Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de village de 60 m² avec jardin et terrasse. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc. Les extérieurs se composent d'une terrasse, d'un jardin clôt et d'un garage. Le tout attenant au bien. Cette maison est écologique grâce à un puits. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, belle pièce à vivre, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune de saint didier sous aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Toussieux, lotissement le clos Bouvier 2 Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité. Visite immersive disponible Référence agence : 3011.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trévoux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface de 123,28 m², cette maison est en bon état et propose trois chambres confortables et un salon spacieux. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement avec le séjour, facilitant les moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cuve propane pour le chauffage et la gazinière. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin privé ou sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un parking intérieur. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne par le garage est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3009.

Maison d’architecte contemporaine de 200 m² sur un terrain de 1 476 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 1996 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de grandes baies vitrées. Elle dispose d’un bel espace de réception de 70 m², sublimé par une cheminée traversante, de quatre vastes chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, de deux salles de bains et d’une salle d’eau. Les prestations sont complétées par deux garages, deux caves et un jardin joliment arboré, agrémenté d’une piscine et offrant une vue panoramique sur les monts du Lyonnais. Un lieu de vie élégant et lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Votre contact l'Agent Commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : SAVIGNY -2 MAISONS - 197 m² - TERRAIN 625 m² Venez découvrir ce tènement immobilier dans un hameau proche du village de Savigny. Constituée d'une maison principale en pierre de 128 m², d'une deuxième maison de 69 m² environ, d'un carport sur un terrain plat de 625 m². Entièrement restaurée avec soin dans le respect de l'authenticité. Cette belle propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre, de la nature, du confort. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, des toilettes. À l'étage 3 chambres, salle d'eau, bureau, toilettes séparées. Le tout dans un espace chaleureux, lumineux. La deuxième maison meublée pouvant servir de maison d'hôte ou d'une autre habitation offre un grand salon chauffé par un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain et des toilettes. Décorée avec goût et murs en pierre. Une cave, une buanderie, un cellier, une chaufferie complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec stationnement (carport), un potager, ainsi qu'un bel espace de convivialité invitent à la détente et à la contemplation dans un environnement calme, champêtre, et belle vue dégagée sur les collines. Chauffage : pompe à chaleur air / eau 2024 cheminée avec insert radiateurs les plus : -Préau avec barbecue -Portail électrique -Arrêt de bus à 300m (collège, lycée) Situation : tram train Gare de Sain Bel, A89 sortie gratuite à l'Arbresle, 30 minutes de Lyon. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann tranchand vous propose : rive-de-gier – maison t5 – 133 m² – terrain 517 m² coup de cœur • 4 chambres • panneaux photovoltaïques • garage une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec production d’énergie solaire ! Construite en 2015, cette maison de 133 m² offre de beaux volumes sur un terrain plat de 517 m², avec une agréable exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante, suite parentale et buanderie. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et wc séparé. Terrasse avec pergola, jardin, garage et stationnements. Pompe à chaleur • plancher chauffant • panneaux photovoltaïques • fibre • vmc • interphone confort, luminosité et économies d’énergie : un bien idéal pour une famille, prêt à poser ses valises ! À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Un ensemble en pierre pensé pour vivre, recevoir et créer À Empurany, cette propriété en pierre offre bien plus qu’une maison : deux habitations indépendantes, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et près d’un hectare de foncier, dans un environnement ouvert sur les reliefs ardéchois. La maison principale séduit par une vaste pièce de vie ouverte d’environ 59 m², réunissant salon, salle à manger et bibliothèque dans une ambiance chaleureuse, portée par la pierre, le bois et le poêle à bois. La cuisine d’environ 21 m² bénéficie d’un accès facile à la terrasse, où l’on retrouve un ancien four à pain fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une arrière-cuisine complète cet espace et donne accès à une cave utilisée pour les réserves et le stockage. Le confort du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant un plancher chauffant, complétée par plusieurs poêles à bois. La propriété dispose également de 19 panneaux photovoltaïques. À l’étage, un vaste espace d’environ 68 m² reste à aménager et permet d’envisager plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace familial. Il mène à un salon d’environ 22 m² desservant une chambre de caractère, une salle d’eau, un WC indépendant et l’accès aux combles. Un garage d’environ 30 m², situé au-dessus de l’écurie et directement attenant au salon de l’étage, complète également les dépendances de la propriété La propriété comprend également une seconde habitation indépendante d’environ 67 m², avec une pièce de vie comprenant cuisine et séjour, deux chambres, une salle d’eau, une terrasse et des caves. Elle se prête parfaitement à un projet familial, locatif, touristique ou professionnel, sans empiéter sur l’intimité de l’habitation principale. Les différentes dépendances constituent avec les deux maisons un ensemble particulièrement polyvalent. Le foncier représente 9 868 m² au total, dont environ 5 500 m² autour des bâtiments, complétés par des parcelles boisées. L’exposition et la situation offrent une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur le paysage ardéchois, dans une atmosphère de moyenne montagne où l’espace et le calme prennent immédiatement une autre dimension. Autre particularité appréciable : la maison peut être alimentée soit par la source, soit par le réseau public, avec plusieurs réserves d’eau représentant environ 8 000 litres. La fibre est également disponible. Une propriété de caractère, évolutive et pleine de possibilités, pensée pour ceux qui veulent vivre, recevoir, créer et faire grandir un projet dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Calme à 5 mns du centre du village, charmante maison d'une superficie de 208 m² hab comprenant en rdc un vaste hall desservant un salon avec cheminée, une salle à manger également avec sa cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas, une chambre, une salle de douche, pouvant servir de bureau salle de billard ou chambre. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Un joli jardin plat clos de murs en pierres de 2 055 m² avec piscine et son pool house, diverses annexes ainsi qu'un garage de 45 m². Chauffage pompe à chaleur Expo sud / ouest.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Maison 107 m² – Vie de plain-pied – 3 chambres – Garage – Riom À Riom, secteur La Varenne, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 107 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 400 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 47 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m², récente et équipée. La possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour permet d’envisager une belle pièce de vie d’environ 57 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un espace supplémentaire de 23 m² au sol offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : quatrième chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, d’une grande terrasse ainsi que de cabanes de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un garage complète la maison. De nombreux stationnements gratuits à proximité permettent également de recevoir facilement famille et amis. Bien entretenue, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiseries PVC et bois en double vitrage et bénéficie d’un DPE classé D. Son emplacement est pratique au quotidien, à proximité de la gare, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Riom. Les atouts. Vie de plain-pied. Salon-séjour de 47 m². 3 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine récente et équipée. Pièce supplémentaire de 23 m² au sol à l’étage. Terrain clos sans vis-à-vis. Garage. Nombreux stationnements gratuits à proximité. DPE D. Gare, écoles et transports à proximité Vous souhaitez découvrir cette maison et ses possibilités ? Contactez-moi pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORLIÉNAS À proximité immédiate du village Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 198 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1200 m². La maison propose une organisation idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain et wc privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, complétés par des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie. Possibilité de créer un bureau avec accès indépendant pour une activité libéral par exemple. Son garage d'environ 50 m², offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou permettant d'imaginer différents projets selon les besoins. Côté extérieur, le terrain clos est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un espace jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un confort énergétique intéressant avec une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Cette maison conjugue volume, fonctionnalité et convivialité, dans un environnement recherché d'Orliénas. Bus desservant les métros d'Oullins et de Saint Genis Laval devant la maison. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Adrien CLERC O6 22 98 94 36Négociateur immobilier.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Propriété en pierre avec deux habitations, 5,68 ha, sources et vue sur la vallée du Doux À Labatie-d’Andaure, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations en pierre, de plusieurs dépendances et de 5,68 hectares de terrains répartis sur plusieurs parcelles. La maison principale, mitoyenne, développe environ 114 m² habitables. Elle comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée du Doux, la rivière en contrebas et le clocher du village, un salon, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage trois chambres dont une grande chambre avec espace dressing. À proximité immédiate, une seconde maison indépendante d’environ 92 m² habitables offre un beau potentiel complémentaire. Elle comprend notamment une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grand volume cathédrale avec mezzanine. Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager différents usages : logement indépendant, maison d’amis, gîte, atelier ou projet familial. La propriété dispose également de caves, espaces couverts et d’une dépendance en pierre indépendante. Le foncier représente au total 56 766 m², soit 5 ha 67 a 66 ca, répartis sur 15 parcelles cadastrales. Il est important de préciser que l’ensemble des terrains n’est pas constitué d’un seul tenant autour des habitations : les maisons disposent d’environ 680 m² de terrain d’agrément immédiatement attenant hors emprise du bâti, tandis que le reste des terres et bois est réparti sur plusieurs parcelles distinctes. La propriété bénéficie par ailleurs de deux sources alimentant les habitations. À proximité, les bords du Doux et plusieurs espaces de baignade permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel de la vallée. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale avec logement indépendant qu’à un projet de résidence secondaire ou d’accueil touristique, dans un secteur apprécié pour son calme, son authenticité et ses paysages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À proximité immédiate du centre de Montfaucon en Velay, et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison de famille de 188 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée de l’habitation  : Un grand garage de 112 m² peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace atelier. Une chaufferie, un cellier, une entrée et une pièce encore à aménager permettent d’imaginer la réhabilitation de certains espaces en pièces de vie. Au premier étage  : Un grand séjour, un salon, et une cuisine s’ouvrent sur l’extérieur, la terrasse et le jardin arrière, en faisant des pièces ouvertes et agréablement lumineuses. Un balcon, donnant sur l’avant de la maison, permet de profiter de l’extérieur à toute heure sur ce niveau de vie. Un WC, une salle de bains et deux chambres complètent ce niveau. Au second étage  : Trois chambres, une salle de bains et un WC se partagent l’espace, ainsi qu’un accès aux combles, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Ce bien dispose d’un extérieur clos, bien exposé, sans vis-à-vis, ainsi que de deux dépendances, ce qui vous permettra d’imaginer un jardin d’agrément et un potager, tout en conservant l’espace de stationnement et l’accès au garage. À noter  : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, de chauffage et d’isolation pour en faire une habitation à l’année confortable. Cette maison sera un endroit parfait pour une grande famille, et rêvant d’un lieu à aménager. C’est un endroit modulable, plein de potentiel, pouvant accueillir plusieurs logements, et plusieurs projets. À 10 minutes de Tence, 20 minutes d’Yssingeaux et 40 minutes d’Annonay et du Puy-en-Velay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Charavines, cette maison offre un emplacement recherché où tout se fait à pied : lac, commerces, arrêts de bus, écoles et jeux pour enfants. Mitoyenne d'un côté sans aucune gêne, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un garage et s'implante sur un terrain d'environ 630 m². La maison développe 180 m² habitables pour environ 240 m² au sol, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine d'été et l'accès au garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et agréable. Elle propose quatre chambres, ainsi qu'un WC à chaque niveau, apportant un vrai confort. Au dernier niveau, une grande salle de jeux d'environ 66 m² au sol, idéale pour un espace enfants, bureau ou salle de loisirs. Chauffage par chaudière fioul, avec possibilité d'installer un poêle à bois, taxe foncière 640€… Emplacement central et rare, maison idéale en résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac. Vidéo sue demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un village calme à proximité des commerces et écoles. D'une superficie de 146 m², elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec un espace salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos pour profiter des belles journées d'automne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un excellent confort de vie. Elle bénéficie également d'une faible consommation de chauffage et d'une bonne performance énergétique. Chauffage électrique et poêle à bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1294 et 1750 euros. À visiter sans tarder uniquement par téléphone pour toutes demandes de renseignements ou prise de rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

À découvrir sur la commune de Saint-Romans (38160), cette maison neuve de plain-pied de 111 m², édifiée sur une belle parcelle de 1 210 m², offre une excellente opportunité aux acquéreurs souhaitant finaliser leur future maison selon leurs goûts. La maison est vendue en l'état, avec des travaux de second œuvre à terminer par les acquéreurs. Un véritable atout : de nombreuses fournitures nécessaires à l'achèvement des travaux sont déjà présentes sur place, notamment l'isolation, le placo, les rails, la pompe à chaleur, les portes ainsi que différents matériaux. Une fois achevée, la maison proposera une configuration familiale et fonctionnelle de 4 pièces avec 3 chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et une salle de bains, pour une surface habitable d'environ 111 m². Les volumes sont généreux et les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble. Implantée sur un terrain plat de 1 210 m², la propriété dispose également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'assainissement individuel sera terminé pour la vente. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une construction neuve tout en réalisant eux-mêmes les travaux de finition, avec une grande partie des matériaux déjà disponible sur place. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : SAINT-MARCEL - MAISON - T5 110 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Marcel cette maison neuve de 2023 qui allie confort moderne et agencement soigné, bien orientée est pour profiter d'une bonne luminosité matinale. Construite sur 2 niveaux, elle développe 110 m² habitables sur un terrain de 215 m² et propose un agencement bien pensé autour de 5 pièces principales. Le séjour vaste de près de 39 m² avec son coin cuisine, constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie aéré et lumineux. Une chambre avec salle d'eau, un cellier fonctionnel. ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement ce niveau de vie. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort quotidien de toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. Le garage individuel attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme avec vue magnifique sur les montagnes, cette maison de 159 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 080 m². Le niveau principal de 110 m² comprend une cuisine, un grand salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 48 m² avec pièce de vie et cuisine, chambre, salle d'eau et wc permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager une location. Le sous-sol comprend également un garage de 41 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier de 21 m². À l'extérieur, piscine avec vue montagnes, terrasse bois d'environ 25 m², espace barbecue et chalet de 20 m² avec eau, électricité et wc. Fenêtres pvc double vitrage de 2019. Arrêts de bus saint-aupre et colombier à 4 min à pied. Commerces et écoles accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudine huboud-peron montagnon, tél. : 06 33 95 87 35, e-mail : claudine.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 397 783 549.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Écully, au calme absolu, cette remarquable propriété familiale de 277 m² prend place au sein d'un magnifique parc arboré de 3 500 m². Une adresse rare et confidentielle pour les amateurs de caractère, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, l'élégance intemporelle de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie sublimée par un spectaculaire salon cathédrale, dont la hauteur sous plafond met en valeur une superbe cheminée. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de réception, tandis que la cuisine, entièrement équipée, répond aux attentes d'une vie familiale moderne. L'ensemble s'ouvre largement sur une agréable terrasse dominant le parc, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement d'une grande sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison propose également sur ce niveau une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. Un majestueux escalier en bois mène à l'étage, où se dévoilent quatre belles chambres aux volumes généreux et au charme affirmé. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant à chacun une parfaite indépendance. L'une d'elles séduira particulièrement les plus jeunes grâce à sa ravissante mezzanine, évoquant l'esprit d'une cabane perchée. De nombreux espaces fonctionnels viennent compléter les prestations : garage double, rangements intégrés, cellier, buanderie, sans oublier un vaste sous-sol de plus de 100 m² laissant libre cours à de multiples projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un espace cinéma, d'une salle de sport ou d'une cave de dégustation. Déjà sublimée par une rénovation respectueuse de son identité, cette demeure offre encore la possibilité d'accompagner son évolution au gré des envies de ses futurs propriétaires, afin d'en révéler pleinement tout le potentiel. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1115€ et 1509€ Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Située sur la commune de limonest, cette belle maison familiale exposée sud-ouest développe 174 m² habitables sur une parcelle de 689 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, bénéficiant d'une belle exposition et d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un garage simple. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et une seconde salle d'eau, offrant bien-être et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, assurant également la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Classe energie : b / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1610€ et 2230 € contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Propriété de plain pied, avec petite maison indépendante, piscine, jardin paysagé entièrement clos de 3424 m². Elle offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'usage, à seulement quelques minutes du vieux village. La maison principale est conçue pour accueillir une famille, alliant confort et modernité. Elle se compose d'un bel espace de vie, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, buanderie, cellier et cave. La petite maison de type 2 est un véritable atout pour cette propriété, avec la possibilité de bénéficier d'un espace totalement indépendant pour recevoir, loger un membre de la famille ou générer un complément de revenus. Un extérieur pensé pour en profiter pleinement avec son terrain paysagé et sa piscine 11x5.5. Cet environnement offre intimité et espace pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain peut également être aménagée en jardin, selon vos envies : potager, verger ou jardin d'agrément. Les dépendances se composent d'un carport pouvant accueillir 2 voitures ou un camping car, grand local technique et un abri de jardin en pierres. À découvrir sans tarder !

Fiche Id-SIT183181 : À Saint-Paul-de-Varax, découvrez cette maison de 206 m² habitables, implantée dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, une cuisine donnant sur un agréable salon-séjour, ainsi qu'une suite parentale. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 9 500 m² en attente de bornage. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité immédiate du centre-village de Fontaines-Saint-Martin, HEMERYS vous propose en exclusivité, cette maison de 143 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue parfaitement dégagée ! L'espace intérieur comprend actuellement une pièce de vie, baignée de lumière, d'environ 45 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer un vaste espace de réception. Le côté nuit, propose 4 chambres et 2 salles de douche. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², ce bien offre un réel potentiel d'agrandissement pour concrétiser vos projets futurs. Son sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Grâce à sa hauteur sous plafond importante et ses ouvertures déjà existantes, il ouvre de multiples perspectives d'aménagement pour augmenter significativement la superficie habitable selon vos besoins (création d'une suite parentale, d'une salle de jeux, d'un espace cinéma ou d'un bureau. ). Une première amélioration énergétique a déjà été réalisée à l'étage avec l'installation de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Une rénovation globale est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de sublimer l'ensemble des volumes existants et de vous façonner un véritable cocon d'exception, entièrement sur-mesure et à votre image. Vous êtes à la recherche d'un bien familial d'exception proposant un cadre de vie idyllique où l'ensemble des commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied ? Ne cherchez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1.

Rare à Domessin, 5mn de Pont de Beauvoisin, située dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette demeure Dauphinoise de 134 m² habitables répartie sur 2 niveaux. Elle propose de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 wc répondant parfaitement au besoin d'une famille. Elle offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis. L'ossature et la toiture sont en très bon état. Les belles dépendances attenantes et le grenier aménageable offrent ainsi un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, terrain plat de 1373 m², piscinable, entièrement clos et arboré avec vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. DPE D. Honoraires charge VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

L’office notarial exertier notaires, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 allée georges brassens 38450 vif - située à vif (isère), dans un lotissement calme, cette maison familiale d'environ 115 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée avec buanderie attenante, ainsi que des wc indépendants. Le salon-séjour et la cuisine disposent d'un accès direct à une terrasse exposée sud / ouest. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage double. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La maison est équipée d'un chauffage au sol. La propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un studio indépendant d'environ 40 m², construit aux alentours de 2015. D'une configuration totalement autonome, le studio comprend une cuisine, un séjour pouvant être séparé afin de créer une chambre, une salle de bains, et des toilettes séparés. Il bénéficie également d'une climatisation et de volets électriques. Le studio présente une bonne performance énergétique avec un dpe classé b. - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et heures suivantes : - vendredi 11 septembre à 13h30 - vendredi 25 septembre à 13h30 avec inscription préalable par mail (negociation.38001@notaires.fr) ou par téléphone (06 71 65 80 03) les agréments pour porter les offres d'achats ne seront délivrés qu'après visite du site. Contact : 06 71 65 80 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 425 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 08 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 09 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude exertier notaires, scp - notaires à grenoble - n° siret : 34425882700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche Id-SIT183197 : Les hauts de Riorges, secteur Combray, sur 380 m² de terrain clos, aménagé et sans vis-à-vis - Lumineuse maison individuelle. composée : - 1) Coin jour : de plain-pied, Hall d'entrée, Espace de vie équipé 45 m² traversant Est / Ouest et ouvrant sur terrasses dont une avec pergola, une pièce à usage divers (chambre, bureau ou autre), Cellier, Buanderie, Toilette -2) Coin nuit : au 1er étage, 3 chambres avec penderies, Salle de bains avec douche italienne, baignoire balnéo et meuble double vasque, Toilette - L'ensemble 142 m² hab. de belle rénovation récente par artisans offrant confort, calme et bonne performance énergétique - poêle à granules - Puits avec pompe de relevage - Panneau solaire - Portail et volets roulants électriques, etc. … Belle opportunité, à visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 129 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .