À VENDRE – MAISON AVEC JARDIN – LYON 3e, MONTCHAT

Lyon 3 (69003)

430 000 €

4 019 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
107 m²
Surface

CaveJardinCalme

Description du bien

Un beau potentiel à découvrir au cœur du très recherché quartier de Montchat !

Située dans un secteur privilégié du 3ᵉ arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports, cette maison d'environ 107 m² habitables, complétée par 20 m² de sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement configurée en trois chambres, elle nécessite une rénovation complète et pourra être entièrement repensée selon vos envies et vos besoins.

Implantée en retrait de la rue et accessible par une cour, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un agréable jardin d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien : * Environ 107 m² habitables * 20 m² de sous-sol * Parcelle d'environ 200 m² * Jardin privatif d'environ 60 m² * Configuration actuelle de trois chambres * Rénovation complète à prévoir * Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Un bien rare offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

À découvrir sans tarder !

Référence agence : 3038.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 430 000 €(4 019 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 019 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 019 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr