Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Située au cOEur de Naucelle, cette maison construite en 1975 développe 80 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 978 m².

L'espace de vie, situé à l'étage, s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine et un salon.

Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie / chaufferie, une cave ainsi que deux pièce aménageables.

Des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un puits motorisé et une terrasse accessible directement depuis la cuisine ou le salon.

La maison présentant des prestations d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité et de l'isolation.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2004.

La couverture est en ardoise et en bon état.

L'assainissement est collectif et conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.