Maisons à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Située région saint-igny-de-vers (69790), cette maison bénéficie d'un environnement isolé en pleine campagne, mais proche des commerces, d'une école et du ramassage scolaire pour le collège. Pour le stationnement, une cour et un terrain à aménager complète l'espace extérieur. La façade confère à cette maison un aspect traditionnel. Les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir et à terminer. Cette maison sur un terrain de plus de 400 m² se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, et possibilité d'en faire 3. À la fois pratique et accueillante, elle offrira un espace de vie convivial pour une famille qui saura l'embellir. L'agencement intérieur optimal, offrira un cadre de vie fonctionnel, idéal pour s'installer dans le haut beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383013331.

Située à Meyras (07380), cette maison lumineuse en pierre offre un cadre charmant et authentique en plein cœur d'un environnement pittoresque. Nichée sur un terrain de 880 m² constructible, cette propriété bénéficie d'une proximité agréable avec la nature tout en restant accessible aux commodités locales. À l'extérieur, cette maison dispose de 5 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. La présence d'un puits ajoute une touche de caractère à ce bel espace extérieur, offrant également un potentiel de jardinage ou aménagement paisible. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée spacieux de 85 m² comprenant des caves et des garages, ainsi qu'un étage articulé autour d'un salon séjour, d'une cuisine équipée aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagées au deuxième étage accueillent une grande chambres mansardée, une salle d'eau supplémentaire et un WC, offrant confort et intimité à ses habitants. Diagnostique de performance énergétique en cours de réactualisation suite aux rénovations. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Opportunité rare ! - vagnas - en exclusivite et vente interactive * arthurimmo aubenas vous présente : cette magnifique villa neuve de 96.7 m² construite en 2025. Jamais habitée. Située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de vagnas. À environ 15 minutes de vallon-pont-d’arc et des gorges de l’ardèche. Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format. Ouvert sur la cuisine. Avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte. Pour la nuit. On retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau. Deux pièces d’eau. Chacune avec son wc. Dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond. Niveau confort. Le bien est classé dpe b et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager. Pergola ou pelouse pour les enfants. Construction neuve. Rien à refaire. Avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale. Parfaite pour un premier achat ou une famille. Elle n’attend plus que vous. À visiter au plus vite ! * vente interactive : 195 000 euros correspond à un prix de première offre possible. Honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront seront effectuées sur 36heures. Immo et seront transmises aux vendeurs. Lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.

À Toussieux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2019 offrant 125 m² habitables sur un terrain de 481 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre parentale, d'un WC, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'un garage. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par PAC (pompe à chaleur) au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques (à fluide caloporteur) à l'étage. Vous profiterez également de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants aluminium, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle se situe à seulement 200 mètres du ramassage scolaire. La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une garderie, tandis que le collège de secteur se trouve à Reyrieux. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

En exclusivité à Dommartin, village prisé de l'Ouest lyonnais, PRIMMO vous présente cette villa idéalement pensée pour la vie de famille. Au calme, dans un environnement résidentiel proche du centre, la maison offre 172 m² habitables aux espaces de vie particulièrement fonctionnels. Sur une parcelle de 1000 m² clos et arborés, elle profite d'un jardin, de deux terrasses pour suivre le soleil au fil de la journée, d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un pool-house pour vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend une véritable entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un wc suspendu avec lave mains, un cellier, deux chambres dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains (baignoire et douche), complétée par une terrasse privative soleil levant; À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un wc suspendu avec lave mains. Au-dessus du garage, une sixième chambre de 19 m² + wc forment un espace indépendant très appréciable, idéal pour une profession libérale, un bureau, une salle de jeux, de sport ou de cinéma. Deux garages et des places de stationnement pour 3 à 4 véhicules complètent ce bien. Des prestations de qualité : climatisation, adoucisseur, alarme, portail automatique, portes sectionnelles, portier vidéo. Les finitions soignées comprennent notamment de la céramique Porcelanosa dans les sdb et du carrelage grand format 100 x100 au rdc. Pour l'environnement, vous êtes à quelques mn à pied du centre du village et ses commerces de proximité. Pour les enfants, la commune compte des crèches, une école maternelle et élémentaire avec un périscolaire. Côté transports, la commune est desservie par le réseau TCL et les lignes JD (Junior Direct) ainsi que par la gare Dommartin-Lissieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay-d'Azergues, Civrieux-d'Azergues, Marcilly d'Azergues, et les environs. Notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain est à votre disposition.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier spacieux situé en plein cOEur du village de Buis-les-Baronnies. Il se compose de deux appartements ainsi que d’un local commercial. L’appartement principal, un T4 en duplex de 78 m² en dernier étage, bénéficie d’une terrasse avec vue sur le Saint-Julien. Il comprend un lumineux salon / séjour avec baie vitrée, une cuisine récente et dinatoire, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau à l’étage. Un appartement de type T2 de 50 m² environ se trouve au premier niveau. Celui-ci se compose d’un salon / séjour avec accès à un patio extérieur, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec toilettes à rafraîchir. En rez-de-rue, un local commercial d’environ 25 m², actuellement loué, permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Un atelier complète également cet ensemble immobilier. Les appartements sont équipés de climatisations réversibles et seront vendus meublés, en l’état. Un dossier de photos complémentaire est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - roannais agglo, à le coteau (42120), commune dynamique de l'agglomération roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a 2 pas de la gare et des grands axes routiers, a moins de 5 minutes de roanne, maison de ville des années 1930 avec ses carreaux de ciment et parquets, élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée (85 m²) : atelier, chaufferie buanderie, cave, garage avec 1 portail côté cour et 1 portail côté terrain; au 1er étage (65 m²) : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres avec parquet, salle d'eau avec wc, terrasse. Cour, jardinet clos 414 m². Chauffage central gaz de ville, double vitrage bois, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que la validation préalable de votre financement. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d'une situation privilégiée entre Lyon et Saint-Étienne, avec un accès rapide aux axes autoroutier et aux gare notamment celle de Givors. Une localisation intéressante pour profiter d'un cadre de vie résidentiel et de surfaces généreuse. L'étage, d'une superficie d'environ 94 m², comprend un salon-séjour de 35 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Initialement composé de trois chambres, ce niveau permet de retrouver facilement cette configuration si vous le souhaitez. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau faisant également office de buanderie et un WC viennent compléter les surfaces de l'étage, portant la superficie totale habitable à près de 115 m². Cette organisation permet d'envisager différents usages, notamment un espace réservé à un adolescent, le télétravail ou encore la création d'un logement indépendant. La maison dispose également d'un premier garage, d'un atelier et d'une cave enterrée. Attenant à la maison, un second garage d'environ 45 m² constitue un atout supplémentaire. Équipé d'une grande porte sectionnelle et bénéficiant d'une hauteur importante, il permet d'accueillir des véhicules de grand gabarit, tels qu'un camping-car ou un véhicule utilitaire professionnel. Une configuration particulièrement adaptée aux personnes recherchant des surfaces de stockage ou un espace pour une activité artisanale. Implantée sur un terrain de 726 m², la propriété bénéficie d'extérieurs avec un côté jardin agrémenté d' un espace potager et de l'autre coté, une vaste cour permettant de stationner facilement cinq à six véhicules.

Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : Maison avec jardin au cOEur d'un écrin de verdure – Saint-Romain-le-Puy Vous recherchez le calme, la nature et un extérieur agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Saint-Romain-le-Puy, dans un véritable écrin de verdure, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² séduira un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien pour un projet locatif ou saisonnier. Elle comprend 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain ainsi qu'un terrain d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un bel espace détente. Le chauffage est électrique. Son environnement paisible et verdoyant en fait un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à proximité des commodités. Une visite vaut mieux que de longs discours… Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse, piscine et garage – Villeurbanne Située au 9 rue des Barottières à Villeurbanne, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, un jardin privatif et des espaces extérieurs propices à la détente. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse de 10 m² et le jardin. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une spacieuse chambre de 22 m² aménagée avec un bureau et un dressing séparés. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 473 m² avec terrasse. Deux abris de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations de cette maison. Construite en 1984 et mitoyenne d’un seul côté, elle dispose du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. La toiture est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Transports et déplacements La maison bénéficie d’un accès pratique aux transports en commun. L’arrêt de bus Louise Michel se situe à environ 250 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied. La station de métro Flachet, desservie par la ligne A, est accessible à environ 1 km, soit 12 à 15 minutes de marche. Le métro permet de rejoindre les principaux pôles de Villeurbanne et de Lyon. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse et d’équipements appréciables, tout en restant proche des transports en commun et des commodités du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence AC Immobilier'patrimoine et prorpiété' vous présente cette maison de famille dans un cadre naturel exceptionnel, avec de beaux volumes, tant à l'intérieur, que sur l'extérieur. et 80 m² de dépendances. Dans un environnement préservé et particulièrement paisible, découvrez cette propriété construite en 1975, offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 23 000 m². Un bien rare pour les amoureux de nature et de grands espaces, composé de bois, forêt et chênes truffiers, dans un cadre propice à la tranquillité et à une véritable qualité de vie. La maison propose une belle organisation des espaces avec une très agréable pièce de vie, un salon chaleureux ainsi qu'une bibliothèque qui pourra également faire office d'espace de lecture ou de travail. La cuisine équipée récente s'intègre parfaitement aux espaces de vie. La propriété dispose de 4 chambres, ainsi que d'une salle de douche. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace particulièrement polyvalent : bureau pour le télétravail, coin lecture, espace détente ou salle de jeux. Véritable atout de la maison, la véranda de 35 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Largement ouverte sur le jardin, elle permet de profiter pleinement de la lumière et de la beauté du cadre environnant, été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 3 x 12 mètres, idéale pour les longues journées d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 2,3 hectares constitue un véritable écrin de verdure. Chênes truffiers, espaces boisés et forêt offrent un environnement naturel remarquable et préservé. Un cadre privilégié pour profiter de la nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en extérieur. La propriété bénéficie également d'environ 80 m² de dépendances, et une cave, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier, un espace professionnel, des loisirs ou tout autre projet selon les besoins. Cette propriété offre une combinaison rare : une maison familiale confortable, de beaux volumes, une grande véranda, une piscine, des dépendances et plus de 2 hectares de nature, agrémentés de chênes truffiers et de forêt. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace, nature et authenticité, tout en restant dans une maison offrant de nombreuses prestations et possibilités. L'assainissement individuel sera à revoir, Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 430 000EUR FAI 1.

Découvrez cette maison mitoyenne de 110 m² située au calme, sur les hauteurs de Chambéry, à proximité de la gendarmerie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon - salle à manger, d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres dont une grande, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé avec rangements. Implantée sur une parcelle de 325 m² facile d'entretien, la maison dispose également d'un sous sol complet avec un garage double, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau. Les + : chaudière gaz individuelle, environnement calme et maison très bien entretenue. Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir sans tarder !

Sur les hauteurs de Sorbiers, dans le quartier résidentiel du Valjoly, à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, un emplacement privilégié entre tranquillité résidentielle et proximité de la campagne. Venez découvrir cette villa de 1975 qui bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 970 m², elle offre 119 m² habitables avec un spacieux salon-séjour et sa cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. La maison comprend également une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage pour deux véhicules, d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de jeux. Les combles d'environ 58 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant de belles possibilités pour personnaliser cette villa à votre goût. DPE : D; Prix : 273 000 €. Fabienne Ponsot : O6 86 63 82 56.

PORTE-DE-SAVOIE (FRANCIN) – MAISON FAMILIALE DE 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 835 m² – DOUBLE GARAGE Située dans la commune de Porte-de-Savoie (anciennement Francin), à seulement 15 minutes de Chambéry et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A41 en direction de Grenoble, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m². Offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'une chaudière gaz récente - 202, des menuiseries en double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques. La maison séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du jardin et de son environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de trois salles de bains ou salles d'eau. Certaines chambres bénéficient de beaux volumes sous toiture, de parquets chaleureux et de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée offre également de nombreux atouts. Une entrée dessert un vestiaire avec toilettes, un garage double, une cave ainsi qu'une grande pièce de 35 m² disposant de son propre accès indépendant. Actuellement aménagée en cuisine d'été, cette dernière offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'exercice d'une profession libérale, l'installation d'un bureau professionnel, la création d'un espace de loisirs ou encore l'accueil de proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clos et arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux activités familiales. La cour permet également de stationner confortablement plusieurs véhicules en complément du garage double. Cette maison réunit de nombreux atouts : une surface habitable généreuse, cinq chambres, de belles prestations techniques, des espaces annexes fonctionnels et un véritable potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur permettant de rejoindre facilement Chambéry, Montmélian et Grenoble. Une propriété idéale pour une grande famille, mais également pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet !

Saint julien mont denis sur 630 m² de terrain, maison de 87,5 m² habitable, 167,4 m² utile composée : -d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave et débarras -au 1er d'une entrée, cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau et wc -au 2e de deux chambre et des combles avec en annexe un grand garage / atelier. Pour plus de renseignements, contact wellcome immobilier maurienne, mathieu giez au 06 70 25 83 30 honoraires à la charge du vendeur.

À 5 minutes de Maclas, sur la commune de Saint-Jacques-d'Atticieux, maison de 90 m² habitables offrant un cadre de vie agréable avec les commodités du centre village. Elle dispose d’un lumineux séjour équipé d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. Cet espace de 46 m² donne de plain pied sur le terrain et sur une vue exceptionnelle ouverte sur les Alpes et la campagne environnante. Cette villa est élevée sur un sous sol complet de 96 m² composé d'une buanderie, d'un atelier, d'espaces de rangements et d'un garage. Le jardin est équipé d'une réserve d'eau de 3000 litres, d'un cabanon et d'une aire de stationnement appréciable. Le tout bâti sur une parcelle de 955 m². CLASSE ÉNERGIE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600€ et 2 200€ par an (Prix moyens des énergies indexés 2023,2024, 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contact Agence Fimm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com Transaction – Location – Gestion – Evaluation.

Solérieux à 10 minutes de Saint-Paul 3 châteaux, belle maison contemporaine de construction traditionnelle, avec antisismique renforcé 188 m² dans un parc arboré de plus de 2600 m² de terrain entièrement clos (murs en pierres sur les 3 / 4 de la propriété) avec dépendances et piscine. La maison équipée d'un chauffage au sol réversible (pompe à chaleur) se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande arrière cuisine / buanderie, une véranda aménagé située à l'angle Sud-Ouest véritable pièce supplémentaire. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains complémentaire, 2 WC le tout entièrement de plain pied. À l'étage une vaste pièce sous toiture de plus de 40 m² avec Vélux et réserve permettant d'aménager une ou deux chambres ainsi qu'une salle de bains et WC supplémentaire (possibilité de création d'ouvertures supplémentaires et / ou de rehausser la toiture). À l'extérieur vous disposerez d'une piscine de 4,5 X 9 m carrelée avec nage à contre courant (traitement chlore), une grande dépendance atelier de 40 m² en pierres apparentes, pour la création d'un atelier de peintures (ou autre), possibilité de changer la destination en habitable avec quelques travaux. Une seconde dépendance située à l'angle Sud Ouest de la propriété (25 m² environ), un local piscine pouvant être aménagé en pool-housse, un local technique en pierres apparentes (rangement du matériel) viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose d'un carport pour 3 véhicules, d'un grand garage fermé attentant et communiquant avec la maison, un forage, l'arrosage intégré un portail électrique, le raccordement à la fibre optique et à l'assainissement collectif, Idéalement située très au calme mais non isolée, cette très belle propriété mérite d'être visitée très rapidement. Renseignements et visites EIRL Christiaan PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 / 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3374KG : Située à Voglans, à 10 minutes de Chambéry et d'Aix Les Bains, cette spacieuse maison de 222 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, entourée d'un grand jardin arboré, d'une vue dégagée sur les montagnes et offre même le plaisir d'une petite vue lac. Accueillante, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir invités et amis en toute convivialité. L'intérieur bénéficie de nombreux atouts tel qu'une pièce de vie traversante donnant sur une agréable véranda. Les espaces sont modulables, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Les finitions soignées et la luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux. Actuellement configurée en 2 logements indépendants, elle permet d'accueillir 2 familles ou d'avoir un rendement locatif. La maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. La toiture est neuve. les beaux parquets et les accès directs aux extérieurs participent au charme de cette propriété unique. À l'extérieur, la propriété est entièrement fermée par un portail électrique et une clôture. Des panneaux solaires garantissent une démarche écologique et des économies d'énergie appréciables. L'éclairage extérieur permet de profiter du jardin en toutes saisons, tandis que le vaste parking complète ce bien rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4790€ ~ 6540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC 853 285 666 / Chambéry.

FRANCHEVILLE LE HAUT, au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme, cette maison de 161 m² bénéficie d'un beau terrain paysagé de 943 m² et d'un sous-sol de 80 m². La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Au rez de chaussée, une entrée dessert un charmant séjour de 41 m² avec des poutres appararentes bénéficiant de 3 expositions et offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante MODULIS entièrement équipée et bon état complète cet espace de vie. Ces 2 pièces donnent directement sur une jolie terrasse et le jardin. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec fenêtre permettent d'avoir un 'espace nuit' de plain-pied. L'étage accueille 4 chambres en parquet massif, avec rangements et une spacieuse salle de bains, configuration parfaite à une vie de famille. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz Frisquet et d'une climatisation réversible - DPE D. Enorme atout, la maison dispose d'un sous-sol complet. La configuration du terrain permet d'avoir un bureau avec fenêtre, idéal pour du télétravail, ainsi qu'un immense espace buanderie, cellier et un garage carrelé pouvant stationner plusieurs véhicules. Elle a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné par ses prorpiétaires aussi bien sur l'intérieur que sur l'extérieur, c'est très appréciable. Les bus sont accessibles à pied ainsi que le bois pour la balade. En résumé : une maison familiale aux beaux volumes, offrant 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces annexes et un agréable terrain paysagé dans un environnement particulièrement calme à Francheville le haut. Notre avis : ultra bien entretenue, fonctionnelle vraiment pleine de ressources ! Votre contact : Caroline Chostak 07 60 36 26 09 - Agence white immo 04 72 44 42 00- Le nom de code à donner pour tout renseignement : 'SURPRISE' 1.

À deux pas des commerces de Dagneux et à 23 minutes de Lyon en train (gare de Montluel), cette maison de village de 1890 offre le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et soignée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salle à manger lumineux de 42 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (gaz, hotte, four, réfrigérateur), un cellier-buanderie et des WC séparés. Au 1er étage : une belle chambre de 17 m² avec grand dressing, et une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie. Au 2ème étage, sous les poutres apparentes d'origine : deux chambres avec rangements intégrés (18 et 12 m²), et une pièce de 8 m² idéale en bureau ou petite chambre d'appoint. Côté pratique, tout est fait : chaudière gaz à condensation neuve (2023, entretien complet réalisé), plancher chauffant au rez-de-chaussée, toiture en bon état sans travaux à prévoir, double vitrage PVC (2021), tout-à-l'égout aux normes. La maison justifie d'un DPE C et bénéficie d'une bonne inertie thermique, conservant une température agréable hiver comme été, même en période de canicule. À l'extérieur : terrain clos de 334 m², garage 21 m² avec porte électrique, 2 places de parking et un carport, terrasse exposée sud-est sans aucun vis-à-vis. La maison est mitoyenne d'un côté, mais parfaitement insonorisée. Un cadre de village calme et vivant (écoles, commerces, associations sportives et culturelles à proximité), à quelques minutes des axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Et si vous aviez enfin de la place pour tous vos projets ? À labégude, aux portes d'aubenas, découvrez cette grande maison familiale de 212 m² habitables, offrant 6 chambres, deux espaces de vie et un magnifique terrain plat et clos de 1 824 m². Son véritable atout ? Une maison, deux façons de vivre ! Répartie sur deux niveaux, elle dispose de deux cuisines, deux grands séjours, six chambres, un bureau et deux vérandas. Une configuration idéale pour une grande famille, accueillir ses proches, réunir deux générations ou simplement profiter de l'indépendance de chacun. Et à l'extérieur, l'espace fait toute la différence ! Un grand terrain plat et clos, des terrasses couvertes, un puits et l'eau du canal. De quoi profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants profiter du jardin. Besoin de place supplémentaire ? La propriété dispose également de près de 138 m² de surfaces annexes, vérandas comprises, dont un garage de 44 m², un atelier, une cave et une cuisine d'été. Soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d'une toiture refaite, du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout et de la fibre. Quelques aménagements permettront de la personnaliser selon vos envies. Le tout dans une rue calme, avec commerces accessibles à pied, voie verte et rivière ardèche à proximité. 295 000 eur pour imaginer votre nouvelle vie ! Vous recherchez une grande maison, un beau terrain et des espaces pour toute la famille ? Venez découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités. Taxe foncière : 2162eur informations énergétiques maison principale et logements : classe énergétique d. Consommation énergétique : 183 kwh / m2 / an. Ges : 22 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels du logement entre 3 110 eur et 4 290 eur par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Vous pensez que cette configuration pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour en échanger et organiser une visite dès maintenant nathalie peyraque comptoir immobilier de france - tél : 06 61 11 08 02 - mail : n.peyraque@cif-immo.com no rsac : 529 138 588 je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . À propos des visuels : certains visuels peuvent présenter des éléments de décoration ou d'aménagement destinés à faciliter la projection. Les caractéristiques structurelles du bien volumes, ouvertures, murs, sols, plafonds et éléments architecturaux restent inchangées. Le mobilier présenté n'est pas inclus dans la vente, sauf mention contraire. Cette annonce vous est proposée par nathalie peyraque - ei - norsac : 529 138 588, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit168710 : tènement immobilier composé d'une maison d'habitation de 7 pièces d'environ 153 m² habitables : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. À l'étage 4 grandes chambres, combles et cave. Chauffage central + bois, assainissement collectif. Toiture en bon état sur l'ensemble des bâtiments. Grange, écurie, 2 garages pour 181 m² le tout. Sur un terrain d'environ 1200 m² avec un bassin. Idéal pour artisan ou stockage. À 12 minutes de voiron. - mentions légales : proposé à la vente à 222000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 380 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr dominique reynaud dulaurier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville d'Aix-les-Bains (73100), cette grange bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus et train, elle est parfaitement adaptée pour une famille en quête de praticité au quotidien. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle, renforçant ainsi son attrait. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 665 m² comprenant un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Un permis de construire est déjà accepté pour la rénover ou une extension à été demandée également. Idéal pour des investisseurs ou de bons bricoleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoland DHEILLY, Tél. : 06 21 97 77 44, E-mail : yoland.dheilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 910242593.

À Lugrin, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, découvrez cette maison lumineuse de 1965 offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 670 m², elle développe environ 136 m² au plancher, dont 121 m² habitables. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau et plusieurs espaces complémentaires. Ses larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave, d'un balcon et de stationnements extérieurs. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur. * Un véritable atout : sa polyvalence ! * Anciennement utilisée comme crèche, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Elle peut séduire une famille souhaitant créer un intérieur à son image, mais également un porteur de projet professionnel recherchant un lieu susceptible d'accueillir du public, sous réserve des autorisations et des éventuelles mises aux normes nécessaires. Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Sa localisation constitue un avantage supplémentaire, avec les commodités du quotidien à proximité, le lac Léman. * Une belle opportunité pour un projet de vie ou une activité professionnelle. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894813476.

Édifiée en 1865, cette bastide de 278 m² et de la fin du XIXé Siecle s'inscrit sur un vaste domaine de 11 440 m², organisé en 4 terrasses, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Cette propriété bénéficie d'un atout recherché : le Puy-en-Velay à seulement 15 minutes en voiture. Elle permet ainsi de profiter d'un cadre naturel, paisible et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville, de ses commerces et de ses services. Une piste cyclable à proximité, des liaisons en bus vers Le Puy-en-Velay viennent compléter cet environnement. La maison offre de beaux volumes : hall d'entrée, une grande cuisine traditionnelle, salle à manger de plus de 50 m², plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une remarquable pièce de 45 m² pouvant devenir une salle de jeux. À l'extérieur, le domaine dévoile un vaste jardin, une piscine (10m x 5m), un bassin bâti et une source naturelle permanente située sur la partie gauche du terrain, dont l'eau limpide coule régulièrement. Une belle terrasse exposée sud-ouest complète les espaces extérieurs. La maison bénéficie : double vitrage, chauffage bois et granulés (2025), panneaux solaires pour l'eau chaude et assainissement individuel (2021). Deux garages et une vaste cave aménagée et, prolongée par une belle cave à vin. La propriété est habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation pour ceux qui souhaiteront lui redonner tout son éclat et personnaliser certains espaces. Ces travaux pourront être réalisés progressivement, selon les projets et le budget des futurs propriétaires. Une propriété idéale pour une famille, une résidence principale, recherchant le charme d'une demeure ancienne, de beaux volumes et un vaste environnement naturel, sans renoncer à la proximité de la ville. Visites sur rendez-vous après un premier échange sur le projet d'acquisition. Une attestation de financement ou un accord de principe bancaire sera demandé avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.