Maison avec garage à vendre à Naucelle (12800)

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Maison datant de 2004, implantée sur un terrain d’environ 850 m². Elle offre 122 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de 115 m² comprenant deux portails de garage électriques, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une terrasse mène à l’entrée ouverte sur un vaste salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. La cuisine moderne, refaite en 2021, est ouverte sur cet espace convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage mansardé, une mezzanine sert actuellement de bureau et mène à une chambre avec sa salle d’eau privative et son WC. Les prestations incluent : double vitrage avec volets roulants électriques, polyflamme dans le salon, pompe à chaleur air / eau en rez-de-jardin et air / air au dernier étage installée en 2024, tout à l’égout, électricité aux normes et crépi récent. Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités de Naucelle à pied et de l’axe Rodez / Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison lumineuse de 80 m², à proximité des commerces tout à pied. Composée d'une pièce de vie de avec une cuisine ouverte de 30 m², donnant sur une terrasse avec un petit jardinet. Au rez-de-chaussée également, une chambre parentale de 10.50 m² avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres de 15 et 10 m² et une grande salle d'eau avec toilette. Garage de 18 m², parking, sur parcelle de 349 m² Idéal pour une petite famille. libre à partir début octobre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555.00 euros et 2105.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Maison pp de 85 m² avec garage à restaurer cette maison est lumineuse offrant la possibilité de faire une belle pièce de vie de 39 m² en ouvrant l'entrée 5 m², la cuisine 13 m² et le séjour 22 m² 2 chambres de 10,11 m², une salle d'eau et un wc séparé, un cellier attenant à la chambre indépendante peut être aménagé en salle d'eau toilette ce qui ferait une suite parentale. garage 15 m², cabanon, joli jardin arboré de 586 m² Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - gavin pellé vous propose : trop tard ! Offre au prix acceptée ! En attente d'unepromesse de vente ! Vendue en moins de deux semaines. Maison t4 de 2012 – plain-pied – 92,88 m² – parcelle environ 600 m² – naucelle et si je vous présentais la maison où l’on arrive, où l’on souffle, et où le cerveau, enfin posé, murmure « ah oui… d’accord, là on est bien ! » ? Vous venez probablement de la trouver. Un plain-pied lumineux, récent, entretenu avec soin à l’intérieur comme à l’extérieur. Installé dans un quartier pavillonnaire aussi calme que sécurisé, à deux pas du centre-ville, des écoles et de l’accès rapide à la 2x2 voies albi–rodez. La pièce de vie de 40 m², traversante, vous accueille avec sa cuisine ouverte équipée. Deux portes-fenêtres de part et d’autre pour profiter du soleil à chaque heure, du café du matin au petit verre du soir sur la terrasse. Un espace fluide, clair, agréable à vivre : bref, le coeur de la maison, agrémenté de la climatisation réversible et d’un poêle à granulés. Côté nuit, trois chambres bien équilibrées (11,19 m², 11,73 m², 12,07 m²), dont deux avec placards intégrés. La salle de bain offre une baignoire et les wc sont séparés. Alors oui, il n’y a plus de garage… mais sa transformation en 2023 a donné naissance à une vraie troisième chambre confortable, complétée d’un duo buanderie + cellier de 10 m². Le tout parfaitement isolé, accessible depuis la cuisine, propre et fonctionnel. Une porte pvc mène directement vers l’extérieur. Et maintenant, place au chapitre « les agréables » : – clim réversible dans la partie cuisine – poêle à granulés installé en 2024 côté salon – radiateurs électriques dans les chambres – porte d’entrée remplacée en aluminium – portail extérieur changé – peintures intérieures refaites en 2025 – menuiseries pvc avec volets roulants électriques – maison sur vide sanitaire, construction mikit on est clairement sur une maison améliorée, optimisée, bichonnée. Pas un bricolage du dimanche, mais une vraie montée en gamme maîtrisée. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée est très agréable. Terrasse de 22,50 m² (non carrelée), abri de jardin, espace bétonné sur le côté, jolie façade, et possibilité de garer plusieurs véhicules sans jouer à tetris. Une maison non mitoyenne où l’on vit aussi bien dedans que dehors, et les chiens de la maison peuvent en témoigner. Taxe foncière : environ 750 €. En résumé : un plain-pied récent, pratique, séduisant, et surtout prêt à vivre. Une maison coup de coeur dans un secteur calme, sécurisant et proche de tout. Un bien rare, qu’on regrette souvent de ne pas avoir visité assez vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gavin pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette maison de 1975 implantée sur un terrain de 500 m² environ. L’étage principal, de plain-pied sur la voirie, s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement et WC indépendant. Il propose une cuisine séparée donnant sur une salle à manger avec accès au balcon (équipé d’un store) et sur un séjour lumineux. La partie nuit comprend trois chambres (11 m², 12 m² et 9 m²), une salle d’eau et un second WC indépendant. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Enfin, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un vaste garage, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu’une chambre. Côté prestations : cette maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’une couverture en ardoise, de menuiseries bois avec survitrage (dont 3 volets roulants), d’un chauffage central assuré par une chaudière au fioul et d’une installation électrique remise à jour (tableau refait). Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles et services de Naucelle, tout en étant à proximité de l’axe Rodez-Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison sur deux niveaux offre des espaces bien agencés et lumineux. Rez-de-chaussée : grand garage de 53 m², cellier de 5 m², WC, cuisine de 12 m² et chambre de 12 m². Étage : une grande entrée qui dessert un séjour lumineux de 29 m², une cuisine moderne et équipée (rénovée en 2022) de 12 m², deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Points techniques : - Menuiseries double vitrage récentes - Isolation aux normes - Toiture en excellent état (2017) - Chauffage électrique + poêle à bois Pratique, confortable et bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, dans un cadre agréable et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² idéalement située en plein centre de Naucelle, à deux pas des commerces, services et écoles. Une construction de qualité, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare. Atouts majeurs : 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail Grande véranda lumineuse et balcon Séjour spacieux, belle luminosité Garages et dépendances, idéals pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire Beau terrain arboré, offrant calme et intimité Construction de qualité, robuste et bien pensée Situation au cœur du village, tout se fait à pied ! Idéal également pour une profession libérale : Grâce à ses nombreux espaces et à son emplacement central, la maison se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau professionnel. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel. Référence agence : 1459.

Située à 25 minutes d'Albi, venez découvrir cette demeure nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement paisible, cette somptueuse propriété en pierre datant du XIX e siècle offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. D'une surface habitable d'environ 340 m², cette batisse de caractère, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, séduit dès les premiers instants. Les volumes généreux, la qualité des matériaux, la luminosité et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu de vie d'exception. Attenante à la maison principale, une longère soigneusement aménagée complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou projet d'hébergement. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 6 800 m², la propriété offre de multiples espaces de quiétude et de détente : - Piscine avec terrasse plein sud - Espace bien être avec jacuzzi - Granges et dépendances offrant un beau potentiel supplémentaire. Le charme de l'ancien se mêle ici harmonieusement au confort moderne, dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville offrant une superficie habitable de 136 m². Bien que son espace extérieur soit limité, elle bénéficie d'un vaste sous-sol de 70 m² comprenant un garage, une chaufferie et un espace de stockage. L'accès à l'étage supérieur peut se faire soit depuis le sous-sol, soit par la terrasse avant. En franchissant le hall d'entrée, vous accéderez à un bureau. Un spacieux palier conduit ensuite à une cuisine séparée, un lumineux salon / salle à manger de 35 m² avec accès à la terrasse avant, ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Le niveau supérieur abrite la zone nuit, comprenant trois grandes chambres toutes baignées de lumière (14,15. 5 et 14 m²), une salle d'eau avec toilettes, et un bureau. Le dernier étage mansardé dispose d'un espace de rangement sous le toit, d'un généreux palier et d'une pièce mansardée. Cette propriété est dotée de menuiseries à double vitrage équipées de volets roulants électriques, d'un système d'assainissement collectif, d'une toiture refaite en 2019, et d'une installation électrique révisée avec son tableau. De plus, une isolation du plancher des combles et du plafond du sous-sol a été récemment effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Cette magnifique maison d'architecte, nichée sur un terrain d'environ 2 394 m² environ, est une véritable perle rare. Avec ses 181 m² environ de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et l'architecture de cette maison. L'entrée nous dirige dans une grande pièce de vie de 53 m² environ comprenant une cuisine entièrement équipée, constituant le cOEur de la maison. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Un bureau spacieux et un cellier sont également desservis par la pièce de vie. En supplément, une grande véranda chauffée, baignée de lumière naturelle, est idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la piscine et le jardin paysager. Le double garage avec portails motorisés offre un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements supplémentaires. Sur les points techniques, la piscine de 10x5 m est chauffée à l'aide de panneaux solaires, fonctionnelle, aucun travaux n'est à prévoir. La maison est équipée d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois avec répartiteur de chaleur dans les chambres et le bureau, son électricité est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, elle est reliée au tout à l'égout. En ce qui concerne sa localisation, cette maison est située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Naucelle et 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : CORPS DE FERME ISOLE T7 d'une surface 190 m² Maison composée : salon, salle à manger cuisine, une pièce de 26 m². salle d'eau, toilette. Etage : 4 chambres, bureau, combles. Dépendances : 2 garages, hangar, grenier, grange de 119 m²X2, grenier, préau, puits, réserve d'eau de pluie. Avec 15 926 m² de terrains. prévoir travaux de rénovation : élec, fosse septique, chauffage, isolation, menuiserie Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6570.00 euros et 8930.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Pour les amoureux de nature et pêche Cette maison T4 de 75 m² composée : Une pièce de vie de 20 m² avec son poêle et coin cuisine, une salle d'eau et une chambre de 13 m². À l'étage : 2 chambres une salle d'eau toilette. Un garage et un abris voiture en bois le tout sur un jardin de 680 m². Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabanès, découvrez cette maison de 136.7 m² habitables et sa piscine sur un terrain de plus de 400 m² Au coeur d'un hameau tout à fait charmant, vous découvrirez cette maison composée de 4 chambres de 12.1 m² à 26 m² dont l'une se trouvecen rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante et sa salle d'eau, elle promeut l'intimité ! Vous accèderez à la partie habitable en premier étage où une jolie pièce de vie de 41.9 m² vous permettra de recevoir famille et amis, dans un cadre agréable au coin du feu pour les soirées fraîches ! Un demi-niveau vous mènera vers une chambre puis une salle d'eau, et vous monterez ensuite au deuxième étage pour découvrir les deux dernères chambres, en enfilade, dans un espace agréable et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage carrelé de 22.6 m² pour ranger vos outils ! À l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une magnifique piscine au chlore avec un coin barbecue au propre pour les belles journées d'été ! Cette propriété se prête idéalement à une résidence secondaire, ou bien une résidence principale pour ceux ne souhaitant pas de gros entretiens d'extérieur ! La maison est équipée de double vitrage, tout à l'égoût et d'un chauffage au fioul. Il y a la possibilité d'acquérir environ 300 m² de terrain en plus, non attenant mais à proximité immédiate. Vous serez à 6min de toutes commodités, sur la ville de Naucelle : écoles, supermarché, médecin,. dans un environnement idéal entre Rodez et Albi ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 120 m² implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 428 m², comprenant un jardin ainsi qu'une piscine fonctionnelle, le tout situé dans un petit hameau très calme. À l'entrée, on y trouve une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², donnant accès, d'une part à une chambre, une salle d'eau ainsi qu'à l'étage supérieur où l'on retrouve un grand dégagement et une seconde chambre. D'une autre part, l'accès au rez-de-chaussée où se trouve un garage d'environ 24 m², une salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 24 m². -Toiture en Lauze avec une charpente traditionnelle en bon état. -Comme système de chauffage la maison est équipée d'une chaudière au fioul ainsi qu'une cheminée. -La maison est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT C indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d’habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d’environ 3 500 m². La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s’ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d’environ 50 m² se situe au sous-sol. La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d’un système de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Un raccordement au réseau d’eau est également à prévoir. Côté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette dernière offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l’appentis ouvert qui y est attenant. L’ensemble bénéficie également d’un puits et d’un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite au coeur de la bastide de Sauveterre de Rouergue. Cette maison est implantée sur la place du village. Le rez de chaussée est composé de deux caves et d'une entrée qui vous amène au premier étage. Celui-ci dessert une belle pièce de vie avec une vue directe sur la place, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Laissez vous charmer par cette maison qui a traversé les années car elle date de la construction du village au XIII ème siècle. Celle-ci bénéficie d'un garage et d'un terrain non attenant. Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, il ne vous reste qu'à me contacter pour visiter votre future maison ! Servitudes : non Référence agence : 1479.

Corps de Ferme - T7 isolé entre Albi et Rodez en pleine campagne. Cette maison de 160 m² dispose d'un séjour de 31 m², S. à manger cuisine de 19 m², 5 Chambres, S. de Bain, combles aménageable 80 m². Dépendances, caves, garage, chaufferie 2 belles granges, un corps de ferme en sus puits, jardin arboré de 4055 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7804.00 euros et 10559.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Pour les amoureux de la campagne charmante maison de 65 m² T3 : L'entrée se fait par une véranda pièce de vie 33 m² : séjour cheminée insert, cuisine ouverte et bureau, une chambre parentale, salle d'eau, toilette une chambre mansardée de 11 m². Les sous pentes sont aménagées en rangement, au sous sol un atelier cellier buanderie. Le jardin est clos de 2060 m², un ruisseau traversant avec son petit pont japonais garage double indépendant en face vous avez le potager et le VIAUR pour la pêche. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1966.00 euros et 2661.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, implantée sur une vastme parcelle de 4 600 m². Elle offre une belle cuisine familiale de 19 m², un séjour lumineux de 27 m², ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, elle bénéficie d'une buanderie ainsi que d'un garage de 95 m². Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage (bois et électrique), Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation des murs et des combles. La toiture en lauze, en excellent état, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques complètent ses nombreux atouts. Un bien idéal pour profiter d’un cadre agréable, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de naucelle, propriété agricole avec habitation, bâtiments agricoles et différents terrains. La propriété comprend une vaste maison d'habitation d'une surface d'environ 240 m² habitables. Un sous-sol complet et des combles aménageables. Une étable en pierre de 340 m² environ et grenier de la même surface. Une fumière. Une bergerie de 432 m² avec une partie ouverte de 280 m². Un hangar en pierre de 260 m² avec grenier de la même surface. Un hangar métallique de 277 m² avec un accès facile pour remiser du matériel agricole. La surface totale des terres est de 26 hectares environ. Le gros oeuvre est parfaitement entretenu. Cette propriété peut convenir pour tout projet agricole, touristique, équestre, ferme pédagogique, création de gîtes, chambres d'hôtes, réception ou autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 323 340 - greffe de albi) jean-michel gaubert entrepreneur individuel 06 35 91 76 61 - réf. 928588.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation en pierre avec grange attenante et petit jardin. La maison dispose d’un sous-sol complet composé de caves dallées servant d’espaces de stockage, d’une buanderie / chaufferie et d’un garage ouvert. À l’étage supérieur, une terrasse mène à l’entrée principale, donnant sur un salon avec cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre avec dressing, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres situées de l’autre côté. Les combles mansardés abritent une quatrième chambre et une salle de jeux. La grange attenante, en excellent état, offre une surface de 95 m² sur deux niveaux. Côté prestations, la maison bénéficie d’un assainissement individuel conforme, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Au cOEur du village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison mitoyenne sur deux côtés de 67 m² habitable. En rez-de-chaussée, un garage de 28 m² permet de stationner ou de créer un espace de rangement. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour de 28 m² traversant. Au second, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une seconde chambre mansardée pleine de charme. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, VMC, convecteurs électriques, toiture en lauze, électricité révisée et isolation murale réalisée en 2002. Elle est raccordée au tout-à-l’égout en séparatif. À 200 mètres, un terrain non attenant mais entièrement clos complète l’ensemble, avec arbres fruitiers, cabanon et puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : À Sauveterre de Rouergue, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette maison de charme de 250 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations rares dans le village : un spacieux garage et un joli patio pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Elle dispose également de deux terrasses, parfaites pour savourer la douceur des lieux tout au long de l’année. Cette grande maison familiale se distingue par sa chaleur et son ambiance accueillante, avec six chambres bien agencées et lumineuses, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie convivial, tout en laissant la place à la tranquillité de chacun. Les matériaux et finitions confèrent une atmosphère chaleureuse à cette demeure de caractère, où vous pourrez aisément personnaliser chaque espace. Ce bien est une opportunité rare dans le village, offrant un cadre de vie unique et privilégié, à quelques pas du centre historique. Contactez-nous pour visiter cette maison qui marie authenticité, confort et espace à Sauveterre de Rouergue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, niché sur une parcelle de 3 339 m², offrant calme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour d’environ 100 m², desservant à la fois la maison principale, le garage, ainsi que l’accès au terrain. À l’intérieur, un hall d’entrée mène à une salle à manger lumineuse de 27 m², une cuisine spacieuse de 17 m², une salle de bain, ainsi qu’une souillarde équipée d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de 27 m² avec balcon, ainsi qu’un accès au grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage de 32 m², d’une grange de 85 m² et d’un abri de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points techniques : - Menuiseries en bois simple vitrage - Électricité à remettre aux normes - Fosse septique non conforme - Isolation à créer - Toiture en bon état - Chauffage électrique (convecteurs anciens) Un bien de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village d’environ 120 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Baraqueville. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon / séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre équipée d’un dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose d’une agréable terrasse à l’avant. Côté dépendances, vous disposerez de 2 caves offrant de beaux espaces de rangement et d’un garage. À visiter sans tarder !