Maison à vendre Aveyron (12)

Charmante maison de ville rénovée comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace buanderie et garage de 23 m² disposant d'un portail électrique. À l'étage, un palier donne accès à une cuisine indépendante équipée, une chambre de 9 m² et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Maison confortable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la route Soulages, à mi chemin entre Marcillac et Conques, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle. D'une surface totale de 210 m² habitables, elle se compose de deux maisons distinctes offrant des possibilés locatives. Un terrain plat de plus de 3000 m² accueille une piscine et de nombreux arbres fruitiés. Une troisième maison à restaurer ainsi qu'un four à pain viennent compléter l'ensemble.

Maison typique en pierre rouge avec appartement indépendant dans un agrandissement, four à pain et très beau terrain attenant arboré et clôturé de 2903 m². Elle comprend : *une partie habitation T3 de 71 m² environ avec une pièce de vie de 32,76 m² environ avec coin cuisine et cheminée (insert) ouvrant sur une grande terrasse couverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC * une partie appartement T2 de 34 m² environ avec une pièce de vie de 13,80 m² environ ouvrant sur une terrasse bois, une chambre de 11,73 m², une salle d'eau et un WC séparé Possibilité de faire communiquer les deux parties. * en rez de chaussée, plusieurs dépendances à usage de remise, cave, buanderie d'une surface totale de 60 m² environ. Construction traditionnelle en grès rouge, agrandissement en brique crépi, charpente traditionnelle, couverture en ardoise de Corrèze, menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique et bois (insert), assainissement individuel. Maison en très bon état dans un bel environnement ! à voir absolument !

Située dans le joli bourg de Pruines, maison de village en pierre de grès rouge T 4 d'environ 146 m² habitables à rénover avec garage attenant de 22,40 m² environ et toit terrasse. Elle comprend : - En rez de chaussée : une ancienne épicerie de 33 m² environ dans laquelle on entre directement avec sur l'arrière une cave de 13,65 m² environ, - Au premier étage : un palier, une cuisine de 17 m² environ, une ancienne souillarde de 4,53 m² environ, un salon de 20,45 m² environ ouvrant sur le toit terrasse du garage de 26 m² environ, une douche et un WC séparé, - Au deuxième étage : un palier et trois chambres - Au-dessus : un grenier aménageable Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, intérieur en l'état brut, pas de chauffage, assainissement collectif. Charmante maison en pierre de 1884 avec du potentiel, dans un village typique du Vallon. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Un bijou a decazeville vous cherchez une demeure à nulle autre pareille ? Je vous propose une maison bourgeoise à rénover avec un potentiel incroyable. Située proche du centre ville de decazeville sur un terrain arboré, cette maison possède des qualités architecturales rares. L'entrée au rdc s'ouvre sur une salle à manger, un salon, une cuisine et une chambre avec sa propre salle de bain-wc. Un escalier distribue au 1er étage, 3 chambres dont une divisée en deux parties, idéal pour chambre d'enfant avec salle de jeu ou chambre bureau. Une salle d'eau et wc séparés complètent l'étage. Enfin en rez-de-jardin, une cuisine d'été équipée en bon état et un sous sol sous la totalité de la maison en plus du garage au bord de la rue. Vous allez aimer la hauteur de plafond, les planchers, les volumes, la luminosité, les décorations sur les façades, la vue sur le parc, le balcon en fer forgé. La maison nécessite quelques travaux mais vous pouvez compter sur une chaudière à gaz performante, des fenêtres pvc double vitrage récentes, des parquets en très bons états qui ont juste besoin d'être poncés. En conclusion, vous allez vivre dans une maison incroyable avec un charme fou et très accessible en terme de tarif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 926772.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda baignée de lumière offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. En complément, elle comprend un garage ainsi que des caves, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Alliant charme, luminosité et fonctionnalité, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1948.

En plein coeur de Villefranche, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du centre commercial, maison contemporaine en pierre entièrement rénovée offrant environ 120 m² habitables, avec sous-sol complet et terrain attenant. Elle se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit dessert trois chambres, de 9,30 m² à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La rénovation récente et soignée offre de belles prestations, avec une performance énergétique valorisée en C ! La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Au sous-sol, garage et caves. Le tout sur un terrain arboré de 1 157 m². Le calme et l'authenticité, à deux pas de tout ! À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec jardin arboré et garage proche de Saint- Geniez d'Olt Vous recherchez le confort d'une maison récente, au calme, entourée de verdure ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités (7 kms de Saint-Geniez-d'Olt) - Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur un terrain plat de 950 m² clos et joliment arboré, la propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-est Vous profiterez d'un jardin intime, d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été, d'un barbecue maçonné, et d'une cuve enterrée de récupération d'eau, pratique pour l'arrosage. Un garage indépendant permet de stationner facilement un véhicule - Une maison lumineuse et bien agencée Dés l'entrée, un placard intégré permet de déposer ses affaires, pour une organisation pratique au quotidien Sa pièce de vie de plus de 30 m² regroupe un salon chaleureux avec son insert à bois et un espace cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres de 9 m² environ (3 ont des espaces de rangement intégrés) Une pièce supplémentaire attenante à une buanderie (surface plus de 20 m²), peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire Un WC indépendant complète l'agencement pratique de ce plain-pied. - Confort et prestations Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage mixte : insert à bois + radiateurs à inertie Vous aimerez son environnement calme et intime, son jardin soigné, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 593903 ).

14 Km Decazeville beau corps de ferme comprenant maison en pierre (140 m² habitable) avec belle grange attenante (90 m² au sol) sur 2 niveaux, 2 éme grange (18X8).~ 1,6 ha de terrain attenant dont une partie boisé. Magnifique vue. isolé sans vis à vis. abri voitures, four à pains, source et nombreuses dépendances (appenti, étables. ) RDC : cuisine ouverte sur séjour (21 m²) avec poêle à bois-beau salon (35 m²) avec terrasse-1 grande chambre (17 m²),wc. étage : 2 chambres (14 m² et 15 m²), wc, salle d'eau. 1 pièce aménagée dans les combles. ~l'assainissement individuel refait en 2012. fenêtres doubles vitrages, combles isolés. beaux volumes à exploiter. tél pour visite 06 52 94 70 58- Eric SEGOND.

En exclusivité chez Bages Immobilier sur la commune de Brasc, cette maison T4 construite en 2001 mitoyenne d'un côté par le garage vous offre une belle surface habitable de 85 m². Elle dispose d'une pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², d'un garage de 21 m² et de 3 belles chambres à l'étage complétées par une salle d'eau et son wc. La maison est propre et habitable de suite. Elle comprend un terrain attenant de 296 m². Contactez nous pour visiter !

À vendre à Salles-Curan, au cœur du Lévézou et à proximité du lac, charmante maison de plain pied rénovée d'une surface habitable de 61 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble a été rénové : aucun gros travaux à prévoir, seuls les rafraîchissements de peinture sont à envisager pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de plus de 500 m² avec un jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour un potager. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, à deux minutes du lac de Pareloup, cette maison offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir pour profiter du charme du Lévézou ! Servitudes : oui Référence agence : 1491.

Boussac, maison de 156 m² habitables et son terrain d'environ 5 000 m², avec sa grange et son hangar en pierres La maison de type corps de ferme est composée de la partie habitable en 1er étage et de plusieurs caves en RDC. En rentrant dans la maison, vous trouverez une très jolie salle à manger de 31,3 m² équipée d'un poêle à granulés. Celle-ci donne sur une cuisine de 15,2 m² bien aménagée avec un espace ouvert pour partager les moments de préparation avec les convives ! À la mi-saison, vous aurez aussi le choix d'aller profiter d'une véranda de 15,5 m² mais également d'une terrasse carrelée depuis laquelle vos yeux se porteront sur une vue saisissante de la campagne vallonnée ! Dans la continuité de la salle à manger, un salon cosy de 24,3 m² dessert la salle d'eau de 7,4 m² ainsi que les WC, puis une grande chambre de 26,6 m² pour laquelle des travaux sont à terminer ! Vous avez la possibilité de la transformer en suite parentale, d'y créer un dressing ou bien de la partager en 2 chambres si vous le souhaitez ! Au 2e étage, le palier donne accès à deux autres chambres de 19,7 m² et 22,3 m² dont l'une dispose d'un WC fonctionnel. Ces deux chambres sont également à finir d'aménager pour un maximum de confort ! La propriété est alimentée par de l'eau de source mais vous avez la possibilité de basculer sur l'eau de ville, la maison étant déjà pourvue du compteur d'eau. Au RDC, 3 grandes caves d'une surface totale de 97,6 m² vous permettront de bricoler, ranger et stocker tout ce dont vous avez besoin ! L'une d'elle vous charmera par sa voûte ! Une superbe grange sur 2 niveaux de 100 m² chacun, est accessible en RDC pour les 2 ! Le niveau du dessous est sur dalle bétonnée, alors que celui du dessus est un plancher, accessible pour de gros encombrants grâce à sa grande ouverture située sous le hangar en pierres de 250 m² ! Ce dernier vous permettra de garer vos voitures au sec en toute saison ! Vous aurez la joie de profiter d'un superbe terrain d'environ 5 000 m² au total dont une partie se situe au-dessus de la maison ! La vue est splendide depuis chacune des parties du terrain, vous ne pourrez y être indifférents ! Concernant la maison : menuiseries aluminium double vitrage de 2024, poêle à granulés + radiateurs à inertie sèche récents, cuisine de 2021, toiture en lauzes de 2015, isolation faite entre les étages + par le plancher + dans les combles pour 1 chambre. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter, nous vous présenterons avec plaisir cette très belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de ville composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, de deux chambres. Le rez-de-chaussée peut très facilement se transformer en un studio indépendant ou bien en une chambre (suite), il se compose actuellement d'un atelier chauffé et d'une pièce adjacente avec tous les conduits (en attente de réaliser une salle de bain). Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Découvrez cette agréable maison de type 4 de 120 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles sont aménagés et disposent d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. Un grand sous-sol de 95 m² vient compléter l'ensemble. Construction de 2010. Terrain de 1246 m², grande terrasse aménagée et abords soignés.

Cransac les Thermes - 10min d'une station thermale avec casino, au calme en pleine campagne, et proche de villages touristiques (Conques, Belcastel. ) - Découvrez cette longère en pierre de 425 m² habitables avec une partie de plain-pied, rénovée avec goût, aux prestations qualitatives sur un terrain de presque 5ha avec piscine. Cette longère est actuellement adaptée en gîtes, mais elle peut aussi convenir pour une maison de famille Elle se compose d'une partie privée de 160 m² environ comprenant un salon de 38 m², une cuisine et salle à manger de 36 m², 1 chambres avec salle d'eau de 28 m², 2 chambres de 19 et 15 m², une salle de bain de 20 m² et d'une partie buanderie / rangement. Une salle de jeux de 45 m². À l'étage vous trouverez 4 gîtes tous équipés, meublés et rénovés avec goût. 3 gîtes de 65 m² environ et 1 de 45 m². Les accès sont indépendants de la partie privative. Ils sont composés dans l'ensemble d'un salon cuisine d'environ 35 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau privative + WC pour chacun. Une chaudière hydraulique mixte bois / fuel chauffe l'ensemble. La propriété est équipée de double vitrage sur son ensemble Les combles aménageables avec de belles hauteurs sous charpente sur toute la surface de la longère, pourrait permettre d'augmenter le potentiel des gîtes. Le tout sur un terrain de presque 5ha attenant, arboré et fleuri, avec une piscine 10x4 au sel, construite en 2011 et dont le liner vient d'être changé en 2021, chauffée par une pompe à chaleur de 2023. Se trouvent également sur le terrain un bassin à poissons, une pergola, un abri à chevaux, barbecue, un espace de jeux, un boulodrome, une forêt de chênes et de châtaigniers et un four à pain. Un bâti en bois de 30 m² servant d'atelier pourrait être transformé en coin Balnéothérapie pour augmenter le chiffre d'affaire. Le CA actuel est de 45 000€ sur 7 mois de l'année. Il peut être évolutif pour une exploitation d'activités complémentaires tel que des gîtes insolites etc. Visite virtuelle disponible sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située en position dominante, cette maison T4 de 88 m² habitables est construite sur sous-sol complet. Elle offre sur le même niveau une entrée sur véranda, hall 4.80 m² avec placard, pièce de vie 25 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte, cuisine indépendante 9 m² style rustique ouvrnat sur véranda, couloir 4.70 m² qui dessert 3 chambres 10 m², salle de bains 4.30 m² et WC indépendant. Le rez de chaussée se compose d'un garage deux voitures, buanderie, WC, caves. Chauffage pompe à chaleur air / air, insert et complément électrique. Isolation des combles et plafond du sous-sol 2020. Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation 2019, cette maison est optimisée energétiquement avec un DPE valorisé en C ! (EDF : 558 € en 2023 / 24) Excellent état d'entretien, habitable de suite, agréable à vivre avec sa terrasse couverte elle convient parfaitement pour une famille. vous pouvez poser vos valises ! À voir sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! Située à mi-chemin entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, cette vaste propriété de plus de 400 m² habitables offre un emplacement stratégique, à seulement 15 km de l’aéroport et à proximité de sites touristiques majeurs tels que Bournazel, Belcastel, Conques et bien d’autres. Implantée au cœur du village de Rignac, sur un terrain d’environ 1 275 m², elle se développe sur deux niveaux et un grenier, permettant d’observer une charpente et une toiture en bon état. Elle se compose aujourd’hui de 7 chambres, d’une grande cuisine, d’une belle salle à manger et d’un agréable coin séjour lumineux. Deux cages d’escaliers desservent les étages, et la maison dispose de 2 salles de bains et 3 salles d’eau pour la plupart rénovées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (2012) et la majorité des menuiseries sont en bois double vitrage. En annexe : une cave, un grand garage, un abri et deux puits. Très bien entretenue, cette propriété représente une opportunité rare pour développer de nombreux projets : création de chambres d’hôtes, gîtes touristiques ou encore aménagement d’une grande résidence familiale avec espaces indépendants. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement touristique privilégié, elle peut être exploitée rapidement et transformée selon vos envies. Une belle demeure à fort potentiel au cœur de Rignac !

Situé au coeur d'une vallée, au calme et sans vis à vis, ancien moulin du 15ème siècle avec un droit d'eau et un bief sur la rivière. Aujourd'hui rénové en maison de 200 m², avec à proximité un habitat léger en guise de gîte ainsi que 3 granges qui pourraient être aménageables et une dépendance avec four à pain. L'ensemble attenant avec 4 Ha de prairie autour du bien en bordure de rivière et ses 18 Ha de bois composées de plusieurs essences telles que du chêne, hêtre, peuplier, douglas, chêne américain, pin, épicea. À 3 kms de l'école, 12 kms de tous commerces et services, 22 kms du centre ville de Rodez, 23 kms du lac de Pareloup et 58 kms de l'autoroute A75. L'ancien moulin vous accueille par son hall d'entrée avec à sa gauche le grand séjour / salon de plus de 65 m² avec un autre accès sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Sur le milieu trône un insert bois qui repose sur l'ancienne meule. Au milieu du beau parquet traditionnel se trouve un verre sécurit qui nous offre une belle vue sur une voûte et la rivière. La nuit les éclairages spots enchanteront cette perspective et éblouiront vos invités. Les doux clapotis de l'eau vous berceront et vous apaiseront. Depuis le canapé, une seconde vue s'offre à vous depuis l'ouverture cintrée en pierre, d'où l'on peut observer la rivière sur sa longueur. À l'extrémité de cette pièce se trouve une salle d'eau avec un toilette. Au vu de la taille de la pièce certains pourraient imaginer créer une chambre parentale de plain pied. À droite de l'entrée, la salle à manger avec sa cuisine américaine équipée toute neuve vous offre de nombreux rangements et son grand îlot central vous permettra de vous y restaurer autour. Amateurs de cuisine, la plaque à induction avec sa hotte aspirante, ses nombreux fours, son combiné frigo / congélateur, le lave-vaisselle et autres équipements vous raviront. Dans la continuité, taillée à même le rocher naissant une superbe cave / cellier pour stocker les provisions, faire vieillir vos vins. Retour au hall d'entrée, depuis lequel vous pourrez emprunter l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. Sur le milieu de celui-ci un palier vous mène à une terrasse champêtre ombragée qui domine le cours d'eau et vous offre une belle vue sur la nature environnante. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont l'une d'elle pourrait se scinder en deux. Une pièce de plus de 20 m² peut s'utiliser comme salle de jeux, de détente, de sports, dortoir, bureau. Accolé, un espace en guise de dressing, débarras, nouvelle chambre, salle d'eau ou autre. Pour compléter ce niveau, une salle de bains et un w. c indépendant. Côté extérieur sur le devant de l'entrée une cour bordée par 2 granges et en face une autre bâtisse en pierre qui abrite un super four à pain fonctionnel. Là vous pourrez y prendre certains repas autour des pizzas cuîtes au feu de bois, installer des jeux tel que babyfoot, table de ping-pong. Les granges vous permettront de pouvoir bricoler, stocker le bois de chauffage, abriter vos véhicules : voiture, tracteur, quad, camping-car, bateau. et si vous avez plus d'ambition vous pourrez y aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes. Non loin, une hébergement tout confort avec une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Sur le devant, une grande terrasse couverte avec un demi-niveau plus cocooning autour d'un brasero. Depuis cet espace extérieur vous bénéficiez d'une belle vue sur la nature et la rivière, de quoi s'offrir une belle parenthèse de déconnexion. Sur l'arrière une troisième grange, peut-être pour un autre projet autour du bien-être et de la détente ou un atelier d'artiste ? Les arrivées d'eau et d'électricité ont été anticipées ! Le long de la rivière divers espaces ont été aménagés, aire de jeux, coin potager, espace prélassement où l'on pose les bains de soleil, on accroche un hamac sous un saule pleureur. En continuant vous trouverez une petite île qui offre une vue sur la rivière qui s'écoule en cascade. Dernière petite précision en 2021 une étude avait été réalisée afin d'installer une centrale hydroélectrique, un devis nous indique un coût d'installation d'environ 62 000 € H. T pour une rentabilité annuelle d'environ 10 600 € H. T de revente d'électricité. Amortissement en 5 à 6 ans ! Bref vous l'aurez compris, ce lieu va vous ravir et vous enchanter, votre imaginaire va déborder et votre créativité décupler pour y créer votre hâvre de paix chaleureux autour duquel vont se développer plusieurs projets où bien simplement profiter en famille de ce lieu apaisant afin d'y couler des jours heureux ! Côté technique : Biens en pierre, charpentes en chêne, voliges en peuplier et en châtaignier, couvertures en lauze et en ardoise (celle de la maison date de 2012), isolation par laine de verre, électricité refaite, menuiseries en bois et en PVC (simple et double vitrage) chauffage avec insert bois et radiateurs électriques éco, assainissement par micro station installée en 2012, vannes et bief sur le cours d'eau en bon état. Une visite virtuelle vous est proposée afin de mieux découvrir ce bien et des plans du moulin avec chacun des niveaux peuvent être fournis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aux portes de villefranche de rouergue, maison plain-pied 3 chambres, pièce de vie avec insert, cuisine, salle d'eau, garage et cave; sur un magnifique terrain arboré, avec maisonnette à rénover sur parcelle attenante. Cette maison intimiste et calme est idéalement située ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville dotée d'une cour intérieure est à restaurer. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une grande cave ainsi que l'accès à la cour dont le bâti est en pans de bois structurel. Les trois niveaux supérieurs sont accessibles par un escalier avec garde corps en bois en épingle daté du XVII ° siècle à restaurer. D'autres éléments sont à conserver tels que des menuiseries intérieures et des poutraisons, cheminées et maçonneries médiévales. La toiture et la charpente ont énormément soufferts et sont à refaire. Cette maison se situe dans un ilot prioritaire dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (42.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale sur les hauteurs de Firmi de plus de 180 m² avec jardin de 2300 m². Plain pied : grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain et WC. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et WC. Sous-sol : 2 grands garages, ateliers, cellier et une pièce de plus de 60 m² aménageables. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier ! À Baraqueville, découvrez cette maison spacieuse de 160 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable. Elle se compose de 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous serez séduit par sa vue imprenable, ainsi que par sa terrasse généreuse et conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un jardin d'environ 50 m², apportant un véritable confort extérieur. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de 86 m², équipé de deux portails électriques et donnant directement accès au jardin. Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville, complété par un poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La consommation de gaz est d'environ 250 EUR lissés sur l'année, un atout supplémentaire pour cette maison économe et agréable à vivre.

Au cœur du village historique classé de Conques-en-Rouergue, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, offrant 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette demeure unique séduit par son caractère authentique et son mariage harmonieux entre l'ancien et le contemporain. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Le séjour lumineux bénéficie d'un insert à bois central, apportant chaleur et ambiance, tandis que le plancher chauffant assure un confort optimal en toute saison. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle sur l'Abbatiale de Conques et la vallée. Située en plein cœur du village classé, cette maison profite d'un emplacement privilégié, au plus près des ruelles pittoresques et de l'histoire de Conques. Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour les amoureux de patrimoine, les familles en quête d'authenticité ou les passionnés de lieux de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1943.

Maison familiale 4 chambres avec possibilité vie de plain-pied sous-sol complet sur un parc dans un quartier résidentiel bus à proximité. Prévoir travaux de rafraichissement honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de 118 m² à rénover sur les hauteurs de Decazeville avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et pièce de vie donnant sur le balcon, un WC. Au sous-sol : 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Belle vue dégagée, fort potentiel, tout à l'égout, à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.