Vente maison 4 pièces 130 m² La Salvetat-Peyralès (12440)

Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès, sans voisin proche, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. La maison développe plus de 150 m² habitables et se compose de quatre chambres, dont une traversante. Un bel escalier apporte du caractère à l'ensemble. Les combles sont aménageables et il est également possible de créer une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos projets. La maison est saine, habitable immédiatement et la toiture est en bon état. Des travaux sont toutefois à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 6 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants à la maison, la propriété bénéficie d'un terrain relativement plat et bien exposé plein sud. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités : jardin, potager ou installation d'une piscine. Un puits est également présent sur la propriété. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, poulailler, abri à bois et sécadou, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un artisan ou à toute personne recherchant de l'espace pour un projet personnel ou professionnel. Un bien rare par sa surface de terrain et son potentiel d'évolution. * Le corps de ferme vendu pour 169 00 € recouvre : la maison + 6 ha soit au total 6 hectares. La propriété est proposée également à la vente avec une configuration différente : *Le corps de ferme vendu pour 249 500 € recouvre : la maison avec 6 hectares + la grange (convertible en habitat) avec 4 hectares attenants soit au total 10 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ensemble de bien, situé dans un coin paisible en pleine nature sans vis à vis comprenant une maison rénovée intérieurement de 116 m², atypique par son intérieur entièrement isolé de bois brut, elle se compose en son rez de chaussé d'un salon d'environ 25 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m² avec terrasse couverte de 27 m². Salle d'eau et wc indépendant. Cellier 23 m². À l étage 4 chambres mansardées, une 5 ème pièce de moins de 9 m², vous laisse la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Les murs sont entièrement isolés, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants solaires, et c'est un insert à bois qui assure le chauffage. Assainissement individuel au norme. Au sous sol 70 m² de cave. Pour les dépendances, une grange attenante isolée d'environ 45 m², face à la maison un hangar ouvert de 26 m², une ancienne porcherie de 50 m² ainsi qu' un garage fermé de 22 m². Petite cabane abritant un four à pain avec un appentis. Cette propriété s'étant sur 17775 m² dont 10000 m² de terre agricole. 2 points d'eau. Fibre présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 06 47 43 89 89, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726.

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation et les batiments agricoles sur terrain de 2,22 ha de type prairie. La maison d'habitation tout confort, d'environ 165 m² se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger, salon avec poêle à bois, séjour avec cheminée insert, wc indépendant et coin bureau. À l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fioul. Assainissement récent. Les batiments agricoles offrent le potentiel pour une multitude de projets : - 2 garages (28 m² et 60 m²), - abri voiture et grange de 167 m² sur 2 niveaux, - ancienne salle de traite, - bergerie (195 m²), - porcherie (240 m²), - stabulation (350 m²), - hangar de stockage (247 m²). Le vrai plus sont la présence de 2 puits et d'un forage. À 5min de La Salvetat Peyralès et 10min de Rieupeyroux, venez découvrir un environnement campagnard bénéficiant d'une vue dégagée, sans voisin immédiat. En exclusivité chez Immo de France. (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un hameau situé à environ 10 minutes de Rieupeyroux, venez découvrir ce grand corps de ferme d'environ 140 m² habitable sur un terrain de 2 hectares et demi. Un grand logement principal composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau récente. À l'étage 4 chambres, un bureau et une salle de bain. Le bien est entouré de nombreuses dépendances (grange, stabulation. ). À découvrir sans tarder ! DPE E, estimation des coûts annuels : entre 3580€ et 4890€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Maison de village entièrement rénovée au cœur de Rieupeyroux Située au cœur du charmant village de Rieupeyroux, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations modernes et son fort potentiel. Elle se compose d’une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon convivial. L’espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux. Deux chambres spacieuses avec placards sont situées au 1er étage, accompagnées d’une salle d’eau moderne. La troisième chambre, située au 2ᵉ étage, dispose également de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou une chambre d’amis. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés de dernière génération, de radiateurs électriques récents et d’un cumulus thermodynamique neuf, assurant une excellente performance énergétique. En complément, une grange attenante offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage ou un projet de rénovation afin de créer une seconde habitation. Il est également possible de diviser l’ensemble en deux lots distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet d’investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. DPE D, estimation des coûts annuels : entre 1320€ et 1820€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Charmante maison T4 située au cœur de Rieupeyroux. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres de taille similaire et une troisième, plus spacieuse. Une salle d’eau complète ce bien. Enfin, vous y trouverez un jardin d’une superficie d’environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux grands garages offrant une surface équivalente à celle de la maison. DPE E, estimation des coûts annuels : entre 2720€ et 3720€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur.