Maison à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Ref. 40375, Découvrez cette charmante longère à vendre, sans eau ni électricité, à 1 km du centre-ville, en bordure de route, nichée dans la pittoresque région de Montmarault, Allier. Construite en 1800, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec son style unique, cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies. Bien que l'état actuel soit entièrement à rénover, son prix attractif de 14 000 EUR représente une opportunité rare pour les investisseurs et les passionnés d'immobilier. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un morceau d'histoire. Contactez-nous pour plus d'informations. Pas de chauffage, pas de DPE. ORPI MONTMARAULT 04 70 02 94 44 Référence agence : 40375.

Albiez-Montrond, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude, entre les Aiguilles d'Arves et le plan d'eau. Sur une parcelle de 464 m², un chalet en bois atypique et charmant de 177,83 m² au sol, dont 149,49 m² habitables. Il est composé de 2 logements indépendants. Le principal (15 couchages) : terrasse de plain-pied, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparé. À l'étage, un salon lumineux vue Aiguilles d'Arves et l'accès au balcon - terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie. Sous les combles, un dortoir en mezzanine. Le second logement sur 2 niveaux (3-4 couchages), est composé d'une cuisine, pièce de vie, salle de douche - WC, couchages et bureau. Belles capacités locatives avec la possibilité d'occuper le second logement pendant les locations du premier. Année de construction du chalet : 1986 Chauffage électrique au sol, convecteurs, poêle à bois et cheminée. Emplacement privilégié et ensoleillé, avec départ ski au pied depuis le chalet. Taxe foncière : 1353 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne. fr Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Bien située, maison à rénover comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc sur le palier; possibilité d'agrandir sous les combles. Sous-sol complet, puits sur le terrain d'environ 900 m²complète cette charmante maison. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Maison T4 neuve avec jardin – Écoquartier de l’Ambène, Riom Ici, tu poses tes valises dans une vraie maison de famille, au calme, à deux pas de la gare de Riom – Châtel-Guyon et du futur parc de 3 hectares. Au rez-de-chaussée, tu entres dans un grand séjour / cuisine de plus de 40 m² environ, baigné de lumière, qui s’ouvre de plain-pied sur la terrasse puis sur le jardin privatif. On imagine déjà les déjeuners d’été, les enfants qui jouent dehors sous les yeux des parents restés au salon, les soirées entre amis qui se prolongent dans le jardin. Buanderie et WC complètent ce niveau, pour un quotidien pratique et fluide. À l’étage, l’espace nuit accueille trois vraies chambres, lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et un second WC. Chacun trouve sa place : parents, enfants, télétravail, chambre d’appoint… tout rentre sans compromis. Cette maison profite de tous les atouts de l’écoquartier : construction performante, isolation renforcée, menuiseries dernière génération, pompe à chaleur. Résultat concret : une maison confortable hiver comme été, et des factures d’énergie maîtrisées sur le long terme. Le quartier, lui, a été pensé pour la vie de tous les jours : accès rapide à l’autoroute, gare accessible à pied ou à vélo, centre-bourg de Riom à quelques minutes, écoles, commerces et services à proximité. Les déplacements du quotidien se font facilement, en limitant la voiture. Deux stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le futur propriétaire bénéficiera également d'un garage pour abriter son véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison contemporaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir votre futur chez vous à Entrelacs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Berjon vous propose : SOUS OFFRE Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille. Les atouts du bien : -130 m² habitables -5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location -Une cave, une dépendance. -Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d’aménagement -Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout -Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire… Travaux à prévoir : La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire : -Isolation et chauffage à installer -Électricité à reprendre -Huisseries à remplacer -Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces Des devis sont disponibles pour une meilleure projection. Environnement : Située à proximité immédiate d’une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard. Une maison idéale pour : Un projet de rénovation globale Une résidence secondaire en Ardèche Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique Un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul-francois ginouves vous propose : maison en pierre typique auvergnate à laroquevieille – 140 m² sur 2 700 m² avec piscine et vue panoramique à vendre, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de laroquevieille en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison de 140 m² comprend 4 chambres, un séjour et un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain de 2700 m² est arboré et paysagé, avec une très jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Authenticité, confort et vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-francois ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre 160 m² habitables et des prestations de très belle qualité. Édifiée sur un parc arboré de 5 600 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie également de sources naturelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La partie habitation se compose d’un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et convivial, de 4 chambres de belles dimensions, d’une salle de bain soignée, ainsi que d’une véranda intégrée offrant un véritable prolongement sur les extérieurs. En annexes, vous trouverez une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kirsty Allantaz vous propose : En exclusivité, Sur la commune de Saint Eustache (Paterier), dans un cadre naturel préservé et avec l’une des plus belles vues sur le lac d’Annecy… Cette maison attend tout simplement qu’on lui donne une seconde vie. Implantée sur un terrain arboré de 4 674 m², elle offre 119 m² au sol auxquels s’ajoutent 52 m² de sous-sol à aménager selon vos besoins : atelier, espace bien-être, bureau indépendant… à vous de choisir le rythme de votre quotidien. La pièce de vie — un double séjour lumineux de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois — bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Trois chambres, dont deux avec balcon, deux terrasses, un jardin aux allures de petit havre (bassin, pergola, arbres fruitiers, ruisseau)… chaque espace respire la tranquillité et l’authenticité. Une extension à la maison principale ainsi qu'une piscine sont possibles. La maison mérite une rénovation, oui. Mais le potentiel est énorme : la luminosité, la sérénité du lieu, la noblesse du terrain, l'opportunité d’un projet personnalisé. Ici, il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison. Il s’agit de créer un lieu de vie à votre image, dans l’un des environnements les plus privilégiés du bassin annécien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirsty Allantaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 513456962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre site internet drome agence et sur nos resaux sociaux facebook et instagram exclusvite ! Montelier, dans le hameau de fauconnieres, grande maison familiale composée de 2 appartements t5 de 110 m² et 118 m². Celui de 110 m² est situé au 1er étage et comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce logement bénéficie d'un accès par ascenseur par le garage ! Celui de 118 m² est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec loggia, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Pour les deux logements : double vitrage pvc, volets roulants électriques et chauffage au gaz. Panneaux solaires et photovoltaïques (revente à edf). Sous-sol complet de 129 m² environ. Prévoir une rénovation intérieure terrain de 1501 m² avec poulailler et eau de la bourne. La parcelle est constructible. Merci aux constructeurs et marchands de biens de s'abstenir, aucun decoupage de parcelle ne sera envisage, la propriete sera vendue en l'etat.

St Clair du Rhône limite St Prim - Coquette villa offrant de plain-pied une véranda Alu avec pare-soleil, agréable en toutes saisons, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse dallée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres toutes avec placard et 1 salle d'eau récente. Le sous-sol profite d' un garage avec portail électrique, et de différents espaces aménagés, buanderie, cuisine d'été, chambre d'appoint. Le terrain est clos et arboré, et agrémenté d'une piscine avec sa plage dallée et sa terrasse couverte. Il est possible d'y stationner 2 / 3 voitures. Cette maison en parfait état vous attend, vous pouvez joindre Christine au 06 48 76 11 60 pour plus de renseignements ou visite.

Maison familiale avec double garage et terrain arboré. Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de quatre chambres confortables permettant de répondre à tous vos besoins d’espace. Vous profiterez également d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 750 m² vous garantit tranquillité, intimité et espace pour toutes vos envies de jardinage ou de détente. Un portail automatique vient compléter les prestations de ce bien et assure un accès pratique et sécurisé. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Michèle girard vous propose sur la commune de st vincent de boisset, cette demeure ancienne de charme sur 12000 m² de terrain avec forêt. Situé au coeur d'un terrain de 12000 m² mêlant jardin et forêt, cette demeure de caractère offre calme, intimité et potentiel d'agrandissement, avec possibilité d'installer une piscine. En rdc : vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, wc, cave. À l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse) salle de bains, douche, possibilité de créer une troisième chambre. Annexe : garage double, atelier, buanderie. La propriété est entièrement clôturée, au calme absolu au milieu de la forêt, offrant un cadre prestigieux et naturel. Dpe : e ges : e prix de ce bien : 375000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement concernant ce bien où visite n'hésitez pas à me joindre au 06 63 22 08 89 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428959. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Au calme, en fond d'un chemin dans le secteur de Chevrier, cette maison familiale des années 60 offre environ 100 m² habitables et un fort potentiel de réaménagement. La bâtisse présente une architecture traditionnelle et bénéficie d'un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon et une cuisine avec espace buanderie / cellier, (divisé en 3 pièces) ainsi que des toilettes. À l'étage, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et un accès aux combles. Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 60 m² sur deux niveaux avec grenier, (ancien atelier), ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement, espace indépendant ou projet annexe. L'ensemble est implanté sur un joli jardin arboré, bien exposé (Sud), avec espaces détente et jeu. Garage indépendant et cour de stationnement. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique, dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 582.

Située en plein centre du village de Saint Laurent du Pape, cet ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale de plus de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre spacieuse et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse, à rénover entièrement, ainsi qu'une maison en pierre de 104 m² sur deux niveaux, également à rénover, une cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 988 m² agrémentée d'un puit. Idéal pour investisseur ou projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul DPE : F Honoraires 16 190,48 € TTC (soit 5% du prix hors honoraires) à la charge de l'ACQUEREUR. Prix hors honoraires 323 809,52 € Référence agence : 7431.

Proche des commodités, écoles, commerces. Votre agence orpi vous propose cette maison des années 60 avec vie à l'étage, pleine de potentiel, située à montélimar, en drôme, proche quartier saint james. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. En rdc, vous profiterez d'un sous-sol complet composé : d'un garage, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec wc, lavabo et douche. Édifiée sur un terrain d'environ 250 m², cette maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage pvc. Cependant, quelques travaux de rénovation seront nécessaires contactez-nous pour découvrir ce bien ! Exclusivite ref 5991 référence agence : 5991.

En plein cœur de douvaine, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose actuellement 59 m² habitables, mais elle peut être transformée en un triplex d'environ 160 m² après travaux. Une rénovation totale est à prévoir : électricité, isolation, toiture, façade, mode de chauffage et aménagement intérieur. La maison dispose d'un petit jardin attenant, rare en centre-ville. À noter : pas de stationnement privatif. Idéal investisseur ou projet de rénovation sur mesure, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 596738 ).

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur RUOMS / LABEAUME Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette bâtisse en pierre de caractère idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardèche à proximité de RUOMS et des baignades. Cette maison se compose de deux niveaux d'habitation élevés sur de très belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emmènent sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée. Vous pénétrez dans la maison via une belle entrée avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un WC et une grand pièce à vivre avec poêle à bois ainsi qu'une salle à manger avec une autre cuisine; à l'étage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et permettant d'accéder à trois grandes chambres dont une suite (4 couchages ), toutes équipées de salle d'eau et de WC. À l'extérieur un très joli terrain arboré avec piscine bénéficiant d'un dôme et parking privatif. Ancienne maison d'hôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison d'habitation principale ou secondaire. Restauration de qualité, poêle à bois et granules de bois, climatisation réversible. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10025.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 313 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m². Située à Monnetier-Mornex, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et bien-être. Les atouts de cette maison : Une surface de plein pied de 170 m² Dotée de 7 grandes chambres toutes équipées de point d'eau dont 3 chambres au Rdc, elle est idéale pour une grande famille, mais peut également convenir parfaitement tant que résidence principale, maison d'hôtes ou gîte, grâce à sa configuration et son volume. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est composée d'un vaste séjour et d'une salle à manger, sublimée par une superbe cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver. Une magnifique véranda de 31 m², entièrement amovible et ouvrable pour profiter des beaux jours, abrite un espace bien-être avec spa et sauna 5 places. Juste à côté, un terrain de jeux ravira toute la famille avec terrain de pétanque, panier de basket et table de ping-pong. Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, ainsi que de deux vastes terrasses de plus de 100 m² chacune, positionnées de part et d'autre de la piscine. L'une est équipée d'une douche extérieure, l'autre accueille un bar parfaitement aménagé avec tout le nécessaire pour organiser des grillades et moments conviviaux entre amis. Extérieurs et prestations complémentaires : Le jardin soigneusement entretenu intègre une piscine de 6 x 20 mètres, pouvant être couverte ou découverte selon la saison. Un cabanon de jardin offre un espace de rangement pratique. Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison T4 avec jardin à Riom. Située au cOEur de l’écoquartier de l’Ambène, dans un environnement moderne, calme et verdoyant, la résidence Les Rives de l’Ambène conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces naturels, cette adresse offre un cadre paisible et qualitatif à seulement quelques minutes du centre de Riom et de Clermont-Ferrand. Disponible 2027. Une maison raffinée : Cette maison 4 pièces de 90 m² environ habitables se prolonge par une terrasse d’environ 11 m² environ ainsi qu’un jardin de 182 m² environ. - Séjour / cuisine de 40 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Buanderie et rangements. - Annexes incluses : parkings extérieurs. De belles prestations : - Chauffage conforme aux normes en vigueur, ventilation contrôlée et isolation performante. - Menuiseries extérieures double vitrage isolant, volets roulants. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et espaces extérieurs paysagers. L’art de vivre aux Rives de l’Ambène : - À deux pas des commerces et services du quartier. - Environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. - À proximité immédiate des axes majeurs vers Clermont-Ferrand. - Accès rapide aux écoles, parcs, transports et zones d’activités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume meriglier vous propose : maison hors d'eau hors d'air - cachet de l'ancien - 130 m² sur 2 niveaux - ultra centre bourg. Créez la maison qui vous ressemble… en plein coeur de soucieu-en-jarrest et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ? Située en plein centre-bourg de soucieu-en-jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement. Le gros oeuvre est terminé. Le potentiel, immense. À vous d’imaginer la suite. Un volume brut… prêt à révéler tout son charme développée sur deux niveaux : rez-de-chaussée – 40 m² un espace idéal pour créer : •une belle entrée •une cuisine ouverte •une pièce de vie lumineuse une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de 168 m², sans vis-à-vis. Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare. Étage – 90 m² un plateau à moduler selon vos envies : •3 chambres ? •une suite parentale ? •un bureau pour télétravailler ? •une mezzanine ? Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet. Volume, caractère, lumière. Un vrai plus : la cour fermée un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m². Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs… les possibilités sont multiples. État technique la maison est hors d’eau / hors d’air : •toiture neuve •huisseries double vitrage •volets roulants électriques il reste à prévoir : •isolation intérieure •cloisonnement •sols •électricité / plomberie •cuisine, salle de bains, chauffage un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition. Une localisation recherchée •à 50 mètres des commerces et services •à 300 mètres du bus tcl 214 (hôpital lyon sud – givors gare ville), avec correspondance métro b le centre à pied. Le calme en prime. Pour qui ? ️ une famille souhaitant créer une maison sur-mesure ️ un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée ️ un profil sensible au charme de l’ancien et aux beaux volumes un bien atypique. Un projet intelligent. Un potentiel évident. Contactez-moi pour venir vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume meriglier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 994933943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Belle propriété indépendante jouissant d'un grand terrain arboré d'environ 6500 m². Située à l’écart du village, dans un environnement préservé, ce bien profite d’un cadre naturel, en pleine campagne et à moins de 10 minutes des commodités. Ce bel ensemble se compose d'une maison d'habitation principale et d'une charmante dépendance ancienne en pierre. La bâtisse principale, construite en 2003 comprend un grand salon lumineux (d’environ 44 m²), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’un wc séparé. Au niveau inférieur, vous attend un potentiel et des volumes intéressants. En effet, un palier dessert deux grandes pièces à finir d'aménager (chambres ou autres), auxquels s'ajoutent une chaufferie / buanderie équipée d'un wc ainsi qu'un grand garage (env 41 m²). Pour votre confort, la maison possède un chauffage au sol par géothermie. Adossée à l'habitation, vous attend une ancienne petite grange bâtie sur caves et réhabilitée en logement d’appoint. Cette dépendance d'environ 40 m² (actuellement non chauffée) dispose d’un salon, d’un coin cuisine, une petite salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Elle constitue un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou créer un gîte. Un bien désormais rare sur le marché, idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.