Maison avec garage à vendre à Ucel (07200)

* appelé 'le château' maison de maître sur le promontoire rocheux du village avec vue panoramique 180o sur le château d'aubenas et la rivière l'ardèche * entre vals-les-bains (ville thermale ouverte toute l'année) et aubenas (la ville où tout se passe en ardèche ! Toutes commodités autour de la ville et un centre-ville typique et vivant) * à 2h20 de lyon et marseille, à 1h30 de valence tgv, 50 mn de montélimar (tgv de paris) * accès à la propriété par les calades du vieux village médiéval ou par une route privée taillée dans la roche * 2 garages à l'entrée de la propriété et quelques caves * a l'abri des regards, une grande piscine en pierre avec terrasse * nombreuses terrasses arborées e. A. 40 oliviers producteurs (pour 60 litres d'huile) * tout à l'égout (assainissement collectif) * chauffage central à gaz récent 2 citernes d'eau * 380 m² habitable + 50 m² cour interieure + 110 m² à restaurer entierement maison de village collée contre la maison * bâtiment principal : - studio avec chauffage central, 40 m² donnant sur la terrasse devant la piscine et donnant sur le hall d'entrée, une suite (deux grandes pièces voûtées attenantes) se trouvent sur le même étage - maison de 220 m² bien restauré, avec chauffage central (gaz) donnant sur la cour intérieure * la cour dessert aussi une maison restaurée sur 120 m² (momentanément aménagé en 2 suites chambres d'hôtes) * la cour dessert également une pièce de 40 m² qui peut être aménagé en studio ou chambre d'hôte, la hauteur permet de faire une mezzanine ou un étage. * attenant au bâtiment principal : au sommet il reste une maison de village de 110 m² (accessible par les calades), 6 pièces à restaurer totalement avec un grand jardin suspendu qui surplombe la vallée * de jolis éléments authentiques : belles pierres, portail en fer forgé, cheminées, plafonds à la française, carrelages en pierre naturelle, parquets. * la salle d'armes est aménagée en salle à manger - en arrivant par les calades du vieux village ou par 'le chemin des rondes' * le fonds de commerce peut être vendue en plus pour 40.000eur avec tout le contenu pour l'exploitation de la table et chambre d'hôtei * il s'agit d'un bien d'exception où on allie une maison privée et accueil cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, charmante maison de 6 pièces située à Ucel, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 141,80 m² sur un terrain spacieux de 5442 m². Elle comprend 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. La maison dispose également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol avec 2 caves, d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que de 5 places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété alimenté par des panneaux solaires. De plus, des panneaux solaires sont installés pour la revente. Proche des écoles telles que l'École L'Arrosoir, l'École primaire Le Pont, le Collège Roqua, et le Lycée polyvalent Astier, cette maison est idéale pour une famille. Elle est également proche de divers commerces et services. Référence de l'annonce : 7258. Prix : 300 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBENAS pour organiser une visite.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : UCEL - MAISON - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Ucel, cette maison construite en 1984 offre un agencement fonctionnel sur un jolie terrain L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement la circulation vers les pièces de vie. Le séjour, cOEur de la maison est vaste et lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine séparée est bien dimensionnée. Les 2 chambres, toutes deux de surfaces comparables, offrent un cadre reposant. La salle de bain et le WC indépendant complètent le rez de chaussé. Une buanderie fonctionnelle et un palier viennent compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie de deux grand garages et de deux caves, offrant de bonnes capacités de rangement ou d'aménagement comme pourquoi pas aménager une troisième chambres. La terrasse prolonge agréablement la cuisine vers l'extérieur. Le gros plus est cette grande véranda avec des ouvertures coulissantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Située sur la commune d'UCEL, cette maison construite en 2002 est implantée sur une belle parcelle de 1 031 m² et offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 78 m², elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger. La pièce, lumineuse et conviviale, bénéficie d’un poêle à bois et de la climatisation, avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose également de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Très bien entretenue et en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, construction sur vide sanitaire, prestations soignées. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, d’un jardin parfaitement aménagé dans un esprit paisible et zen, agrémenté notamment d’une petite fontaine. Et pour compléter l’ensemble : un grand garage situé en contrebas de la maison, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Une maison agréable, facile à vivre, avec de beaux extérieurs et aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ucel, dans un environnement résidentiel calme et à l'écart des grands axes, découvrez cet ensemble immobilier de 185 m² habitables, composé de deux logements indépendants sur une parcelle de 1 221 m² constructible. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, l'appartement de 85 m² entièrement rénové propose une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et rangements. Une terrasse de 45 m² et une place de stationnement complètent ce logement, actuellement loué et générant des revenus locatifs réguliers. Son DPE est classé B / A. À l'étage, l'appartement de 100 m² offre 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, buanderie, salle de bains, WC et balcon terrasse, avec accès intérieur à un garage privatif. Son DPE est en cours de réactualisation à la suite des travaux d' amélioration énergétiques. Chaque logement bénéficie de 10 panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Assainissement collectif et copropriété privée sans charges pour les parties communes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DUVIVIER, Tél. : 06 85 49 51 48, E-mail : yannick.duvivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 944843283.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité UCEL Dans un environnement recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de calme et de confort. Édifiée sur cave, cette maison d’environ 90 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Vous y trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour et salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Le terrain attenant, plat, clos et d’une surface de 1 032 m², constitue un véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs. Côté prestations, menuiseries en partie en PVC avec volets roulants et moustiquaires, toiture très bon état. Un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : agrandissement, espace nuit supplémentaire ou création d’un bureau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 170 m² à ucel avec 4 chambres, sur un terrain de 1000 m². La maison de 130 m² à rafraichir, est composée : au rdc : une cuisine, une salle à manger et le salon 25 m², une grande véranda chauffé 22 m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres, un wc indépendant. Il y également une pièce de 40 m² utilisé autrefois comme "salle de fête" avec four à pizza qui sera à découvrir sur place. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec un garage de 16 m², au calme, sans vis-à-vis, avec des très grand volume, fenêtre pvc double vitrage, et isolation par extérieur, clim réversible déjà réalisé, ainsi que la toiture refaite en 2022. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À Aubenas, dans un quartier résidentiel proche de la voie verte, charmante maison 3 pièces avec jardin, terrasse couverte et double garage À découvrir, cette maison de 74 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 220 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au niveau principal, d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse, offrant un espace convivial au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau et toilette. Le niveau inférieur comprend quant à lui une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec une belle vue dégagée, ainsi que d'un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La propriété bénéficie également d'un double garage et d'une cave, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et de moustiquaires. Cette maison constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison d'environ 125 m² à labegude sur un terrain constructible de 1450 m². La maison est composée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cette maison de plain-pied réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle avec deux garages, au calme, avec de grands volumes et terrasse. Cette maison est économique grâce à un chauffage via une pompe à chaleur air / eau et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Située à Labégude, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris et restent à poursuivre afin de créer un intérieur adapté à votre projet. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois pièces supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. La configuration du bien permet d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un espace indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une cave, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1491.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Située sur la commune de Saint-Julien-du-Serre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain plat et paysager offrant confort, modernité et potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon-séjour convivial, doté d’une cheminée avec insert, communique avec une cuisine semi-ouverte. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et harmonieux. L’espace nuit, préservé par une porte, comprend quatre chambres, dont une suite avec douche et point d’eau pour une autonomie totale. Deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, qui communique également avec la cuisine et le salon-séjour, créant une parfaite continuité dedans-dehors pour profiter pleinement des beaux jours. Côté sanitaires, la maison dispose de deux salles d’eau, dont une avec WC, ainsi qu’un sanitaire séparé pour les invités. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine récente, dans un écrin de verdure, est bordée d’une terrasse en travertin baignée de lumière. Un coin pool house complète ce superbe espace détente. Garage attenant mais non communicant à l'habitation. La propriété propose également un jardin légèrement indépendant, idéal pour un potager, et bénéficie d’un puits avec point d’eau pour l’arrosage. Le terrain, offre en complément un potentiel constructible sur la partie située à l’entrée de la propriété, ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’aménagement annexe. Enfin, un espace indépendant à coté de la piscine, à terminer, pourra accueillir un cabinet, un bureau ou une activité libérale. Prestations : chauffe-eau solaire, pompes à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et plain-pied intégral. Un bien rare sur Saint-Julien-du-Serre, alliant confort moderne, volumes généreux et potentiel évolutif, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant concilier qualité de vie et valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : À vendre – Maison avec toit-terrasse et suite parentale Située au pied du centre-ville d'Aubenas, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et d’un arrêt de bus. Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement pratique. Premier niveau : un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine, donnant accès à un balcon et terrasse, ainsi qu’un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie. Étage supérieur : deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Toit-terrasse : un véritable atout, offrant une vue dégagée et un agréable espace extérieur pour vos moments de détente. Un bien rare, offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une petite famille cherchant à conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier recherché d’Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d’un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’un bureau / buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage et caves, idéals pour le rangement ou un atelier. Édifiée sur un terrain de 2 400 m² piscinable, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale avec piscine, idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Aubenas et Vals-les-Bains, réputée pour sa station thermale et son parc animé. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes. Construite dans les années 70 et rénovée en 92, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour devenir le cocon de vos envies. Dès l'entrée, un dégagement dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec un coin salon et une cheminée à insert, ouvert sur une terrasse agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés offrent un bel espace modulable. Le palier accueille actuellement un petit espace de jeux, mais cet étage peut être réaménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, coin détente ou salle de jeux. Il se compose aujourd'hui de deux chambres mansardées. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un terrain entièrement clos avec portail électrique, une piscine, une terrasse couverte, un jardin arboré et un cabanon de rangement. Un garage d'environ 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Son emplacement recherché, ses quatre chambres, ses extérieurs soignés et sa piscine en font un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Avant toute visite, je vous propose un entretien téléphonique afin d'échanger sur votre projet d'achat et de vous communiquer toutes les informations nécessaires concernant la maison. Cette échange nous permettra de nous assurer que le bien correspond à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 100 m², avec un terrain de 615 m² et son garage. Ce bien est composé d ? Une entrée, d ? Une cuisine, d ? Une salle à manger / salon, de 2 chambres, d ? Une salle d ? Eau, d ? Une salle de bains et de 2 wc, ainsi que d ? Une terrasse. Elle a été rénovée en 2023 sur l ? Aspect « performance énergétique », avec une isolation complète par l ? Extérieur, un système de chauffage via une pac (pompe à chaleur) air / eau, une production d ? Eau chaude thermodynamique, ainsi que toutes les fenêtres en pvc double vitrage. Il ne reste qu ? Un rafraîchissement intérieur à réaliser. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d ? Une maison fonctionnelle, avec garage, petit terrain, proche de tous les commerces et commodités que peut offrir la commune d ? Aubenas. Ce bien vous réserve d ? Autres surprises à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de 200 m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, 2 salles d'eau, et 3 wc indépendant, une cave à vin de 20 m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100 m² avec piscine chauffée 4x2,5, d'un garage de 23 m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivite une maison de 110 m² avec un terrain de 100 m² et son garage. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, 4 chambres, une mezzanine, 1 salle de bains et 2 wc indépendants, d'une terrasse. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, 2 places de parkings, petit terrain, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Maison / villa 7 pièces maison individuelle construite en 1970 sur un terrain de 559 m², bénéficiant d'une bonne exposition et d'une grande luminosité. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce d'environ 57 m², qui était autrefois un magasin d'électricité, une cuisine, un bureau, une chambre, un toilette, un local technique équipé d'une pompe à chaleur, une petite pièce de rangement, le tout donnant sur une cour intérieure et les 3 garages avec des escaliers menant sur le toit des garages et offrant une grande terrasse. Au 1er étage, un couloir desservant une cuisine aménagée avec un accès sur le balcon, un séjour / salon équipé d'une cheminée, donnant sur une véranda et un balcon, 3 chambres dont une chambre donnant sur une véranda et un balcon, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier. La toiture a été refaite ainsi que l'isolation en 2020, pompe à chaleur de 2022, double vitrage. Proche des commodités. Idéal pour une famille nombreuse, un projet de location (possibilité de créer deux logements) ou un projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur - sonia tournie - agent commercial - ei - rsac aubenas 492834205 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au centre de la ville, proche de toutes les commodités, cette grande maison de 193 m² se compose au rdc d'un grand local commercial avec changement de destination possible et d'un appartement. Au 1er étage un logement avec grand salon / séjour (cheminée) - une cuisine séparée - 3 chambres - salle de bains - wc séparé - 1 petite véranda - 1 cellier. 559 m² de terrain - 3 garages - parking privé Toiture, Isolation et chauffage (pompe à chaleur) récents Prévoir travaux de rafraichissement - Gros potentiels, Possibilité de faire plusieurs logements (rapports locatifs), maison familiale et ou activité libérale. Stéphanie ODDOUX - Tél : 06 68 03 27 15 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 818 635 930 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5802. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € par an.

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivite à labegude village situé entre aubenas et vals les bains. Ce joli pavillon implanté au cur dun quartier résidentiel. Construit sur une parcelle de plus de 410 m² dans les années 50 avec son architecture bien à lui ou lhabitation est répartie sur les 2 niveaux avec au rez de chaussée : - 1 cuisine ouverte, - 1 salon séjour, - 1 chambre, - 1 salle de bain et 1 toilette séparé. À létage : - 1 cuisine souvrant sur le balcon, - 1 dégagement, - 1 séjour, salon, - 2 chambres, - 1 salle deau et 1 toilette séparé. Le garage de 19 m² est complété par un cellier, en annexe 2 chalets pouvant faire couchage ponctuel et une salle de sport, 1 terrasse extérieure. Depuis lacquisition de nombreux travaux ont été réalisé, le chauffe eau, les menuiseries, la chaudière au gaz, linstallation dun poêle à granulé au rez de chaussée. Le terrain est entièrement clos avec un portail automatisé. Honoraires charges vendeur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est en ardèche méridionale, au coeur du village de saint-privat, et proche des commerces et toutes commodités, que se situe notre bien. Ce charmant et dynamique village de 1800 habitants est idéalement positionné à la périphérie directe d'aubenas. Il est rare de trouver une maison de village réunissant autant d'avantages. Outre le fait qu'elle ait été rénovée, elle dispose de deux grandes caves, d'un garage et d'un joli terrain magnifiquement paysagé, avec une belle vue dégagée à 180o côté sud. Pour trouver la fraicheur en été, vous profiterez aussi de la terrasse coté nord, à l'ombre du tilleul. À l'intérieur, au premier niveau, vous avez une chambre, un séjour et cuisine côte à côte, qui donnent sur une magnifique véranda de 20 m². La salle d'eau est confortable acec son espace douche à l'italienne et wc séparé. Nous cumulons 75 m² environ. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres en enfilade, sous les toits, et bénéficiant d'une belle hauteur. Espace rangement et dressing, ainsi qu'un cabinet de toilettes et wc complètent le descriptif. La surface de l'étage est de 30 m² environ. Voila une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix 260000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : e. 156 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : b. 8 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1160 eur et 1610 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostics effectués le 21 / 03 / 2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet, ou pour envisager une visite. Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé au rsac sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardèche, le gard, la drôme. Achat-vente-acheter-estimations. Retrouvez nos annonces sur . Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à Aubenas, entre le centre-ville et la zone commerciale, venez découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents. Élevée sur un étage, elle offre à l’étage principal une entrée, une cuisine, ainsi qu’un séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, on retrouve une chambre, une buanderie, ainsi qu’un garage. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations visant à apporter confort et performance énergétique : électricité entièrement refaite, installation d’un poêle à granulés, climatisations réversibles, isolation des combles, ballon thermodynamique et panneaux solaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m², entièrement clos, aménagé et soigneusement entretenu. Une maison agréable et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commerces et du centre-ville d’Aubenas, idéale pour ceux qui recherchent un bien entretenu avec peu de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur un Grand Terrain de 1503 m² à Aubenas Idéalement située à Aubenas, cette belle maison traditionnelle de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. Construite en 1958 avec soin, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1503 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse. Sur un étage, une cuisine équipée, un salon confortable, une salle à manger accueillante, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Un point d'eau supplémentaire et un WC ajoutent à votre confort au quotidien. Les nombreuses chambres permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin spacieux et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant les périodes estivales. Un garage est présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Aubenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Idéalement située * en plein centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme d’une * impasse * , cette maison offre un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un * terrain de plus de 300 m² * , elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. La partie nuit dispose de 3 chambres. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant une très belle surface, permettant d’envisager la création d’une à deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison * permet de profiter pleinement des beaux jours et du terrain. La maison bénéficie également d’un * grand garage de 37 m², d’une buanderie * et de deux toilettes. Autre point important : la toiture est récente, apportant tranquillité et sécurité aux futurs propriétaires. Une maison offrant emplacement, calme, luminosité et potentiel d’évolution, rare à quelques pas du centre-ville d’Aubenas. À découvrir rapidement ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements totalement indépendants, (un T3 et un T3) via un escalier intérieur déjà existant via 2 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2357 m². - La maison principale de 200 m² est composée de deux logements : Le premier logement de 123 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un second salon avec vue à 360° sur les montagnes ardéchoises, deux chambres, une salle d'eau avec dressing, un WC séparé, et une terrasse. Le deuxième logement de 77 m², se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, un dortoir, une salle d'eau avec WC. Cette maison est fonctionnelle grâce aux nombreux rangements. Un abri voiture complètent ce bien. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale : spacieuse, lumineuse, avec un grand jardin arboré, une piscine et un pool house, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Tous ces éléments font de cette propriété un lieu idéal pour la location saisonnière, telle que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.