Maison individuelle avec terrain sans vis a vis.

Ensemble de bien, situé dans un coin paisible en pleine nature sans vis à vis comprenant une maison rénovée intérieurement de 116 m², atypique par son intérieur entièrement isolé de bois brut, elle se compose en son rez de chaussé d'un salon d'environ 25 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m² avec terrasse couverte de 27 m².

Salle d'eau et wc indépendant.

Cellier 23 m².

À l étage 4 chambres mansardées, une 5 ème pièce de moins de 9 m², vous laisse la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

Les murs sont entièrement isolés, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, et c'est un insert à bois qui assure le chauffage.

Assainissement individuel au norme.

Au sous sol 70 m² de cave.

Pour les dépendances, une grange attenante isolée d'environ 45 m², face à la maison un hangar ouvert de 26 m², une ancienne porcherie de 50 m² ainsi qu' un garage fermé de 22 m².

Petite cabane abritant un four à pain avec un appentis.

Cette propriété s'étant sur 17775 m² dont 10000 m² de terre agricole. 2 points d'eau.

Fibre présente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.