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AcheterExclusivitéRéf. 2025949

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Ucel (07200)

349 000 €

2 168 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Jardin

Description du bien

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Maison d’architecte contemporaine nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de chênes, offrant un cadre de vie rare en parfaite harmonie avec la nature.

Pensée avec une conception fonctionnelle et fluide, cette propriété séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes ouvertures donnant l’impression de vivre dans une véritable cabane au milieu des arbres.

L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec espace bureau et salle de bains privative.

Située à quelques minutes d’Aubenas, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’école primaire ainsi que des arrêts de bus desservant collèges et lycées.

Une propriété singulière, contemporaine et chaleureuse, A découvrir sans tarder, une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter.

Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(2 168 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (349 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mai 2026.

8 août 2026
349 000 €
21 mai 2026
365 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 168 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

2 168 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ucel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ucel (07200)

Ucel

Localisation approximative

Adresse du bien : 32 Route du Clos des Chênes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Curinier

Négociateur

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