Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de Sonnaz, cette maison individuelle saura séduire les familles. Cette maison développe environ 128 m² habitables sur un terrain de 230 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte spacieuse d'environ 17 m², idéale, ainsi qu'un séjour chaleureux de 21 m² ouvrant directement sur un jardin exposé Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une belle chambre de plus de 17 m² bénéficiant d'un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur la Croix du Nivolet. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, deux autres chambres, ainsi qu'une pièce de 7 m² équipée d'arrivées et d'évacuations d'eau, pouvant aisément être aménagée en buanderie, bureau ou espace selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Sur la commune prisée de Villette-d'Anthon, cette villa contemporaine de 160 m² construite en 2011 s'érige sur une parcelle généreuse de 1 134 m² avec piscine. L'intérieur se dévoile à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon, réchauffé par une cheminée, invite à la sérénité. La transition vers l'espace dînatoire est fluide, soulignée par une cuisine ouverte au design immaculé et son îlot central convivial. L'architecture intérieure privilégie la fonctionnalité avec une suite parentale de plain-pied, offrant une autonomie totale au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage, véritable espace dédié à la famille, composé de quatre chambres spacieuses. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bains élégante dessert l'ensemble de ce niveau. Le jardin, écrin de verdure aux essences variées, est une invitation à la détente. La terrasse en bois prolonge naturellement le séjour et borde une piscine aux reflets azur, parfaitement intégrée au paysage. Une annexe indépendante de 18 m², résolument moderne, offre une modularité d'usage rare, idéale pour un atelier d'artiste, une profession libérale ou un bureau pour le télétravail. L'aspect pratique n'est pas en reste avec la présence d'une borne de recharge électrique. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces de Villette-d'Anthon, la villa profite d'un environnement urbain paisible tout en restant connectée aux axes majeurs. DPE : B. Performance énergétique remarquable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Iad France - Clémentine Cortes vous propose : Nouveauté à Vals-les-Bains – Maison de ville au calme avec garage et 4 chambres À deux pas des commerces et des thermes, en plein cOEur de Vals-les-Bains mais à l’écart de la circulation, découvrez cette maison dans une impasse calme et peu passante. Un bien rare dans un secteur recherché ! En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 50 m² permet d’abriter 1 à 2 véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. L’agencement peut être facilement repensé selon vos besoins. Le dernier niveau, sous combles, propose trois chambres mansardées, un cellier / garde-manger pratique, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison, solide et bien entretenue, dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et de volumes intéressants à exploiter. Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'amélioration général de l'habitat (dernière rénovation dans les années 80-90). Stationnement facile à proximité, belle exposition, et environnement paisible à quelques minutes à pied du centre. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Cortes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 844635946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 124 m² idéalement située sur la commune de Lagnieu : environnement résidentiel paisible. Edifiée sur sous-sol complet et sur une parcelle de 1545 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : une cuisine équipée et meublée, un salon-séjour convivial et chaleureux de 30 m² ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendant. Le sous-sol propose un véritable atout différenciant avec un espace aménagé en appartement indépendant (entrée privative), comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine. Idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Ce niveau accueille également un garage motorisé, une cave et de généreux espaces de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse agrémentée par une pergola bioclimatique, un jardin paysager sans vis-à-vis, propice à la détente comme à la réception, et une parcelle piscinable. Côté prestations, la maison est saine et bien entretenue : menuiseries bois double vitrage, volets aluminium isolés, isolation des combles, des murs et du plancher, toiture en bon état, électricité en bon état, chauffage électrique complété par une cheminée bois. Enfin, véritable levier de valorisation, le terrain est constructible et divisible, offrant la possibilité de détacher une parcelle.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un environnement recherché, découvrez cette maison contemporaine avec vue, signée par l'architecte Michel Guillot. Construite hors d'eau hors d'air, elle nécessite l'aménagement intérieur, la décoration ainsi que l'aménagement du jardin pour révéler pleinement tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Des plans intérieurs et extérieurs détaillés sont à disposition, réalisés par Mélanie Montagne, architecte d'intérieur à Lyon MTG Intérieur, et Maison Sôge pour les extérieurs. L'avantage de cette construction quasiment achevée est que vous avez simplement à la décorer et à l'aménager selon vos goûts. Développant une surface de 325,74 m² habitables (surface totale de 603,65 m² comprenant terrasses et garage), cette propriété offre de beaux volumes, avec de très grandes ouvertures et une distribution pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin propose une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une suite parentale, une entrée, un cellier et des sanitaires, avec un accès direct aux terrasses extérieures. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing et salle d'eau, d'un bureau / salle de jeux, d'une salle de bain, de WC ainsi que d'espaces de circulation avec toiture vitrée. Le sous-sol accueille un grand garage, une buanderie, un local technique, des espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle de jeux et des pièces annexes. À l'extérieur, la maison bénéficie de nombreuses terrasses totalisant plus de 170 m², de balcons à l'étage et d'un jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'une grande piscine avec jacuzzi intégré, le tout offrant une vue dégagée dans un cadre privilégié. Des devis sont disponibles sur demande. Cette maison constitue une opportunité rare de finaliser un projet d'architecte et de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest lyonnais. 1.

Au coeur d'un quartier paisible de Limas, à quelques minutes de la gare et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison où confort rime avec sérénité. Quatre chambres, dont une de plain-pied, s'ouvrent sur la vie familiale et s'adaptent à vos envies : chambres d'enfants, bureau ou coin lecture. Une salle de bain et une salle d'eau offrent le confort au quotidien. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin charmant, véritable écrin de verdure où chaque après-midi peut se transformer en moment de détente, de jeux ou de convivialité. Le garage double complète ce cadre pratique et harmonieux. Ici, le calme du quartier se mêle à la proximité des commodités, créant un équilibre parfait entre douceur de vivre et vie pratique. Venez découvrir cette maison où chaque détail invite à la quiétude et au bonheur familial. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).

En exclusivitépour vous, agréable maison traditionnelle construite en 2000 offrant 145 m² habitables avec sous-sol complet de plus de 90 m² le tout sur terrain clos et arboré de 2026 m², à 15mn du Lac d'Aiguebelette et des accès autoroutiers, 10mn de st genix sur guiers. La maison se compose d'une entrée donnant sur un espace séjour-cuisine de 60 m², 4 chambres 2 salles d'eau. Assainissement individuel Conforme. Le cadre est campagne, la maison bénéficie d'une belle terrasse bois.  DPE D. Honoraires charge vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 03-5226. Saint martin d'estreaux (42), à 7km de la pacaudiere et 16km de lapalisse (03), maison de 133 m² habitable sur terrain de 5440 m² idéalement située en campagne comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour (cheminée à foyer fermé) dégagement, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé, cuisine d'été avec baie vitrée. À l'étage : un vaste palier distribue une très grande chambre sur plancher (divisible). Au 2ème étage : une chambre avec point d'eau et wc. Chauffage bois par cheminée (convecteur électrique dans la cuisine d'été). Double vitrage sur menuiseries bois. Garage double avec portes automatiques. Garage indépendant. Piscine au chlore. Prévoir rafraichissement. Assainissement individuel. En campagne sans être isolée. Classe énergie : e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

JUNE IMMOBILIER vous emmène au coeur d'un environnement paisible, cette propriété hors norme construite en 2006 déploie des volumes impressionnants et un cadre de vie unique sur un terrain de 4 300 m² environ. D'une surface utile de 568 m², dont 343 m² habitables, cette maison séduit d'emblée par ses proportions généreuses et sa conception résolument tournée vers le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de près de 128 m² impressionne par sa luminosité et son ouverture avec son plafond cathédrale. Cet espace central, à la fois vaste et chaleureux, invite naturellement à la convivialité. De plain-pied, vous accéderez également à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En complément de ce niveau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage double de 65 m² apportent des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain privative et un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres de plus de 20 m² chacune offrent également de très beaux volumes, tandis qu'une troisième salle de bain complète ce niveau. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire de cette maison, développe plus de 130 m² de surface annexe : cave, espaces de rangement, zones techniques. de quoi répondre à tous les besoins d'organisation ou de loisirs. Enfin, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Cette demeure d'exception séduira les amateurs d'espace, de calme et de prestations rares. Certaines finitions et remises aux normes seront à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'équipe de l'Agence June se tient à votre disposition au 04 37 65 15 80 ou Delphine VITTI au 06 51 87 02 04. Honoraires charges vendeurs - DPE B - June immobilier 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - .

JUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison de 188 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 005 m², située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, au sein d'un lotissement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 100 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda prolonge harmonieusement cet espace et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur, apportant une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée accueille également : Deux chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un bureau, une buanderie, un garage attenant ! À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable espace de détente : Piscine, Jacuzzi intégré à la terrasse, un Pool house avec cuisine d'été et espace salon idéal pour recevoir amis et famille ! Le jardin, paysagé avec goût, offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison allie parfaitement volumes, luminosité et confort, avec des prestations de qualité pensées pour le quotidien. ? Pour plus d'informations, contactez l'agence JUNE au 04 37 65 15 80 ou Julien SAROLI 06 16 47 82 98 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C.

Coup de cœur pour cette magnifique maison de maître en pierres, datant de 1821 et entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne, au cœur d'un environnement paisible entre vignes et abricotiers. Développant 280 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande salle de jeux complètent l'espace nuit. Le charme de l'ancien est omniprésent : cheminée d'époque avec insert, cave voûtée, pressoir à raisin et espaces de caractère. Implantée sur un terrain paysager de 3 350 m², la propriété propose une piscine, une terrasse ombragée et une dépendance aux multiples possibilités. À seulement 30 minutes de Valence et Romans, cette demeure rare séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans la charmante commune de Jaujac (07380), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, à proximité de toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 8620 m², en zone naturelle et agricole clos et arboré avec portail automatique, cette maison en pierre séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux commerces et services du village. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés comprennent une piscine de 12M / 6 avec un liner neuf, un cabanon, un terrain de pétanque avec four à pizza et barbecue en pierre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. vous avez également un grand potager avec un puits et un arrosage automatique. Cette maison de 165 m² habitables est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une grande véranda, un atelier, une réserve avec cave à vin, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle neuve, une buanderie, un WC, une salle d'eau rénové, un garage, un cabanon de rangement offrent un confort au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards et une salle de bain complète garantissent intimité et espace pour toute la famille. Avec ses caractéristiques uniques et ses finitions soignées, cette propriété allie confort moderne et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Raccordement au réseau collectif et panneaux solaires offrant une consommation d'énergie très satisfaisant. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848129250.

Belle propriété située sur la commune de Boz, à seulement 4mn de Pont-deVaux. Cette maison atypique séduira les amateurs de calme et de nature. Son terrain plat et arboré de 2419 m², vous offrira un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. Cette ferme rénovée de 248 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, cellier / buanderie, une salle d'eau avec toilette, une salle à manger, une chambre. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine spacieuse et lumineuse, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. ainsi qu'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités (d'habitation, atelier, stockage, garage…). Toitures en bon état, terrain avec vue dégagée pour profiter des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.

Située à Saint-Chamond, cette charmante maison de maître de 1920 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, favorisant ainsi les déplacements. Le centre de la ville est à 10 minutes à pied. Sur une parcelle de 705 m² plate, arborée et close, la propriété comprend également un garage avec toiture terrasse et une remise dans le jardin, idéal pour ranger les outils et accessoires. La maison offre un potentiel intéressant avec ses 127 m² habitables sur 2 niveaux et le plateau de 60 m² aménageables dans les combles. La cave de 66 m² au 3 / 4 enterrée offre également de l' espace supplémentaire appréciable, avec son coin atelier, la buanderie et une cave à vin. L'intérieur de la maison s'organise au rdc autour d'une large entrée traversante jusqu'au jardin. Elle distribue un double-séjour totalisant 32 m², un wc avec lave-main et une grande cuisine de 16 m². Un bel escalier dessert l'étage où nous trouvons trois chambres aux dimensions généreuses (13,17 et 15 m² dont une avec un petit dressing de 2 m²) et une salle de bains avec wc. Les combles offrent un espace atypique, d'une belle hauteur, avec une charpente remarquable. Elles n'attendent que votre imagination pour devenir un agréable espace de vie : chambres supplémentaires, pièce de jeux, atelier. Toutes les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, parfois oscillobattantes, et avec volet roulant. Leurs grandes dimensions assurent un confort lumineux, agréable et chaleureux dans toute la maison. Une chaudière gaz assure le chauffage. Un ballon électrique produit l'eau chaude sanitaire. La maison est très propre, bien entretenue et en excellent état structurel. Dalle hourdis béton sur cave. Sous les sols en lino se cachent des planchers bois en bon état. Quelques travaux d'isolation pour améliorer la performance énergétique et une mise à jour de l'installation électrique sont à prévoir. Pour tout renseignement : Philippe BASTIN 07 68 41 88 55 Taxe foncière 2025 : 1365 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Située dans la charmante ville de Magland, Clos de l'île précisément, cette maison bénéficie d'un cadre idéal entre la campagne paisible et les commodités de la vie urbaine. Proche des écoles et des arrêts de bus, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant le confort de vie au sein de ce quartier sécurisé. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses accueillantes, d'un jardin clôturé, d'un abri, d'un espace de stockage ainsi qu' une petite marre offrant un espace extérieur agréable. Les trois places de parking, dont un garage, permettent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, avec la possibilité d'agrandir à côté du garage pour plus de commodité. À l'intérieur, cette maison d'environ 115 m² propose cinq pièces lumineuses, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon doté d'un poêle à bois récent, un accès à la terrasse et jardin, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que trois chambres dont une avec terrasse. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec une hauteur d'environ 1,80m. La présence de la fibre garantit une connectivité moderne. Construite en 1991, cette propriété offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Je vous présente cette magnifique maison de 70 m² environ, située dans un très joli bourg dynamique des Combrailles à proximité des écoles, crèche, commerces, artisans, cabinet médical, pharmacie, bus pour aller à Clermont. Et sans oublier nos légendaires foires et marché des producteurs et tant de choses que je vous laisse le soin de découvrir… Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le salon et cuisine où il est facile de se projeter pour des repas en famille, amis, wc. À l'étage, une chambre salle de bain, wc, pièce dressing, rangement. Second étage une deuxième chambre lumineuse et spacieuse. Pas de terrain, ni dépendance. Radiateurs électriques. Des travaux de rénovation ont été réalisés par nos artisans de la commune. N'hésitez plus cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Un chalet qui ne laisse personne indifférent… et c'est justement ça qu'on aime. Au cœur du massif du Sancy, là où les saisons ont encore du caractère, se cache un bien… hors normes. Un chalet qui ne cherche pas à plaire à tout le monde, mais qui, pour certains, devient une évidence. 200 m² d'authenticité et de volume Dès l'entrée, le ton est donné : bois omniprésent, volumes généreux, ambiance chaleureuse. Un espace de vie spectaculaire, idéal pour partager des moments à plusieurs sans jamais se marcher dessus. 5 chambres - 3 salles de bains Parfait pour accueillir famille, amis… ou des voyageurs en quête d'expérience. Ici, on vit ensemble, sans compromis sur le confort. Double garage + terrain d'environ 1 400 m² Un cadre naturel, une vraie respiration, avec de l'espace pour profiter de toutes les saisons. Le genre de bien qui coche deux cases et pas des moindres : - Maison familiale Un refuge pour se retrouver, créer des souvenirs, profiter du Sancy en toutes saisons. - Investissement locatif À proximité de Super Besse et des pistes, avec une vraie capacité d'accueil : forte attractivité en location saisonnière potentiel de rentabilité intéressant Confort moderne et ça, c'est précieux en montagne : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Assainissement collectif (conforme) Un vrai plus pour la performance énergétique et le confort au quotidien Pourquoi ce chalet est différent ? Parce qu'il a une personnalité. Parce qu'il ne ressemble à aucun autre. Parce qu'il attire ceux qui ne cherchent pas juste une maison… mais un lieu de vie. Un bien comme celui-ci ne se décrit pas vraiment… il se ressent. Si justement vous avez ressenti un petit quelque chose en lisant ces lignes, il y a de fortes chances que ce chalet soit fait pour vous. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

À quelques minutes du village de Bernex, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de caractère de 184 m², nichée au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un beau terrain arboré avec arbres fruitiers, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la majestueuse Dent d'Oche. La maison propose aujourd'hui de beaux volumes avec 5 chambres, offrant un fort potentiel pour une grande résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire à la montagne. Son intérieur, à rénover, vous permettra de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l'existant. Les atouts : Environnement calme, en impasse Belle vue montagne Grand jardin arboré avec fruitiers Surface généreuse 5 chambres Fort potentiel de valorisation Située dans un secteur recherché de Haute Savoie à seulement 20mns du lac Léman, dans une station de ski familiale, dotée d'un bike park renommé l'été et de multiples autres activités de montagne, cette propriété séduira les amateurs de nature en quête d'un projet à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

À seulement quelques minutes du centre de Brindas, découvrez cette superbe villa contemporaine de 190 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne, volumes généreux et environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 85 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial et chaleureux accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble crée un lieu de vie harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et agréable. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, conviendront parfaitement à une famille ou à l'accueil d'invités. Une salle de jeux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement et invite à la détente lors des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette villa allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Maison des années 30 d’environ 124 m² habitables, avec 4 chambres, située sur l’une des adresses les plus recherchées de Villefranche-sur-Saône. Un quotidien entièrement à pied, marché couvert, rue Nationale et gare à quelques minutes. Elle est édifiée sur une parcelle de 323 m² avec un jardin à l’arrière. Une cave complète d’environ 35 m² et un garage de 24 m² complètent l’ensemble. La toiture a été entièrement rénovée. On retrouve l’ADN de l'architectures années 30. La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour traversant Est-Ouest de 26 m². Au premier étage, deux chambres de 12 à 13 m², un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires légèrement mansardées et des pièces de rangements en sous pente. La maison a du caractère. Tomettes, parquets massifs, escalier bois avec garde-corps métal, radiateurs en fonte, tous les matériaux sont là, à restaurer, pas à remplacer. Le potentiel est évident mais il faudra prévoir de réaliser quelques travaux et notamment le remplacement des menuiseries et l'installation d'un nouveau système de chauffage. Une maison qui ne laisse pas indifférent, avec une base saine et un emplacement que l’on ne retrouve que trop rarement. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poisy, Exclusif, l'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette bâtisse de charme avec vue dégagée, sans vis à vis, d'environs 238 m² au sol. Dans un environnement recherché et privilégié sur la commune de Poisy, accès bus de ville direct, superbe maison d'architecte des années 70, pensée pour offrir volume, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la qualité des prestations. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, propose un magnifique salon / séjour double, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, parfaitement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une atmosphère conviviale et élégante. Travaux effectués en 2019. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Laverie, Salle de sport, sous sol de plus de 78 m² avec double garage, cave à vin et espaces de stockage. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir, dont de beaux espaces modulables selon vos besoins (bureau, suite parentale, espace invités, salle de sport). À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe piscine chauffée sur une terrasse de 136 m², invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter : Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Maison de village pleine de charme à Boffres – 127 m² – Cadre verdoyant - Exclusivité - Située au cœur du charmant village de Boffres, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village mitoyenne en pierre, élevée sur trois niveaux, offre environ 127 m² habitables et séduira les amateurs d’authenticité. Son cachet et son potentiel en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Vous découvrirez une pièce de vie avec le charme de l’ancien, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. L’ensemble offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Un terrain de 130 m² non attenant est vendu avec la maison, idéal pour créer un jardin, un potager ou un espace détente pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Située dans un village agréable, la maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À Issoire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine d'intérêt et de potentiel. Idéalement située, à deux pas des commerces du centre-ville et des chemins de promenade, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée depuis la terrasse sur le Puy de Sancy. Entièrement rénovée à l’intérieur, peu énergivore grâce à un excellent travail sur l'isolation et la pose d'une PAC en 2024, cette maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel avec un beau terrain à exploiter. pour agrandir ou apprécier les beaux jours ! Description du bien : - Pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée - Deux chambres confortables - Salle de bains avec WC - Maison traversante, claire et bien agencée Prestations et travaux réalisés : - Isolation intérieure refaite - Électricité et plomberie rénovées - Fenêtres neuves - Pompe à chaleur installée en 2024 - Parquet dans les pièces de vie et chambres - Carrelage grand format type travertin dans cuisine, entrée et salle d’eau Extérieurs et annexes : - Jardin clos et arboré d’environ 600 m² - Terrasse avec vue dégagée - Cabanon de jardin - Grand garage et cave en rez-de-chaussée À noter : - Possibilité d’agrandissement (selon règles d’urbanisme en vigueur) - Pour des raisons d'esthétique, la façade peut être à rafraîchir Informations complémentaires : - Maison non mitoyenne - Exposition sud - DPE : C / GES : À - Chauffage par pompe à chaleur Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de vie au calme, avec extérieur et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'Agence Sandra Viricel vous propose cette charmante maison de style provençale située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec un vaste séjour ouvrant directement sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée, des toilettes, et une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'extérieur, le terrain de 2780 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas d'été, les moments de détente autour de la magnifique fontaine ou l'aménagement d'un coin piscine (terrain constructible en partie) Enfin, un grand garage relié à la maison par un long préau vient parfaire ce bien et, en plus d'accueillir deux voitures, permet de nombreuses possiblités de rangement. Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Échenevex, cette maison individuelle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme et à proximité des commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour–salle à manger de 41 m², lumineux et ouvert sur le jardin Une cuisine fermée Quatre chambres confortables (10 à 16 m²) Une salle de bains avec WC Un toilette séparé Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement : Une grande pièce chauffée de 33 m², idéale pour créer un studio indépendant, une salle de jeux ou un espace de télétravail Un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave Les combles aménageables permettent d’envisager une expansion supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs : Le terrain de 799 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter d’un environnement familial agréable. Informations complémentaires : Chauffage : fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète DPE : F (321) – GES : F (75) Une propriété à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder.