Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare sur le secteur - MAISON - 101 m² - LUMINEUX en rieupeyroux et la salvetat- peyrales Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle développe 101 m² habitables sur un terrain de 1 113 m², alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une mise à jour contemporaine.

L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de pièces de vie distinctes et fonctionnelles.

Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace convivial et aéré.

La salle à manger, séparée, offre un cadre convivial pour les repas en famille.

La cuisine, indépendante, complète agréablement cet ensemble de vie au quotidien.

L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une organisation pratique pour toute la famille.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique par convecteurs, complété par un insert à bois ou à granulés qui apporte une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver.

La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur.

Le bien est raccordé à l'assainissement individuel (fosse septique).

AUX NORMES Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du cadre naturel environnant sous le soleil du sud.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.