Maison neuve 4 pièces 96,7 m². garage. Vagnas

Opportunité rare ! - vagnas - en exclusivite et vente interactive * arthurimmo aubenas vous présente : cette magnifique maison neuve de 96,7 m² construite en 2025, jamais habitée, située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de vagnas, à environ 20 minutes de vallon-pont-d’arc et des gorges de l’ardèche.

Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format, ouvert sur la cuisine, avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte.

Pour la nuit, on retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau.

Deux pièces d’eau, chacune avec son wc, dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond.

Niveau confort, le bien est classé dpe b et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager, pergola ou pelouse pour les enfants.

Construction neuve, rien à refaire, avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale.

Parfaite pour un premier achat ou une famille, elle n’attend plus que vous, à visiter au plus vite !

* vente interactive : 195 000 euros correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Toutes les offres seront seront effectuées sur 36heures.

Immo et seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.