'un terrain constructible offrant un beau potentiel pour un projet d'extension ou une construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage et cinq places de stationnement complètent les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement particulièrement appréciable. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du charme à cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 50 m² est une cave, le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Quant au deuxième étage, il abrite l'espace nuit avec ses trois chambres. Avec une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement adéquat pour une vie confortable. Les transports en commun, écoles, lycée et collège à proximité en font un bien avec un fort potentiel dans ce secteur recherché de Questembert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Située à Saint-Gravé (56220), à quelques kilomètres de Questembert, à 20 minutes de Redon, 30 minutes de Vannes et des plages du Morbihan, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux, pour une surface habitable de 190 m². Le RDC accueille une grande cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'un grand séjour. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier niveau, deux grands volumes supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine et de magnifiques poutres apparentes vous offrent la possibilité de donner libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de télétravail, salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et espaces de rangement. Enfin, atout rare, la propriété comprend une seconde maison indépendante de 70 m², à rénover, offrant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains / WC et grenier aménageable. Parfaite pour un projet locatif, un logement familial indépendant, un atelier ou une activité libérale. Un bien idéal pour une grande famille, des artistes en quête d'espace ou toute personne souhaitant conjuguer habitation et projet professionnel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes ferroviaires (ligne Rennes–Quimper à 8 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

EXCLUSIVITÉ – À Questembert, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, campagne et littoral. Gare avec liaisons rapides vers Vannes et Redon, écoles, commerces, cinéma, piscine, vie associative dynamique… tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les plages et le Golfe du Morbihan sont accessibles en une vingtaine de minutes. Construite sur un terrain d'environ 2 600 m² exposé plein Sud, cette propriété invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte sur terrasse bois, d'un agréable jardin et d'un garage d'environ 90 m² comprenant un espace atelier, une buanderie ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa et hammam. À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût offre 104 m² parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, idéal pour accueillir une famille. Pompe à chaleur, fibre, maison classée C, portail électrique et fosse aux normes complètent ce bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 135 m², nichée dans un environnement calme, à seulement cinq minutes des commodités de Questembert et 10 minutes des plages. Elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Dès l'entrée, le charme opère, mur en pierre apparente, tomettes au sol, boiseries, cheminée et parquet. Confère à cette maison, une atmosphère chaleureuse, pleine d'authenticité. La cuisine est entièrement neuve ouverte sur la pièce de vie, elle apporte une touche contemporaine tout en respectant l'âme des lieux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard DPE B pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, une excellente performance énergétique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, cuisine, aménagée équipée ouverte, une buanderie, quatre chambres, une mezzanine un bureau deux salle de bain et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1130 m², d'une terrasse, exposée sud, d'un four à pain, d'un jardin sans vis-à-vis propice au moment de convivialité, en famille ou entre amis. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m² propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires, PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

À Questembert, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison de caractère de 185 m², édifiée sur un terrain d'environ 1500 m², offre un fort potentiel pour différents projets. À rénover, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien à personnaliser. Grace à ses volumes généreux et sa configuration, elle permet d'envisager la création de plusieurs appartements ou l'aménagement d'une grande maison familliale. Repartie sur 3 niveaux : Composée au rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, une buanderie une salle d'eau et un wc et un grand garage. À l'étage, 4 chambres une salle de bains avec un wc et un coin studio avec une entrée indépendante et au second étage un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un secteur recherché. un puits alimente la maison en eau, chauffage au gaz, assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.