Maison à vendre Bretagne

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Locquénolé, cette maison de 70 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal à proximité de la baie de Morlaix. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Bon état intérieur et ne nécessite pas de travaux importants. Édifiée sur un terrain clos de 311 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, délimité par de charmants murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de caractère et préservent l'intimité des occupants. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement le calme du secteur tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, notamment sur Morlaix. Les plages de la baie de Morlaix et de Carantec se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture. Idéal pour un jeune couple en premier investissement ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Yves JAOUEN, Tél. : 06 43 53 98 74, E-mail : pierre-yves.jaouen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 105408942.

Pascal le vot votre conseiller safti vous propose ce bien / située à plestin-les-grèves (22310), cette propriété des années 1920 / 1925 offre un cadre de vie paisible en bordure de ville, alliant tranquillité et proximité des commerces. Sa position stratégique permet de profiter des plaisirs de la côte et de la campagne bretonne dans un environnement préservé et accueillant. Cette maison de 150 m² habitables, composée de 7 pièces, s'étend sur un terrain de 2 730 m², dont 1 117 m² sont aménageables pour la construction. Elle dispose d'une pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, 6 chambres spacieuses de 12 à 14 m² dont 2 au rez-de-chaussée avec une suite parentale. Avec un sous-sol complet de 99 m², plus un grand garage sur dalle béton, cette demeure allie charme et potentiel. Son architecture traditionnelle, ses places de parking, sa surface habitable généreuse ainsi que ses terrains constructibles en font un bien authentique et prometteur à plestin-les-grèves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal le vot, tél. : 06 47 57 97 93, e-mail : pascal.levot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830 101 002.

Lambezellec - secteur calme & très bien exposé un emplacement privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel calme, cette maison mi-mitoyenne de 107 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'une parcelle de 386 m² avec possibilité d'extension. Un potentiel évident. Propre et bien entretenue, elle n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un projet accessible, une vraie opportunité. Un rez-de-chaussée fonctionnel. Hall d'entrée, wc séparé, cuisine semi-ouverte, pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin plein sud. Garage traversant de 20 m². Un étage bien pensé. Dégagement, quatre chambres, salle d'eau et wc. De l'espace pour toute la famille. Un point fort majeur. Toiture intégralement refaite il y a 5 ans. Le gros œuvre est là — il ne reste qu'à personnaliser. Idéale pour les primo-accédants ou tout acheteur cherchant un bien à valoriser dans un environnement agréable et préservé. Contactez-moi pour organiser une visite vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – morgane gaendner immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgane gaendner, tél. : 06 95 24 68 38, e-mail : morgane.gaendner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 853 789 212.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain pied, construite en 2022, bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2032. Implantée sur un terrain de 732 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement idéal. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace salon séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine moderne et conviviale, sublimée par un élégant déplafonnée au dessus de cet espace, apportant volume et caractère à l'ensemble. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de deux espaces nuit distincts : - Un espace dédié aux enfants avec 3 chambres et une salle de bains. - Une véritable suite parentale, chambre, dressing et SDE privative. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. N'hésitez plus venez la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

GUILERS - Maison avec petite annexe et longère – Cadre champêtre – 3 000 m² de terrain Idéalement située au calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne pleine de cachet saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie et d'une très grande cuisine, complétée par une buanderie. Un bel escalier d'origine en bois vous mène à l'étage, où vous découvrirez de beaux parquets, deux très grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une petite annexe ainsi qu'une ancienne longère, entièrement à rénover, viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités : gîte, chambre d'hôtes, atelier, garage… Le tout est posé sur une belle parcelle d'environ 3 000 m² de jardin, pour profiter pleinement du calme et de la verdure. À noter : le tout nécessite d'importants travaux de rénovation, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé. Un bien avec du caractère et un fort potentiel — à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

BAISSE DE PRIX ! Située dans la charmante commune de Languenan, cette splendide et spacieuse longère en pierres offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la mer et de Dinan. Ses 9000 m² de terrain arboré et clos abritent une piscine naturelle, deux terrasses, deux garages et une dépendance de 40 m², offrant un havre de paix à ses occupants. La façade en pierre de cette maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et traversant avec poêle à bois, une salle à manger équipée d'un second poêle, une cuisine et arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux suites avec salles de bain et dressing offrent confort et intimité. Cette demeure propose un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Plusieurs places de parking, de nombreux espaces de stockage, un potager et un puit complètent ce bien. Une demeure de caractère dans un environnement idyllique à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 524 844 € Honoraires charge acquéreur : 24 156 € soit 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia BRICOUT, Tél. : 07 60 94 40 04, E-mail : alexia.bricout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 845385913.

Coup de cœur assuré ! Au cœur du bourg de Pluvigner, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance accueillante, sa belle luminosité et le charme de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin détente, une salle de bains, une buanderie ainsi que deux wc. À l'extérieur, la magie opère également. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'un atelier, d'un abri de jardin et surtout d'un magnifique jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Implantée sur un terrain d'environ 390 m², cette maison réunit tous les ingrédients d'un bien rare sur le secteur. Ses atouts : - Situation idéale, à pied des commerces et des écoles. - Environnement calme et recherché. - Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. - Aucun travaux à prévoir. - Cuisine récente aménagée et équipée. - Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. - Beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite suffira pour tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO – Le Couple de l'Immobilier - 06 47 02 04 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : Co-Exclusivité iad France – Maison rénovée à Port-Blanc, Dinard. À seulement 1 km de la plage de Port Blanc et à 500 m des commerces, écoles et collège, découvrez cette belle maison familiale de 230 m² habitables (290 m² au sol), nichée sur un terrain de 1 250 m² sans vis-à-vis, piscinable. Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez par une entrée chaleureuse à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète cet espace chaleureux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres dont une suite avec dressing, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, dont une de 40 m², et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total de 140 m² offre un double garage, un espace buanderie, un bureau, deux pièces de rangement et une cave à vin. (possibilité de créer un appartement grâce à un accès indépendant). Une maison confortable et familiale, dans un environnement paisible et pratique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698900 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Une propriété d'exception à Guern - Maison de 5 chambres avec jardin, sous-sol et terrasse. Venez découvrir cette maison de 150 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente et moderne aménagée et totalement équipée, un salon / séjour avec un insert à bois dans la cheminée, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, chacune avec placards, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau avec WC. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pouvant recevoir 2 véhicules complète ce bien. Une alimentation pour recharger les véhicules électriques à été installée. Le chauffage provient d'une chaudière à fioul à condensation avec réserve d'eau chaude. Cette maison, rénovée avec goût offre de nombreuses prestations de qualité : isolation par l'éxtérieur, huisseries et brise-vue neufs. Située dans un quartier calme, cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne d'environ 62 m² habitables avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de gîtes ou activité indépendante elle se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc a l'étage : 2 chambres assinissement individuel non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Maison proche toutes commodité et pourtant à la campagne sans voisin proche 1 pré de 9000 m² attenant (idéal cheval, élevage canin etc) entrée, salon séjour, espace cuisine, 1 chambre. En étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces. Dépendances : crèche, hangar, 1 atelier. Chauffage mixte poêle à granulés x 2 et électricité. Budget : 149 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 6 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire e 283 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 62 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, maison familiale avec de beaux volumes. Entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte; arrière cuisine; 1 pièce, wc en étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc jardin clos sur l'arrière, parking privatif devant. Chauffage par poêle à granulé performant et économique. Tout à l'égout, très bonne isolation. Cabanon de jardin et jardin budget : 154 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 242 kwh / m2 par an gaz effet de serre 7 b co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres à totalement aménager toit récent, fenêtres récente, pierres jointées. 1 pièce principale avec cheminée, 1 pièce en mezzanine. Budget : 69 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Pas dpe, pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité à morlaix, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130 m², nichée sur un terrain joliment fleuri et arboré de 547 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un bel escalier vous guide vers un palier desservant trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Atout supplémentaire : un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, étagères de rangement et même une fosse pour les amateurs de mécanique ! Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, dans un quartier résidentiel agréable, avec à proximité toutes les commodités : commerces, ecoles. ! Prix de vente 237 700 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3% soit 230 000 eur hors honoraires dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454245hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

À proximité immédiate du centre de guémené sur scorff et de ses commodités maison de 6 pièces de 113 m² sur terrain clos de 734 m² environ. Elle se compose : au rez de chaussée : un salon séjour avec un insert, une cuisine aménagée, un wc séparé, un garage. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Un sous-sol complet ainsi qu'un grenier sur dalle béton. À l'extérieur : un jardin, un chalet en bois, une piscine hors sol. Les gros plus : une proximité immédiate des commerces, un terrain clos, le raccordement au tout à l'égout. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 958219.

Située en campagne de La Gacilly, secteur Glénac, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement naturel exceptionnel : près de 9 000 m² de terrain avec un étang privé d'environ 1 600 m², un cadre rare où règnent calme, nature et intimité. Pêche, repas en terrasse, moments en famille, jardin, animaux, potager… cet extérieur laisse place à de nombreux projets de vie. Une grande terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et l'étang. La maison, construite en 1970 sur sous-bassement pierres, propose environ 135 m² habitables : • séjour traversant et lumineux de 28 m² avec insert bois, • cuisine séparée de 13,5 m², • 5 chambres sur parquet massif, • salle d'eau récente entièrement rénovée, • sous-sol complet avec espace garage, stockage et atelier. Caractéristiques techniques : • toiture en ardoises naturelles, • chauffage par pompe à chaleur, Situation : • à 5 minutes de La Gacilly et de ses commerces, • environ 15 minutes de Redon et de la gare SNCF, • 50 minutes de Rennes, • 1 heure de Vannes et du littoral. Un bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 956480.

Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr jusqu'au 19 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €. À paimpol, secteur lanvignec, découvrez une maison à reprendre, implantée sur un terrain de 634 m² avec deux dépendances. L'intérêt de cette adresse tient à son emplacement, à sa configuration foncière et aux bâtis existants : la maison et les deux dépendances sont cadastrées. Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant une adresse proche du centre-ville et du port de paimpol, avec une base existante à transformer selon ses besoins et les règles d'urbanisme applicables. Édifiée en 1964, la maison propose 65 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une arrière-cuisine. À l'étage, les combles représentent environ 56 m² au sol en mansarde, avec un volume à étudier selon les faisabilités techniques. L'état général nécessite une reprise complète. Les façades sont très dégradées et l'intérieur devra être repensé : distribution, usages, équipements et remise aux normes. Cette maison s'adresse à un acquéreur averti, attentif à l'emplacement, au terrain et aux volumes existants. Le terrain constitue l'atout principal. Les deux dépendances cadastrées ajoutent des volumes utiles à reconsidérer selon les besoins, sous réserve des règles applicables. Adresse située à proximité du centre-ville et du port de paimpol. Commerces, marché, gare, écoles, collège et littoral sont accessibles à proximité. Une maison à réinventer, un terrain à valoriser, deux dépendances cadastrées et une localisation intéressante près du centre-ville, du port et du littoral. Visite immersive et vues drone sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 19 / 07 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 957260.

Ison à vendre 4 pièces bon repos sur blavet (22) située entre rennes et brest, proche du canal de nantes à brest, à proximité directe des chemins de randonnées, grandes randonnées, voie verte, chemin de halage, landes du liscuis, lac de guerledan, et de l'abbaye de bon repos. À cœur du bourg, au calme, cette maison traditionnelle est composée, au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, un grenier aménageable au potentiel de 45 m² habitable supplémentaires. Un sous sol total de 70 m². L'ensemble dispose d'un système de chauffage central, les ouvertures sont pvc et aluminium en double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. La construction est très saine, des travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Ecole primaire et ramassage scolaire à deux pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 609743 ).

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Avec plus de 120 m² habitables et environ 155 m² au sol, elle propose des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution particulièrement bien pensée. Équipée de placards de rangement, l'entrée dessert un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied, puis s'ouvre sur les espaces de vie. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation réversible, offre un confort appréciable en toute saison et s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose quant à elle d'un accès direct au garage. À l'étage, trois belles chambres accueillent confortablement toute la famille. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison a été conçue avec le souci du confort et de la praticité : toutes les pièces, y compris les salles d'eau et les WC, disposent d'une ouverture sur l'extérieur garantissant luminosité et ventilation naturelle. Les huisseries en PVC sont équipées de volets roulants électriques. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 35 m² avec portes motorisées, accès direct à la cuisine et au jardin. Au-dessus, une vaste pièce aménagée, actuellement utilisée comme dressing, offre de multiples possibilités : bureau indépendant, salle de jeux, espace pour adolescent ou encore projet d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Le stationnement est également un véritable atout avec le double garage et deux places de stationnement privatives supplémentaires au sein de la propriété. À l'extérieur, le terrain d'environ 520 m² est aujourd'hui en partie aménagé en potager par les propriétaires actuels. Les futurs acquéreurs pourront conserver cet espace de culture ou le repenser entièrement pour créer un jardin d'agrément, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Vous profitez au quotidien des commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, pharmacie, supermarché, services et commerces de quartier facilitent l'organisation de la vie quotidienne. Les établissements scolaires et les équipements de proximité sont également facilement accessibles, tout comme les transports en commun grâce aux lignes de bus desservant le secteur. À seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes et des principaux axes routiers, Beaupré-Lalande offre un cadre de vie pratique et dynamique tout en préservant sa tranquillité résidentielle. Grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa vie de plain-pied, ses nombreux espaces annexes et sa situation privilégiée dans ce secteur très recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 609583 ).

Rare sur le marché de l'Île de Batz ! Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose en exclusivité cette belle maison familiale construite en 1996 sur sous-sol complet, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne sur l'anse principale. Implantée sur une parcelle de 670 m² exposée plein sud, la propriété profite d'une situation exceptionnelle, à seulement quelques pas de l'embarcadère et des commerces. Édifiée sur une butte naturelle, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur l'anse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin lecture. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace sous combles offrant des possibilités de rangement, lingerie ou stockage complémentaire. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et de généreux volumes de stockage, idéals pour le matériel nautique, les vélos, un atelier ou tout équipement lié à la vie insulaire et aux activités de plein air. Une construction de qualité, saine et robuste, réalisée avec des matériaux durables, offrant un cadre de vie rare et recherché sur l'Île de Batz. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 608736 ).

À la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises. Découvrez cette agréable maison rénovée avec soin, située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services de Loudéac. D'une surface habitable d'environ 97 m², cette maison lumineuse offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies, offrant l'opportunité de créer une cuisine entièrement personnalisée et adaptée à votre mode de vie. Les atouts de la maison : - Terrain clos et de 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur - Pièce de vie chaleureuse bénéficiant d'un excellent confort grâce à un poêle à granulés récent - Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins - Grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou bricolage Travaux récents réalisés : • Électricité entièrement refaite • Isolation des combles et du garage • Installation d'un ballon d'eau chaude neuf • Poêle à granulés récent • radiateurs à inertie sèche dans les chambres Le sous-sol dispose également d'un point d'eau et d'un accès direct au jardin, un véritable plus au quotidien. Située à Loudéac, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre aussi bien la côte nord en 40 minutes, et la côte sud en moins d'une heure. Un équilibre parfait entre qualité de vie, commodités et accès aux grands axes. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien confortable, économique et prêt à vivre. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 609680 ).

Exclusivité Milizac Maison de charme. Votre agence Orpi vous propose cette maison de charme comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon-séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Garage. Jardin. Aucun travaux à prévoir. Rare sur le marché. Référence agence : 5594.

Votre agence Orpi vous propose cette maison située en plein bourg du Conquet, avec vue mer. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, suite parentale, salle d'eau, dressing et buanderie. À l'étage : 4 chambres, bureau et salle d'eau. Sous-sol et carport. Jardin clos avec cabanon. À visiter sans tarder. Référence agence : 5588.

* ploumoguer * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison avec un grand terrain ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie parfaitement agencés et fonctionnels. Dès votre arrivée, au rez de chaussée, vous serez séduit par son entrée accueillante avec véranda, baignée de lumière grâce à son puits de lumière. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées apportent une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. À ce même niveau, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un vaste garage de 48 m². À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Les huisseries en pvc double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Cette maison, rénovée avec soin, saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes, le tout sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Surfaces - utile 109 m² - habitable 109 m² - opérationnelle 109 m² - référence 109 m². Accès aux personnes à mobilité réduite pmr. La tranquilité est assurée. Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Parking garage possible. Piscine / spa à étudier. Dpe : d (239) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 2200€ et 3010€ (chauffage entre 1880€ et 2560€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 280000 € net vendeur (5.36%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189208-314221 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Plangenoual magnifique corps de ferme entre terre et mer sur plus de 15000 m². Véritable havre de paix idéalement située à 3 km du bourg, 6.6 km des plages et 7 km de Lamballe. La longere offre 160 m² habitable sans compter la vaste pièce vitree sur l arrière. Vie de plain pieds avec chambre et salle d eau au rdc. vous serez seduit des l entrée, cuisine moderne, salon authentique avec pierres et poutres apparentes, et cette belle pièce vitree avec jacuzzi douche et WC. À l étage, palier offrant 4 belles chambres, salle d eau wc. Arrière cuisine. Attenante à la maison dépendance à usage de cellier avec grenier (partie aménageable) en face grande longere avec toiture récente, preau voitures, Hangar de 400 m² avec garage, idéal pour chevaux et stockage fouin, terrain de 1.5 h tout autour de la propriété avec coin verger, cour sur l avant goudronnée, double accès avec rue goudronnée également. Un bien rare à la vente. Amoureux de la nature et du calme une visite s impose Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568500 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.