Maison 5 pièces à vendre à Larré (56230)

Idéalement située dans la commune de Larré, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Les 15523 m² de terrain, offre ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la propriété bénéficie d'une maison fonctionnelle, sans vis-à-vis, offrant une réelle intimité à ses habitants. La tranquillité de la campagne tout en étant à 5 minutes de la gare de Questembert et des commodités de la ville. La maison construite en 1989 s'étend sur 157 m² habitables répartis sur trois niveaux. En entresol, un grand garage, une buanderie, un cellier et une cave offrent un espace de rangement appréciable. Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 70 m² environs avec poêle à bois, un bureau avec coin dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc offrent un confort optimal. À l'étage supérieur, une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc complètent cet agencement fonctionnel et familial. Assainissement conforme et chauffage PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 662 m², elle dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un cabanon sur dalle béton de 20 m², idéal pour le rangement ou un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², exposée plein sud, avec un poêle à bois pour un confort chaleureux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, fait environ 10 m². Vous y trouverez également un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec placard et une buanderie isolée permettant également le stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux traversantes, offrant de beaux volumes. Un espace WC avec lavabo peut être facilement aménagé en salle d'eau pour plus de confort. Un bien complet et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

À 2 mins du bourg et 10mins de questembert (ville avec tous commerces et gare sncf), 25mins de vannes. Belle maison familiale à vendre, construite en 2000 en parpaings sur vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 160 m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon -séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, arrière cuisine et espace buanderie, une pièce insonorisée, un garage avec grenier. À l'étage sur dalle béton : une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, trois belles chambres. Le tout sur 3 500 m² de terrain entièrement clos. Vous disposerez également d'un second garage et d'un carport pour camping car. Chauffage pompe à chaleur (aérothermie), et chauffe eau thermodynamique. (classe energie dpe : a) travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 à rénover - Molac - Idéal pour les amoureux de la nature. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Je vous présente cette jolie petite maison de 111,87 m² sur des parcelles de terrain de 16590 m². Le terrain est en partie loué pour des chevaux mais, il peut être libéré pour la vente. Nous sommes situés dans un petit lieu-dit où il y a très peu de passage car, la maison est située dans une impasse. Ce bien situé sur la commune de Molac à 5min de Questembert (Gare) à 25min de Vannes à 35 minutes des plages et du Golfe du Morbihan allie une habitation et la nature avec une petite rivière traversant l'une des parcelles. Cette bâtisse à rénover nous ouvre ses portes où, dès l'entrée, nous apercevons une pièce pour la cuisine de 11 m² suivi de la pièce chaufferie. Ensuite, nous découvrons la pièce principale de 37,33 m² avec sa cheminée et un accès sur l'arrière de la maison et la prairie. Un WC finalise ce niveau. À l'étage, nous découvrons 3 belles chambres exposées Sud (13 m², 14 m² et 15 m²) ainsi qu'un WC séparé avec puits de lumière et une salle de bains (Baignoire, une vasque et un bidet) de 5,5 m². En extérieur, 2 garages de 20 m² chaque avec une mezzanine en bois pour l'un et en dalle béton pour l'autre complètent ce bien. Le cadre idyllique nous fera découvrir un puits, un four à bois, une table qui était autrefois un pressoir, un petit poulailler, un box pour des chevaux, un abri de jardin et même une rivière traversant l'une des parcelles. Les points à améliorer : - Système de chauffage au fuel, - Décoration intérieure, - Isolation. Les plus de cette maison : - Le cadre agréable et la quiétude des lieux, - Assainissement aux normes, - Ardoises naturelles sur la quasi totalité du bien, - Exposition Sud, - Prairie en location donc pas d'entretien mais, possibilité de la récupérer pour soi. Bref, nous sommes sur un bien avec du potentiel et un prix défiant toute concurrence. N'hésitez plus, contactez-moi pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David revault propriétés privées vous propose "eugenie" envie d'espace, de charme et de tranquillité ? Cette belle longère en pierre n'attend plus que vous ! Située dans un environnement paisible, elle offre une surface généreuse et des prestations idéales pour accueillir une grande famille ou développer une activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse (60 m²) avec insert, ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un espace parental comprenant une chambre, un dressing, un deuxième wc, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage : 4 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et une mezzanine offrant un espace de jeux ou de lecture. Côté pratique : double garage, dépendances (environ 200 m²), cave, pompe à chaleur, terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Un potentiel incroyable à personnaliser selon vos envies ! Dpe c ges a visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située en plein centre de questembert avec toutes les commodités à proximité. Composée de trois niveaux : au rdc vous découvrirez une entrée avec placard vestimentaire, une cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon avec cheminée, donnant une véranda plein sud et son jardin arboré. Une chambre plus une suite parentale avec salle de bain, un bureau et wc au premier étage, une coursive donnant sur quatre chambres dont une avec cheminée. Le tout avec wc et placards, au dernier étage, une chambre plus un grenier vous apprécierez les dépendances, cave, garage, chaufferie, et un carport accolé. Un beau terrain de 796 m² plein sud arboré avec un énorme cerisier vous donnera une sensation de campagne paisible tout en étant en plein centre ville. Date de réalisation du diagnostic : 22 / 09 / 2022 consommation énergétique : 182 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 47 / m2 / an. Classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 375 000 euros fai honoraires charge vendeur inclus montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404560gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Questembert (56230) : maison familiale 4 chambres ? 108 m² ? Hyper centre emplacement idéal ! En plein coeur de questembert, à deux pas des commerces, écoles, gare, cinéma, piscine et médiathèque, découvrez cette maison de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Niveau principal : entrée par perron (exposition ouest), cuisine indépendante aménagée, salon / séjour lumineux d'env. 22 m², 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau), salle d'eau, wc indépendant accès direct au sous-sol et à l'étage étage : le palier dessert 2 chambres mansardées, wc avec lavabo. Le grenier aménageable 30 m² selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ? Sous-sol total : garage de 50 m², espace technique (chaudière fioul), bureau, cave les atouts : hyper centre, tout à pied jardin clos, idéal pour famille des travaux de rénovation sont à prévoir une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique. Consommation énergétique : 247 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 239 200 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert (56230) ? Maison familiale 4 chambres ? 130 m² a seulement 3 km de la gare et moins de 4 minutes des commerces, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée - salon / séjour lumineux avec insert - une chambre - salle d'eau et wc indépendant a l'étage : trois chambres - un bureau (pouvant servir de 4éme chambre) - un dressing - salle d'eau et wc indépendant annexes et dépendances : garage avec grenier attenant local technique / buanderie deux caves en enfilade carport à l'arrière atouts : chauffage par aérothermie (installation récente) assainissement individuel conforme plantes et arbres d'ornement, le terrain est engazonné, des haies clôture la propriété portail motorisé environnement calme, proche des commodités et de la gare une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2025 consommation énergétique : 140 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 305 760 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert (56230) : située à 25 minutes de vannes et des plages, cette petite ville dynamique offre un cadre de vie idéal : gare (rennes / vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ainsi qu'un riche tissu associatif, culturel et sportif. Les écoles, du primaire au lycée, sont à proximité, facilitant le quotidien des familles je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 115 m², alliant confort et fonctionnalité : sous-sol semi-enterré : entrée - bureau - chaufferie / buanderie - atelier 1er niveau : cuisine ouverte, meublée et équipée séjour agrémenté d'un poêle à bois - salon - chambre - salle d'eau - wc indépendant 2ème niveau : trois chambres - salle d'eau avec wc a l'extérieur : une agréable terrasse complète le terrain clos et paysagé de 450 m², planté d'arbustes et de végétaux d'ornement. Une maison idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement dynamique et verdoyant. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 22 / 10 / 2025 consommation énergétique : 247 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 42 kg co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 euros et 3 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 270 400 euros fai. Honoraires : 10 400 euros ttc inclus, charge acquéreur, soit 260 000 euros net vendeur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 426 163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Questembert (56230),venez découvrir cette maison unique en son genre qui vous offrira un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Son emplacement central permet un accès aisé aux commerces, écoles et services, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille ou toute personne recherchant a installer une activité pro pignon sur rue. Construite en 1971,236 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. En rez-de-jardin, un ancien cabinet médical, un studio, une chaufferie et une cave. La partie privée se compose d'une entrée lumineuse et spacieuse avec coin vestiaire et un superbe escalier en marbre. Très belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, un endroit chaleureux de quoi passer de bons moments en famille, une cuisine aménagée et équipée fermée, une chambre et un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau un wc et un grenier. Le tout sur un terrain de 615 m², chauffage gaz de ville Chaudière récente. Ce bien vous intéresse alors faite vite et cette maison sera la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25 m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc. ) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977.

Coup de cœur assuré pour cette maison de 133 m² entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations de qualité et un confort énergétique exceptionnel. DPE en A GES en A. Située dans un cadre agréable et paysagé, au calme sur un terrain de 532 m² avec une dépendance et abri de jardin à proximité des commodités essentiels. Cette charmante demeure propose au RDC un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à pellets, une extension avec un coin salon, une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse exposée Sud avec store-ban pour vos moments de convivialité. Construite en 1991, côté confort cette maison dispose d'un assainissement tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur performante, d' une isolation parfaite, des huisseries PVC Double vitrage dernière génération. Une maison clé en main économe et moderne, idéale pour accueillir votre famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

À Questembert ! Coup de cœur assuré pour cette très belle bâtisse en pierre. Derrière sa façade authentique se dévoile un intérieur raffiné mêlant caractère et confort. À proximité des halles et de toutes les commodités. Questembert est réputée pour son ambiance conviviale, écoles, commerces, gare, salle de spectacle, médiathèque idéal pour une vie familiale épanouie. Cette maison propose des volumes confortables avec ses 205 m² habitable sur 8 pièces offrant un agencement fonctionnel. Les boiseries dans le salon et la lumière traversantes ajoutent du charme à l'ensemble. Un sous-sol, au rdc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, une cour couverte, ainsi qu'une ancienne partie commerciale transformée en espace habitable avec salle d'eau et WC de quoi faire une belle suite parentale. À l'étage, on retrouve 5 chambres, une salle de bain avec wc. Le deuxième étage propose un grand grenier isolé. Le tout s'étend sur un terrain de 415 m² avec un abri de jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

À 25 minutes de VANNES et REDON, 20 minutes des plages et située à proximité de la gare et des commerces. Hors lotissement, venez découvrir cette maison à vendre et à rénover avec un beau potentiel. Construite en 1972, elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée, couloir, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et 2 greniers. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140 m² entièrement constructible (possibilité de division de parcelle), clos et arboré. Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, peinture. Chauffage fioul et maison raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus et appelez nous vite au 02 97 26 24 24 pour la visiter ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alan carduner vous propose : questembert - maison de charme en pierre 205 m² - studio indépendant & potentiel d’agrandissement en plein coeur de questembert, découvrez cette maison de ville remplie de charme, à la fois lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m². Dès l’entrée, on retrouve le cachet de la pierre et le confort de vie grâce à de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine familiale, d’un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, d’une réserve et d’une buanderie. Premier atout majeur : un espace indépendant d’environ 40 m², actuellement aménagé en atelier, avec salle d’eau, wc et entrée privative par l'extérieur. Ce volume peut facilement devenir : - un studio locatif pour générer un revenu complémentaire, - une suite parentale de plain-pied, - ou même un lot indépendant à revendre grâce à son accès séparé. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain. Deuxième atout fort : les combles du dernier étage, offrant environ 100 m² exploitables, avec une belle hauteur sous plafond. Une opportunité rare pour agrandir, créer un second logement ou un espace de vie exceptionnel. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, bien exposé, offre un véritable coin de tranquillité en plein centre-ville. Cette demeure en pierre allie authenticité, volume et potentiel, à deux pas des commerces et des écoles. Une maison qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs avisés.

Questembert centre exclusif : 220 m² + jardin secret 796 m² prix defi : le meilleur investissement du centre ! Ville dynamique (8000 hab.) emplacement introuvable découvrez cette magnifique et vaste maison de 220 m² habitables offrant des surfaces généreuses en plein hyper centre de questembert avec son généreux terrain de 796 m², elle représente l'opportunité d'une vie urbaine sans compromis sur l'espace et la tranquillité. Le privilege du calme absolu en centre ville malgré une localisation idéale à deux pas des commerces et services, cette demeure bénéficie d'un calme exceptionnel. Son grand jardin est totalement préservé sans aucun vis à vis permanent garantissant une tranquillité rarissime pour le centre ville. Un potentiel xxl : a vous de voir grand cette maison est saine et bien structurée, mais elle attend votre signature pour être transformée. C'est l'occasion unique de créer l'intérieur de vos rêves en personnalisant à 100%. - embellissement et modernisation des pièces (cuisine, salle de bain, déco ) -mise au gout du jour des finitions et agencement. Baisse de prix : on casse tout le prix est à son niveau plancher pour vous donner la marge de modernisation complète contactez moi pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine reilhac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 045 810 greffe de vannes) 07 82 53 91 37 (réf. 588600 ).

Idéalement située dans une impasse calme dans le centre-bourg de Questembert, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, services et écoles. Édifiée en 1968 sur un terrain clos d'environ 478 m². Vous y trouverez également un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le rangement. L'ensemble se situe dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Cette maison d'environ 110 m² habitables se répartit sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante par l'extérieur comprend un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Belle maison familiale à vendre au cœur de Questembert, idéalement située et proche des écoles et des commerces. Cette demeure en bon état offre un espace généreux comprenant au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux, donnant sur une véranda, une vaste cuisine dinatoire, un wc, un ancien local commercial pouvant être transformé en suite parentale ou logement indépendant. - A l'étage : un couloir dessert 5 grandes chambres (dont une en enfilade) une salle de bains, des wc. Des combles aménageables et une cave complètent les prestations. Un jardin clos intimiste, parfait pour les moments en famille. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine confort moderne et charme local. Rare sur le marché de part son emplacement central et sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4.

Cette charmante longère en pierre est située dans la campagne de la commune prisée de Questembert (56230). Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'un agréable jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter du plein air. De plus, vous trouverez aisément votre place de parking grâce à ses 2 places extérieures et son garage indépendant de 23 m² avec arrivée électrique et plancher pour stockage en hauteur. Le rez-de-chaussée de cette longère en mitoyenneté dévoile un espace de vie lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée avec ilot centrale, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un agréable palier menant à 3 chambres confortables, dont une avec dressing, et 1 salle de bain. La cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble de la maison. Des radiateurs électriques sont en appoint. L'assainissement individuel est fonctionnel mais il est préconiser de modifier son épandage. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

À vendre - Seulement chez AJP - Maison type longère composée de deux parties distinctes. Située en hameau un peu au sud de Questembert à 5mn en voiture du centre ville, 15 / 20 minutes des premières plages et 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. La partie Ouest, offre 91 m² habitables environ. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, cuisine indépendante, w-c, salon avec cheminée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec w-c. Un petit jardin devant la maison et une petite parcelle clôturée non attenante complète cette partie. DPE F : Consommation énergie primaire 355Kwh / m² / an. Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an Un audit énergétique est en cours de réalisation. La partie Est, de style loft, plus moderne et récemment rénovée offre 85 m² habitables environ sur deux niveaux comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et au-dessus : une mezzanine spacieuse donnant accès à une salle d'eau, une chambre et un w-c. Une agréable cour et une parcelle de terrain devant le garage complète ce bien. Garage attenant de 35 m², assainissement individuel. DPE D : Consommation énergie primaire 207Kwh / m² / an. Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 040 € par an Ce bien est idéal pour un pied à terre ou maison secondaire mais peut également intéresser un investisseur souhaitant louer les deux maisons. Plus de détails sur le bien et sa rentabilité locative en agence. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre - Questembert centre - Jolie maison des années 80 style néo bretonne offrant 110 m² habitables environ avec sous-sol complet. Elle sera libre de locataires en octobre et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Le premier niveau comprend un garage (50 m²), une pièce de rangement, un espace chaufferie, un espace buanderie, une cave et un atelier. Au-dessus : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour, salle d'eau, w-c, deux chambres. À l'étage : palier, bureau, une chambre, cabinet de toilettes, débarras, grenier aménageable (potentiel de 40 m² habitables supplémentaires). C'est l'opportunité d'habiter en plein centre ville de Questembert dans une maison familiale spacieuse et agréable après quelques travaux de modernisation. Nous consulter pour plus de détails. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en campagne, à 3Km des commerces et écoles (écoles primaires, collèges et lycées) et 5 minutes de la gare SNCF. Découvrez cette longère mitoyenne d'un côté, avec un beau potentiel de 147 m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce à réaménager, une buanderie, une cave et un WC. À l'étage : un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Vous disposerez également d'un garage et d'un hangar de 80 m². Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation). (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'horizon d'elven david revault-propriétés-privées-au coeur du bourg animé d'elven où la vie s'épanouit entre commerces, écoles et marché, se dévoile une adresse singulière : l'horizon d'elven. Édifiée en 1995 puis sublimée en 2019, cette maison d'architecte conjugue lignes contemporaines, douceur de vivre et art de recevoir. Derrière son portail automatique, le monde s'efface pour laisser place à la sérénité. Sur près de 2 900 m² de jardin paysagé, arboré et soigneusement entretenu, la propriété offre un cadre rare ? Constructible et piscinable, propice aux projets les plus raffinés. À l'intérieur, la lumière règne en souveraine. Plus de 50 m² d'espaces ouverts unissent salon, salle à manger et cuisine contemporaine autour d'un îlot central, dans une harmonie subtile de matériaux nobles et de teintes naturelles. Le parquet, délicatement patiné, diffuse une chaleur enveloppante. Au sud, une vaste terrasse de 60 m² invite aux déjeuners d'été et aux longues soirées étoilées. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre aménagée en bureau indépendant, espace inspirant pour le télétravail ou les réceptions professionnelles, aisément transformable en suite parentale pour une vie de plain-pied. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, chaque chambre exprime une atmosphère singulière : dressing généreux, coin lecture intime, balcon privé ? La mezzanine modulable, fermée par des portes à galandage, peut se métamorphoser en quatrième chambre selon les besoins. Le sous-sol complet révèle un double garage, une salle de jeux, une cave et une chaufferie, tandis qu'une allée bitumée assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Côté confort, la maison allie performance et sérénité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cheminée à insert, et un dpe b gage d'efficacité énergétique et de bien-être en toutes saisons. L'horizon d'elven incarne l'équilibre parfait entre vie de famille, confort contemporain et quiétude paysagère, à seulement vingt minutes des plages du morbihan. Dpe b ges a dossier complet et visite virtuelle sur demande montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1302 et 1762 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422342- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas des commerces et de la vie de village, « clémence » dévoile toute l'authenticité d'une demeure ancienne soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant une cuisine aménagée et équipée, en harmonie avec un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte sur le jardin clos. Cet espace, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, invite aux moments partagés en toute saison. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec wc composent un coin nuit familial. Les combles, aménagés avec générosité, abritent une vaste chambre qui pourra aisément se transformer en deux pièces distinctes, selon les envies ou les besoins. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec un terrain clos, idéal pour la détente ou les jeux d'enfants. Des annexes complètent ce bien : un préau, un double garage ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur. Un lieu de vie alliant praticité, authenticité et confort, au coeur d'un bourg dynamique et recherché. Classe énergétique : c ? Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose dans un environnement calme et paisible, Le Gorvello, à quelques minutes de Vannes / Theix à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, MAISON contemporaine de 2016, d'env. 100 m², confortable et fonctionnelle. Elle se compose au RDC : un salon / séjour, lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine aménagée équipée. (38 m² l'ensemble). Une chambre au Rdc avec salle d'eau et wc indépendant. un cellier avec accès au garage (21 m²) A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, confortables, une salle de bain et wc. Pour l'extérieur et vos soirées d'été, vous disposerez d'une terrasse sur dalles de 30 m², des stores bannes intégrés, Un cabanon, sympathique jardin clos et paysagé. Un carport complète les stationnements. Maison contemporaine, bonne isolation, avec domotique, Pompe à chaleur, bien entretenue par ses propriétaires. il ne vous reste qu'à poser vos valises. Référence agence : 14.