Maison à vendre Bas-Rhin (67)

Au centre Alsace, sur la route des vins, située à Barr (67140), cette maison, pleine de cachet et d'authenticité, vous est idéalement proposée pour un projet communautaire, multi-famille ou cabinet pluri-disciplinaire. À proximité de la voie rapide, de la gare, de nombreux commerces et des écoles. Imaginez-vous : Sur un terrain de 1074 m² À l'intérieur, sur 2 niveaux et un grand grenier aménageable, un agencement confortable avec 2 logements pouvant être indépendants (5 chambres d'environ 20 m² dont certaines avec dressings). De belles hauteurs sous plafond, des espaces spacieux, des sols en marbre et en bois massif. En prime, chaque étage bénéficie d'un balcon d'environ 8 m². Au rez-de-chaussée, 2 double-garages, soit 4 voitures. À l'extérieur, 250 m² d'espaces de rangement. Des espaces verts et en plus une cour avec espace de parking. Venez visiter, à mes côtés ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Réhabiliter - Brumath Dans le paisible quartier de Brumath, découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel construite en 1950, offrant une surface habitable de 128 m² avec un terrain de 484 m². Idéale pour les amateurs de rénovations et de projets de transformation, cette maison saura séduire les passionnés de travaux et de décoration. Cette maison à rénover est répartie sur 3 niveaux en plus du sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, elle se compose de 5 pièces à repenser selon vos envies, avec la possibilité d'aménager des chambres, salles de bains, un bureau, et bien plus encore. L'espace extérieur de cette propriété comprend un grand jardin verdoyant et paisible. Un balcon exposé à sud-ouest offre également un espace extérieur supplémentaire pour prendre l'air et admirer le coucher de soleil. Cette maison nécessite des travaux et offre ainsi une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier calme et résidentiel à 2 mn de la gare à pied, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités et des transports en commun, avec un garage, une cour intérieure fermée. Cette maison traditionnelle à réhabiliter est une belle occasion d'exprimer votre créativité pour un projet sur-mesure. Façonner le chez-vous de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter cette charmante maison traditionnelle à rénover à Brumath ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse – Maison à saisir : 140 000 € Située en plein centre-ville de Sarre-Union, cette maison charmante et pleine de charme de 76 m² est idéale pour une personne seule, un couple ou un projet locatif. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Vous pourrez profiter d'un petit jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'habitation est habitable immédiatement, offrant ainsi un confort moderne tout en restant proche de tous les commerces, écoles et services du centre-ville, ce qui facilite grandement le quotidien. Cette maison, construite en 1993, ne nécessite aucun travaux et représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville ou envisager un projet locatif rentable. Son charme et son ambiance chaleureuse en font un lieu agréable à vivre. Affaire à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique. MOLL Mathieu 07 70 07 17 89 mathieu.moll@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 926259.

Iad france - daniele brumm vous propose : à vendre en exclusivité – maison de village à lohr (67290) à seulement 5 min de la petite pierre et 10 min de la gare, des écoles et des commerces. Prix : 115 000 € surface habitable : 135 m² terrain : 1 437 m² (plat, constructible et arboré) garage inclus venez découvrir cette charmante maison de village pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses une cuisine avec coin repas un salon / séjour lumineux un grand terrain constructible un garage des travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de la rénover à votre goût. Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daniele brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau potentiel pour cette maison type plain pied de 84 m² habitables (extension possible) sur un terrain de 595 m² à Offendorf. La commune séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de verdure et de calme sans perdre de vue l'accessibilité aux commodités nécessaires et aux villes comme Strasbourg et Haguenau ou encore la frontière Allemande. Construite dans les années 80, cette maison nécessite d'être rénover pour lui donner son plein potentiel, dont les photos en suggestion d'aménagement 3D vous donnent un bel aperçu. Elle possède notamment 4 pièces dont 3 chambres, un beau séjour et une grande cuisine, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation pour en faire le cocon idéal. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 218 m² sur un terrain de 1945 m² Le bien est composé au rez de chaussée d’une pièce utilisée comme salle de sport, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces. Vous trouverez un grand salon / salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un grenier aisément accessible peut servir de stockage. À l’extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée. Le terrain est clôturé à 80%. Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois. Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Obenheim, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 5 pièces implantée sur 6,21 ares de terrain. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Vous apprécierez son environnement calme et sa situation géographique à 10min de l'Allemagne, de Benfeld, à 30 min de Strasbourg et de Sélestat. Cette maison de 236 m² habitables sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon baignant de lumière et jouissant d'un plafond cathédral. Ces pièces disposent d'un accès de plain-pied sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et sur le jardin. La visite se poursuit avec un WC séparé et une grande chambre disposant d'une salle d'eau. L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine surplombant la pièce de vie, de 2 grandes chambres équipées d'une armoire intégrée, d'une suite parentale avec un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier utile au stockage, d'un cellier, d'un local technique chaufferie, et d'un double garage. À l'extérieur, ce bien s'accompagne d'une grande cour pavée, d'une terrasse couverte, d'une petite dépendance utile stockage et d'un joli jardin. Cette maison construite en 2008 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique avec commande centralisée, d'une VMC, d'un adoucisseur, d'une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur eau / eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux, chaque pièce de la maison dispose d'thermostat individuel permettant d'ajuster la température souhaitée. Ce bien vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses grands espaces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Situé dans le charmant petit village de Diedendorf, cet ensemble de deux maisons avec son corps de ferme de caractère datant de 1874 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ce double bien d'une surface habitable totale de 247 m² répartie sur 2 niveaux, saura séduire les amateurs d’espaces généreux et d’authenticité. Dans la première habitation vous trouverez un vaste espace sur 2 étages avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon salle à manger, 1 chambre et une salle d'eau, et à l'étage un magnifique sas distribuant les 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Des travaux de petite rénovation offrent la possibilité de créer des espaces conviviaux et fonctionnels. Les combles au fort potentiel permettent l'aménagement d'espaces de vie supplémentaires. Vous découvrirez dans le deuxième bien, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et une chambre, et à l'étage trois belles chambres dont 2 en enfilade sur une surface d'environ 55 m², ce bien représente une véritable page blanche à réinventer intégralement, idéal pour un projet sur mesure. Située sur un terrain de 5227 m², cette propriété offre un grand potentiel pour créer un jardin privatif ou un espace de détente extérieur, selon vos besoins et envies. Un authentique corps de ferme aux volumes généreux vous permettra d'accueillir tous type d'animaux dans un cadre champêtre exceptionnel. L'avant des 2 maisons est agrémenté d'une grande cour permettant d'accueillir 4 places de parking, le stationnement ne sera jamais un souci. Cet ensemble bénéficie d’une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ou selon vos envies, une réunification des deux biens, cette maison de village offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, dans un cadre authentique et plein de charme. Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette demeure chargée d’histoire à Diedendorf qui n'attend que l'âme de bricoleurs pour revivre à sa juste valeur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à rénover - Quartier Conseil des XV Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, au Conseil des XV, cette maison mitoyenne du début du XX siècle développe actuellement 129 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Édifiée sur une parcelle de 2,92 ares dans ce secteur résidentiel recherché, elle dispose d'un agréable jardin, idéal pour une vie familiale. La maison s'organise sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun : Au rez-de-chaussée : un sas vous permet d'accéder a une entrée qui dessert, l'espace de vie : un salon, une salle à manger, une cuisine, un W. C, espace à réinventer selon vos besoins. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec son W. C. Le grenier : vaste et largement inexploité, il offre de belles perspectives d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ? ). Points forts : Emplacement d'exception à proximité du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, - Charme de l'ancien avec de beaux volumes évolutifs, - Jardin familial dans un environnement résidentiel calme, - Potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un projet sur mesure. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace et de personnalisation, dans l'un des quartiers les plus élégants de Strasbourg. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'habitation idéalement située sur la commune de diemeringen proches des commodités et de la gare reliant l'axe sarrebruck strasbourg laissez-vous séduire par cette maison atypique au cœur de diemeringen de 106 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de rangement et d'un garage, au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Sur le dernier étage, l'espace reste à aménager. Le bien dispose d'une terrasse et d'une cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885 065 771.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : Authentique Maison Alsacienne à Mutzig - Idéal Investissement Charmante maison de ville de 5 pièces, situé au cOEur de Mutzig proche de toutes commodité (école, pharmacie, poste, restaurant, supermarché. ) idéale pour une famille. Construite en 1880, rénové, cet maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison de ville de 88 m² sur 2 étages offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres, un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipé moderne et d'une salle d'eau. La mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant la possibilité de créer un coin lecture ou un espace de travail cosy. Une grande cave vous offrira de multiples possibilités d'aménagements et de rangements, d'un espace buanderie, cave à vin, espace bar. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, son orientation sud / sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison est équipé d'un système de climatisation réversible et de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 165 m² habitables (180 m² utiles) sur 8,61 ares de terrain, située dans un quartier résidentiel calme au coeur de la zone artisanale de Hoerdt, en retrait de toute nuisance. Construction de 1982, entièrement rénovée, maison clôturée, sans gros travaux à prévoir, simplement à personnaliser selon votre goût. Accès autoroute rapide, Strasbourg à 20 minutes. Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur le séjour et le salon - un bureau permettant de concilier vie professionnelle et personnelle - un WC indépendant - une véranda chauffée et lumineuse de 40 m² prolonge harmonieusement la cuisine, créant un espace fluide et propice à la réception. À l'étage, une salle de bain, 4 pièces supplémentaires dont trois chambres et un dressing (pièce adaptable selon vos besoins) offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les atouts : - Excellentes performances énergétiques ! - 3 grandes chambres + 1 dressing à l'étage - Grande véranda habitable et lumineuse, aménageable selon vos envies - Belle géométrie des volumes avec une architecture en demi-niveaux au RDC - Cellier et nombreux espaces de rangements - Piscine avec accès direct depuis la véranda ou la salle à manger - Abris de piscine - Panneaux photovoltaïques sur le toit - Propriété clôturée - Environnement intimiste avec grand jardin paysager - Terrasse couverte - et le petit plus insolite. un terrain de pétanque pour des moments de plaisir entre amis ! Maison prête à habiter, volumes confortables, extérieur complet, environnement calme, sans travaux et bien connectée aux axes routiers. Une belle adresse pour concilier vie urbaine et mise au vert ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 924925.

À reitwiller précisément, commune de berstett, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en bordure de champs ! Fort potentiel pour cette maison idéalement située. Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. À proximité de truchtersheim où se trouvent toutes les commodités. Surface : 160 m² habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares. Rdc : entrée - dégagement et débarras / vestiaire, belle pièce principale orientée sud et ouest de 35 m² avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Etage : dégagement / mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec 2 garages (2v + 1v), caves et grande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma). Dpe : classe energie : d - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.530 eur et 4.840 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Prix de vente : 397.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Preuschdorf, cette ancienne bâtisse offre un cadre de vie privilégié dans un village paisible de la région. Appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, Preuschdorf bénéficie également d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que des espaces verts et des chemins de promenade pour profiter pleinement de cet environnement préservé au pied des Vosges du Nord. Ce bien d'une surface habitable de 220 m², composé de 9 pièces dont 5 chambres, est un ancien presbytère offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Doté de murs en pierres de taille et d'une charpente en chêne de style compagnonnage, cette demeure saura séduire les amateurs de bâtisses authentiques. Érigée sur un terrain de 25 ares constructibles (UA), cette propriété offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies, avec tous les réseaux nécessaires en limite de propriété pour un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ORTH, Tél. : 06 74 68 51 18, E-mail : eric.orth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 660 154.

Découvrez cette élégante maison de Maître, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bischwiller, offrant un cadre de vie privilégié alliant prestige, volumes et sérénité. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes de Haguenau À proximité directe de Strasbourg Accès rapide à l'Allemagne Accès autoroutier à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels et internationaux Tout en restant proche immédiat des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 647 m², cette demeure développe environ 330 m² habitables, sublimés par une luminosité remarquable et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. La maison se compose de : Plus de 15 pièces 6 chambres spacieuses 4 salles de bain 5 toilettes Une cuisine entièrement équipée Plusieurs espaces de réception Un vaste sous-sol Un garage Récemment rénovée, la propriété offre un niveau de confort haut de gamme, avec des prestations techniques de qualité : Menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur performante Isolation des combles et des murs extérieurs Ballons thermodynamiques Ces équipements garantissent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts, en toutes saisons. Vous serez séduit par le potentiel rare de cette demeure, ses espaces modulables, son environnement verdoyant et paisible, tout en conservant une accessibilité parfaite pour une vie professionnelle active. Une opportunité exclusive à Bischwiller, idéale pour un dirigeant, investisseur ou grande famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et prestigieux, au cœur d'un secteur dynamique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 925487.

Située à Kuhlendorf, charmant village rattaché à la commune de Betschdorf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 271,28 m² au sol, dont 222,18 m² habitables et sur une parcelle de 700 m². Elle offre 4 chambres, une grande mezzanine lumineuse pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Le bien est équipé d'un mode de chauffage mixte, associant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements sur la partie avant de la maison. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir pour finaliser. Kuhlendorf, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Le village bénéficie d'une situation pratique, à environ 25 min de Haguenau, 20–25 min de Wissembourg, 45 min de Strasbourg, et à seulement 5 min en voiture de la gare de Soultz-sous-Forêts. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace et confort, dans un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

C'est à Muhlbach, à 30 mn de Strasbourg et 15 mn de Molsheim, que je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison traditionnelle rénovée de 240 m² sur 4.15 ares de terrain. Dans la commune vous trouverez un restaurant, un école, une gare, un pumptrack pour le divertissement et d'autres commodités. Située dans un cadre verdoyant et reposant propice à la détente et aux promenades à pied ou à vélo, cet emplacement saura satisfaire les amateurs de campagne et forets mais aussi les cyclistes grâce à sa piste cyclable. La maison se distribue comme suit : Le rdc vous accueil avec un espace entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 52 m² doté d'un beau poêle à pellets et un accès sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Un cellier de 11 m², une salle de bains, un wc, un garage et une pièce de rangement. Au 1er étage se situent 3 chambres, un espace détente, une salle d'eau avec wc Au second étage une chambre et un espace détente ou bureau selon vos envies Le + : un appartement 2 pièces avec son séjour / cuisine une chambre et une salle de bains à aménager possibilité d'entrée séparée. Plusieurs caves et un agréable jardin complètent ce bien bordé par un ruisseau. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage est à pellets et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Située au calme, en impasse, cette maison saine et parfaitement entretenue, construite en 1990 sur un terrain de 2,37 ares, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, et à proximité des écoles, commerces et de la D83. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée, un WC, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l'étage : 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et WC. À l'Extérieur : une terrasse, un abri ouvert avec four à bois maçonné, espace de rangement fermé. Jardin bordé par un ruisseau, terrain entièrement clôturé avec portail et portillon. Garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique et une place de stationnement devant. Atouts techniques : Isolation intérieure et des combles, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants alu + moustiquaires, pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, radiateurs électriques dans les chambres. Un peu de rafraichissement à prévoir. Maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et pratique et proximité directe de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 06 08 85 79 49, E-mail : jerome.hollinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165.

Iad france - hélène velten vous propose : opportunite : maison de caractere 213 m² + 12 m² bureaux soit 225 m² : ideal artisan – entrepreneur, profession liberale ou investisseur / 2 etages independants / bureaux amenages au sous-sol avec double garage / 7 garages / panneaux photovoltaïques / terrain 1467 m² sur les hauteurs de soultz sous forets, découvrez cette belle bâtisse, pleine de cachet qui offre un potentiel rare et polyvalent : -sous-sol avec bureaux aménagés 12 m²– idéal professions libérales, télétravail ou activité indépendante. -7 garages extérieurs – un vrai atout pour un artisan, une entreprise ou pour générer un revenu locatif -le rez-de-chaussée s’oriente autour d’une majestueuse cheminée centrale, dans une pièce à vivre lumineuse de plus de 41 m². Le rez-de-chaussée dispose de 2 grandes chambres, une salle de bain et d’un wc indépendant. -le 1er étage a été aménagé en logement indépendant : possibilité de bi-famille ou location séparée. Il offre un salon-séjour de 33 m², d’une cuisine, une salle de bain rénovée, 2 chambres de 12 et 15 m², un wc indépendant + une buanderie. Le 1er étage est équipée d’une climatisation réversible. -un atout majeur de cette propriété réside notamment dans ses panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel moyen de 3600€. Cette propriété, s’adresse autant : -aux entrepreneurs à la recherche d’un espace combinant habitation et activité, -aux familles en quête d’une maison de caractère avec de beaux volumes et encore un fort potentiel a révéler, -aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de deux logements distincts + bureaux et garages une maison avec une âme, des volumes uniques et un potentiel multiple… une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Ostwald, cette charmante maison se trouve dans un écoquartier dynamique, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. Proche des écoles, commerces, transports et des espaces verts, cette localisation allie praticité et qualité de vie. Cette maison dispose d'une surface habitable de 78 m² loi carrez, répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, vous trouverez un espace de vie avec une terrasse au rez-de-chaussée et un balcon à l'étage, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez aussi une place de stationnement réservée, au sein du parking couvert. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un WC et un salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres offrant confort et intimité, une salle de bain avec WC. Cette maison moderne et fonctionnelle répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant des espaces extérieurs agréables et des installations pratiques. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

À hochstett, à mi-chemin entre brumath et haguenau, et à proximité de la zone d'activité de mommenheim, superbe et originale maison de plain pied ! Bâtie en 2019 / 2020, cette maison à toit plat de 234 m² respire la sérénité et vous séduira par les volumes et surtout par l'originalité de ses patios intérieurs, véritables puits de lumière. Les prestations sont de qualité supérieure et l'ensemble est en excellent état. Une visite 360o peut être mise à votre disposition après un 1er contact. L'entrée de la maison est équipée de placards et rangements réalisés sur mesure. La partie « jour » est composée d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m² ouverte sur un patio / terrasse de 75 m² aménagé avec un spa de nage (chauffé) équipé de jets bien etre, et d'une magnifique cuisine de 25 m² intégralement équipée jusqu'à la machine à café à grains intégrée ! Bien entendu, dans la continuité, vous trouverez un cellier par une porte dérobée, puis un sas permettant l'accès au garage 2 voitures qui conforte le côté très fonctionnel de ce bien d'exception. La partie « nuit » de la maison n'est pas en reste puisque vous y trouverez un couloir totalement vitré bordé par 2 patios intérieurs, 3 confortables chambres à coucher et une magnifique suite parentale avec une chambre de 24 m², un dressing parfaitement aménagé sur mesure et une salle d'eau de 14 m². Le bien ne dispose pas d'espaces verts mais vous pourrez malgré tout inviter vos amis pour une partie de pétanque puisqu'un espace dédié à cette activité se situe dans un dernier patio sur l'arrière de la maison. Prestations supplémentaires à retenir : cheminée à l'éthanol, volets motorisés, aspiration centralisée, climatisation réversible, stores sur mesure, adoucisseur d'eau. Dpe (ancienne version) : classe energie : a - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1.390 eur / an (référence prix de l'énergie 2021). Prix de vente : 620.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Propriété à rénover – rothbach (67) à 45 min de strasbourg, au cœur d'un village alsacien pittoresque, découvrez cette bâtisse pleine de charme à fort potentiel. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable, taxe foncière très faible : 200€ / an. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 45 000 € fai budget travaux à prévoir : 100 000 à 150 000€ contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

Située dans le charmante village d'ohnenheim (67390), cette maison mitoyenne de 2014 bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. De plus, trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement facile et sécurisé. Dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison lumineuse avec alarme se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire / douche, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2014, cette propriété moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible proche des commodités. Le poële a pellets vous assurent une chaleur en hiver et une economie consequente au cout de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge wilk, tél. : 07 76 32 37 52, e-mail : serge.wilk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 984 071 043.

À Gingsheim, commune de Wingersheim-les-Quatre-Bans, à seulement vingt-cinq minutes de Strasbourg et sept minutes de Hochfelden, se trouve cette superbe maison à colombages de près de 194 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les volumes généreux séduisent dès l'entrée, tout comme la qualité des prestations. L'habitation se distingue par ses équipements haut de gamme : fenêtres triple vitrage, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et poêle à bois avec système de répartition de chaleur, gages d'un confort optimal et d'une belle performance énergétique. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de sérénité, dans une atmosphère mêlant authenticité et modernité. Implantée sur une parcelle de 937 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, propices à la détente et à la convivialité. Deux vastes dépendances de 108 m² et 104 m² viennent compléter cet ensemble, laissant libre cours à vos projets : stationnement, atelier, aménagement professionnel ou création de logements. En sous-sol, une superbe cave voûtée au charme indéniable ouvre la porte à de multiples aménagements, qu'il s'agisse d'un espace de réception, d'une cave à vin ou d'un lieu de détente original. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure séduit par son caractère, sa rénovation exemplaire et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une maison rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.