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PORTE-DE-SAVOIE (FRANCIN) – MAISON FAMILIALE DE 200 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 835 m² – DOUBLE GARAGE Située à Porte-de-Savoie, sur la commune de Francin, à seulement 15 minutes de Chambéry et à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A41 en direction de Grenoble, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m².

Offrant de généreux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'une chaudière gaz récente - 202, des menuiseries en double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques.

La maison séduit dès les premiers instants par ses espaces de vie lumineux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous découvrirez notamment une vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée.

Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du jardin et de son environnement verdoyant.

L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de trois salles de bains ou salles d'eau.

Certaines chambres bénéficient de beaux volumes sous toiture, de parquets chaleureux et de rangements intégrés.

Le rez-de-chaussée offre également de nombreux atouts.

Une entrée dessert un vestiaire avec toilettes, un garage double, une cave ainsi qu'une grande pièce de 35 m² disposant de son propre accès indépendant.

Actuellement aménagée en cuisine d'été, cette dernière offre un potentiel particulièrement intéressant pour l'exercice d'une profession libérale, l'installation d'un bureau professionnel, la création d'un espace de loisirs ou encore l'accueil de proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clos et arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux activités familiales.

La cour permet également de stationner confortablement plusieurs véhicules en complément du garage double.

Cette maison réunit de nombreux atouts : une surface habitable généreuse, cinq chambres, de belles prestations techniques, des espaces annexes fonctionnels et un véritable potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur permettant de rejoindre facilement Chambéry, Montmélian et Grenoble.

Une propriété idéale pour une grande famille, mais également pour ceux qui souhaitent concilier habitation et activité professionnelle.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet !