Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

-votre agence orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 100 m² de type t5 a seulement 10 minutes de venelles et proche du cea cadarache. Cette maison se développe sur trois niveaux. -le rez-de-chaussée ouvre directement sur une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte complétée qu'une cheminée pour vos soirées d'hiver. -a l'étage l'espace nuit vous offre 2 belles chambres, un dressing ainsi que sa salle de bains avec douche et son wc séparé. -le 2ème niveau s'ouvre sur un salon au volume généreux grâce à sa charpente en bois, prolongé par sa terrasse à la vue dégagée. -la terrasse est équipée d'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. -une grande mezzanine s'ajoute au salon avec la possibilité de faire une chambre fermée. -aucuns travaux à prévoir, façade et toiture refaite. -proche de toutes les commodités : écoles, bus de ville et scolaire, gare et un accès aux autoroutes en 5 minutes. -venez découvrir tout le potentiel de cette maison dans un village provençale en plein essor. Il fait partie du grand site de la sainte victoire qui offre aux amoureux de la nature de nombreux sentiers de randonnées. -coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ stéphanie jarriges rsac n°509 413 613 r. S.A. C. Aix-en-provence référence agence : 6348.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! 270 000€ fai Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

À vendre, à 15mins d' Aix en Provence, villa très récente 2023 nichée au coeur de la Sainte Victoire, avec une vue panoramique au Sud sur le Mont Aurelien et la Provence. Puyloubier, charmant village typiquement provençale au pied de la Montagne Sainte Victoire, superbe villa moderne d’environ 200 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² offrant une vue époustouflante sur les plus beaux paysages Provençaux de notre belle région. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² - 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales - Studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale ou location saisonnière très recherché sur ce secteur. Piscine au sel de 10 x 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Mode de chauffage pompe à chaleur Sous-sol permettant le rangement Calme absolu, environnement privilégié, prestations haut de gamme, grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, magnifique cuisine moderne équipée, salle de bain avec baignoire jacuzzi, douches à l'italienne et de beaux matériaux de qualité dans toute la maison. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à quelques minutes seulement des commodités. Prix de vente : 1095000 €, honoraires agence à charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 04 42 27 00 00 Mandat No 2869 DPE A (Estimation des coûts de l'énergie annuels entre 600 Euros et 870Euros) Les informations sur les risques du secteur sont disponibles sur le site géorisques .

Maison récente située dans un lotissement calme et prisé, non mitoyenne et orientée sud, construite en 2020 par Villas Prisme, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 122 m² (154 m² en incluant le garage aménagé), elle s'étend sur une parcelle de 652 m² avec piscine chauffée coque au chlore d'environ 3x7 m, cuisine d'été, grande terrasse et jardin fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un grand séjour lumineux (53 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (Cuisinella), ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage aménagé de 33 m² (chambre ou bureau) complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC et un dégagement offrent un espace nuit confortable. Le confort est assuré par le chauffage électrique dans les chambres, la climatisation réversible dans le salon et l'eau chaude via un système thermodynamique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau SEM pour l'habitation et de l'eau du canal pour le jardin. Trois places de stationnement complètent ce bien. Conforme aux normes RT 2012, avec permis de construire et conformité. La taxe foncière est d'environ 2 000 € / an. Isolation et double vitrage partout. Domotique, pour volets roulants électriques partout notamment. Fibre installée. Aucun travaux à prévoir, maison récente et clé en main. Le portail électrique (connecté smartphone) permet l'accès commun à trois maisons (servitude d'accès, sur l'arrière de la maison). Pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

? Villa avec piscine + studio indépendant – les pennes-mirabeau (jas de rodes) ? Située dans le quartier recherché du jas de rodes, aux pennes-mirabeau, alain lamboley – safti immobilier vous propose cette superbe villa de 156 m², aux prestations de qualité. Elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau contemporaines. Atout rare : une dépendance de 28 m², entièrement meublé et équipé, avec entrée séparée, générant un revenu locatif de 760 € / mois charges comprises. Extérieurs : grande terrasse plein sud piscine 10 x 5 m salle de sport extérieure wc et douche extérieurs stationnement intérieur pour 4 à 5 véhicules proche écoles, commerces, activités sportives et axes autoroutiers (a7 / a55). Accès rapide marseille, aix-en-provence et aéroport. Contact / visite : alain lamboley – safti immobilier 07 80 49 26 93 ? alain.lamboley@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 735 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

! Sous compromis ! Exclusivité a moins de 10 mn à pied de l'espace commercial supérette-boulangerie-pharmacie, dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans le village construction plain-pied, achevée en 2023 pièce à vivre climatisée ouvrant sur jardinet avec terrasse 2 chambres, sdb et wc séparés garage communicant + 2 places de stationnement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe maison totalement rénovée avec piscine à Mouriès au coeur des Alpilles. Située au calme, au fond d'une impasse mais non loin du centre du village, cette splendide maison de 163 m² de surface habitable a bénéficié d'une rénovation bioclimatique de goût et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la hauteur sous plafond du vaste séjour avec cuisine ouverte et un cellier. La suite parentale de près de 30 m² en rez-de-chaussée dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un toilette séparé. À l'étage, la passerelle vous mène aux 2 grandes chambres lumineuses et à la salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, pas de vis-à-vis, vous profiterez de la piscine, d'un hammam et d'une terrasse de plus de 100 m² exposée plein Sud en toute quiétude. Enfin un garage avec buanderie, 2 places de parking extérieur, une grande cave en sous-sol complètent la liste de la maison parfaite. Le choix des matériaux isolants, des grandes baies vitrées et des prestations comme le forage, l'arrosage automatique, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible, une prise recharge véhicule électrique garantissent une consommation réduite. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 938740.

Saint barnabé - maison bourgeoise avec piscine située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de saint-barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé drecher vous propose : aix-en -provence, au calme charmante maison de 5 pièces rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une véranda qui offre l’accès direct à l’extérieur. Exposition sud. Un salon, un petit espace buanderie et un wc séparé. Vous serez séduits par son ambiance industrielle (ipn apparent et verrière d’atelier) et la discrétion des nombreux rangements à votre disposition. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet en bois massif, une salle de bain et 1 wc séparé. Climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée m² dispose de 2 belles terrasses, ainsi qu’un espace jardin sans entretien (gazon synthétique). Mitoyenne d’un côté, vous serez à l’abris des regards dans votre jardin. Un garage motorisé complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative devant la maison. Maison équipée de la fibre. Située dans un quartier recherché à l’ouest d’aix-en-provence, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, axes routiers). Idéal famille ou investisseurs (valeur locative estimée 2000 euros / mois) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare ! Maison familiale + studio indépendant + hangar 150 m² sur 2 200 m² de terrain avec piscine bain bouillonnant et nage à contre courant. Vous êtes artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour concilier vie privée et activité professionnelle ? Ce bien est fait pour vous ! Emmanuel et marie line urvoy vous proposent cette maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour un projet professionnel. La maison principale vous séduira par sa cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. À l'étage : 3 belles chambres et une vaste salle d'eau, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vrai plus : un studio indépendant en rez-de-chaussée, comprenant cuisine, séjour et chambre. Idéal pour recevoir, loger un proche, ou installer un bureau professionnel. Atout majeur : un hangar d'environ 150 m² un espace rare sur le secteur ! Parfait pour le stockage, l'entreposage de véhicules, de matériel professionnel ou le développement de votre activité. Le tout sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2 200 m², offrant calme et espace. Profitez également d'une piscine couverte, pour des moments de détente en toute saison. Un bien aux multiples possibilités dans un environnement agréable. Contactez-nous au 06 01 85 35 58 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété dpe : c/135 ges : c/27 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel et marie line urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436064- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un fabuleux terrain plat et clos de 6000 m², dans la campagne proche de Sénas, découvrons cette Villa contemporaine exceptionnelle à plus d'un titre : Passés le grand portail automatique, à l'abri des regards, une vaste cour nous reçoit avant d'atteindre la maison. Un hall nous amène à un espace de vie de 57 m² où la lumière est le maître mot; une cuisine contemporaine tout équipée et son grand ilot design attends les futurs repas conviviaux entre amis ou en famille, tous les volumes de l'espace nous y invitent. Un cellier de 4 m² en arrière-cuisine permet de stocker sans encombrer l'espace de vie épuré. Découvrons le premier espace nuit qui comprend, un bureau de 7 m², une chambre de 12 m² avec placard intégré, une très belle salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne et une buanderie bien utile pour les machines. Le joyau de la demeure se révèle en haut de l'escalier design : une suite parentale rare de 52 m², comprenant une chambre de 24 m² au sol, où l'architecte a pensé le velux au-dessus du lit pour contempler les étoiles, un immense dressing de 16 m² qui pourrait devenir une troisième chambre si nécessaire et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 16 m²… rare ! Le confort moderne de ce lieu d'exception est assuré par une pompe à chaleur avec split climatiseurs, un poêle à bois puissant, et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réguler au mieux le budget énergie. Un garage de 25 m² accessible de la maison et doté d'une grande mezzanine, ajoute a la fonctionnalité de la villa. Passons les baies vitrées, traversons la terrasse de 50 m² plein sud pour atteindre cet immense parc arboré, judicieusement paysager en plusieurs espaces : un premier grand jardin face à la maison, côtoie le pool house et une piscine lagon au sel de 13 * 7m aux formes californiennes; le parc s'étend ensuite au-delà vers un espace tout à fait propice pour créer un enclos animalier, comme c'était encore le cas il y a peu. C'est ensuite le domaine des amoureux du verger et du jardin potager, le propriétaire ayant plantés tous les fruitiers possibles à imaginer, bénéficiant avec bonheur de notre climat provençal. Une dernière surprise nous attend dans un espace bien en recul du terrain : une petite dépendance de 32 m² avec sa cuisine équipée, sa salle d'eau et tout le confort assuré par une climatisation et un poêle à granules. Tout cela entouré d'un jardin clos et accessible en toute indépendance par rapport à la demeure principale. Vous l'avez compris, tout a été mûrement réfléchis dans cette propriété pour harmoniser nature, design et modernité : un coup de cœur assuré ! Contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agents immobilier E. I Capifrance au 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr et Perrine Starot 06 66 51 90 54 ou par mail perrine.starot@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 939382.

À VENDRE Villa 5 pièces à Aix-en-Provence Secteur La Pioline Vue dominante, terrain boisé de 5 866 m² Aix-en-Provence Proche La Pioline Découvrez cette villa familiale de 145 m² idéalement située dans un environnement verdoyant, en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et des axes principaux. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage : Deux ou trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC. En sous-sol complet : un grand garage, deux espaces de rangement pouvant être transformés selon vos envies en salle de sport, salle de cinéma, atelier ou appartement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante, au cœur d’une parcelle boisée de 5 866 m², parfaite pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Un bien rare sur le secteur, potentiel d’évolution et proximité des commodités. Les atouts : Environnement privilégié proche de La Pioline et du centre d’Aix Grand terrain arboré de 5 866 m² Sous-sol complet aménageable Exposition plein Sud belle luminosité Vue dominante et sans vis-à-vis Beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour ! Prix : 735000 € Honoraires agence à charge acquéreurs 5 % sur le prix de vente. DPE D / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 EUR et 2990 EUR par an Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Contactez Les 4 Chemins de l’Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandra Sutton vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Châteaurenard - Idéal Investissement ou Premier Achat. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison offre le parfait mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 57,63 m², elle propose 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne et un cellier pour plus de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort à ses habitants. La cuisine ouverte est un véritable atout et permet de profiter pleinement de la convivialité lors des repas en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une terrasse de 15.6 m² vous offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cette propriété saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Châteaurenard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sutton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 409469202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc orosco (06 23 51 71 09) vous présente au sein d'un endroit paisible et calme cette magnifique villa édifiée d'un simple rez de chaussée (plain pied) composée de trois piéces de 91 m² avec terrasses et garage sur une superficie de 420 m². À l'ouverture de la porte d'entrée vous ressentez immédiatement une ambiance chaleureuse en accédant au majestueux séjour et sa cuisine équipée d'une superficie de 42 m². La cheminée avec insert ainsi que la climatisation vous assurera de belles journées et soirées d'hiver et été. Coté cuisine, vous disposerez d'un cellier de 10 m² donnant sur le garage. Coté nuit, vous disposerez de deux belles chambres (12 m²) équipées de placards de rangement, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc suspendu avec sa fenêtre. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin et ses végétaux ainsi que les terrasses et auvent. Coté sécurité, une alarme équipe la maison. Prix : 465000 euros honoraires charge vendeurs mandat n° 437178 taxe fonciére : 1500 euros dpe : d 198 kwh / m² / an ges : b 6 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc orosco, au 06 23 51 71 09 ou, par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc orosco agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 452387756 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc orosco (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 452387756 -.

Au cœur du village de Jouques, cette maison de village issue d'un ancien couvent offre une atmosphère singulière, façonnée par la pierre, les volumes et une rénovation menée avec exigence. Avec 215 m² de surface totale, ses multiples pièces offrent tout le confort, elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, tout en restant connecté au quotidien du village. Dès l'entrée, le ton est donné : murs en pierre d'origine, épaisseur remarquable, escalier central au dessin élégant. La maison se déploie sur plusieurs niveaux. - Au rez-de-chaussée, une grande de 29 m² et une salle d'eau avec WC. - Le premier étage accueille les pièces de vie. Exposé plein sud, le salon a beaucoup de charme avec son poele à bois, ses 2 belles fenêtres et ses poutres et solives moulurées. La cuisine indépendante, neuve, a été réalisée sur mesure en pierre du Gard et inox maçonné, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. À ce niveau, un patio en pierre ouvre la possibilité d'un espace de stockage ou de transformation. - Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - Au dernier niveau, une quatrième chambre s'ouvre directement sur une terrasse couverte d'environ 24 m². La vue y est dégagée, l'ambiance calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire. Une grande cave saine complète l'ensemble. La rénovation a été intégrale : toiture isolée, fibre, menuiseries bois en double vitrage avec volets provençaux isolants, poêle à bois avec conduit traversant les étages, VMC, électricité refaite, porte blindée, raccordement au tout-à-l'égout. Les murs en pierre, d'environ 80 cm d'épaisseur, assurent une régulation thermique naturelle très appréciable. L'accès est simple : plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate (100 mètres), et le déchargement peut se faire directement devant la maison. Taxe foncière : 997 € LE VILLAGE DE JOUQUES A 30 mn d'Aix-en-Provence, 25 mn de Cadarache, 20 mn de Pertuis, Jouques séduit par son équilibre entre vie locale active et environnement naturel préservé. Le centre du village concentre commerces, services et marché. On y trouve deux supérettes, boulangeries, boucheries, primeur, restaurants, cafés, services de proximité, ainsi que crèches et écoles maternelle et élémentaire. Les collégiens sont scolarisés à Peyrolles, les lycéens à Aix-en-Provence ou Pertuis, avec des lignes de bus dédiées. Entouré de collines, de forêts, de vignes et de vallons, le village est un point de départ apprécié pour les promenades et randonnées, notamment vers le massif du Concors. La commune reste bien reliée aux pôles d'emploi d'Aix, Venelles, Pertuis et Cadarache grâce aux axes routiers et à la ligne de bus 120 (supermarché à 15 mn. Lac de Peyrolles à 8 mn). À RETENIR : - Maison de village entièrement rénovée - 215 m² de surface habitables - 4 chambres + salon + cuisine séparée - Terrasse couverte de 24 m² avec vue dégagée - Cave saine - Tout est accessible à pied. Nadine Ferrier Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf. 937170.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec terrasse à Lançon-de-Provence * Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de type T4, située au cOEur de la agréable commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Construite en 2007, au sein d’une résidence saine, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. D’une surface d’environ 95 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie d’environ 10 m² ainsi qu’une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m² accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative. La double exposition Est / Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, en excellent état, est climatisée et équipée de la fibre optique pour un confort de vie moderne. Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un véritable atout pour un achat serein. Une maison pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - * Photos non contractuelles générées par IA * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Saint-Étienne-du-Grès maison traditionnelle dans les Alpilles, proche à pied du centre du village. Située dans un environnement privilégié et calme, comprenant un hall d'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine séparée et équipée, deux chambres dont une donnant accès à la véranda, une salle d'eau, WC indépendant et un cellier. Le tout sur une parcelle arborée de 1600 m² clôturée avec portail automatique, terrasse, piscine, poolhouse, boulodrome et garage en sous-sol de 104 m² avec un accès dans la maison. Maison très bien entretenue, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation et cheminée assurent un confort toute l'année. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison traditionnelle entièrement rénovée offrant un cadre de vie privilégié. Située au coeur du joli village de Ventabren, environnement recherché et calme, à 15 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette maison dispose d'une terrasse, d'un joli jardin arboré, parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison véritable coup de coeur allie confort, tranquillité et qualité de vie. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière mêlant harmonieusement un espace séjour chaleureux en deux parties, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un espace bureau avec magnifique baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un couloir desservant un garage d'environ 20 m². Des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve l'espace nuit. Un couloir doté d'un placard intégré dessert des WC indépendants, une salle de bains moderne, ainsi que 2 chambres avec placards intégrés et la Suite Parentale dotée d'une salle de douche privative et dressing. Toutes les chambres donnant vue sur le jardin. Cette maison rénovée avec soin, alliant prestations modernes et ambiance chaleureuse est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés, de double vitrage et d'un système d'arrosage automatique pour l'extérieur. Un garage fermé et 2 stationnements privatifs viennent compléter ce bien clefs en mains, au calme et proche de toutes commodités, à savoir, commerces, arrêts de bus et écoles à proximités. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL, au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422 Taxe foncière : 2075,00 EUR DPE : B GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 EUR et 1640 EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris ). Mandat numéro : 113392 Prix du bien 790 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. 1.

BAISSE DE PRIX ! 13012 Au cœur du village des caillols et au calme absolu, venez découvrir cette jolie maison de village semi mitoyenne de type 2 / 3 agencée sur 3 niveaux. totalisant 70 m² utilisables Après avoir garé voiture devant la maison grâce à un usage de voisinage vous pourrez accédez directement à votre maison individuelle de type 2 / 3 et totalisant 54 m² habitables. La maison comprends en + , et de manière accessible depuis l'intérieur, un garage pour vos deux roues, une buanderie ainsi qu'une pièce avec fenestron pour créer une cave aménagée, un atelier ou une salle de jeu. Ainsi c'est 80 m² que nous vous proposons d'acquérir, sur ces trois niveaux Le bâti date de 1870, la maison est en pierres et a été rénovée en totalité en 2017. Au premier niveau se trouve un vaste séjour cuisine ouverte lumineux, climatisé et sans vis à vis. Au dernier étage se trouvent la salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne, un WC et une très grande chambre parentale climatisée avec son coin télétravail. Cette master room peut redevenir un espace avec deux chambres. Nous avons aimé le charme ancien rénové ainsi que les volumes atypiques en mode cocooning; les possibilités multiples pour le premier niveau à aménager, la classe énergétique, le calme et la tranquillité, la possibilité de se garer et de rentrer sa moto ou ses vélos. Et surtout la faible taxe foncière de 450 euros. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4615.

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20 mn de la gare TGV d'Avignon maison traditionnelle de plain pied de 91 m² à Tarascon, avec jardin, balcon et garage et studio indépendant de 47 m² avec terrasse. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2000, est un véritable petit bijou à Tarascon. Sur une parcelle de 700 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille cherchant confort et quiétude. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée baignée de lumière, un salon, une salle à manger avec baie vitrée, une buanderie, 3 chambres et une salle de bain. La cuisine et la salle à manger donnent accès sur la terrasse pleins sud, parfait pour profiter du soleil et de la piscine. La maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'ensemble de la maison est en excellent état, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. La maison à un atout avec un studio avec son entrée indépendant de 47 m² sur un étage avec balcon. Le studio à une entrée indépendante avec un portail électrique, bonne rentabilité à la location ou en Airbnb, il a terminé. À l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air avec sa cuisine d'été, son coin barbecue d'été, une pergola et sa piscine avec volet roulant, terrasse en bois de composite. Le garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques, avec la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et un système de sécurité complet. Double vitrage, volets en bois et moustiquaire. Le garage est équipé de volet roulant électrique neuf. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Cette maison traditionnelle à Tarascon est un véritable coup de cOEur. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de la Croix-Rouge, à deux pas du parc Athéna, maison pleine de charme d'une surface habitable de 195 m², 6 pièces, au calme et à proximité immédiate des commodités. Elle dispose également d’une grande cave double, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie salon / cuisine de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Une chambre avec accès direct à une buanderie complète ce niveau. À l’étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau indépendante et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, accompagné d’une belle terrasse et d'un pool house. Stationnement possible pour trois véhicules à l’extérieur. Avec le concour d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

13260 - cassis - a quelques pas de la calanque de port miou, au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison traditionnelle de 134,89 m² sur une parcelle de 534 m². Elle est composée en 2 appartements. Au rez de jardin, vous trouverez un t3 de 47,44 m² entièrement refait avec sa terrasse, son garage fermé et son accès privé. Au dessus, un t4 de 87,45 m², à rénover, avec des combles aménagés, sa terrasse plein sud, son entrée indépendante, sa cave et ses dépendances. Ardin en restanques piscinable ! Maison à fort potentiel exploitable dans un emplacement privilégié pour une famille qui pourra accueillir et louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 907 200 € honoraires charge acquéreur : 37 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine maria, tél. : 06 76 65 50 04, e-mail : karine.maria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 522 547 561.

CHAIX IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de plain-pied de type 4 entièrement rénovée avec soin, développant 107 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier / buanderie fonctionnel et un WC indépendant complète l'espace jour. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. Un garage de 18 m², aménagé en pièce de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. En sous-sol, une cave de 36 m² laisse libre cours à vos projets : atelier, salle de sport, espace de loisirs ou stockage. Edifiée sur un terrain plat de 1000 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et serein, avec la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au calme, à quelques minutes des commodités du village. À VISITER SANS TARDER.

Située au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, une perle provençale prisée pour sa qualité de vie, cette maison offre une rare opportunité de vivre en plein coeur du village, au calme. Avec ses 119 m², elle se prête à diverses utilisations, idéale pour un studio indépendant au rez-de-chaussée. Elle s'ouvre sur une charmante cour intérieure en pierre. À l'étage, un salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante et une véranda illuminent l'espace de vie. Deux belles chambres et une salle de bains complètent cet étage, avec un couloir donnant accès à une terrasse intérieure offrant une vue sur la cour. La maison dispose d'un grenier avec fenêtres. Elle est également dotée de deux doubles garages d'environ 20 m² chacun. Un espace polyvalent au coeur de la ville. Ce bien est soigneusement sélectionné par l'Agence de Saint-Rémy pour son emplacement privilégié dans la charmante Saint-Rémy-de-Provence, capitale des Alpilles, renommée pour son charme, ses marchés animés et son attrait de vie exceptionnel. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la quintessence de la Provence dans un cadre authentique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».